Памятка покупателю.Мерсин Турция

MORE Real Estate.🇹🇷НЕДВИЖИМОСТЬ Мерсин и С.Кипр

Подписаться 19 тыс.

Просмотров 7 тыс.

50% 1

❗❗❗БЕСПЛАТНЫЙ СМОТРОВОЙ ТУР в Мерсин❗❗❗
А вы видели НЕ туристическую Турцию?
Хотели бы побывать в самом сердце востока?
🚩Приглашаем вас посетить настоящий турецкий мегаполис - Мерсин!
Вы увидите, как древние исторические улицы пересекаются с современной инфраструктурой мегаполиса!
В тур входит:
🟥встреча в аэропорту
🟥заселение в отель или апартаменты на 3 ночи
🟥знакомство с городом
🟥просмотр объектов недвижимости
📲Оставьте заявку на бесплатный тур в Мерсин WhatsApp +90 501 003 16 33
_____________________
По всем вопросам недвижимости пишите и звоните:
📲Отдел продаж WhatsApp/Telegram +90 501 003 16 33
wa.me/90501003...
Наш сайт moreemlak.site...
Instagram Юлия ...
Telegram-канал t.me/+mewF-qVL...
Instagram офис Тедже / moretece
Instagram офис Арпачбахшиш / mersin_more_kvartiri
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ moreemlak.site...
🏠АРЕНДА КВАРТИР в Мерсине тел: +90 555 089 20 35
🏢Наш офис в Москве:
Продажа/Аренда в Москве и МО,
Анастасия тел: +7 962 991 5802
_____________________

Опубликовано:

5 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 126

@moreemlak Год назад

ВНИМЕНИЕ!!! Изменился номер отдела продаж! 📲WhatsApp/Telegram: +90 501 003 16 33

@anele1010 4 года назад

Очень нравится как вы ведёте канала. Грамотно, подробно. Думала в Аланью поедем... Теперь только к вам))

@ОлесяИсламова-р4п 4 года назад

Я вас даже не узнала, пока не вернулась к старым видео. Выглядите супер👍👍👍

@vladimirsharapov3976 4 года назад

Юля, здоровья Вам и спасибо огромное за помощь людям!

@ИзМосквыв 4 года назад

Юлёк, похудела, красотка! Молодец что людей предупреждаешь. Иначе набегаешся с ними.

@ПолинаПашукова-щ4щ 4 года назад

Очень хорошая, нужная и понятная информация! Юлия, спасибо большое тебе, дорогая!

@НабатКуанышбаева 4 года назад

Очень нужная информация спасибо

@felicialarush5206 4 года назад

Юлия! Спасибо большое за Ваш профессионализм, очень полезная информация, которую не нашла ни на одном канале. Очень приятно Вас видеть и слышать ! Еще раз спасибо !

@ОльгаНаливайко-ч6о 4 года назад

Юлечка, помолодели и постройнели, выглядите супер!!!

@НатальяПопова-о8э 4 года назад

Юлечка, здравствуйте. Как приятно вас видить и слушать, жду не дождусь когда у меня все сложится и я смогу приехать в Турцию на ПМЖ. Удачи вам от всего ❤💞❤💞❤💞

@larissaedich4380 4 года назад

Юля, огромнейшее вам спасибо, за очень важную информацию.

@Igor65865 4 года назад

Юлия,здравствуйте!!!Спасибо за ответы на те вопросы,которые нас интересовали.Все четко,лаконично и понятно!!!

@ГалинаБелоусова-э1з 4 года назад

Спасибо Юлечка за подробную информацию. Все понятно.

@ВалентинаБудаева-у7ъ 4 года назад

Юлия какая вы молодец, спасибо за информацию

@РаузаРаймбекова-й5т 4 года назад

Огромное спасибо за полезную информации

@Erica..... 3 года назад

а вообще, благодарю за очень конкретную информацию :)

@ЕленаКоролева-е3т 3 года назад

Просто супер информация!!! Спасибо Юля!!!

@Mujiki.gotovyat1977 4 года назад

Спасибо за информацию

@olgasamoylova1598 4 года назад

Всем добра!👍👍🌞🌞💐💐

@martalvivska9024 4 года назад

Спасибо, Юля) У меня сыну 20 лет, его впишут как ребенка или как, чтобы он тоже мог оформлять ВНЖ? И как жить в квартире до оформления ВНЖ, если нельзя подключить воду-электричество?) Я вроде смотрела все сразу подключают комуникации...

@АндрейПлесовских-щ3ы 3 года назад

Спасибо, очень внятно и чётко всё рассказали.

@zv6392 4 года назад

Отличный загар

@salia4613 4 года назад

Спасибо Юличка. Ждём открытия Казахстана. И сразу к вам

@юрамихайлов-с4ъ 4 года назад

Юля это ты? Не узнать .молодец!!! Юра Лена.Литва

@moreemlak 4 года назад

Это-я🙂 Литве большой привет!

@галинаворонкова-н3р 4 года назад

Как снять у вас жилье, чтоб немного пожить, чтоб потом купить жилье?

@moreemlak 4 года назад

Нужно уточнять по срокам и времени. Лучше по WhatsApp +79162582736

@tatianatatiana6928 4 года назад

Спасибо за разъяснение!

@ВалентинаСапрыкина-т6я 4 года назад

Как вы похорошели🌹

@marinadosmaganbetova1410 4 года назад

Добрый день Юлия! хорошо что вы нам сняли это видио, риэлторы. гоаорят по разному, я поняла, что примерно еще сверху тех денег за которую мы покупаем квартиру, нужно 5000 лир за расходы на оформление?

@moreemlak 4 года назад

Это нужно считать от стоимости квартиры

@Harkqow 4 года назад

Меня тоже очень интересует этот вопрос . За 30000$ если куплю квартиру, сверху сколько должна за все услуги?

@OlegNaFure 4 года назад

Удачи !

@ЕленаОбламская 4 года назад

Большое спасибо. Очень информативно. Получается,что в приобретенной квартире можно жить только после получения ВНЖ? Сколько это может занять времени? Заранее благодарна за ответ

@moreemlak 4 года назад

Жить можно сразу, без воды и электричества не останетесь

@ВенераШакурова-о3л 4 года назад

Юлия ! Вы красавица !!!!!

@tovarishkrosha7863 4 года назад

Не фига себе ты похудела

@marinal1188 3 года назад

А 4% разве не от суммы (стоимости квартиры) указанной в договоре? Экспертиза прописана законом? На чем основано такое решение по рассчету налога от суммы, по экспертизе? Заранее благодарю за ответ!

@moreemlak 3 года назад

Да, экспертиза прописана законом при покупке иностранным покупателем.Цену можете заявить в тапу от кадастровой до реальной.

@ОльгаАвдеева-ь2е 4 года назад

Юля, здравствуйте. Спасибо за информативный ролик. Подскажите, пожалуйста, если я приеду одна для оформления, то как мне потом легализовать проживание ребёнка и мамы? Или лучше сразу всем вместе приезжать для оформления и всех вписывать в тапу? Спасибо

@moreemlak 4 года назад

Добрый вечер! Для внж ребёнка и мамы вам необходимы апостилированные свидетельства о рождении ваше и вашего ребёнка, разрешение от отца ребёнка.

@_8533 3 года назад

Итого на дополнительные расходы к стоимости квартиры и получается около 5 тсч лир правильно, ну а так эту сумму ну имеется ввиду в валюте , можно добавлять к сумме покупке квартиры не декларировать

@_8533 3 года назад

@moreemlak 3 года назад

На налоги, экспертизу, подключения счётчиков от 1500 €. На дополнительные вопросы с удовольствием отвечу вам по WhatsApp +79162582736

@ТатьянаЛеснова-й6е 4 года назад

Юля, здравствуйте! У меня вопрос. К примеру, я покупаю квартиру и оформляю её на себя, но я хочу ее оформить в наследство сыну, это возможно?

@moreemlak 4 года назад

Добрый день!Да, конечно, можно.

@raav300 4 года назад

Блин, столько заморочек оказывается с покупкой

@Арина-и4е5ц 4 года назад

Простите, не поняла, а как же быть с водой и газом если не оформлять ВНЖ? И ещё вопрос, это касается только Мерсина, или всего аланийского полуострова?

@moreemlak 4 года назад

Смотря в каком районе, у нас вода бесплатная. Электричество подключают без ВНЖ

@ВераЧерникова-ч3й 4 года назад

Юля, спасибо за важные рекомендации. Помогите разобраться еще в одном вопросе. Мы с родной сестрой хотим купить квартиру, не замужем,фамилии разные. Мы будем считаться близкими родственниками? Если да, то какие нужны подтверждения?

@moreemlak 4 года назад

Вы можете оформить квартиру на двоих.

@ВераЧерникова-ч3й 4 года назад

Спасибо,Юля.Мы хотели уточнить про родство сестёр, для оформления медицинской страховки - одной на двоих,после покупки квартиры

@moreemlak 4 года назад

Лучше каждой делать отдельную сираховку, она не такая дорогая, можно взять минимальную, от 150 лир в год.

@milanaivanova2366 4 года назад

Тинткофф вроде бы разрешает снимать в местной валюте? Сначала надо купить лиры в лк а потом снять.

@moreemlak 4 года назад

100 раз пробовали.Не забывайте, что наличные вы снимаете через банкоматы турецких банков, а у них свои ограничения и комиссии.

@milanaivanova2366 4 года назад

@@moreemlak понятно.

@nelyabazarova1985 4 года назад

Юлия, а согласие супруга или супруги на покупку квартиры требуется по турецкому законодательству?

@moreemlak 4 года назад

Не требуется

@artborman9152 4 года назад

А где на видео посмотреть эти квартиры 1+1,2+2, про которые вы сказали в видео?

@alexeytkachenko4425 3 года назад

Юля, можно ли большую сумму в рублях( для покупки квартиры) обменять на лиры в Мерсине, или лучше это сделать в России?

@moreemlak 3 года назад

Рубли вы в Мерсине на лиры не поменяете. И в России, по-моему, тоже.

@ЕленаШендецкая-д4щ 4 года назад

Здравствуйте! Вы сказали, что ВНЖ оформляется ближе к окончанию безвизового режима. А если ребёнка в школу оформлять, то сразу нужно ВНЖ?

@moreemlak 4 года назад

Да, если ребёнка в школу, то внж нужно сразу делать.

@ГалинаМила-п5з 3 года назад

Юля,здравствуйте,ваш телефон на ватцапе не открывается,хочу с вами поговорить насчет квартиры

@moreemlak 3 года назад

Добрый вечер!Все дозваниваются.Напишите в Vıber, Telegram или Инстаграмм. Все контакты написаны под видео.

@Erica..... 3 года назад

а просто как в нормальных странах мира по банку нельзя заплатить? Просто переводом со счёта на счёт? Ахренеть 50 тысяч евро в кармане перевозить

@Lenta-p6k 4 года назад

Здравствуйте! А на $ не продаёте квартиры? И сколько берёте комиссионных? И приблизительно сколько уйдёт денег на оформление ВНЖ? Спасибо💐

@moreemlak 4 года назад

Мы не продаём квартиры в $, €, лирах. Мы по ситуации с продавцом, можем сторонами договориться зафиксировать цену квартиры в той или иной валюте. Деятельность ведём в соответствии с законом, чаще всего все комиссионные берет на себя Продавец, если нет- 2% от покупателя. Расходы по ВНЖ зависят от многих факторов: возраст, гражданство, самостоятельно или с помощью специалиста вы будете проходить эту процедуру.

@adamroth8625 4 года назад

Юлия, скажите, а в Ердемли вода безплатная? Или, в каких районах вода бесплатная вообщем? Спасибо

@moreemlak 4 года назад

В самом Эрдемли вода по счётчикам.В Томюке, Каргыпинары, Чешмели , в основном, вода не оплачивается, но в некоторых комплексах уже заключаются договора и оплачивается вода.Нужно смотреть по каждому конкретному комплексу.

@ВераБаруздина-я4с 3 года назад

Какие документы нужны для ВНЖ для пенсионеров после 65

@moreemlak 3 года назад

Паспорт, при наличии тапу остальное делается на месте

@ВераБаруздина-я4с 3 года назад

Тапу?

@moreemlak 3 года назад

Свидетельство о собственности на квартиру

@ВераБаруздина-я4с 3 года назад

Спасибо

@ln9381 4 года назад

Юля , ответьте пожалуйста на вопрос, добраться до Мерсина из России можно только через Стамбул, а через Анталию нет такого способа или это по какой то причине не удобно.

@moreemlak 4 года назад

Можно с пересадкой через Стамбул, Анкару , Анталию и т.д

@ln9381 4 года назад

@@moreemlak спасибо

@раисаКула 4 года назад

А если с продавцом договориться и перевести со своего счета на счет продавца,это возможно? Это на мой взгляд более надежны способ

@moreemlak 4 года назад

Здесь не вопрос логичности или удобства.Продавец, конечно, не будет против.Но вы же не будете это делать из дома.А в Турции вряд ли ваш банк сделает такой перевод без вашего присутствия. Вы вольны поступать, как считаете правильным, но в день сделки сумма за квартиру должна поступить продавцу наличными или на счёт.

@ЛарисаКорзун-е7д 3 года назад

Юля а можно деньги перевести на счет ?При покупке квартиры.

@moreemlak 3 года назад

На чей счёт?

@ЛияАмирханова-б2ц 4 года назад

Где выгоднее поменять рубли на лиры в России или Турции ?

@moreemlak 4 года назад

Вы навряд ли поменяете рубли на лиры в нужном объёме в России. Обычно в Мерсин покупатели приезжают с евро или долларами.

@folltatjaba6733 3 года назад

Юленька спасиба за полезную информацию, сделала запись

@halynapetrychenko4638 4 года назад

А если перевести деньги с одного счёта на другой ? Я наверное что-то пропустила или не поняла.Почему не рассматривается этот вариант? Пожалуйста объясните.

@moreemlak 4 года назад

Если вы находитесь за границей (в Турции) ваш банк онлайн такую сумму на счёт ( продавца или агентства)не переведёт.Скажут, что вам нужно такую операцию проводить в отделении банка и т.д.Проверено много раз.

@halynapetrychenko4638 4 года назад

Мерсин Недвижимость Я нахожусь в Доминикане. Если предварительно открыть счёт в Турции, затем, слетав в Доминикану сделать перевод на свой счёт и последний этап- перевести деньги на счёт покупателя. Такое можно осуществить? Благодарю за быстрый ответ.

@moreemlak 4 года назад

@@halynapetrychenko4638 Если любите сложные пути, то можно🙂

@adamroth8625 4 года назад

А если открыть счёт в Турции и перевезти на него большую сумму и потом с этого счёта перевести продавцу? Ето вариант?

@moreemlak 4 года назад

Можете сделать так, но вам придётся приезжать в Турцию 2 раза: открыть счёт, а потом слетать на родину и оттуда перевести деньги, потом вернуться в Турцию на сделку

@Ясминкавитаминка-п9ы 4 года назад

Похудели, помолодели

@ЕльзаЗа 4 года назад

А оплата безналичным рассчетом не возможна? Весь мир ведь сейчас пытается перейти к безналичным рассчетам, избавляясь от налички. И центробанк Турции это пропагандирует, насколько я знаю.

@moreemlak 4 года назад

Как вы находясь в Турции сделаете перевод со своего иностранного счёта?

@ЕльзаЗа 4 года назад

@@moreemlak Через интернет-банкинг.

@moreemlak 4 года назад

Такую крупную сумму перевода у нас перевести вряд ли получится через интернет- банкинг. А если не получится- поедите на родину за деньгами. Время, деньги, нервы. Можете попробовать 🙂

@ЕльзаЗа 4 года назад

@@moreemlak Ок, спасибо! Будем развивать безналичные рассчеты🙂.

@НатальяГичка-ъ2с 3 года назад

@@moreemlak оставить натариальную доверенность на маму и все сработает ! в день сделки мама пришла в банк в России и дала согласие на перевод на мой счет в банк Турции и деньги перевелись ! ? как вариант , нет ?

@ОксанаКасаткина-з4х 4 года назад

В Инстаграм срочная продажа квартиры это анонс или ее уже нет?

@moreemlak 4 года назад

Вышлю информацию на WhatsApp. Мой номер +79162582736

@aroma_tika 4 года назад

@@moreemlak в ватсапе вы не отвечаете к сожалению. Или не занимаетесь долгосрочной арендой?

@moreemlak 4 года назад

@@aroma_tika В WhatsApp я всегда отвечаю.

@tatjanabackman3006 4 года назад

А каким образом покупают квартиры жители Европы? Тоже наличку везут в размере 45 тыс.евро? У меня банк Nordea он не пойдет на такую сделку.

@moreemlak 4 года назад

Да, жители Европы и США тоже везут наличные. Проблем не было.

@tatjanabackman3006 4 года назад

@@moreemlak Вы меня конечно извините,но ни один человек родившийся и выросший в Европе не повезет наличку в чемодане.Просто в голову не придет,что это безопасно.Должен быть другой выход.

@moreemlak 4 года назад

@@tatjanabackman3006 Вам виднее. Вы, как покупатель, должны в день сделки расплатиться с продавцом.Каким образом это делать-вам решать.

@tatjanabackman3006 4 года назад

@@moreemlak Турецкие банки не работают с крупнейшими Европейскими банками?

@moreemlak 4 года назад

@@tatjanabackman3006 Если вы находясь в Турции сможете сделать перевод на счет продавца-будет замечательно. О подробностях этих операций узнавайте в вашем банке.

@ЖанарСабырбаева-к6о 4 года назад

Здравствуйте, а можно оформить кв. на себя и на племянницу или только члены одной семьи.У племянницы другая фамилия

@moreemlak 4 года назад

Если она приедет на оформление с вами, или от неё будет доверенность, то можно.

@Harkqow 4 года назад

@@moreemlak А доверенность как должно заполняться.Примерно можно текст?

@Uzer_Vik 4 года назад

А перевести на счет продавца или валютный счет брокера - не вариант?

@moreemlak 4 года назад

Откуда перевести? Находясь в Турции, у вас не получится распорядиться вашим счётом на родине. Онлайн или по звонку такие большие суммы банки не переводят.

@Uzer_Vik 4 года назад

@@moreemlak не пишите глупости, ещё как получится. И в онлайне и без визита в банк. Сегодня была в банке и специально разговаривала на эту тему. Вопрос в валютном контроле, но если есть задекларированные законные средства, то никаких присутствий в банке или курьерской доставки документов в банк не требуется! Банк Монобанк Украина. Нужен номер счета получателя ФОТО копия контракта в телеграмм банку и ВСЕ! А если у Вас как у брокера нет валютного счета, то есть ли у вас вообще лицензия?

@moreemlak 4 года назад

У нас есть лицензия и несколько валютных счетов. Желаю вам удачи в проведении этих операций! Прежде чем писать "это глупость " пройдите этот путь хоть раз на практике, а не в теории. Как делали мы десятки раз. Ваша обязанность, как покупателя, в момент сделки оплатить стоимость квартиры любым способом. Я предостерегаю СВОИХ будущих клиентов от возможных проблем с расчётами. Вы можете руководствоваться своими знаниями.