Уже примерно представляю механику радости Валентина. Ребенок Валентина такой: "Папа у тебя родился внук, теперь ты станешь дедушкой". Мысли Лейтера: "как же кайфово, пойду отожмусь, остыну".
Опишу, почему твоя схема не сработает в Москве (я не сдавал квартиры в городе Later`а, может у него в городе всё иначе). Основная вещь, определяющая стоимость аренды квартиры это не ремонт, а расположение. Расположение определяет толщину кошельков у тех, кто будет снимать квартиру. В центре города аренда убитой хаты стоит дороже аренды хаты с крутым ремонтом на окраине. При этом цена ремонта стоит одинаково, что в центре, что на окраине. В случае с Москвой, ремонтировать убитые хаты на окраине не выгодно, так как у людей, которые претендуют на аренду денег больше не станет и цена аренды вырастет незначительно по сравнению с затратами на ремонт. Ты решишь, тогда нужны убитые хаты в хороших местах. И ты такие найдешь. Но обычно, есть причина, по которой они такие. Например, я снимал на Кутузовском пр-те в Москве всего за 40к, потому что там были полчища тараканов. Ремонт от них не избавит. Как и от херовой вентиляции дома например, и люди всё равно будут быстро съезжать. Проблема третья, ты собираешься быть посредником между ремонтными фирмами и владельцами плохих квартир. Вопрос, а ремонтным фирмам ты для чего? У тебя нет эксклюзивной особенности, из-за которой они не могут воспроизводить схему без тебя. Соответственно, чтобы схема работала тебе нужна своя ремонтная фирма/бригада. И это в целом классная идея, как доп. работа для такой фирмы, чтобы делать ремонт людям, которые не могут себе его позволить напрямую, а возвращали стоимость со временем за счёт аренды. Естественно, имея свою бригаду отделочников, имеет смысл и отделкой заниматься, и за госзаказы не очень большие браться, потому что ремонт нужен всё время.
Ну его идея обусловлена "релокантами" понаевхавшими в Казахию сейчас. Там возможно квартиры настолько убогие, что в них не хочет никто жить, и ремонт реально сразу х2 к цене аренды сделает
@@pummy по-моему так себе идея, вся эта движуха временная, пока он разкочегарится уже все вернутся/уедут в другую страну, либо уже успеют снять на долгосрок и не захотят переезжать
Лично мой гайд по тому, как не жаловаться на жизнь. Задать вопросы: Ты сыт? У тебя есть глаза? У тебя есть хотя-бы одна конечность? Ты живой? И потом кароче отвечать и если хотя-бы на 1 вопрос я отвечаю "да" то всë ок.
Был фильм про солдата, которого спасли, но он остался без рук, без ног, без глаз и стал немым. Весь фильм - это его мысли. Обращаемся к философии - "если я мыслю, следовательно - я существую". Существую = живой. По твоему "гайду" персонаж фильма не должен жаловаться на жизнь)
сама по себе схема нормальная. Самому приходится выкручиваться перед хозяйкой, чтобы вместо меня не подумала заселить кого-то из России, кто будет тупо больше платить. Но очень сложно реализовать, профит будет ооочень не скоро, плюс ещё непонятно а будет ли настолько долго держаться эта тенденция на миграцию в КЗ (по мне так все закончится раньше). Плюс все ещё зависит непосредственно от исполнения. Исполнения ремонта квартиры, исполнения в плане договоренности. Да и далеко не все мигранты захотят в такие люксовые квартиры. В общем как и в любом бизнесе есть риски.
и риски, мне кажется, даже больше прибыли при таком бизнесе, особенно если он кого то с помощью договора хочет в свое агентство привлечь из владельцев квартир
Время 5 утра, но я не в щи. Литр, выручай. Внезапно осознал, что очень многое в моей жизни стопориться из-за страха не оправдать ожиданий окружающих меня людей. Мне почти 21. Физ здоровье, финансы, отношения с девушками. Все отлично, но местами каждая эта ветка приходит к тупняку. Из-за того переживаний, что где-то ошибся, там не доработал, там поленился. Говорят «осознание проблемы» это половина решения. Согласен с этим? У меня вообще наоборот))) Загоняет так люто, часами могу в потолок втыкать в высшей степени ахуя. Собственно вопрос таков. Возможно, ты как блогер испытывал подобное в начале карьеры (страх перед аудиторией, понравится им твой новый видос или нет) возможно и по сей день с этим сталкиваешься. Что тебе помогает с подобным бороться? И в целом как это обходить стремящимся мидл мэнам? Физуха не сильно спасает, чисто в моменте, но 24/7 толкать пол я не готов, так что ищу альтернативы у мудрейших) Семья в этом плане никак на меня никогда не давила, в целом все что я имею построено на моих действиях и решениях. Однако с каждым решения все труднее. Чем больше получаю, тем больший груз ответственности давит. Хелп)
Я твой абсолютный противополож, браза. Прочитал твой коммент, подумал, прикинул циферки: у меня с девушками проблем ноль, потому что девушек в моей жизни тоже ноль. Финансы это пиздец, живу на божьей помощи и не только. Физуха дрыщугана, ещё и высокого. Но страх перед выступлением? Нет, наоборот даже. Каждый аспект сверху описанный я исправляю, но при выступлении у меня тупо два источника мотивации и не угасания вот этого "огня" перед публикой, (будь то сцена, или интернет). Итак, давай скажу то, что нам говорили на актерском, что я слышал от других, и что уяснил сам: во первых, чему нас учат в первую очередь и вталдычивают всегда - зажимы и страхи. Они по первой всегда будут, у всех, и это неотвратимо. Другая сторона монеты это то, что чем быстрее ты начнёшь выступать, тем быстрее привыкнешь и придет опыт, с которым ты уже не так боишься. Но это преподы говорили, а я первокурсник, который спросил совета у более мудрого перед показом на сцене, и он мне говорит: пункт два братан, это иметь что сказать. Вот прям, гореть, быть уверенным в своих словах, и хотеть, чтобы тебя услышали. Тут важно не перегнуть, и быть не самоуверенным, а именно уверенным. Чтобы хотеть что то сказать, нужно иметь что сказать, без этого никак. Так что ищи что ты хочешь сказать, и что ты должен сказать. "Никто не сказанное тобой никогда уже не скажет". Стоя за кулисами, видя зрителей и уже трясет меня, я нахрен забываю все. Ноги ведут на сцену, камера включается, прожектора в ебало светят. В этот момент, сам себе в голове, я могу лишь сказать: будь что будет. Третий пункт, и одна из глав книги по актерскому мастерству гласит: будь что будет. Ты уже вышел на сцену, ты уже включил запись, и тут и теперь, все зависит от тебя. Давит? Да давит так, что горло пережимает, но тебе должно быть, плевать. Плевать что подумают другие, у тебя есть что сказать. Плевать какие косяки, ты не раз репетировал. Твой выход здесь, и, как никто и ничто не идеально в этом мире - твое выступление может быть таким же. Будь собой, ведь молча думая о том, что же сказать и переживая, как это сделать, ты этого не сделаешь. А ты возьми, и сделай. Ты готовился ради этого момента, и ты знаешь что ты должен сделать, так отключи тогда мозги и делай, как умеешь, как получится но делай. Ты сдохнешь там, если сделаешь плохо? Нет. Ты упадешь булыжником от стыда? Нет. С тебя начнут смеяться как с идиота? Нет. А если и да, то тебе ли не похуй? Ведь действие, ты уже свое совершил. Отлично этот навык прокачал, когда езжая в метро и видя красивую девушку в вагоне, я снимал наушник, со своим угрюмым лицом дёргал её, и говорил "у тебя очень красивый маникюр", "ты очень красивая". Что пойдет после этого - меня ебать не должно. Захотел сказать - сказал, а после первого раза пойдет и второй такой, с третьим будет не так страшно, а последующие разы и подавно станут рутиной. Каждый из этих аспектов работает друг на друга, как на камеру, так и при таких вот житейских обстоятельствах. Ещё раз, мы очень разные возможно, но, я надеюсь, хоть немного да, помог
ого, я уже и забыл что вообще писал этот комент) Прикольно что через год перечитываю и понимаю, что все изменилось) Я понимаю о чем ты говоришь, но я описывал проблему другого характера, что-то взять и сделать не думаю, это не проблема, я могу свободно говорить комплименты и выступать на публике тоже как оказалось, вопрос заключался в оценки самого себя. Сейчас достаточно сильно все поменялось) Спасибо за ответ, интересно было почитать) @@dansay1048
Валентин Лейтр на протяжении 20-ти минут красиво курит, поучивая молодых и неопытных о жизни и важности денег, а именно возможностях, которые они открывают
Мужичье, я чето пропустил момент, но давно ли Валя курит и всегда ли он курил, просто вроде он за ЗОЖ топил или я чето путаю…? без хейта, просто немного удивился😏
Так брате, ми винні, ми не розмовляли рідною мовою, ми відсутністю рішень і дій, своєю пасивністю підтримували корупціонерів, ОПЗЖшників і іншу погань. Ми не вивчали свою історію та культуру, ми не підтримували фінансово волонтерів, армію, незалежні розслідування, ми діяли недостатньо, розумієш? А тому що підорашка напала на нас- це прояв не тільки слабкості Нато та ЄС, але й нашої суспільної слабкості як нації. Тепер спалюємо все погане, виграємо війну, закріпляємося як свідома, сильна країна з сильними людьми та відбудовуємо нове, прекрасне.
Смотрю с перестаю суетица, мне 23 магистратуру поступил и работаю паралельно не по профессии, работа из ряда ебашишь на заводе, и думаю что не что не успеваю что жизнь идёт а ты стоишь на месте
как ты успеваешь? у меня на 4 курсе учеба почти каждый день до 8 вечера. да и еще эта гуманитарная дисциплина. мне хотелось бы пойти уже работать, но понимаю,что не успею
@@Хельс-т1ъ когда работаешь то при своём финансовом положении можешь некоторые предметы закрываать деньгами, не все конечно да и в этом плане стараюсь как можно меньше потратить, коледж полностью отлучился и учителей примерно знаю, а как вышка пошла нужно было себе оплачивать учебу ну и я взялся за это
Недавно канал увидел , смотрел пару видео только . Но могу уже сказать , что , чувак , ты красава . Хз , может это потому что форма мышления сходится почти полностью с моей 😅 Но очевидно , когда человек и с головой дружит и заряжен и интересен и не мудак. А это редкие сочетания .
ну культ есть культ ты хороший человек, правильные вещи продвигаешь но иногда виднеется возможно излишний энтузиазм твоих зрителей секту лучше не создавать...
