Алтуфьевское 53. Мусоросжигательный завод там не действующий. И промзону вскоре реконструируют, уже есть план реконструкции на сайте Москвы. Кстати, а чем Вам не понравился ВНИИ им. Духова? Там ничего страшного нет совершенно. Там же ядерное оружие не производят 😁😁😁😁😁.
Это гомерически смешно на самом деле. Су155 в свое время строил такой эконом, все смеялись ещё, мол говно. А в домах минимальная кв - однушка 40+ и меньше не бывает. Двушки по 60-65, трёшки на 80+ в п3 и 105 в п46м. Зато смеялись хорошо, мол, панель уже всё, не модно
Хорошие обзоры, спасибо. Лаконично, понятно👍 Актуально ли сейчас, по вашему мнению, брать Полар для себя, так как цены на него подросли (но все еще в рамках цены вторички в видео), или лучше смотреть что-то другое в рамках аналогично бюджета (люблинский парк вообще не зашел)? Сроки не напрягают, но вот немного напрягает близость к МКАД и то что из-за этого потом квартиру будет сложнее продать по рынку (если, к примеру, захочу переехать).
Добрый день! Если вам нужен именно Полар то вам не нужны ничьи советы! Если же вы рассматриваете эту покупку в рамках инвестиции - то конечно, в Поларе нечего делать с этими целями! А по поводу того куда инвестировать и как... я рекомендовал бы вам вступить в нашу закрытую группу по поиску инвестиционных решений, там с одной стороны вы пройдете бесплатное обучение, а с другой - мы в ней мониторим все старты продаж Москвы и паркуем людей в отличные инвест кейсы за даром! Так что welcome
Только сидела смотрела цены на Большая Академическая 85 и тут Ваш обзор. Там есть от 5500 студии 20 м с отделкой. Правда ждать 3 года. Кому под аренду возможно и неплохой вариант, т.к метро достаточно близко. А вообще обзор интересный! 👍 Подписалась. Ищу куда бы переложиться из Ильинских лугов, чтоб метро в пешей доступности. Район неплохой, но постоянно, в любое время суток Новая рига стоит.
Я могу сказать. Живу в 1 очереди. Считается самая лучшая, т.к строительство домов контролировал сам Гордеев. Третья очередь, где сейчас продажи, очень густо застроена. Минимальное расстояние между домами, стоят окна в окна. Это и понятно. В 5 -7 мин будет метро в 25 году. Кроме метро плюсов нет. 3 очередь зажата с одной стороны строящейся трассой Видное-Бутово-Солнцево, там будет 14 полос ( 7 в одну, 7 в другую, а посередине полос метро), с другой стороны строится Проспект Куприна, тоже немаленький, и с третьей стороны проходит ул. Александры Монаховой с общественным транспортом. Ходят слухи, что там, рядом со Вкусно и точка хотят воткнуть ещё один ЖК с небоскрёбами. НЕ ПИК. А планировали ТЦ. Мы даже обращение Собянину писали, чтоб этого не делали. Инвеста нет. У застройщика студия 7 млн и вторичка 6800-7000.
@@ЕвгенийМаксимов-й9щя как бы в курсе. Впрочем, можно и с близлежащих домов керамического пр лицезреть составы с металлоломом, если вас пустят местные ;)
Большая Академическая 85. Автор уделил рассказу о данном проекте около 2х минут, ничего по сути, кроме собственного мнения не сказал. Ни то, что будет нестандартная усовершенствованная архитектура домов в новой очереди, ни то, что локация включена в состав редевелопмента промзон и через 3-5 лет это место станет существенно лучше (точка роста), в проекте есть как апарты так и квартиры, апарты будут сдаваться в аренду за те же деньги что и квартиры, но стоят существенно дешевле, также из за того, что это комбо апартов и квартир, в апартах будет низкий налог 0,5% от кадастровой стоимости. Метро, мцк, мцд 10-12 мин пешком, сретенский бульвар 16 мин на метро. То есть апарты как раз тут смотрятся не плохо под аренду и могут подойти определённой категории покупателей. Автор Вы вводите малопонимающих в недвижимости людей в заблуждение
Очень плохая локация для проживания. Трассы и магистрали никуда не денутся ни при каком редевелопменте. Уровень шума от всей этой радости -запредельный. 12 минут до метро там никак не получается, если не по карте мерить, а ногами ходить. Апарты -сразу мимо
Спасибо Вам за Вашу работу! Как считаете, 9.4 млн за студию в Грин Парке со сдачей в феврале 24 года с отделкой под аренду в семейную ипотеку норм цена?
Добрый вечер! Это цена готового жилья! Грин Парк хороший проект! Но если хотите чтобы цена выросла - лучше посмотрите что то по этой цене в матвеевском парке!
Вы делитесь своим мнением, это не аналитика, большинство важных факторов не озвучивается (то что в проекте есть апарты, редевелопмент промзон, точки роста локации и т.д.)...вы очень бегло пробегаете по проектам
@@ИванАбрамов-з9энет там инвеста, цены уже неадекват. А район хороший. Раньше был😅 В общем, по цене хорошей копэ в более презентабельной локации того же свиблово брать пика в промке может заставить только ипотека и неуемная жадность
ПИК-самая худшая компания,строит коробки-бетонки,цель не для улучшнеия жизни приобретателей,а с минимум затрат выдавливание максимум денег от клиентов Не ведитесь,проходите мимо ПИК
Про Большую Академическую Вы вообще не упомянули основную информацию, там редевелопмент промзоны, есть точки роста, сам проект не стандартный, есть апарты и квартиры, вы же уделили 90 секунд рассказу об жтом проекте....аналитика очень слабая
