Перераспределение земельных участков в двух словах, на пальцах. Что такое перераспределение ЗУ?

Подписаться 10 тыс.

Просмотров 14 тыс.

50% 1

Перераспределение земельных участков. В этом видео вы узнаете, что такое перераспределение земельных участков? Какие области применения? Какие условия нужны для перераспределение земельных участков.
Ответ на комментарий к видео • КАДАСТРОВАЯ ОШИБКА. ЗА... :
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я с соседом договорился устно и он дал согласие перенести забор на 2 метра в его сторону, после чего установил забор, как мне документально оформить эту прибавку и отразить это на плане?
Сосед хапнул 0.5м в длину - • Межевание земельного у...
Все о МЕЖЕВАНИИ за 10 минут - • Межевание от А до Я. М...
Вынос границ для забора - • Вынос границ земельног...
Наш сайт: geodezist.net, Геодезист.НЕТ
Подробнее на сайте, описание и стоимость:
✔ МЕЖЕВАНИЕ - bit.ly/2XqJEDq
Геодезист.НЕТ - запомнить легко!
СПАСИБО ЗА ПРОСМОТР!
ЛАЙК? ПОДПИСКА?
#межевание #геодезист #геодезистнет

Опубликовано:

29 май 2019

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 99

@geodezistmax 5 лет назад

Видео по темам: Вынос границ: ru-vid.com/group/PL6T7p3ip9wt9a6hu3tJ0N8KSy_X626765 Межевание: ru-vid.com/group/PL6T7p3ip9wt87Wq5DmT2tCq1NSH_iVQkk Техплан на дом: ru-vid.com/group/PL6T7p3ip9wt-uu2JG-tweQ8rtQZmsisqH Топосъемка: ru-vid.com/group/PL6T7p3ip9wt8xNUzf6zKEPRR9ibv2wnEe Разбивка ОСЕЙ: ru-vid.com/group/PL6T7p3ip9wt_4WluAX-mE48te_Gk1NKxY Росреестр: ru-vid.com/group/PL6T7p3ip9wt9KFO2HDbHN8J6M3sKeZILJ AutoCAD: ru-vid.com/group/PL6T7p3ip9wt-8ZwGsLK7-Ojpc0eLbIjZS Всякое: ru-vid.com/group/PL6T7p3ip9wt8alllSUI_EUKkgv8oM0lEk

@user-jh2qo9wy3o 3 года назад

Спасибо.

@_Evgeniy_ofort 3 месяца назад

Здравствуйте. А возможно так, купить у соседа не хватающий метр для постановки дома на учёт, а после постановки продать его обратно? Спасибо.

@user-zx6we4uw1h Год назад

При перераспределении понятия вклинивание, вкрапливание и изломанность какую конфигурацию подразумеваеют?

@LESHA403 4 года назад

Здравствуйте. Подскажите как прирезать к моему оформленному участку в ДПК ,часть земли имеющей статус ранее учтённый с неустановленной категорией использования.?

@geodezistmax 4 года назад

Установить категорию аналогичную вашему участку и сделать объединение участков

@user-hr2cn9yq2g 4 года назад

🤔👍

@mikesimoni9521 5 лет назад

Вы еще не рассказали про минимальные площади участков, не только должны быть смежными, но и не менее 500 кв.м.(для разных категорий земель свои минимумы) У меня ситуация: был участок 800 кв. м. разделили по 400, но когда делили, геодезист каким то боком разделил не ровно прямой на прямоугольники, а по косой, и стали участки трапециями, как на рисунке снизу. Сейчас хотели подать на перераспределение и сделать участки прямоугольными, сказали росреестр не пропустит, т.к. площадь участков меньше минимально допустимой(участки находятся в деревне, на землях поселений)

@user-yu7mv6qo1c 3 года назад

Участок длиной 70 метров. На длине 50 метров забор граница с соседями, а остальные 20 метров земля нет соседей на сколько к забору могу придвинуть дом.

@user-rt2ci5do5h Год назад

Два дома построены на одном участке, друг друга не косается, соседи к дому нас не подпускают, мы подали в суд, отсудили минимальную приближенную к сложив. пользованию, нам 2 сот, соседям 4сот.мы оформили в собственность, но соседи не пускают нас на участок и не дают ставить забор, что нам делать. Заранее спасибо

@user-kb5hw5zn4l 4 года назад

Если участок есть в кадастр но вынесли заборы по сторонам к дороге с трёх сторон а с соседями в линии что делать и до этого был крайний

@geodezistmax 4 года назад

Не пойму вопрос

@user-wm8cb3mu3o 4 года назад

Здравствуйте! А если при разделе участка,один из них остался без подъезда...как быть?? При разделе и согласовании границ, местная администрация подписала границу( там грунтовая дорога,хозпроезд) но теперь администрация говорит что эта дорога вроде как и не существует... Посоветуйте,как исправить ситуацию,с чего начать??

@geodezistmax 4 года назад

Здравствуйте. При разделе, если у одного из участков не остаётся подъезда, то у какого-то участка должно быть обременение на проезд к вашему участку. Посмотрите внимательно на каком из участков проезд к вашему

@user-np2ed9si5u 3 года назад

Можно ли проводить перераспределение между двумя участками ИЖС ,но один который отчуждает 2 сотки в пользу соседа в собственности а другой который принимает 2 сотки в аренде

@geodezistmax 3 года назад

Нет

@user-ry9cu9uw7d Год назад

А можно участки поменять местами? Купил участок неотмежованный, а на этом месте по ошибке отмежевали соседний. Кадастровый инженер, который Выполнял работы, говорит что реесровую ошибку исправить почему-то не получается.

@geodezistmax Год назад

Договаривайтесь с соседом

@Fedos-qd1pz 3 года назад

Нашему участку более 35 лет, нас с соседним участком разделила канава, которая находится на моей стороне, вдоль проходит забор. После межевания часть канавы оказалась на стороне соседа, теперь у нас забор не прямой линией, а кривой, как Вы показали на рис. Как возможно, выходит канава должна переходить по распределению. Вот эта подлость соседа стоит моего здоровья. Теперь, я понимаю только через суд? Участок в СНТ. Заранее благодарна

@user-fj5nj3nu1f Год назад

Подано уведомление, в котором указан отступ от забора 3 метра. После строительства выяснялось, что реально 2.90 м. Поставят ли такой дом на учет?

@geodezistmax Год назад

Да, можно. Это Москва или МО?

@user-fj5nj3nu1f Год назад

@@geodezistmax Это МО.

@user-nd1ld7jk5f 4 года назад

Алла.Я И.П.у меня в собственности магазин на землях Муниципального поселения , в аренде.Как я Могу взять в аренду участок земли, продлить свой участок, чтоб расширить магазин?Могу ли прирезать? живу в Краснодарском крае ссылаются на какие то законы.

@geodezistmax 4 года назад

Нужно с администрацией вопрос решать

@CH1Koff 5 лет назад

О, раз тут отвечают ещё 1 вопросик) 3 метра отступ от границы нужен только для жилых строений? Например сарай или хоз. блок с кухней

@geodezistmax 5 лет назад

Да, 3 метра только для жилых строений. Сарай, гараж, баня или хоз. блок с кухней - 1 метр

@user-zr2xe4js4o 10 месяцев назад

Здравствуйте Скажите пожалуйста как правильно провести межевание между соседями если есть навес с висающий крышей Межевание надо проводить по крыше или стене как правильно?

@geodezistmax 21 день назад

По забору

@kristina.ecopatrul 6 месяцев назад

нашла ничейный участок земли, точнее он государственный. Хочу его узаконить и выкупить на торгах. Какой план действий? Вызываю кадастрового инженера, он выносит точки, дает акт, этот акт я несу в МФЦ, и этот участок появляется на кадастровой карте. И как дальше этот участок попадает на торги?

@geodezistmax 21 день назад

Дальше администрация выставляет его на торги

@sergeilyapustin2418 4 года назад

Здравствуйте. Есть два смежных участка находящихся в собственности, прошедшие межевание и состоящие на кадастровом учете. В границу между ними упирается дорога.Вместе с соседом договорились выделить одинаковую площадь своих участков, чтобы дорога прошла сквозь участки. Подскажите последовательность наших действий. Какие документы нужны?. Примерные сроки решения данной проблемы? Спасибо.

@geodezistmax 4 года назад

В чью пользу хотите отчуждать части участков?

@sergeilyapustin2418 4 года назад

@@geodezistmax Мы хотим уменьшить размеры наших участков, чтобы между ними был проезд, равный ширине дороги.

@Galaxy2071 4 года назад

Добрый вечер. У нас участок сложной 6 угольной формы. Можно ли перераспределить пложющадь участка с землей садового товарищества? Ст увеличит ширину дороги а мы выравняем свой участок. Площадь не изменится. Спасибо

@geodezistmax 4 года назад

Можно, но надо говорить председателем, согласится или нет

@user-pc4wn5my2z 3 года назад

@@geodezistmax для этого действия подписи(согласия) Председателя достаточно? ЗОП прирезать по перераспределению в СНТ. Заранее благодарю.

@geodezistmax 3 года назад

Нужно будет решение общего собрания, тягомотина ппц...

@user-qo7wf5qe1g Год назад

Здравствуйте автор, вопрос по вашему 4 рисунку, где второй сосед отдает 1 метр первому соседу, что бы у него было 3 метра и он зарегистрировал дом. Сам вопрос: после регистрации дома можно ли обратно вернуть новым перераспределением этот 1 метр или этого не дадут сделать?

@geodezistmax Год назад

Да, можно вернуть обратно👍

@user-qo7wf5qe1g Год назад

@@geodezistmax НО тогда у жилого дома сократится минимальный отступ до границы участка, будет менее 3 метров, неужели ростреестр такое пропустит?

@Evgeni-Evgenich 3 года назад

Аналогичная ситуация, но между мной и соседом 1.5м нейтральной территории, там дренажная канава , она же граница между кадастровыми районами. Можем переоформить себе?

@geodezistmax 3 года назад

Можно, через выкуп у администрации

@user-sc2jx2tv9v 3 года назад

слишком дорогое удовольствие за канаву - 100 % кадастровой стоимости !

@user-cq8ng6be6t 4 года назад

Здравствуйте! В собственности два смежных участка ИЖС. Требуется перенести смежную границу на несколько метров, для последующей продажи одного из них. Подскажите какой алгоритм действий в этой ситуации? Какие документы потребуются для этого? Спасибо.

@geodezistmax 4 года назад

Это перераспределение. Ничего сложного, найдите КИ - все сделают

@user-nl3yp3ns5r 3 года назад

@@geodezistmax Здравствуйие. КИ это комитет по имуществу? И,, все сделают,, это процедура безоплаты? Это заявительная форма?

@geodezistmax 3 года назад

Нет. Это Ки - кадастровый инженер. Перераспределение - услуга платная, какие расценки по вашему региону сказать не могу - не знаю

@user-sc2jx2tv9v 3 года назад

не понятно- стоять на кадастре или быть в собственности ?

@user-cx5pd3dr4e 2 года назад

Здравствуйте. А вы в мо работаете? Такая ситуация... Купил участок года 4 назад... Забор короче стоит не по кадастру, но захват получается территории дороги, тоесть между участками проезд, вроде никому не мешает. На жтом куске уже много всего)) че делать? Получается надо выкупить у государства?

@geodezistmax 2 года назад

Да, работаем, сделаем, через схему👌 Позвоните, подскажу как все сделать

@user-cx5pd3dr4e 2 года назад

@@geodezistmax не нашёл номера... Может напишите тут номер?))

@geodezistmax 2 года назад

Если телеграмм пользуетесь, то ник: @geo_max

@user-hr2cn9yq2g 4 года назад

Уважаемый у меня такой вопрос, если у меня нет соседей а участок граничит с двух сторон дорогой и с лесом, то какие расстояние должны быть при строительстве дома

@geodezistmax 4 года назад

3м минимум. А лучше получите градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в нем все отступы будут прописаны для вашего участка

@user-hr2cn9yq2g 4 года назад

@@geodezistmax спасибо 👍

@drakondrakonov9827 3 года назад

@@geodezistmax а где можно получить ГПЗУ и кто его делает? И сколько стоит эта услуга или это бесплатно?

@user-ns3mq6yg1s 3 года назад

Здравствуйте у меня получился захват мне предложили арендовать могу ли я узаконить в будущем

@geodezistmax 2 года назад

Возможно. Нужно смотреть подробнее

@user-rv3sv9su2b 3 года назад

В любом случае составляется проект изменения конфигуоации земельных участков, подписывается собственниками и утверждается уполномоченным органом. О этом ничего не сказано. Естественно предварительно производится обсдедование и сьемка участков.

@user-15499 4 года назад

А в кадастровой палате пропустят если при перераспределении увеличился или уменшился площадь? И на основании какого документа будут внести изменения? Спасибо.

@geodezistmax 4 года назад

Если суммарная площадь хоть как-то изменится, то будет приостановка - не пропустят.

@geodezistmax 4 года назад

Изменения вносятся на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером.

@user-15499 4 года назад

@@geodezistmax Но у нас регистраторы требуют документ при изменении площади. Я вот думаю может приложить решение собственника ЗУ об отчуждении части своего ЗУ?

@geodezistmax 4 года назад

Не понимаю зачем вам менять общую площадь? Тем более в сторону уменьшения (как я понял)?

@geodezistmax 4 года назад

+ если вы меняете общую площадь 2-х участков, то в любом случае изменится хотя бы 1 координата внешнего контура, а это заново согласовывать с соседями, готовить меж план и тд.

@CH1Koff 5 лет назад

Возможно вопрос глупый для знатоков... есть 2 смежных участка, на их кадастровой границе стоит дом(заходит на оба участка). Возникнут ли проблемы с регистрацией дома если оба они принадлежат одному человеку и фактически участки объединены, между ними нет забора?

@PavlikPavlikovich 5 лет назад

Я думаю возникнут. Тут дело не в том кто хозяин, а в пожарных нормах. Проще объединить участки. Или изменить как в видео прохождение линии.

@geodezistmax 5 лет назад

Нет, не возникнут. Если собственник один, то все ок, будет учитываться только внешний контур обоих участков. Внутренняя линия(и) не считается

@geodezistmax 5 лет назад

@@PavlikPavlikovich Да, или можно объединить, тогда точно никаких вопросов не будет)

@CH1Koff 5 лет назад

Геодезист.НЕТ спасибо за ответ)

@leonlm1978 5 лет назад

@@geodezistmax даже если разные собственники, согласие смежника и нет проблем.

@user-qw6vn8kv1h 3 года назад

Тебя спросили как документально оформить эту прибавку и отобразить на плане. И ГДЕ ОТВЕТ? Эти твои рисунки что, официальный документ и новый межевой план?

@geodezistmax 3 года назад

Кто меня спросил?

@user-sc2jx2tv9v 3 года назад

если два собственника, то проблем нет, а если муниципальная земля, то перераспределение платное и очень дорого ! Я перераспределила тропинку вдоль забора ( у меня там водомерный колодец) между участками и мне выкатили 100 000 р. Кадастровый обманул, сказал , что платить % от стоимости земли и цена нормальная, а оказалось вранье - 100 % стоимости ! Деньги потрачены, кадастровый номер новый есть, а в собственность не оформить- дорого !