Мужик шарит, зачем просто так отдавать деньги когда можно заработать ну или просто сохранить! Поправит финансовое положение и продаст, возьмёт чего ни будь получше, инвест подход и это мудро. С наступающим вас мужики, новых достижений и свершений, здоровья и удачи!
В данном случае - лучше снимать, чем жить в трейлер парке. Советую вам посмотреть канадский сериал "Trailer park boys "и вы поймёте какой контингент живёт в таких местах - юродивые, криминалитет и отбросы общества. И попробуй ещё продай такой сарай
@@user-ol9yr3xk1z В данном случае - лучше снимать, чем жить в трейлер парке. Советую вам посмотреть канадский сериал "Trailer park boys "и вы поймёте какой контингент живёт в таких местах - юродивые, криминалитет и отбросы общества. И попробуй ещё продай такой сарай
Нужно ещё учитывать, что у него (иммигранта без гражданства и связей в стране) и зарплата около 5000-6000$ в месяц. Он не в РФ с зарплатой в 250-300$ в месяц.
1. Их "картонные домики" (которые со слов русскоязычных комментаторов развалятся при малейшем дуновении ветра) стоят по 100 лет (мой знакомый в США живёт в доме 1940-х годов постройки. Такая же "картонная коробка". И дом в нормальном состоянии. В РФ он жил в доме 60-х годов постройки. Правда эта "кирпичная крепость" была в аварийном состоянии, с трещинами в стенах и постоянно протекающей крышей). 2. Переведи цену на дом в соответствии с зарплатой. Если в Канаде данный дом стоит 180к. А зарплаты в Канаде в 11-13 раз выше. То получаем, что (в переводе на зарплаты в РФ) - он купил дом где-то за 25000-30000$.
@@Serj-Kliopa зарплаты в Канаде в 11-13 раз выше?) На сколько я заметил, самая распространенная зарплата в Канаде сейчас это 2000 канадских долларов. Ок, 2500 и из этого надо вычесть налоги. 1 канадский доллар это примерно 67 рублей. Получается самая распространенная зп в канаде это 2 раза по 67 тыс. рублей(2000кан.долл). Так и в России 67 тысяч это чуть ли не средняя зп. Получается в 2 раза всего выше зарплаты, а не в 12
@@user-qr3dp3vx5r что ты несёшь? 2000$ (после вычета налогов) получают только приезжие без знания языка, которые посудомойщиками в фаст-фуде работают. И то выходят на работу на 4-5 часов в день. Это всё равно, что сравнить в РФ с дворником приезжим. Дворники в РФ тоже зарабатывают 2000$ в месяц? Я сужу по своему знакомому. Он работает в бригаде по бурению скважин. Рабочий день 9-10 часов (минут 40 тратит на обед и кофе-брейк между заказами). ЗП в день - 290-300$. В месяц получает 6100-6300$. После вычета налогов (20%) "грязными" получается 5000-5100$ в месяц. На жизнь (аренда квартиры + еда + бензин + одежда + связь + интернет) ему хватает 2800-3000$. Плюс 800$ ежемесячно платит по кредиту за машину (БМВ Х5, кажется 2017 или 2018). Кредит на 2 года под 6%. При этом у него ещё нет лицензии (работает "полулегально", что так же влияет на ЗП). А теперь подумай, много ли людей в РФ получают 5000$ канадских (это приблизительно 328.100₽) с условием, что они без высшего образования, без опыта работы, без связей и вообще работают полулегально? И многие ли из таких приезжих за полгода могут себе позволить взять "Бэху Х5" (пусть даже в кредит, но быть уверенным, что выплатят её)?
@@user-qr3dp3vx5rэто минималка. На минемалке работают только на старте, через 3 месяца или каждые полгода идёт повышение зарплаты. За 5 лет продавец в супермаркете (костко) зарплата вырастает до 25 -28 кад в час
Спасибо, что показываешь такое. Посвяти как-нибудь видео про документы и как выглядит процесс от А до Я, чтоб переехать. Я так понимаю, у тебя рабочая виза сейчас?
@@TimofeiLavrentev сними, пожалуйста, как-нибудь выпуск или серию выпусков, где расскажешь про особенности. Насколько я знаю, для рабочей визы ни evaluation ни ielts не нужен. Это для PR потом надо будет, но можно и без них начать миграцию
Да на фиг нужен такой вагончик! У нас хороший и добротный каменный дом со всеми удобствами и земли больше раз в тридцать. Пусть в вагончиках живут другие. Мы на Волге живем,из окна видно. Летом купаемся и гуляем по набережной.
Хит систем - это отопление по ВСЕЙ СТРАНЕ.Есть паровое (батареи), но в домах постройки 1800+ годов, даже НЕ 1900,, это считается утопией и такие дома покупают только русские, думая, что ЭТО - нормальное отопление.😂
Обязательно ли покупать через реалтора зависят от региона. В некоторых регионах это обязательно, не будут дом показывать если без реалтора. Их еще два - покупателя и продавца. Реалторы получают комиссионные от продавца. Но в итоге комиссионные включены в цену, и платит их покупатель. Около 7 прцентов, делится между двумя реалторами.
Там так, как у нас, в России, взять участок и построить самому жилой дом, домик нельзя или можно, но это будет дороже, чем купить такую бытовку (разрешения, лицензии, инспекции на любой вид работ - сантехника, электричество, вода, канализация). У нас поставил две бытовки параллельно, в одной спальня, в другой кухня, между ними терраса, все под одну крышу и земли минимум десять соток, парень за один месяц все сам сделал, за летний сезон газон разбили и сделали посадки. По деньгам вообще не напряг. Самое дорогое было, это скважину сделали и септик. Можно жить хоть круглый год, но он будет строить капитальный дом, потом этот разберет.
Лучше платить деньги за свой дом, чем отдавать таку же сумму за аренду дяде. Молодец парнишка, сделал все правильно. Здоровья и благополучия ему и семье.
В данном случае - лучше снимать, чем жить в трейлер парке. Советую вам посмотреть канадский сериал "Trailer park boys "и вы поймёте какой контингент живёт в таких местах - юродивые, криминалитет и отбросы общества. И попробуй ещё продай такой сарай
Привет, ну что сказать, на мой взгляд это ужас, а не дом. Учитывая саму стоимость дома и плюс все платежи, это вообще ж..а какая-то. Но, видимо условия таковы, что люди готовы идти и на это в тех местах. Это коротко об увиденном)
Жопня! Грабительские условия!Цены космос,нафига за такие нужен вагончик строительный .В Канаде нереально дорогая недвижимость и всё остальное тоже, климат очень суровый,не хотелось бы там жить.
Добрый день. Да наверное может по некоторым меркам это курятник, но ... 1. Это у чела реально уже своё, деньги чужому дяде не надо будет отдавать. Если работа не так далеко от дома, то вообще класс. 2. У себя в Индии я думаю он о таком только мечтать мог. А тут реально жить можно со всеми удобствами. Плюс жену перевезёт, детей заведёт. 3. Всегда надо с чего-то начинать. Сейчас такое, завтра расширится, если земля есть, то может что-то посадит или пристроит. 4. Я не думаю, что недвижимость в Канаде за скажем даже 5 лет упадёт в цене. Скорее всего ценник вырастет ещё на пол такой цены. А это наверное год-два его работы если в деньгах. 5. Если я не ошибаюсь, то он может и не выплатив до конца его продать и купить другое, а проценты перераспределить. В общем нормально. Удачи.
Я в России взял ипотеку под 6,8 но квартиру я получу только через семь месяцев, было 9, уже прошло 2 месяца. Сейчас аналогичная квартииа на 2 млн дороже в этом ЖК. То есть если берешь под низкий процент, то покупаешь жилье за гораздо большую цену, чем оно реально стоит.
@@nataliepodgainova6582 именно так, разница между первичной и вторичной стала достигать местами 40%, в общем на пару лет рынок недвижки будет в жёстком кризисе
Канадских долларов. Канадский доллар имеет курс к американскому примерно 1,33 сейчас. То есть, если американский стоит 90 рублей, то канадский примерно 67 рублей.
@@user-cy2xw8oc3m Так и плесень будет по всему дому. Тогда шторы надо открыть, чтобы доступ воздуха был к окнам. Сырость будет в доме, но хоть вода по стеклу бежать не будет.
Надо учитывать что в штатах налог на недвижимость 50% за 50 лет, 1% в год. Итого пока выплачивает 25 лет ипотеку, по 1200$, ещё налоги добавятся, это ещё 1/4,цены. Это ещё 45 тыс$.
Ребят хорошее познавательное видео!Скажите пожалуйста, кем вв оба работаете?Много вообще сменили работ в Канаде?Как вообще обстоят дела с работой?Спасибо!
Работаем водителями грузовиков, я работу не менял, работы хватает в нашей сфере. Вы можете посмотреть другие видео на моём канале, там есть и про работу.
Ну это потому что такая экономика, такие доходы, есть желающие здесь жить, так и формируется рыночная цена и не только за сам дом но и земля тоже денег стоит.
Жить можно,главно,что их пока устраивает.Комнаты довольно нормальные для молодой семьи.Двор только у них нет загородки, и весь главный вход открыт, не понятно почему так .Неужели нельзя сделать дверь и на замке .
В Канаде процент риелтору платит продавец. Сделка без риелторов невозможна. Покупатель и продавец между собой не общаются. Все переговоры проводят только риэлторы с той и другой стороны.
Покупка без риэлтора возможна и желательна, т.к можно сэкономить деньги за услуги риэлтора. Лично покупал напрямую у продавца, и первый свой дом продал без риэлтора через MLS. Надо побольше пожить в Канаде чтоб рассказывать о покупке и продаже домов и знать о тонкостях покупки продажи!!!
Покупка без риэлтора возможна, но продажа будет долгой. И насчёт комиссии - да комиссия вычитать из суммы которую получает продавец. Но в конечном итоге - эту сумму выплачивает покупатель и с процентами.
Нормальная бытовка. Сто лет простоит, так ещё и в цене вырастет. Можно землякам в аренду сдать за 3К, а самому в траке жить и копить на полноценный дом.
@@TimofeiLavrentev Это если одной семье сдать. А если сразу 3-4 пустить или спальные места сдавать, то тогда можно и больше выручить. В Москве многие так и делают.
@@AlexSlesarev какое тут выживание, если бесчеловечный и жадный человек пытается других гасить отвратительными условиями, желая максимум выжить из своих ресурсов??!👆👹 жадность это, исключительная жадность и жажда наживы на соплеменниках👎😤
будка за $182,000. нельзя сравнивать ипотеку западную с российскими так как цены на недвижимость разные. В Калифорнии дома от 1.5 миллиона стоят-если зафигачить процент по ипотеке-их никто не сможет покупать вообще. И смысл? И потом, не забывайте что у многих в России остались квартиры от СССР которые семьи приватизировали и как правило многие берут в ипотеку только недостающие ссуммы.В России нет налога на первичную недвижимость, жильё в котором семья живёт а Зарубежём есть, в тех же штатах это 2%
нормальный бюджетный дом в Индии вообще люди на улице живут и спят на дорогах в городах. Разбогатеет через несколько лет больше денег заработает если захочет новый хороший дом купит а этот или сдавать будет или продаст он хозяин ему решать
Какая провинция и Город? Ответьте пожалуйста , если можно. Парень молодец. Язык есть, работа есть значит выплатит за 10 лет а может и меньше. Купит получше. В Канаде не может быть дёшево.
У нас так покупают большие участки под назначение выпас скота, нарезают по 6соток и продают людям. А люди потом мучаются и не могут переводить в ижс. И строить запрещено. Может поэтому у них только через риэлтора
Тим, одно не могу понять. 1200 на 25 лет даже если даунпеймент был бы 0. То 1200 на 300 месяцев (25*12) считай выйдет две стоимости дома. Что то не так в подсчётах, может не 25 лет все таки.....
А я как то и не считал, надо будет уточнить ещё раз, а может и на самом деле всё так, если 6 процентов годовых и за каждый год в долгах нужно платить 6 процентов от суммы... Поговорю потом, отпишусь тут.
Точно так же народ думал в 20-х годах 20-го века в америке, а потом жесточайшая дефляция с картонками в лучшем случае на лавочках в парке, очереди за бесплатной едой и много еще разных "прелестей".
Земля не овощ - сама не вырастет. И вообще, этот сарай находится в mobile park. Советую вам посмотреть канадский сериал "Trailer park boys" и увидеть воочию кто в таких парках живёт. Там земля в цене не повысится никогда, потому что в этих местах живут уголовн ки и отбросы общества.
В данном случае - лучше снимать, чем жить в трейлер парке. И земля- не овощ, сама не растёт. И в этом месте ни за 25, ни за 100 лет цена не вырастит. И вот почему: Советую вам посмотреть канадский сериал "Trailer park boys "и вы поймёте какой контингент живёт в таких местах - юродивые, криминалитет и отбросы общества. И попробуй ещё продай такой сарай потом
А если земля своя, не дешевле самому построить такой же домик? Если хоть немного можешь что то руками делать, то такой домик построить будет просто, да и всяко дешевле, разве нет?
Время здесь дорогое, если строить самому то не сможешь работать а расходы большие, инструмент нужен, материалы тоже не дешёвые. Нанимать кого-то тоже затраты большие и время. Пока идет стройка нужно где то жить. Ещё не знаю какие могут быть юридические преграды если дом строить самому. А готовый взял в кредит и сразу можно жить. Вообщем сложно сказать, нужно всё просчитывать.
Ви поняття маєте,що таке самому будувати..Все що ви зробили потрібна ліцензія,іа яка дорога робота..Все будівництво переносять на свій лад,як в колишньому СССР .Хто вам дозволить там щось робити не спеціалістам по диплому. ітд....Читаєш ті коментарі і думаєш, що ви елементарного не знаєте про життя в правовій державі...
что то у меня не складывается. 1200 в месяц на 25 лет, это 360 000 тысяч. А плюс еще 15 процентов первоначального взноса от 182 000, это 27300, итого 387 300
