Как выгодно и без рисков купить дом с аукциона в Италии? Как принять участие в судебном аукционе недвижимости в Италии?
Подпишись на наш канал cli.co/livesubscr
Рум тур по квартире с аукциона банкротства в Италии cli.co/tgMYIRp
Рум тур по таунхаусу с аукциона в Италии cli.co/rqK2J7g
Привет вы на канале итальянской консалтинговой компании Trade & Consulting sas, меня зовут Антон Гросс и это видео про то, как можно купить недорого, точнее очень дешево недвижимость в Италии.
Сейчас все чаще агентства недвижимости начинают выставлять предложения аукционной недвижимости в Италии и рост продаж таких объектов сильно растет.
Попробуем разобраться в типах аукционов, как принять участие и купить недвижимость в Италии за половину от ее реальной рыночной стоимости и при этом не платить за услуги риэлтора, который вам, совершенно в этом случае не нужен.
Я сказал, что агенты недвижимости все чаще выставляют предложения аукционной недвижимости, но где они их берут, ведь суд не дает им этот объект на продажу и они не берут комиссию от цены, а только за услуги сопровождения и консультаций?
Где искать такие объекты вопрос сложный, сайтов несколько.
Министерством юстиции был создан несколько лет назад портал, где обязаны публиковать все аукционы, на практике там публикуют не все, а если и публикуют, то на «отвяжитесь». С плохим описанием, без фото, там очень тяжело искать что-либо.
Еще один сайт, где публикуют судебные аукционы, это astalegale точка net
Также в каждом регионе есть суды, которые на своих сайтах имеют секцию аукционной недвижимости и там можно делать поиск.
Потом судья каждый раз, когда объект должен уйти с молотка в своем указе приказывает рекламировать на определенных сайтах такие объекты и отдает их IVG, istituto vendite giudiziarie, которые стают хранителем этих объектов и по идее должны за ними следить.
Обычно мы говорим про IVG от Рима и выше на север.
На практике все вообще, как всегда, в Италии все равно, хранитель может легко оставить открытыми окна, например, и дом будет стоять годами, сами понимаете, к чем может привести забытое открытое окно в перспективе 3-4 лет. А иногда именно столько занимает процесс продажи таких объектов.
Потому что кто грамотно покупает знает, что цена будет все время падать и ждет самого выгодного торга.
Следовательно, Вы смотрите сайты суда, в том муниципалитете, где вы хотите купить. Или один из порталов.
🔔 Подпишись на наш канал 📺 cli.co/livesubscr
___
Ссылки для этого видео:
Судебные аукционы недвижимости в Италии - liveitaly.ru/i...
Покупка недвижимости с судебных торгов в Италии: процедура в 2020 году - liveitaly.ru/i...
Как принять участие в судебном аукционе недвижимости в Италии - liveitaly.ru/i...
Дом в Италии с аукциона: как найти выгодную сделку и избежать рисков - liveitaly.ru/i...
___
Trade & Consulting sas - итальянская консалтинговая компания, основанная в 2002 году наши основные виды деятельности: бизнес-иммиграция, регистрация и сопровождение фирм, открытие банковских счетов, а также постиммиграционное обслуживание клиентов в Италии.
✳️ Наш сайт - cli.co/liveitaly
✳️ Telegram - cli.co/livetelega
✳️ Instagram - cli.co/livein
✳️ Мы на Facebook - cli.co/liveita...
✳️ Группа русских в Италии Facebook - cli.co/livegro...
✳️ Twitter - cli.co/livetwi...
#италия #недвижимостьвиталии #аукцион
26 авг 2024
