Я как владелец коммерческой бани внесу ясность . 1 . если вы будете сдавать свою баню за копейки тогда будете в минусе . 2 . Баня которую я посмотрел это прям для ценителе ( вашем клиентом это все ненужно ) 3. Если так говорить то любой бизнес не стоит открывать , продукты просрочка и так далее 4. Не вижу проблемы через 3 года обновить парную 5. Так же все зависит от региона и платежи способность , да тут есть свои нюансы 6. Не нужно строить сразу 3 бани , откройте одну на работаете клиентуру дальше вторую 7. Хорошо когда я задумал строить баню я не увидел этого видео возможно передумал .
Мы тоже построили баньку шестьдесят семь кв метров,с красивой архитектурой из дерева внутри,две веранды и гостевой дом ,очень красивый туалет на улице с троном внутри,чешуйчатая крыша из дерева все под лак липа и листвяк большой красивый фазанник,дорожки из дерева и огромное кол-во цветов,сделали для себя и для друзей,но бывают и залётные для поддержки штанов,толпами никто не ходит,хотя все восхищаются интерьером,восновном мы и сами отдыхаем,бассейн с террасой большой под куполом пять на пять и листья не падают вода чистая со скважины и теплая
Ну и баню показал Володя ! Что за "огород", бак на потолке, люк от стиралки, полный дерибас и безвкусица... !!! Ни стиля, ни функционала. Хозяин, что со свалки всё тащил в баню ?
Думаю,с баней та же тема,что и с квартирой. Квартиру тоже могут за день " ушатать"! Надо смотреть,кого пускать,а кого нет. Ну и оборудовать баню максимально " антивандально"!
Володя, вы подняли КРАЙНЕ ИНТЕРЕСНУЮ И ВАЖНУЮ тему! Все вопросы из бегущей строки, если раскроете, БУДУТ ВЕСЬМА ПОЛЕЗНЫ людям! Прошу Вас, СДЕЛАЙТЕ это!
Дня доброго Владимир. Смотрю вас давно, в баню ходу лет с 3-4 наверное. Регулярно посещаю. Сейчас есть особое желание выучиться банному мастерству и парению. Записался на курсы Дмитрия Добровольского который ни раз у вас был в видео. Далее есть цель подтянуть навыки как банщик или пармастер в одном из спацентров нашего города. Чисто для себя. И то как увлечение и хобби в свободное от работы время. Далее планирую как вы в видео и говорили открыть одну баню ( сам её топить, парить, следить за печью и тд ) и брать только допустим семьи или небольшое количество людей одновременно. Интересна тема открытия одной бани
7:30 лучший обзор очень хорошей, но совсем не подходящей бани для бизнеса! туда никто никогда не пойдет , кроме мужиков с завода в пятницу после смены ито только когда аванс 😂😂😂 не делайте так ребята! Типичная «баня» - самоделкина! В гаражном массиве и и цена аренды там 500₽/час не более! Я соглашусь что коммерческая баня убивается в сотню раз быстрее индивидуальной) по этому и строительство и отделка коммерческой бани должна быть соответственная, а не все вот это что на видео😢!
13.50 если в коммерции за год баня отработает 3000 часов то это принесёт очень неплохой доход...при средней стоимости часа в САУНЕ 700р час... И при правильном их распределении их вполне хватит на все....
Плюсую! Вообще, по моему мнению, баня это личная (или небольшого круга людей) тема. Как говорится, каждому своё. Тем не менее, несмотря на стереотипы, стало намного лучше, чем было раньше. В этом есть несомненная заслуга тех блогеров/каналов, которые несут в народ познания в банном деле.
Не нужно делать из дорогих материалов как у человека который обзор бани делал, кора, липа, ольха. Конечно он вломил туда несколько лямов и трясется за неё.
Наши люди, многие , если не сломают, то потеряют! Мы ещё, к сожалению, далеки от культуры бани, культуры парения, культуры поведения в общественных местах и культуры самого отдыха!! Главное для многих бухло, тёлки, сломать, скрутить, спиз..ть и всё после себя засрать!! Надо это исправлять!!!
@@АлександрА-ф8ш1с начать с себя!..ни бухать с кентами в сауне, а предложить пойти на баню. Показать, рассказать, попариться вениками! В след раз у человека будет выбор, куда пойти и как лучше будет отдохнуть.
Все верно. Сам занимался таким видом бизнеса. Отношения у клиентов как к имуществу врага. Ломают, разбивают, плюются, срут...и.т.д. Никакой культуры потребления.
Не знаю как в других городах, но в нашем городе банный бизнес очень актуален. Люди в баню ходят и зимой, и летом!!! Также аренда тёплых беседок с мангальными зонами очень даже востребованы 👍 А по поводу того, что бани убиваются...так убивается всё, что регулярно используется. Предприниматель должен быть к этому готов. Так не бывает, поставил баню и забыл)))))))
Убивают все. Я думаю вопрос в подходе. Вопрос сколько за час? Если вы сдавать будете по 3000 за час это один момент. Если по 500 то это уже другое. Убивают все, везде есть амортизация , вопрос экономического расчёта. Летом планируем строить две бани-комплексы (зона отдыха барбекю тандыр мангал)
@@bannykorrespondent я рад за вас. На вкус и цвет фломастеры разные. По мне, так напиханл всякой всячины в ограниченное пространство. БАрабан от старой стиралки, дверца вместо окна, кора какая то, солома и опилки в ящике похожем на гроб , стекло, кирпич.... Полная безвкусица. Я бы назвал это стилем: "собрано на помойке"
Африку не открыл,не знаю что так все тут радостные.Или все думали до этого видео,что все просто?😄 Я так,чисто логически,понимал,какие могут быть подводные камни. А вот вставкас видео бани порадовала.Интересно посмотреть было.Это конечно трешово.Нагородили всего,что можно было и нельзя.Какая-то кладовка или,как уже сказали,гараж.Я думал у Кости хрень неуютная,а тут даже не знаю кому первенство отдать...Но все же,на мой вкус,Костя побеждает все равно.У него хоть все и сделано для удобства обслуживания и содержания,как-то все более однотипное,что не скажешь про данную баню,но все же много железа,кирпича,цепей,пластика и прочей неуютной фигни,которой в бане не место. Опять же вопрос сена...Я вот просто не пойму кайфа валяния в сене.В чем прикол,в чем кайф?Как распевал в коментах Константин,что это когда-то чего-то там,традиции,трали-вали сапоги-сандали.Как всегда много красивых слов,а сути нету😁.Дак вот мне не важно,что это когда-то что-то значило и тд.Мне важен функционал,важно получать от этого удовольствия,а от валяния в сене кроме дискомфорта ничего не получишь.Плюсом тело все потом будет поцарапанное,еще и чесаться до кучи.Кто бывал на сенокосе- поймет о чем я😁,мне и бесплатно такого удовольствия не надо!Если травы душистые просто для запаха-это одно дело.Но лежаки с сеном,матрасы с сеном и прочая подобная чушня-это какие-то пережитки и непонятная дань каким-то надуманным традициям.Изначально бани были по черному.Даже не по серому,а именно по черному.Видал я такую баню в далеком детстве.Ну вот вам и традиция,отскок к устоям предков.Че не делаем-то бани по черному?А че бы нет-то?Повернулся,задел нечаянно не в том месте и вся жопа в копоти опять.Сразу предотвращу коменты из разряда,что после протопки баню моют.Да моют,но кто видел такую баню понимает,что нереально все отмыть!Еще до кучи и пол земляной сделать.За традиции же.Тогда и сено можно будет!
Когда ты в своей бане, по черному, то не замараешься, грязные, закопчоные места тебе известны. Ты знаешь её досконально. Жопа будет чистой, если дым тянется более пОверху, знание дымоотведения, принципы её. Ну сама печь должна быть грамотной. Камни, местоположение её, топка какими дровами, нюансов масса
Какой ты молодец, смотрю почти всё твои ролики, прям видно, что ты очень любишь то дело, которым занимаешься, очень много полезной информации, увлекательно, и познавательно, дай бог тебе и твоим близким здоровья
Всё по делу! Коммерция сложное дело, а тем более баня, это же гигиена, там дерево, что с ним будет от потока людей, печь как себя вести будет и т.д. и т.п. Так и прогарают люди, не умея следить за баней и организовать именно коммерцию.
Привет! Поздравляю с Днём автомобилиста! Пусть машина всегда будети на ходу, пусть в жизни будут повороты только в лучшую сторону. Желаю уверенности за рулем, успеха в любой поездке, удачи на любой дороге и счастья в каждом дне!
и что ты предлагаешь?? не сдавать??? если таг тупо рассуждать как ты, то в любом деле и бизнесе есть свои минусы и плюсы!!! но сидеть на жопе ровно и переживать что ее за год ушотают, это вообще БРЕД!!!!
Пока Вы будете слушать всех подряд и бояться что то сделать, так и будете а может это, а может то…делай пробуй ошибайся учись, что Вы слушаете этих рассказчиков бизнесменов блин, у него свой опыт, у того свой опыт, у тебя будет свой опыт
Поставил две бани викинг. Отработали год. Себя отбили . Продал по халяве с самовывозом- поставил новые. Вперёд бабосы ☝️и ничего такого страшного нет что они убьются. Тачки в такси тоже в хлам превращаются. А БАНЯ В РОЛИКЕ ЖЕСТЬ. ПОМОЙКА.
Хорошо, а вопрос , как вообще ухаживать за своей собственной баней ? Я понимаю , проветрить , просушить , помыть, прибить если что то отвалилось, а что ещё ???
Не согласен, хожу в частную баню и всё с ней нормально, работает несколько лет уже, хотя людей туда много ходит. Её строили для себя, но со временем сдавать стали. Не нужно строить из дорогих материалов со всякими изощерениями, а простую где можно оперативно и недорого подремонтировать. С такой логикой и квартиры сдавать нельзя тогда и котеджи куда ездят в основном бухать.
Добрый день! Я из Казахстана держу бани на дровах сами топим, но не парим. Я каждый месяц делаю генеральную чистку бани, но не могу очистить в парилке где полог грязь и пятна от пота, пихты и.т.д
Интересно услышать от вас цифры , на практике сколько часов живет баня? Именно коммерческая? На основе этих цифр можно делать расчёт стоимости часа. И уже думать будут ходить или нет за такую цену.
Например : на участке сделать три бани- они будут разные. Самому жить в доме на этом участке, а через авито приглашать попарится, строго без бухла. Не рубить бабло, а что бы был достаток. А достаток - это когда достаточно. Эта схема будет работать только тогда, когда в первую очередь, ты будешь Помогать людям, а не обогащаться на них.
@@garagefromtehlam1811 а я советов не спрашивал и сам не давал. Или ты мой родитель или повелитель моих мыслей и рук? Я поделился идеей, а мнение людей - это атавизм, в таком обществе, тем более, если оно от не компетентного человека
@@ANTOXA_RF если для тебя мнение людей не важно, зачем же вы ответили не мой комментарий, а так я не судья, предложил альтернативу, которой можно принебречь.
@@ANTOXA_RF небольшая баня с комнатой отдыха , на двоих , максимум на 4 х , рядом с городом. Шашлык , машлык , попихаться - тыс 3 за пару часов можно брать ,по крайней мере в СПб такие цены
Правельное видео . Про как используется ком баня сма в 90 так делал . Ждкм продолжения. Кедровый рай в бешенстве (все про комерцию твердит). Ждем.😁🤔👍👍👍
А как на счёт того, чтобы поставить Ефремовскую баню (на условиях дистрибьютора) как выставочную, приглашать попариться, тех кто хочет купить, париться своим кругом, иногда сдавать в аренду. Как такой вариант бизнеса? Ответьте пожалуйста.
"баня в комерческом режиме отрабатывает 3тыс.часов"...так это 3 млн. рублей, при оплате 1000руб.за час. А то, что убивается это действительно так. Доход есть однозначно, но надо понимать, что это не халява, а ежедневный труд!
Володя здравствуйте, вот лично я сам готов топить баню, но это должно быть так, я приезжаю с семьёй на выходные или на сутки, Баня на участке, домик чтобы перекочевать, природа, если есть конечно водоем искупаться то отлично, ну в остальном шашлык машлык само собой, единственное "но" это мне не по карману будет, а если на участке будет два домика, то есть на две семьи уже будет дешевле в два раза. Вот в таком раскладе я имел ввиду что готов топить баню сам и париться тоже сам. Если можешь прикинуть скажи, сколько такая Баня будет стоить примерно за сутки и вообще рентабельность есть для хозяина.
Разделить бы баню с режимом русской бани и сухим режимом сауны. Раз уж мы заговорили о русской бане то не озвучено было постоянная клиентура. Я делаю ставку именно так.
Здравствуйте, ну и что получается что сдавать баню нужно ТОЛЬКО с услугами пармастера? Так как он будет следить за процессом эксплуатации бани арендаторами, а лучше сам всё будет за них делать( топить, мыть, поддавать пар, заваривать чайник, топить самовар и прочее). Почему я так думаю , да потому что все люди разные и все с разным образованием, жизненным опытом, отношением к вещам и прочее, прочее, прочее. В итоге непонимание или недопонимание процесса и поведения в бане конечно может привести к поломкам имущества собственника бани! А что в ответ может сделать арендатор, ну скажет " извините я не знал, я не думал что что- то может сломаться" и другой бред!!! На сегодняшний момент жизни огромный процент "людей" вообще не умеют ни чего "в руках держать", только мобильный телефон и доверять таким своё имущество очень рисковано!!!! Поэтому мы рады оказать им услугу за их деньги, но только когда на выходе они ни чего не сломают и баня останется в том же состоянии. Поэтому аренда только с пармастером и с депозитом на случай какой- то поломки, чтоб потом не требовать с них денег, а арендатор лишний раз подумает если у него что то не получается( не открывается, не откручивается и т.д.), что лучше спросить у представителя арендатора или попросить его сделать , то что ему нужно!
Здравствуйте хочу коммерческую баню ,только как оформить и на какой земле можно ,какие разрешения и от кого надо ?спасибо можно созвониться и проконсультироваться?
С чего ты взял вообще?! Что за бред. 1. Нужно выгодное место 2. Важно смотреть за ней никакой ремонт не нужен капитальный. Чем убивать?! Есть бани которым более 50 лет, о чем он?! Ну вот какие моменты ?! Печка электрическая. Чем убивается он не пишет. Обслуживается баня и все. Внутренняя отделка тут вопрос в постоянном обслуживании. Обслуживание делайте и все, не будет проблем.
Если честно,- хрень полная! Во- первых, то, что было на видео, это не коммерческая баня, это так- "пацаны с нашего двора" пришли попариться и нажраться в аля гараж- баня. Во- вторых, в коммерческой бане все издержки уже будут включены, приблизительно за год- два эксплуатации. В- третьих, когда баня стоит в среднем 100 у. е. , то контингент и культура другие соответственно. В- четвёртых, "умелые" частники быстрее добивают свои бани неправильной вентиляцией и ПВХ дверями/окнами, что влияет плачевно на само дерево. Проблема не в коммерческом подходе, а от умения правильно организовать и обслужить. Это касается не только самой бани, но и относящиеся правила культуры поведения в парной, предбаннике/зоне отдыха, большинство которых злоупотребляют данными правилами.
В том то и дело что так и есть при грамонтном подходе... Тут вопрос только с доставкой людей туда не каждый захочет ехать далеко на своём авто чтобы попариться...
Ужасно злой и негативный человек. Сдавать баню очень выгодно! Дополнительный доход отличный! Соседка сдаёт, вообще свободных мест никогда нет. И ничего не убивается! Конечно если бичи туда будут ходить! Не слушайте никого! Делайте с душой. Послушаешь этого Блохера,так вообще помереть охота.... И я бы отметила один момент, какие бизнес идеи может давать человек,который в элементарных словах делает детские ошибки....
без труда и рыбку))) бизнес это конечно не просто, и не легко! Есть вопрос что выбрать 12v или 220? на данный момент подхожу к вопросу электричество, строю баню под коммерцию уже пол года!
