Квартиры бизнес-класса в столице Камбоджи. Гарантированный застройщиком доход от аренды по контракту - 7% в юанях или долларах США, что почти в два раза лучше, чем в Москве. Расчетный возврат на инвестиции в течение 5 лет - 1,6x.
Трехкомнатная квартира за 15 720 000 рублей будет приносить 91 000 рублей чистого дохода в месяц после налогов и коммунальных платежей. Для сравнения в Москве при таких вложениях вы будете получать 50 000 рублей / месяц, что. на 75% менее выгодно;
Ожидаемый рост стоимости м2 в течение следующих 5 лет - 30%;
Аренда и прирост цены за м2 может дать общий ожидаемый доход 60% на вложенный капитал в китайских юанях - возврат 26,3 млн руб. при вложениях 15,7 млн сегодня (без учета изменения курсов валют).
Проект:
ЖК бизнес-класса под управлением международной компании Ascott в 5 минутах от бизнес-центра Пномпеня и в 2-х минутах от нового бизнес-района - аналога Москва-City в Пномпене. Собственная управляющая компания - перевод доходов от аренды возможен в разных валютах в любую точку мира, включая РФ. Возможность рассрочки до окончания строительства. Сдача - декабрь 2024 г.
Специальные условия:
!!! Для клиентов Homeapp скидка 10%, действительна до 31 июля.
Детали можно узнать у консультанта Homeapp, оставив заявку на сайте Компании по ссылке 👉 bit.ly/3CkRiVC
Почему сейчас стоит инвестировать в недвижимость в Азии? Цены, реальные проекты , рассрочка от застройщика и гарантия дохода от сдачи квартиры в аренду - обо всем подробно в этом видео!
Мой канал в телеграм - t.me/+oYoml9ABiFU5M2Fi
Я торгую тут partner.bybit.com/b/Ak
Карта которая работает по всему миру tradernet.ru/invite?...
Мои страницы в социальных сетях:
ℹ️ Instagram ► / kondrashov
ℹ️ Facebook ► / justdoit150
ℹ️ Вконтакте ► justdoit150
ℹ️ TikTok ► / kondrashovofficial
Telegram channel about Cryptocurrency t.me/kriptokondrashov
Telegram channel about Stock market investments t.me/Kondrashovinvest
/ justdoit110
-------------------
---------------------
📖 Жизнь в движении. Как добиться успеха, оставаясь собой | Кондрашов Александр Викторович - www.ozon.ru/context/detail/id...
------------------
📚 Заказать книгу с доставкой по всему миру www.labirint.ru/books/725820/
------------------
📓 Электронная книга - www.litres.ru/aleksandr-kondr...
ℹ️ По всем коммерческим и некоммерческим предложениям пишите - justdoit150@gmail.com
00:00 Анонс.
00:42 Инвестиции в недвижимость в Камбодже. Впечатление о столице - городе Пномпень.
03:55 Почему Камбоджа привлекательна для инвестиций БОЛЬШЕ, чем Дубай и Турция?
07:18 Сколько стоят квартиры в самом дорогом районе Камбоджи?
08:14 Приток иностранных инвестиций в Камбоджу. С чем это связано?
08:58 Городская инфраструктура. Планы строительства города Пномпень.
10:51 Насыпной остров, исторический центр города.
13:39 Почему Пномпень подходит для инвестиций?
15:16 Местный рынок. Цены ниже в 10 раз, чем в Дубае. Морепродукты, мясо, птица.
19:17 Поддельные часы Rolex.
20:25 Казино.
21:54 Почему китайцы инвестируют в Камбоджу? Российский паспорт - это проблема?
23:58 Плюсы и минусы Камбоджи для жизни и бизнеса.
26:56 Сравнение цены и качества еды в Камбодже с Америкой и Дубаем.
27:53 Куда инвестировать россиянам? Самые выгодные и интересные рынки для инвестиций сейчас.
29:31 Риски инвестиций в недвижимость в Азии для иностранцев. Могут ли забрать твою собственность просто так? Эскроу-счета и недострои.
32:09 Топовые застройщики Камбоджи.
32:55 Как переходят улицу в Пномпене?
33:57 Самый известный коттеджный поселок Камбоджи. Местная Рублевка.
35:54 Какие объекты доступны для покупки уже сейчас? Обзор самых привлекательных проектов.
39:09 Однокомнатная меблированная квартира 74 кв.м за $200 000. Беспроцентная рассрочка от застройщика. Гарантия застройщика на доходность от сдачи квартиры в аренду.
41:49 Студия 40 кв.м за $120 000.
42:48 Внутренняя инфраструктура проекта Vue Aston. Проект, в который я хочу инвестировать деньги.
46:28 Мы на стройке проекта Vue Aston. Трехкомнатная квартира за $250 000. Студия за $85 000.
49:03 Рыбачим с местными ребятами.
49:54 Реальный пример готового высокодоходного проекта. Прирост стоимости квартиры составил 60%.
53:36 Ресторан Pizza 4 P’s. Пробуем разные виды японской пиццы. $94 за 4 человек.
57:57 Central Market. Покупаем поддельные часы и торгуемся с руссковорящей продавщицей.
1:00:53 Покупаем удочки для рыбалки.
1:02:23 Рыбалка с Александром Кондрашовым.
1:06:25 Играем в казино на $100. Мне подсунули поддельные деньги!
1:08:31 Скидки и спецпредложения для покупателей квартир.
4 май 2024
