ПОЧЕМУ Я ПРОДАЛА КВАРТИРУ В БОЛГАРИИ СПУСТЯ 8 ЛЕТ!
И КОМУ СТОИТ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ.
ЛИЧНО МОИ СУБЪЕКТИВНЫЕ ПРИЧИНЫ И МНЕНИЕ.
Друзья, несколько месяцев назад я выложила видео о моем апартаменте в Банско, которое записала в 2019 году еще до эпидемии, и за тем записала еще одно о том, как я увеличила свою прибыль от сдачи в аренду ( ссылочки будут внизу ).
И теперь в августе 2021 я продала этот апартамент!
После того как я выложила первое видео " как продать", было много комментариев, почему же я продала, если хорошо ( относительно ) зарабатывала.
Это видео ответ на данный вопрос.
Хочу поделиться главными причинами:
+ Во первых, чтобы иметь хорошую прибыль, нужно постоянно заниматься апартаментом и желательно самому сдавать его через airbnb или через booking к примеру. Соответственно нужно было все время общаться с туристами, отвечать на вопросы, информировать управляющую компанию, следить что квартира готова к приему гостей и т.д. У меня это занимало много времени и нервов. И когда год назад я родила первого сына, поняла, что не хочу больше тратить ОГРОМНОЕ количество времени на переписки по поводу квартиры, на решение проблем с УК ( в основном приходилось еще бегать за ними, чтобы они все починили и присылали отчеты по прибыли за сезон - не говорю уже о постоянных недоплатах и проблемах в отчетности!)
Что касается недвижимости в Израиле, здесь я себя чувствую как рыба в воде, и по этому скорее всего доложу эти деньги к первоначальному взносу и куплю квартиру, которую планирую сдать в аренду.
Еще проверяю вариант с Америкой. Многие мои знакомые инвестировали там ( прибыль хорошая), но у них там есть семья и это огромный бонус. Я еще этот рынок не знаю, но изучаю.
Если вы из Америки / инвестировали там, напишите стоит ли и в каком штате, на какие моменты обращать внимание и т.д. Заранее очень благодарна!
И напоследок совет тем, кто думает сейчас приобрести недвижимость в Болгарии:
МОЕ СУБЪЕКТИВНОЕ МНЕНИЕ из того что было лично у меня - если вы хотите купить квартиру в Банско в качестве дачи, то это прекрасное место с очень приятными ценами на недвижимость.
Ну а если же вы хотите купить в качестве инвестиции в недвижимость, то будьте готовы поработать чтобы иметь хорошую прибыль. Пассивный доход совсем небольшой.
УТОЧНЕНИЕ К ВИДЕО:
ПАССИВНЫЙ ДОХОД - я не работаю и получаю деньги ( мои деньги работают на меня).
АКТИВНЫЙ ДОХОД - чтобы получить деньги, мне нужно их заработать.
ССЫЛОЧКИ НА ВИДЕО:
ВИДЕО О ТОМ, ПОЧЕМУ Я КУПИЛА АПАРТАМЕНТЫ В БАНСКО А НЕ НА СОЛНЕЧНОМ БЕРЕГУ:
• КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В ...
ВИДЕО О МОЕЙ ПРИБЫЛИ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ АПАРТАМЕНТА В БАНСКО:
• МОЯ МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИБЫ...
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В БАНСКО И ПОЧЕМУ ИНОСТРАНЦУ ЭТО СЛОЖНО:
• ПОЧЕМУ (ИНОСТРАНЦУ) ПР...
ИНСТАГРАМ НА РУССКОМ:
@iryne_klain.ru
#БанскоНедвижимость #НедвижимостьвБолгарии #Банско
26 авг 2024
