Без лифта лучше вообще не рассматривать. Не дай бог, например, сломать ногу - с 4-го этажа пешком не спуститься, придётся сидеть в 4х стенах (( Да и если маму пригласить в гости, пожилому человеку подниматься-спускаться будет сложно.
Злравствуйте,Виктория.Решать конечно вам,но как по мне 49 к.в,маловато за такие деньги.Вы смотрели ранее квартиры чуть дороже,но у них была больше квадратура,но чисто как по мне у тех квартир неудачная планировка.
Это удобно, но у нас в России есть такие привереды.. Я когда квартиру покупала, спросила застройщика, почему без сантехники и дверей, ну и плиты. Ответили, что покупатели потом все равно свое ставят и это выбрасывают, смысл тратить деньги и включать это в стоимость квартиры..
@@annanatscha выкидывают, потому что наши кроме как г...но дешёвое да ещё в ужасной расцветке поставить не могут, если бы наши ставили вот такие приятные и качественные кухни сразу, я не думаю что бы их выкидывали) но нам до этого как до луны пешком
@@sova9770 недавно был случай, женщина сделала ремонт в квартире, неплохой, в нормальном цвете, обычные материалы, кухню,шкафы встроенные поставила, потратила около 700000 рублей на ремонт, если не ошибаюсь. А потом оказалось, что квартиру ей продал мошенник, вернули квартиру законной хозяйке. Новая хозяйка сказала, что ей нужны голые стены, пусть эта все отдирает (включая плитку в ванной и ламинат с обоями и натяжными потолками) и забирает с собой. Хотя ремонт действительно неплохой (я фото видела), квартира уже готова к проживанию. Так и не смогли ни о чем договориться( Многим кстати не нравится белая мебель (маркая, бледная, напоминает больницу и т.д.). Кто-то противник кондиционеров. Да даже шкафчик в ванной выбирают с пристрастием. Так что, какое бы качество не было, всегда будет к чему придраться, "просто не нравится", "это не в моем стиле/вкусе".
Вторая квартира ( с видом на парк ) просто суперская, мне очень понравилась. Я видела почти все видео с обзорами, эта мне кажется лучшая. Конечно все упирается в деньги, но я бы остановила выбор на ней. Тут конечно вам решать. Всем хочется больших просторных комнат, но не всегда получается так как мы хотим))) Удачи вам в выборе)
По поводу Колиных слов,что взяв в ипотеку нельзя болеть,дабы выплачивать вовремя..Тоже самое можно сказать о сьемном желье,такой же ежемесячный счетчик ,причем не на 10-20 лет а пожизненно!!
Согласна на 100%. Лучше за свое платить. Квартира конечно не большая. Но комнаты раздельные. Есть все необходимое. Инфраструктура рядом, парк. Что ещё нужно? Даже когда вас станет больше, места по любому хватит. Меня бы больше смущали так близко соседние окна)). А когда вырастут и уйдут дети вам и этого будет много)). Но конечно же вам решать, что для вас лучше.
У второй квартиры вид из окон классный, да и окно в кухне, как сказал Коля-вау... Но метраж маловат, хотя в России многие живут и на меньших квадратах...
Приветик Вик! Коль! Я себе взяла в привычку смотреть ваши видео перед обед и ужином, каждый день! Поэтому прошу снимайте много и быстрее выкладывайте, чтоб не пересматривать старые видео!!!!!! 😘😘😘😘😘😘😘😘😘 Салам от Мэки!!!!! kg.
Коля, Вика вы так мило выглядите ! Похоже на парную одежду и вам очень идёт! А квартиру .... ищите с терпением, т.к. выйти замуж не напасть, ли ж бы замужем не пропасть. Короче, выбирайте тщательно, надолго. Удачки
Ну да комнатки очень маленькие и это минус. Мне нравится когда гостинная совмещена с кухней. Хотелось бы апаты посмотреть, если конечно у вас получится это зафиксировать на видео.
Здравствуйте, обратите внимание на то, чтобы каждую комнату отдельно можно было регулировать по температуре, так как они сейчас экономят на этом и делают один регулятор на весь дом. Это очень большой перерасход газа. У наших друзей в Корее, в вилле каждая комната отдельно регулируется по температуре. 💐❤
По поводу того, что нельзя купить апаты. Купить апаты можно, так же в кредит/ипотеку, так же можно прийти и посмотреть их. Мы так в прошлом году их купили, новые, не вторичные. Просто в интернете посмотрели апаты, район, приехали и нам показали 2 квартиры. Выбрали, заключили договор. Так же риэлтор все показывал, рассказывал. Есть апаты, которые строятся и в них есть кв которые никто не купил еще, просто надо спрашивать.
Цены в ансане вообще дорогие,сколько искали спрашивали тоже самое.Говорят в инчоне дешевле,вот думаем наверно в инчон переезжать.Слежу за вашими видео по поводу квартир очень сложно еще и кредит оформить.
Ребята, приветствую! Не единственная эта квартира в мире (чтобы там не говорил нынешний собственник). Но недвижимость дорожает со страшной силой, при этом в мировых трендах снижение площадей в новостройках: напр., в Мск средняя площадь новостройки с 56кв.м в 2020г сократилась до 51кв.м в 2021г...чем быстрее найдете подходящий вариант, тем лучше😉😊
Своё жилье в любом случае это инвестиция. В дальнейшем деньги могут окупиться - сдать, продать. А за съемную деньги уходят безвозвратно. Пусть вам попадется наилучший вариант! ✊
Какой бы большой не была квартира, захламить её не заставит труда))) Я это поняла, когда из однокомнатной (32км)переехала в трехкомнатную (64км)и места все равно было мало, теперь живу в двухкомнатной (площадь как у 3-х комнатной) с тремя кладовками общей площадью метров 12-13, и все равно куча барахла мешается😂😂😂 Часть стараюсь перетащить в квартиру дочери (типа приданое🤣), но не спасает...
@@user-mx9rl2mn3l пробовала, но на смену старому приходит новый, все-же нас три девочки в семье, это только обуви...))) Опять же с увеличением количества комнат увеличивалось количество телевизоров, столов, стульев, пуфиков. Я не говорю про книги, которые прирастают в нашем доме в геометрической прогрессии (это не я, я читаю с экрана, а остальным нужны Книги), причём потом меняться, дарить их категорически отказываются. Одежда.. 8 курток осень/зима... Ну и тд😵
@@Alice-ik6fi я согласна, но муж категорически не согласен выбрасывать лишние телевизоры и ноутбуки)) Дочь свой шкаф косметики тоже в обиду не даст, а эта косметика уже выбегает и на рабочий стол и на компьютерный, и на гладильную доску и на мой диванчик, ей богу, как спрут своими щупальцами захватывает все свободное пространство) Эти плойки - фены-утюжки-массажеры, всякая хрень( По одежде мы договорились покупать новую в обмен на старую, так мы маечку меняем на объемный свитер, который полсушилки занимает) Наверное тут беда в современном обилии и доступности товаров. В советские времена купили сапоги и носили их 20 лет, а сейчас как же второй год в тех же сапогах-то? Или они по цвету к новой куртке не подходят....А телефоны-провода зарядок в каждой комнате, ещё и наушники тоже требуют зарядки, брр, как змеи по дому, весь дом в удлинителях и розетках. Слава богу, я хоть на кухне от плиты с духовкой избавилась, нет кастрюль и сковородок)
Привет мои хорошие, квартиры, честно, не очень 🤔 нуууу очень маленькие комнаты, не остаётся места для хранения одежды и большой минус нет лифта, тем более планируете малыша 🙄. Сколько смотрела ваши видео о квартирах, то все таки останавливаюсь на апатах, по крайней мере, действительно, в минус сильно не уйдёте..... В первую очередь всегда смотреть надо, ну это чисто моё мнение, на кухню - гостиную (практически вся наша жизнь проходит там). Переживаю и болею за вас как за собственных детей. Удачи в поисках.
У вас же один ребенок, поэтому можно Одну из комнат сделать гардеробной с маленьким раскладывающимся диваном или креслом для гостей (если есть такая необходимость). Все вещи хранить там. А другие комнаты будут жилые и свободные
Как распределить хранение вещей?.. Вещей надо иметь по-минимуму😂.. Вторая с обстановкой вроде поинтересней, и окна на лес выходят а не на соседнюю стену.
Ребята, берите если дают ипотеку на 30 лет, но только с фиксированным процентом. Почему? 1) сейчас процент займа на ипотеку очень не плохой 3-3.5% и этот процент в скором может повысится. Если как и во всём мире будет расти инфляция, то обычно государство повышает процент на займы. Например в конце 80х мои родители брали ипотеку на дом за 17% (США), и в этом случае конечно выгодней по быстрее выплатить такой долг. Есть «хороший» долг как на покупку жилья ( учитывая что условия и процент ипотеки в норме) и есть «плохой» долг как например кредит на покупку машины. 2) ипотека на 30 лет, где ежемесячная оплата ниже, может позволять вам часть бюджета откладывать на сбережения. Но сбережение не пассивное а активно вкладываемое в инвестиции которые обязательно должны расти больше чем процент на ипотеку. Если ипотека 3%, инфляция 6%, то как минимум инвестиции хотя бы должны расти не меньше 6% чтобы не терять силу ваших сбережений на инфляцию. Если вы одновременно будете работать над выплатой ипотечного кредита и откладывать деньги на свое будущее, вы будете на пути к достижению двух долгосрочных финансовых целей: сокращение долга и накопление богатства. 3) Например я могу выплатить свою ипотеку с процентом 2.4%, но я решила что из за высокой инфляции в 6.2%, сумма моей ипотеки потихоньку испаряется из за инфляции и тогда зачем торопится и её выплачивать. А пока те деньги можно вложить на хотя бы в S&P 500 который в среднем за последние 5 лет рос 15-16% в год. При этом на случай болезни или потери работы, конечно же нужно иметь солидную сумму на оплату ипотеки и других расходов на 6 месяцев. 4) по жизненному опыту могу сказать, терпеть не могу долги, но так иногда выгодней. Первая покупка дома казалось что навсегда, взяли ипотеку на 15 лет с планом побыстрее выплатить, но так получилось что через 4 года по работе пришлось переехать. Продали и купили другой дом, нам там стало тесно и приехала мама, снова продали и купили другой.
Кстати эта квартира действительно очень уютная. И какое то чувство что это что -то родное. Но жалко, действительно ,маленькие комнаты. А парк чудесный.
Виктория, добры день. У нас, помимо самой недвижимости, необходимо оплатить налог, который обязательно нужно учитывать. Он составляет примерно +10% от цены недвижимости (гонорар нотариуса, налог на землю и налог города, гонорар маклера и т.д). А во сколько обходится налог и дополнительные расходы в Корее?
Апаты( вторичку) надо смотреть у путонсанщиков за час покажут столько ,голова кругом пойдет.Лоторея в новостройках идет только на востребованые этажи,и с окнами на юг ,а так там тоже самое пришел и купил ,есле тебе не нужен спец этаж и квартира по середине.А ,и новостройки сдают сразу в чонсе,в целях загасить банковский займ П.с.А говорила что не буду писать😂
Плюсы вилы в том что цена недорогая и кварплата маленькая. Минусы: вид из окна называется "Привет сосед". Еще звукоизоляция плохая. Места для стоянки мало. Для кого некритично наверное неплохой вариант.
Вам будет удобно Леру в школу Коле на работу и хотели ребенка долико от города обдумайте хорошо стоит или нет .Но квартира хоршие Много раз подумайте. У дачи
Жребий кидать на возможность купить в апатах ? я бы аукцион на месте застройщиков делал, кто больше заплатит тот и купит ) это запретили делать застройщикам ?
а Вы не хотите посмотреть еще по типу таунхаусов в 2-3 этажа? они вроде дешевле чем апаты? а так интересное видео, но реально что за микрокомнаты 2х2 =))
Вика, пожалуйста! Увидев посуду, вспомнила , что смотрю очень уютные влоги корейских домохозяек. В связи с чем прошу сделать обзор на посуду в магазинах (кастрюли, сотейники, посуду для сервировки). В том числе и на брендовую корейскую. А если можно(как тема), то и кухонную технику Спасибо!!!
Покупать квартиру в вилле не лучший вариант, как вы говорите они с каждым годом будут падать в цене, так какой смысл покупки? Лучше как нибудь купить маленькую квартиру, но в апатах, которая все время будет расти в цене.
Ну, в России конечно же за 14 миллионов 60 квадратов с хорошим ремонтом и 2 туалетами купить будет невозможно. Если только в какой нибудь дыре без работы. В Сочи за эти деньги можно будет купить только 25-30 квадратов в черновом варианте.
Для меня, как человека который вырос в России эти квартиры словно номер в отеле. Они просто крошечные, на постоянной основе я бы там жить не смогла. Как старт, лет на 5 может быть, но не больше.
А почему вы не хотите кв в которой 2-3 этажа с участком земли (забыла как называется), крыша и все дела? Я смотрю одного блогера который прекрасно живёт в таком доме, мини коттедж.
Викааа вы знаете как выглядит сейчас виллы которые уже много лет .А если вы купите виллу на 10 с ипотекой 🥲🥲🥲🥲🥲 ВАМ НАДО как НИБУДЬ КРОВЬ ИЗ НОСА КУПИТЬ АПАТЫ.