Поляк показал нулёвые квартиры на продажу [цены просто шок] в Польше. 

rafal@sogo.pl +48 720 480 480 (Рафал) kinga@sogo.pl +48 570 578 994 Сайт - osiedla-sogo.pl/osiedleprzyjazne Facebook - facebook.com/osiedlaSOGO Предыдущие видео с Рафалом: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-JBW4OkgkePY.html ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-3LWbhsrm7fU.html ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-hxcX6-QEF74.html ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-MTMnndzMcQk.html ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-H8XbHMEbdDg.html Мой Инстаграм - instagram.com/vitaliymir Денежные переводы TransferGO - trgo.co/ru/r/vitaliymir Жилье посуточно - www.airbnb.pl/c/vitaliim241

По вашему видео очень удобно учить Польский язык.

Ale pan który nagrywa ten filmik naprawdę pięknie mówi po polsku życzę tylko zdrowia i żeby Ukraina była wolna

Зараз роблю ремонт в цих домах,) можу показати ванни вже готові і на чердаку)

В связи с подорожанием энергоресурсов постройка таких домов будет разорять владельцев. Чем больше этажей, тем эффективнее дом. 4 этажа было бы куда эффективнее и чем меньше таких вот выступов тем лучше. Так же южная сторона дома должна защищаться козырьками балконов или лоджий, когда солнце летом высоко, в комнаты не должен попадать солнечный свет чтобы не перегревать их, когда солнце зимой низко, свет должен попадать в окна дополнительно прогревая помещения

Виталий, спасибо Вам огромное за Вашу работу, очень хороший канал ☺️👍

Виталий спасибо за ваши обзоры недвижимости во Вроцлаве . Очень интересно увидеть такие обзоры про Вроцлав : 1)Цены на новостройки в центре города 2) Тенденция цен на квартиры в новостройках по районам города 3) Удобные районы во Вроцлаве для жизни с развитой инфраструктурой 4 ) Обзор рекомендуемых и добросовестных застройщиков 5) Сравнение цен на новостройки и вторичное жилье 6) Разница в цене между покупкой квартиры в новостройке на стадии котлована и в сданном доме. 7) Стоимость квартир в новостройке с ремонтом и без 8 ) стоимость ремонта квартир Спасибо за Ваш труд !

Жить на природе и видеть окна соседей... Такое себе, честно.

ПОкупаю ребята номер 11/1. Только дайте денег, не хватает скажем так процентов 95)Ну думаю на 3-4 квадратных метра я насобираю)

Виталий, вы просто молодец. Только нужная и интересная информация на канале. Спасибо.

Дякую вам, Віталій за відео ! Дуже цікаво. Бажаю вам міцного здоров'я та мирного неба над головою.

Виталий,показывайте побольше предложений недвижемости для покупки ,очень важная инфа ,многим надо и многие ищут .Если можно и в других городах.Меня интересует Познань :)

Спасибо за голос в оригинале, кому надо прочитают, но большинству, думаю, удобнее на польском!

Да-да, помню эти квартиры от застройщика. Квартиры на втором этаже выглядят более привлекательными, но к сожалению и цены за это время выросли не кисло. Спасибо за видео и обзор квартир!

Это не стоит таких денег ,это слишком дорого, это обдираловка! Я говорю вам это как строитель!

Лютына на задупе. 1.5 часв с утра до рынку. Покупать квартиру в деревне нет смысла если можно купить дом.

Я участвовал в процессе постройки этих домов,и при этом я во многом могу рассказать как это строилось,и об инвесторе и об генерального выконавца!и со своей стороны,хотел бы вас обезопасить,и отречься от покупки жилья в этой локации,так как эти строения строились не соблюдая технологии!

По моему мнению жить за городом «в чистом поле», особенно учитывая пробки на дорогах, неудобно и грустно. Цены на жилье и аренду во Вроцлаве за последний год на самом деле значительно выросли, а ещё прибавьте стоимость ремонта, мебель и технику, если покупаете на первичном рынке.

Здравствуйте Виталий. Спасибо за очередное видео и информацию. Интересует, если купить квартиру первичную, сделать ремонт и продавать, налог 17% на прибыль, можно ли со стоимости ремонта не платить налог? Где то нашла была информацию что нужно собрать квитанции на растраты и представить.

Будут заработки - будет продаваться жильё у пана Рафала. Ну если не будет, то и не будет и продаж по тем ценам. Дай Бог всем достойных заработков и нам и пану Рафалу ну и конечно Виталику!

Добрый день Виталий, спасибо за твои труды, я бы хотела здесь жить

Хмм ну выглядит так себе за такие деньги Все под копирку , продали людям квартиру а соседний не проданный с ними участок не убрали …

Виталик, а себе ты присматриваешь что-то?🙂 Сейчас тянут трамвайные линии на Nowy Dwór, может и до Muchobór Wielki дотянут и тогда там может начать расти в цене жильё.

Сильно дорого. Нет перспектив лоя иностранца

С каким кайфом послушал польскую речь. да... давно это было.

Виталий Вы как всегда с очень ценной информацией. Блог просто энциклопедия.или руководство к действию. Очень благодарна.

Так, ну по опыту в Сибири, пустотелый кирпич не самый лучший вариант. Он дешевле, но звукоизоляция плохая, как в панельном доме примерно, теплопроводность лучше, если между слоями пенопласт - тут не видно, но и зимы не -40 конечно. Кажется кладка идет в один ряд? Это тогда однозначно нет... Фундамент утеплен не пеноплексом, а пенопластом - он дешевле, но и холоднее. На вид - экономкласс, судить надо по цене, кажется, она завышена, про подорожание цен - может только польская история. В России по всем городам падение на 50% по продажам, и это не из-за Вовы и его дикости. Уже истощены ресурсы людей которые потянут такие цены - во всем мире они очень сильно выросли в пандемию. Минвата на чердаке как утеплитель - сползет через пару лет под собственной массой, будет дуть. В общем, если прилагать руки и немного переделать, то более-менее, но это прямо видно что эконом...на всем.

Да Польша , ето то что надо за Украину обидно , ХАПУГИ И ПРЕДАТАЛИ не дают жить по людськи, спасибо ПОЛЯКАМ.

Ну грустно как то все! Дешманский фасад, все такое блеклое! Нет души совсем! Мы в Киеве строим, намного круче! Прорабатываем дизайн, планировки!

Дякую за огляд. Є купа питань як до самої конструкції, так і до енергоефективності цих будинків. Не зміг знайти ніде проектів. Але навіть неозброєним оком видно як необережно укладена теплоізоляція в складних елементах даху. Наскрізні армопояса вже давно ніхто не робить, це ж малоповерхове будівництво. Треба зовнішню частину робити з більш теплоізоляційного матеріалу, не дивлячись на зовнішню теплоізоляцію. Сіра каналізаційна труба в пирогу покрівлі - це вже явний костиль, і в тому місці будуть проблеми. Це якщо я з оглядового відео побачив такі косяки, то боюся уявити які помилки допущені в інших кричтиних місцях, які вже не перевірити на етапі сдачі, як от наприклад стик підлоги, стіни і фундаменту. Найкраща реклама була б, якби заудовник вів влог про те, як кожен з етапів виконується і показував. Особисто я б не став ризикувати, бо враховуючи вартість енергоносіїв тепер - такі прояви недбалості потім виллються новим власникам в копійочку.

Домики очень плохо построены, и где-то у черта на куличках. Как я понимаю, за такую цену они рассчитаны на иностранных инвесторов, потому что поляк такое вряд ли купит.

Дякую Віталій!!!

Zieleń do 2 metrów wysokości to jakiś żart. Powstanie kolejna betonowa pustynia. Na takim osiedlu powinny być normalne duże drzewa, ale pazerność deweloperów nie zna granic.

Виталий , покажите квартиры в центре на продажу. Не все зотят за городом , благодарю

Супер! Спасибо за видео! Привет Польша и Поляки!

Почему такая плотная застройка, прям барачный поселок ей богу 🤦

Всё хорошо, но окошки сильно маленькие, света в квартире категорически не хватает, канализационных люков не увидел.

Виталий спасибо за видео! Было бы интересно узнать у застройщика можно ли на свою часть дома поставить солнечные батареи, можно ли установить камин?

Блин))Классно!Но,дорого 🧐Но, Классно! Спасибо большое за информацию и обзор!

Віталій, дякую за цікаву інформацію. Якщо колись Вам вдасться, буду рада подібним відео в Кракові)

А сколько до ближайшей остановки метров,чтоб до центра добраться?

1. Дерево посадить не проблема, срубать потом, вроде бы, проблема. 2. Почему не делают отопление на основании теплового насоса воздух-вода (pompa ciepła powietrze woda)? Актуально для тех кто покупает сегменты с индивидуальным отоплением, если есть выбор то берите с тепловым насосом, это экономия электроэнергии и независимость от газа и твердого топлива.

Там нет проблем с подключением бістрого проводного интернета?

Дивно що не ставляться теплові насоси під такі будиночки, і кондиціонування літом і обігрів зимою та гаряча вода все в одному було б. Як не крути від газового опалення вже треба відмовлятись. У випадку такого будиночку там тільки опалення зимою буде витягувати більше 1000 злотих в місяць через ростучі ціни на газ.

Добрый день!покажите пожалуйста в каких сёлах Польши можно не дорого купить дом

Цены точно ШОК😮😮😮

Так себе идейка вкладываться в жилье в чужой стране, в стране где могут просто отобрать , без объяснения причин. Сегодня одни вне милости, завтра другие.

Очень дорого, село, плотная застройка, не выгодно

Во первых , далеко от Вроцлава , доезжать каждый день на работу , не выгодно и дороговато

Виталий,подскажите пожалуйста.Вы год назад ездили на осмотр этих домов . На данный момент 110м.кв можно дешевле купить чем в этом же дома только 70кв.м. Есть ли налог в Польше на количество квадратных метров .В чем подвох ?

Свое жилье это круто,но вопрос что будет через 30 лет с работой постоянной,здоровьем и т.д.Немцы в основном снимают жилье,нету работы ,вещи в мащину и в другой город переезжают

Окна в окна,а улицы где,ни деревца ни газона

Дякую Віталій .Ви молодець завжди щось важливе та корисне. Честь полякам. Напишіть ще про роботу на літо. Ще раз дуже дякуємо.

чем купить кв лучше устроится туда работать строителем 😄 так выгоднее .

Не уверен, что цены будут расти и дальше. Сейчас наблюдается скорее торможение роста цен и снижение количества транзакций на рынке недвижимости в Польше.

Для нас худшая идея в Польше - совместная ванная с туалетом в большой квартире (да и в любой). Если 1 человек, например, принимает ванну, остальные будут танцевать под дверью в ожидании.

Хороший обзор, спасибо. Очень похоже на вахтовые городки на северах России. Ограждение похоже на одном заводе производят.

Всегда смотрю с удовольствием ваши ролики, вот хотелось бы ещё такой же ролик тока в Щецине, это возможно?

Это где? Вроцлав? Нет ли в Гданьске таких адекватных застройшиков? Где бы найти нормальную планировку(без футбольного поля в квартире и что бы две нормальные ванны было около двух спален?) Почему нет кондиционеров (ой не говорите мне про хорошую погоду)? Какие психологические блокады не позволяют делать застекленный балкон или хотя бы крышу над ним? Вентиляция как организавана, опять дыры (клапана пластиковые) в оконных рамах?

Cenny na pewno spadną ze względu na rosnące stopy, nie spowoduję to, że więcej ludzi będzie stać na własne mieszkanie ze względu na malejącą zdolność kredytową, już banki mają wytyczne z NBP by liczyć zdolność jakby koszt kredytu wynosił 10%.

В чистом поле, в чистом поле... Работа, школы, детсады, больницы есть рядом?

Здравствуйте,а есть обзор новостроек по Гданску?

Второй прикольно а вот первый я хз Выход на улицу эт хорошо но балкон над головой как то не оч В один прекрасный солнечный день ты вдруг решил выпасть позагорать а тут сосед с верху на тебя сидит смотрит, как то не оч Ну а если брать сразу два этажа то да оч даже ничего. Но вот цена как то кусается. если я не ошибаюсь один эт 90+ тыс доларов и это без отделки Все красиво но как по мне оч дорого, не знаю как по их меркам но по нашим это так.

Trzeba się śpieszyć powiedział Pan Deweloper :)..Żeby tylko nie zabrakło :).490 tys za 70 metrów w polu :) Chcecie władować na minę obcokrajowców bo Polacy już zmądrzeli.

Dzień dobry. Ile kosztuje taki dom. Gdzie dokładnie to się znajduje. Jak to wygląda od środka

Как такое можно покупать? Гетто какое-то!

ОЧЕНЬ ДОРОГО И ГРУСТНОЕ МЕСТО

Виталий,witam. Подскажите на какую камеру снимаете ваши видео?

Нажаль такі ціни не для нас.

Nie ma drzew to nie kupuje.Zegnam.

Дуже сподобалось відео,такі файні пани !І квартири гарні,дякую.

Виталий все здорово, а есть ли возможность посмотреть такие квартиры уже там где кто-то живёт. Как то не совсем сообразить как все выглядит. И цена, это с заключительная,включая свет и плитка и тд.

Цены пипец(

Виталий все понравилось,только если можно переводи в доллары цену на квартиру.

Классные 👍👍👍

Было бы интересно узнать приблизительный czynsz

Koncentracyjny obóz mieszkalny 🤣🤣

Это сколько в $? 100 000$ ? БЕЗ ремонта... И всю жизнь смотреть на соседей... Дорого!

Спасибо за экскурсию ,главное чтоб потом не отобрали жилье ,чтоб не оказалось в договоре какого- нибудь подпунктика,как это бывает иногда.но все же сомнительно ,что без вида на жительство можно купить квартиру)

Виталию респект

Внешне очень похоже на сараи. Только двухэтажные. И почему они так прилеплена друг к другу? С землёй проблемы?

Добрый день сколько на данный момент работодатель домен плотить налог чтобы дали мне кредит на жилье в Польше или минимальная зарплата в нетто какая должна быть в спасибо

Что то хлипко выглядят квартирки

Пустотелый кирпич.... так себе звукоизоляция,будешь слышать что говорит сосед с первой квартиры,если ты живешь в в конце дома. Низкое качество.

Сого - резиденты канала :) Вообще прикольный офер ребята делают, правда вот смотрю - в этот раз поддашку даже вату не зашили, так бросили, в предыдущей инвестиции хоть какие-то панели прикрутили на поддашу, чтобы вата соплями не висела. Ну и то, что верхнему вообще огорода не дали это тоже печалька, и комурка у него какая-то вообще ни о чем, не подумал застройщик, что бОльшую комурку надо дать верхнему, а меньшую нижнему (нижний велик или коляску сможет куда-то деть, а верхний в свою будку её не уместит. непродуманно) Но учитывая картину на рынке - 7000 за квадрат это очень даже здраво. А чем закончилась эпопея с ближняками в Смольцу? Так и стоят неприкаянные?

Дуже близько від дома до дома...

Скільки коштує?

Отличный ролик.

Виталий, возможно, будете знать - вопрос не по теме. Можно в Польше ставить видеодомофон с камерой от датчика движения у своей двери в квартире? Следить по сути за своей дверью. По законам я так понимаю, без проблем?

Мне очень понравились квартиры. Очень интересные вторые этажи для семьи с детками. Интересно, а сколько эти квартиры в долларах или евро? Вы можете ссылку написать. Я не разбираюсь в злотых. Жалею, что не поехала в Польшу, когда в моем городе война была. Я по национальности полька, а дети уже украинцы. Спасибо вам, за большой кругозор освещения и немного нас отвлекаете от плохих мыслей.

В долларах 112тыщ за 70 квадратов , 1600уе/кв.метр ! Это супер дорого как по мне, + 1 парко место!!! В современном мире минимум 2 необходимо. Как в Киеве цены . Я думал в Польше будет подешевле. Не понял заголовок автора видео , «цены просто шок : -это типа хорошие цены ?)

в иакие мешкання люди делают инвестиций в основном или если жить то позже когда мэсто будет уже рядом.

Сума сошли с такой ценой, под Варшавой за такие деньги можно хороший дом купить, а не квартиру 😏 очень дорого ,

Виталий добрый день есть ли такие застройки под Катовице? Хочу приобрести жилье в Катовицклм округе

В частном доме не должно быть никаких соседей : ни сверху, ни сбоку. А вообще все это очень похоже на чернобыльские посёлки.

Для тех кто смотрит эти дома и не очень понимает что и как. Это попа мира, ехать до чего либо от 1 часа. Работы там нет. Часть домов годами будет не продана. Любое действие ты должен согласовывать с администрацией = иначе штрафы. Жить там просто писец = если ты до этого жил в городе, хотябы больше 40 тыс. населения = там взвоешь волком. Плюсы строят не плохо, не хорошо и не плохо. Средняк. Любой серийный застройщик Белоруси или РФ будет на голову круче. Но по Европейским меркам не плохо. Электрика на уровне 90х годов. Никаких тебе умных домов и новых технологий. В целом расчитано всё на селянина, который не особо притязателен.

М-да, наверное мне не светит жильё в Польше

через год эти квартиры будут стоить до 270 тыс- скриньте

Капец, мне лет пять собирать на первый взнос, подождите меня😫😫😫😫😫

Дома все одинаковые, это что тюремный лагерь? Разные нужно делать, чтобы не заблудиться и глазу приятно было. Я понимаю что так бы дороже было, но хотя бы разным цветом бы делали.