Пассивный доход - главное ЗАБЛУЖДЕНИЕ начинающих инвесторов… 

☝ Правила модерации: - Комментарии открыты для желающих понять мою точку зрения - Опровержения со ссылкой и аргументами, уточнения, диалектика - всячески приветствуются - Попытка агрессивно навязывать свою точку зрения = бан - Ругань, оскорбления и переход на личности = бан - Претензия к тону и препирательство = бан - Политика в любом виде = бан

Когда занимался купи продай б/у техникой. Все кто меня знал обращались, купи мне дешевле. Говорил цену, но она была меньше новой. Плюсом брал на себя ответственность, за проданный товар. Знакомые , всё равно говорили , ну ты же на мне наварился. Ни кто не учитывал, мое потраченное время, работу по подбору.

Вот, все правильно и без воды! Чтоб заработать копейку, надо что то вложить, либо труд, либо деньги, итд!!!

Хорошо что я многое из сказанного интуитивно понимаю. Знакомые постоянно суетятся, непоняино что планируют, мечтают, разочаровываются. А на самом деле нужно просто реально смотреть на вещи. Труд, отложенная польза. Вот и все а не мечты о валянии под пальмой

Пассивный доход - это когда что- то сделал один раз хорошо и длительное время получаешь с этого доход с минимальным последующим участием в этом.

Какая красивая у Вас стала картинка в Белоруссии) Текст то всегда интересный. А с природой лучше

Благодарю за видео 🤝

Самые лучшие подкасты которые я слышал!!! Автор молодец!!! Выражаю свою искреннюю благодарность за полезную информацию!!! Хотелось бы больше контента для молодых ребят в плане старта и развития в бизнесе, создания капитала. В общем самый информативный канал! Ещё раз благодарю, надеюсь автор прочитает этот коммент )

Спасибо большое за ваш опыт!

Спасибо, доступно понятно!

Отличная тема сегодня. Очень познавательно. Спасибо!

Благодарю, желаю Вам процветания и крепкого здоровья!

Анар как всегда, по сути и очень доходчиво, большое спасибо, с нетерпением ждём новых видео 😊😊😊

Добрый вечер! Меня очень тревожит снижение регулярности загрузки видео на канал. Вы не могли б вкратце сказать, как будет работать канал в обозримой перспективе? Самое худшее развитие событий - прекращение загрузок видео. Пожалуйста, не прекращайте свою просветительскую деятельность. Ваш канал - мой любимый на данный момент. Можно загружать видео хоть раз в месяц, но главное - не останавливаться.

Очень приятно слушать автора. Вроде все его мысли уже известны и понятны, но как же приятно послушать еще раз😊

Благодарю за выпуск

Спасибо за полезную публикацию, Анар. Будь здоров!

Анар, спасибо за открытие комменов, очень их не хватало, например чтоб задать вопрос да и обратная связь очень важна и для блогера и для подписчиков

Да, благодарю Анар за упорядочение мыслей и опыта!

Спасибо, Анар!

Отличное видео благодарю 🎉😂❤😅😊😊

Очень люблю ваш блог. Спасибо за ваши выпуски - очень полезно! Раскройте пожалуйста тему вложений в бизнес, как подходить к этому: можно ли купить готовый бизнес, как его оценить или лучше с нуля свое создать.

Какие у вас адекватные видео, это сейчас редкость, спасибо!

Спасибо за предоставленную информацию

Анар в одном из видио ты говорил что акции ВТБ к тебе никогда не попадут в портфель, потому что не платят дивиденды. Почему ты сейчас добавил ВТБ? Они же до сих пор дивиденты не платят.

Да нет никакого пассивного дохода. В любом деле надо разбираться и хоть в какой-то степени быть вовлечённым.

Комментарий в поддержку канала! Всё по факту!

Как всегда все четко по полочкам , спасибо )

Спасибо. Все по делу.

Спасибо за творчество!

Посуточная аренда сегодня по сложности не уступает другим бизнесам типа магащинов, ресторанов и т.д.

спасибо бабайкину, смотрю уже больше года, постепенно меняю привычки и выправляю мозги, меняю поведение и чувствую улучшения.

Спасибо! Всегда польза!

Спасибо Вам! К текущему образу жизни пришел интуитивно, хаотично, поэтому очень приятно слушать когда кто-то оформляет это в систему. Позволяет не расслабляться, впереди ещё оказывается столько всего интересного.

До знакомства с этим каналом, так и представлял себе что пассивный доход, это - "просто ничего не делать и получать выгоды!". Но с каждым просмотренным материалом, стало ясным что и ценные бумаги, облигации, то же реинвестирование полученного дохода, является трудом помноженным на время... Спасибо - полезная информация!

Бабайкин, напомните, пожалуйста, почему у вас нет Краудлендинга в портфеле или снимите ролик об этом. В Потоке, например, есть совсем консервативные стратегии с гарантией выплаты. Просто поделитесь мыслями, пожалуйста. Спасибо.

В целом, я со всем согласен, смутило лишь по поводу инерции. Вкратце не сформулирую, потому пишу на примерах. Допустим, я накопил миллион и вложил его в облигации под 13%. Вроде это и описанная Вами инерция, а я себя в чём-то ущемлял, чтобы зарабатывать немного денег сверху помимо основного дохода, при этом ничего не делая. А можно было эти деньги промотать на хотелки. Если этот миллион рублей получил по наследству и вложил во всё те же облигации, то тогда данный доход становится ещё пассивнее за счёт отсутствия инерции. Про затраченное время на изучение инвестиций...лично я изучал всё примерно по несколько часов в день на протяжении 4 месяцев перед первыми вложениями и получал большое удовольствие от этого. А ведь можно было смотреть сериалы, читать книги или заниматься ещё чем-то менее эффективным. В общем, тему с инерцией считаю очень неоднозначной и лично я буду придерживаться темы пассивного дохода, исходя из того, что деньги вложены и приносят доход практически без моего участия.

Анар, спасибо Вам, дорогой друг!

Спасибо за видео! Вопрос: какой средний % в мес/год генерирует Ваш портфель за за поселений год?

Отличная подача материала, лучшая, я бы сказал! Спасибо тебе, Анар, именно благодаря тебе, я начал инвестировать, уже больше двух лет откладываю средства, капитал небольшой, но гораздо лучше, чем ничего, появилась некая финансовая увереннсть.

Умница 👍🏻🤝🏻

Благодарю

Анар, добрый день! А где Вы покупаете паи ЗПИФ АКТИВО? Мой брокер не дает такой возможности.

Отличный ролик. Один из самых доходчивых и информативных. Пойду кэш с ОФЗ обратно выдерну

Почему у покупки ОФЗ и БПИФа на индекс Мосбиржи такая разница в сложности?

Спасибо

Про книги это ещё и маркетинг на вашем текущем канале, а не только затраты на их написание

Здравствуйте, Бабайкин. Интересуют пару вопросов. Акции какого сектора экономики безопаснее покупать на перспективу 1-3 года? И в каком соотношении лучше распределить капитал между вкладами и акциями. 50/50? Обогатиться за счёт акций естественно не планирую, но держать деньги только на вкладах такое себе... Планирую докупать акции раз/два в месяц месяц на 30-50к. Через какую платформу покупать тоже не представляю. Если в каких то видео есть ответы на мои вопросы, то буду благодарен за направление. Спасибо за ценные знания в видео. Успехов во всех начинаниях!

Спасибо за вашу работу Анар!

Классные спины под конец тебя очень засейвили) Скажи спасибо сайтику!)))

Что значит купить/продать квартиру без агента по недвиги никак? Все свои квартиры я всегда покупал/продавал без этих дармоедов☝️ Потому-что ненавижу их как класс и считаю абсолютно лишними в сделке!!! Пользуйтесь Не благодарите))

Бабайкин как всегда прав. Подписываюсь под каждым словом, особенно в конце, про новостройки: как серпом по яйцам :-) Пришёл к этому на собственном горьком опыте :-)

Здравствуйте, а подскажите пожалуста, ЗПИФ коммерческая недвижимость приобретается так же на мосбирже? И как найти ее через поиск?

Спасибо на видео. Что за место?

Анар, здравствуйте. А есть у вас возможность платной консультации? У меня в

Полностью согласен про пассивный доход. Прям могу подписаться под каждым словом =)

Спасибо за видео ++++++++++++ Полезный Контент

12:10 с новостройками сейчас ситуация уже совсем не та, что была несколько лет назад... Вторичка сейчас стоит дешевле квартир от застройщика, т.к. застройщик имеет возможность продавать квартиру с привлечением субсидированной ипотеки, а на вторичку ставки по ипотеке сейчас от 14%... Готовые квартиры на вторичке сейчас стоят дешевле, чем строящиеся от застройщика...

Доброгг времени суток, по вашему списку инвестиций не совсем понятно что там делает втб?

Здравствуйте, подскажите как купить золото? Спасибо

Благодарю!🔥

Анар, где снимали видео для заставки, место понравилось?

Молодец

спасибо большое за информацию. Нужна информация как направить ребенка на путь сбережения денежных средств!!! Сам только в этом начал разбираться

Подскажите пожалуйста, где купить книгу "Фак ю мани" в бумажном варианте. По ссылке прошел - там Литрес, а это насколько я знаю формат электронных книг.

Привет автор, нашел твой канал не давно и начал смотреть плей лист для новичков и одно из недавних видео про то что в будущем будет сложнее инвестировать но если сейчас запрыгнуть в "поезд" то можно ещё успеть, но в видео для новичков ты говоришь что пока нет капитала то инвестируй в себя там книги строй свой бизнес и карьеру и забудь про инвестиции на лет 5 и не копировать тебя, и вот вопрос мне инвестировать в себя или лучше паралельно смотреть тебя и потихоньку покупать активы?

У вас раньше была ссылка на портфель, но сейчас уже не даёте её?

Подскажите, где находится эта красивая локация видеоряда

Здравствуйте. Ставьте, пожалуйста, тайм коды. С ними намного удобнее пролистывать рекламу.

Анар привет! Думаю золотая эпоха дивидендной пенсии закончилась, ставка Цб и инфляция сьедают те самые 10-12% доходности

Добрый день! Мне 43 года, нынешний доход меня впринципе устраивает, хочется выделить процентов 10 на то, чтобы лет через 10-12 "пассивный доход" начал компенсировать падение обычного дохода, а при выходе на пенсию обеспечивал приемлимый уровень жизни. Я так понимаю, что моя стратегия, если мы говорим про бумаги - это вкладывать проценты/дивиденты в увеличение колличества бумаг. И вторая важнейшая цель это защитить вложенные деньги от различных обвалов, коих мы видели уже несколько. Не могли бы Вы рассмотреть существующие инструменты с такой точки зрения?

Слушаю,подписана,считаю полезным многое сказанное.Только недавно учусь.Так как недавно инвестирую.

Привет к сожалению пока не вышел на пенсию даже не думал о акциях и облигациях, но появилось время стало интересно уже год имею брокерский щет, одно жаль что не скачал брокера раньше

а зпифы какие у вас? подскажите видео если есть

Здравствуйте Анар, подскажите вот я занимаюсь любимым дело, ремонтами квартир, больше я творческий чел.! Но посмотрев ваши ролики, подумываю действовать по стратегии: накопления и приумножения! Меня акции и облигации, как способ это сделать,- как бы не особо привлекает! Но правдо пока сильно не вникал, тут вопрос если это не моё, но я хочу быть "свободным" так скажем то выхода нет как стать, ну хотя бы попробовать, доходным инвестором! Вопрос это всем под силу, или всё таки кому-то это не дано!?

А почему бпифы считаешь сложнее, чем покупка однушки? Исторически, индексы всегда растут, чего не скажешь о недвижке, очень много зависит от грамотного вложения, шансы прогореть тут куда больше

сложность зависит от навыка. поэтому, все эти графики крайне условны. сложность моей работы на ФР в начале пути и сейчас несоизмеримы.

Взахлеб слушаю Ваши выпуски! Спасибо большое) Такой вопрос, хочу начать инвестировать, с чего начать? Как разобраться в приложениях? Долги закрываю, есть возможность откладывать 100+ в мес, но не знаю с чего начать. Открываешь приложение, а там столько всего и ничего не понятно.

Добрый день. Почему в некоторых видео ваш голос отличается?

Наверное, для человека, который своим трудом заработал достойный капитал, это можно считать пассивным доходом. Тут примерно как с зачеткой в универе, сначала ты на неё, потом она на тебя.

Комент в поддержку!

У меня выбор акций почти такой же, кроме втб, вместо него у меня Лукойл. Любопытно)

Анар, а акции ВТБ в вашем портфеле чисто спекулятивная история? Просто их присутствие у вас не бьется с концепцией, которой вы следуете.

Здравствуйте, расскажите про ИИС

Почему у бпифов сложность выше чем у сдачи однушки?

А как быть, если хотел создать источник пассивного дохода, но в итоге пошел смотреть "Во все тяжкие"?)

привет, а в каком виде у тебя золото?

10 акций, на условные 43млн, по сути по квартире в 1 одну акцию, к такой диверсификации еще нужно дойти опытом, хотя понимаю что такой подход с более высоким риском, может дать более высокую прибыль.

Анар, спасибо за ролик!Где такая красивая и пустая туристическая база прячется?)

Привет, недавно читал статью о том что запасы золота на земле могут закончиться через 10-15 лет, хотелось бы услышать твоё мнение на тему того, поднимется ли через такой гигантский промежуток времени золото в цене и есть ли смысл в него вкладывать уже сейчас?

02:57 а портфель-то пора ребалансировать...Дивидендным я бы его точно не назвал... Как минимум нужно добавить бумаги с ежеквартальными выплатами дивидендов, ну и сам процент выплаты по перечисленным бумагам невысокий...

Может мне кто-нибудь прояснить, когда говорят о доходности в инвестициях, имеют ввиду месячное или годовое увеличение? Простыми словами эквиваленты ли 5% годовых во вкладе и 5% доходности в инвестициях?

Анар здравствуйте, не могли бы вы в своих видео роликах затронуть тему карьеры в нефтегазовой индустрии ( завод ) Рассказать на сколько это по вашему мнению эффективно и стоит ли брать эту работу за основу, а не за временное решение

Ребят,я вот как нео в матрице понимал,что какаято фигня происходит.Все что я слышу в этих выпусках, 1 в 1 с моими мыслями.Спасибо тебе огромное,я нашел своего морфиуса.К этому моменту я оптимизировпл свою жизнь полностью. Отказ от алко итд. Уже на дистанции. Если вы хозяин канала ,вдруг каким-то чудом увидите мой комент,я вам очень признателен за ващи труды,но есть пара вопросов...прошу вас выделить мне всего 10 минут аудиообщения в любом удобном вам формате,в любое удобное вам время.мне 37,я адекватен и конструктивен.

Поделитесь ссылкой на книги автора

Вот смотрю стоимость акций в 2015-м, и сейчас к примеру по Сберу и другим...Корова пришла к тому же весу. А доходность, к сожалению меньше чем по депозитам. Сейчас к примеру в Озон-Банке 12 % годовых. Может я что то не понимаю ? Анар, можете развеять эти сомнения , пжлста?

Подскажите пожалуйста. Есть квартира, которую сдаю в аренду. Взял под хороший процент и арендная плата превышает плату за ипотеку. Выкидываю все деньги в погашение из прибыли с аренды. В мае рождается мой первенец. Думаю взять льготную ипотеку и тоже сдавать квартиру в аренду. Как думаете, стоит ли купить вторую квартиру или погасить ипотеку на первую квартиру? Спасибо

Было бы интересно узнать, чем обусловлен выбор таких акций.

Что за озеро на видео?

Было бы классно послушать про убеждения со стороны психологии, какие когнитивные искажения мешают становится богаче и что с этим делать.