Почему люди переезжают из Торонто в Калгари 

😄😄😄

Спасибо!

Будем!

Мы не спорим, что в Торонто много плюсов, но позволить себе жить там может далеко не каждый.

Nadezhda Iukhlina хаха и то правда

именно это хотела написать, слово в слово))

Спасибо!

Так и наши однокурсники, которые живут в Торонто, говорят - слишком много людей 🙂

Вы правы, что кто и так хорошо устроен, то переезжать не будет. Обычно люди переезжают, потому что проводят часы в поездках на работу. Или не могут недвижимость купить. Или устали от пробок. Или хотят жить без ипотеки. Если у вашего друга эти вопросы решены, то ему и нет смысла куда-либо переезжать.

@@SAZANOVICH Да, так оно и есть. Он сам себе художник работает в тюнинг ателье, специалист по коже. Я у него спрашивал, с кожей у вас много человек работает, нет, я единственный специалист в этой сфере ответил он. Показывал много фотографий его работы с кожей, от винтажных кресел до салонов автомобилей. Очередь на его работу расписана до конца года. Человек в своей стихии! Я помню, как он раньше живя на родине шил куртки из кожи авторского дизайна, очень красивые, стильные и качественные были. Одним словом талантливый человек и мастер своего дела.

Да, это правда. Но зарплаты ниже и добираться до работы обычно дольше, поэтому этот аргумент хорош для тех, кто не может найти никакую работу.

Класс!

Все верно, много желающих там жить и создают такой спрос на недвижимость, а также конкуренцию на рынке труда.

Есть программа иммиграции через инвестиции в провинции Квебек, но там надо показать, что у вас есть не менее 2,000,000 канадских долларов, из них $1,200,000 надо инвестировать в провинцию на 5 лет.

Канада большая, не везде там холодно

Высокие цены, если смотреть на зп в СНГ.

Ну смотря с чем сравнивать. Живу в Москве, цены на недвижимость, еду и услуги (если брать в среднем) не сильно отличаются. Опять же все относительно, это лишь мое субъективное мнение.

В Беларусь едут за дешевизной жизни с канадскими накоплениями, которых слишком мало для комфортной жизни в Канаде, но вполне достаточно для обеспеченной жизни в Беларуси.

Nargiza Osmonova Наргиза, у нас исторически зарплаты были повыше из-за нефтяной отрасли, ну и второй момент, который играет ещё большую роль, это как раз слишком большой приток иммигрантов в Торонто, которые готовы работать за любые деньги, тем самым снижая средние зарплаты по рынку.

@@IrynaSazanovich Аа, теперь всё ясно.

@@IrynaSazanovich Добрый день. Сейчас я так понимаю из-за нефтепровода ЗП упали и большая безработица?

Осталось выиграть грин карту )))

Только грин карта - это для США, в Канаду другой процесс иммиграции!

@@SAZANOVICH ну про Грин карту я сказал так, для удачи с эмиграцией

Про пенсии будет отдельное видео. В кратце - стаж из-за пределов Канады не учитывается, но есть пенсия по возрасту, которая платится всем, кто прожил в Канаде минимум 10 лет.

@@SAZANOVICH Спасибо большое. Было бы интересно также посмотреть видео про обеспечение безопасности частных домов в Канаде. Для нас, выходцев из СНГ очень дико видеть дома без заборов, окна без решеток и входные двери из дерева и стекла. Заранее благодарю.

Вашу просьбу услышали, в список тем записали - не обещаем в ближайшее время, но со временем обязательно.

Климат как фактор выходит на 1-ое место, когда финансовый вопрос решен. Если на пенсии не хватает на жизнь, то климат уже не самое главное. Да и по-разному в Калгари бывает. Вот например сегодня в Калгари +7 днем, а в Торонто только +2, так что не все так однозначно.

SAZANOVICH полностью согласен с вами. Просто в тёплом климате и расходы на жизнь меньше. Меньше расходы на одежду, обувь, отопление. Можно жить в картонной коробке.

T P причём 9 мес в году и постоянно ветер

Торонто лучше.

Olga Gaisan песец

Это правда, но на опыте наших знакомых и клиентов видим, что в Калгари они быстро находят работу и зарабатывают больше, чем в Торонто.

Также, как и везде. У нас все друзья и знакомые работают. Все искали по-разному и по разным специальностям.

Ну с 20% безработицей вы загнули! Да, сейчас работу найти сложнее, чем раньше, но не невозможно. Все в нашем окружении работают. В том числе те, кто переехал из Торонто.

@@SAZANOVICH Загнул, но "велосипед не мой" -- это сказала злая девушка, которая приехала оттуда :-))

Emil Akhadov ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE--_4TqfIVNkM.html посмотри, если не смотрел, это видео) потом посмотри стоимость аренды) или в калькуляторе побалуйся)

Если у вас такой план, то я бы на вашем месте купила дом с 2 юнитами - вверху и внизу. Сама бы жила в подвале, а верх сдавала. Аренда от сдачи верхнего юнита покрывала бы 70-80% от расходов (ипотека, налог на недвижимость, коммунальные и тд). Тут важно, чтобы у вас был достаточный доход для получения ипотеки.

Посмотрите на этом канале видео про main floor и basement suite. Что касается количества объектов недвижимости, то после 5 становится сложнее получать ипотеку, но все равно возможно.

@@IrynaSazanovich Спасибо! А что скажете, насчёт покупки дуплекса, триплекса, мультиплекса для последующей сдачи в аренду?

В Торонто очень много иммигрантов, готовых работать за любые деньги, они демпингуют рынок, тем самым снижая средние зарплаты. Конечно, если брать зарплаты на высокопоставленных позициях, там такого нету, так как на таких работах работают либо местные, либо иммигранты, кто уже прожил достаточно лет в Канаде. Этот демпинг больше касается обычных работ среднего уровня.

@@SAZANOVICH теперь понятно, спасибо!

Да, можно. Но только разнорабочего или по той специальности, где не нужны местные корочки.

Это только 1-ый и 2-ой этаж, бейсмент еще где-то 120 м².

При нас никто косяки не доставал, но знаем, что многие канадцы (а возможно и не только канадцы) тут травку курят.

С любого заработка надо платить налоги - и сумма этого налога для всех людей будет разная - в зависимости от их других доходов. Если у человека нет никаких других доходов, то 11,000 ежегодно вообще не облагаются налогом. Что касается сдачи жилья - никто и не говорил, что это элементарно и любой может этим заниматься. Прежде чем что-то покупать, надо изучить и район, и спрос на аренду в этом районе, и приблизительную стоимость аренды. Кроме этого детально надо изучить сам кондо комплекс и его финансы. Тут много нюансов, в которых нужно разобраться.

Зачем об этом говорить? Разве уплата налогов является чем-то необычным? Используя вашу логику нужно говорить о том, что за еду в ресторане нужно платить, причем эта еда может и не понравиться...

С любого дохода нужно платить налог. Это очевидно. Когда называют зарплату, тоже говорят зарплату до вычета налогов.

@@diegoperez2090 Ваш пример неудачен, налоги это везде но вот их размер разный. Для того чтобы еда понравилась надо понимать куда Вы пошли, что будите есть , сколько это стоит и какие типы платить - иначе "еда не понравилась" == "попали на деньги".

Однозначно сложно сказать, в разные годы по-разному. У нас из-за гор даже летом прохладные ночи (10-12 градусов), поэтому нет бассейнов на улице, в то время как в Торонто их полно. В этом году у нас осень очень холодная выдалась - и первый снег рано выпал, да и холодно в целом.

Дело даже не в том что холоднее, а то что зима значительно дольше и нет ярко выраженных времён года, т.е 8 мес зимы и остальное лето, весны/осени как таковых нет. Но и холод не ощущается так как в Онтарио потому что воздух сухой, снег обычно долго не держится из-за шинуков

Если вы понимаете в съемке, то это необходимость.

Андрей, надеюсь, вы понимаете, что когда-то этот рост недвижимости в Торонто закончится? Или вы думаете, что и за 5 миллионов будет стоять очередь из желающих купить дом? Сегодня вам в это сложно поверить, но рынок недвижимости цикличен. А еще есть законы экономики. Если в одном городе дом стоит 15 годовых зарплат, а в другом 5, то люди это видят и потихоньку начинают переезжать. Я это наблюдаю не только среди русскоязычных, но и среди канадцев, а также среди представителей других национальностей. Такое же движение есть и из Ванкувера.

У вас неверная информация по многим пунктам. Во-первых, расстояние от новых районов до центра города 20-25 км. Мы живем на самой окраине и нам до даунтауна 21 км или 25 минут на машине не в час пик и 40 минут в самый час пик. Банфф от Калгари 150 км, при этом нет пробок ни на выезд из города, ни на въезд обратно. Поэтому многие ездят в Банфф просто на день погулять - утром выехали, вечером вернулись. Кроме Банффа есть еще огромное количество красивых мест в часе-двух езды от Калгари. Качество домов на мой взгляд приблизительно одинаковое по всей Канаде - в Торонто их обшивают камнем или кирпичем, чтобы защитить от влаги. В Калгари проблемы с влагой нет, поэтому можно не тратить лишние деньги на фасад. Кому очень хочется - могут это сделать. Однозначно для любителей потусить в даунтауне Торонто лучший вариант, но опыт показывает, что для семей с детьми это далеко не приоритет. Про стоимость жизни можно говорить сколько угодно, но один факт остается очевидным - в Калгари большинство иммигрантов обзаводятся своим жильем уже в первые годы жизни тут, в то время как в Торонто люди могут всю жизнь прожить в ренте - и не потому, что это их сознательный выбор.

Alexandr вы ,наверное, бот 😄

@Alexandr А в РФ инфраструктура и уровень жизни прямо передовые! Настолько передовые что скоро во многих из российских городов скоро появится асфальт даже во дворах, а к 2100 году чиновники перестанут торжественно резать ленточки на открытиях помоек, остановок и детских площадок... Бомжей в российских городах так вообще нет! C образованием в РФ, похоже вообще беда, если россияне не могут изучать факты и сравнивать качество образования по странам и успехи учеников / студентов (en.wikipedia.org/wiki/Programme_for_International_Student_Assessment)...

Вы хотите сказать, что хотя бы треть Торонто выглядит не дешево? Куда не тыркнешь на Google Streetview в Торонто так практически везде убогие домишки 70х годов. Да, даунтаун и виды на воду выглядят эффектно, но на этом, пожалуй прелести Торонто заканчиваются. Когда люди рассуждают о расстояних у меня возникает вопрос - Google Maps трудно открыть и померить эти самые расстояния или проверить сколько займет поездка в даунтаун из районов расположенных хотя бы в 10км от него?

крутаяя

Ситуация в IT у нас неплохая в плане спроса на таких специалистов, но зарплаты не такие высокие как были раньше из-за нефтяного кризиса.

Несмотря на не самую лучшую экономическую ситуацию в Калгари, полной задницей я бы это все равно не назвал. У нас до сих пор самые высокие зарплаты по стране и все мои клиенты, кто переехал из Торонто в Калгари устроились на работу с более высокой зарплатой. Да, они не в нефтянке, но кроме нефтегаза есть и другие индустрии.

@@SAZANOVICH ваши знакомые - это не вся Альберта. По сути в Альберте 20% безработица, ибо самозанятые, не имеющие контракта, не учитываются статистикой. Они как имели корпорацию. так и имеют. Только работы нет. И вот это я называю задницей. Несмотря на ваших знакомых

Олень...

Смотрите в манитобе или нью брансвике. В маленьком городке тысяч так на 8-10

Владимир Казаков пнх

В Москве и 3 часа нормально, может быть и больше

Чтобы продлить себе жизнь, например.

А вы где живёте? Что вы сейчас делаете? Конечно, есть смысл сравнивать аналогичные понятия. Если взять условного сантехника в Саратове и сравнить с сантехникой в Калгари, то возникнет вопрос к тому, кто в Саратове. Другое дело арендатор 3-4 квартир в Москве с арендатором в Торонто. Москва выигрывает однозначно