Предварительное согласование земельного участка 

Вы светлый замечательный человек! Спасибо Вам огромное за такое крайне полезное видео!!!!

Здоровье Тебе Дмитрий Спосибо Огромное от всей души !!! Добрые дела человека слаит !!!

Очень жаль, Но любая прокуратура подчинена в своём большинстве Администрации того или иного улуса, и значитльным отрезвителем для чиновников не яляется. Это из жизненного опыта.

А еще чиновники любят в тихаря ставить на кадастровый учет, а заявителю говорят устно подождите пожалуста еще немного.

Здравствуйте, Подскажите пожалуйста как правильно заполнить заявление на предварительное согласование земельного участка или может у вас есть универсальный бланк для этих случаев.

С меня требуют копию паспорта! хотя его нет в перечне

Дмитрий, добрый день! Подскажите, пожалуйста: если участок сформированный, имеет кадастровый номер и находится в государственной собственности - то что мне нужно подать: "Заявление о ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ предоставления земельного участка в аренду" или "Заявление о ПРЕДОСТАВЛЕНИИ земельного участка, в аренду без проведения торгов"?

Дмитрий, подскажите. Можно ли подавать несколько заявлений одновременно на предварительное согласование? Допустим сразу на 5 разных участков. И потом по какому то одному, если согласование пройдёт, продолжать получение? Спасибо

Способ получения участка через предварительное согласование подойдет для участка в СНТ?

Добрый день. Подскажите имеют ли право военнослужащие по контракту, какие либо льготные основания для получения земли в аренду (без) с торгами для постройки дома. Хочу заняться этим вопросом но не знаю с чего начать. Спасибо.

Дмитрий, добрый день! Вы можете направить образец заявления для Москвы.

Доброе время суток! т. е. администрация имеет право выставить участок на аукцион?

Правильно требуют.Они иной раз распоряжаются участками,на которые не имеют прав.Возникают споры и долгие тяжбы.Думайте,нужно ли Вам это.! Тыкать возможно Вас будут правообладатели участка,как заинтерессованное лицо и Администрацию..............

Дмитрий подскажите пожалуйста , в какой видеоинструкции приложен шаблон заявления на предварительное согласование ?

Здравствуйте, Дмитрий. Я Вас замучал уже своими вопросами, извините. Просто нужен совет в первых шагах по получению несформированного участка в аренду. Ответ получен через МФЦ. Меня смущает эта бумажка, просто подпись и всё. Я с этой бумагой ходил в администрацию. Человек, подписавший отказ в отпуске. Другой сотрудник вежливо объяснил, что по данному участку появились еще заявления и по этой причине мне поступил отказ, но посоветовали ожидать аукцион и подать заявку на участие. Говорит ещё, возможно, никто не придёт на аукцион... Меня терзают сомнения о существовании других желающих вообще...На счет отсутствия печати забыл спросить. Стоит устраивать "войны" с администрацией или последовать на аукцион,ведь они могут своих людей задействовать при подаче предварительных заявлений на участок или на аукционе...Посоветуйте. Спасибо.

Приветствую! У меня такая сттуация , два года добиваюсь участка , сейчас вроде как всё и дёт к завершению, но перед моим участком есть тоже арендованный участок который отбивает мой от возможности бесплатного подключения электричества..У меня вопрос , если я захочу купить этот участок, чтобы провести свет к себе на участок , будет ли это приоритетом со стороны администрации, т.е. могут они онулировать аренду в пользу продажи участка ?

Спасибо огромное. Скажите , а оказываете ли вы платные услуги консультанта в вопросе получения земельного участка ?

Добрый день, Дмитирий! Скажите, а действительно кому-то удалось получить земельные участки следуя вашим схемам? Кто эти счастливые люди? Очень хотелось бы услышать истории их успеха и вдохновится самой!

А как же этот процесс проходит в крыму?

Здравствуйте Дмитрий! Могли бы вы скинуть видео с которого начинается этот видеоролик (синий фон вода) aalebedev88@gmail.com Спасибо

Дмитрий, пожалуйста скажите как запросить выписку из ЕГРН на земельный участок, кадастрового номера участка просто нет нигде, адреса тоже нет,но привязаться можно только к соседним участкам, у них есть и почтовый адрес и кадастровые номера.

Скажите, а схему земельного участка, о которой вы говорите, где можно получить? Или её самому рисовать надо?

Здравствуйте. Через МФЦ подал 3 схемы на утверждение расположения земельного участка и получил один отказ на все 3 заявления. Отказали по 4 основаниям - собираюсь обжаловать в суде - с каким пунктом могут быть проблемы ? 1) Согласно архивных данных на основании проекта планировки территории, разработанного в 1993 году, все земельные участки в кадастровом квартале .... в посёлке .... представлены третьим лицам, разработанный ранее проект не предполагает размещение ещё одного участка. И ссылаются что проект планировки совмещен с проектом межевания. 2) В соответствии с пунктом 12 схема расположения земельного участка в форме электронного документа формируется в формате XML. а указанная мной схема не позволяет идентифицировать положение участка. 3) Не приложены документы подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов. 4) В пределах представленной к утверждению схемы земельного участка с условным кадастровым номером .... расположенным в пос. .... , сосредоточено несколько линейных объектов ВЛ 0.4 кВ, что не позволяет в дальнейшем использовать участок под строительство. 1) По первому основанию - проекта межевания в интернете нет. Половина кадастрового квартала нарезана а вторая половина где находится сформированный участок не имеет нарезки, и имеет хаотичный порядок расположения участков. 2) Требовать схему в электронном виде не имеют права - верно ? 3) Нужно указать что основание ст. 39.18 ЗК РФ и требование адиминистрации незаконно ? 4) Ничего не поделать если столбы на участке ? столбы должны быть за границами участка ? Это основание для отказа ?

Можно ли предварительное соглосование без торгов, пишут без а все одно торги потом проходяд?

Дмитрий подскажите сколько обычно составляет арендная плата за участок? Хотя бы примерные цифры.

Дмитрий добрый день. Мы с мужем решили взять землю в аренду на 20 лет под ИЖС с целью последующего выкупа. Уже на этапе звонка в администрацию, чтобы узнать график приема, нам начинают капать, что этот участок необязательно свободен, может быть выдан в 1992 году и просто нет в базе, что найдется кто-то, кто тоже будет претендовать на него и что мы можем особо губы не раскатывать на этот несформированный и якобы не учтенный участок. Я так понимаю, что без войны не обойдется. Как распознать чиновничий беспредел и что с этим делать? Мы пока только на первом шаге - подали через ГосУслуги заявку на аренду без торгов, ждем ответ не позднее 27.11.2020 г. Можно будет к вам за консультацией обращаться?

Не знала, про выписку, спасибо большое, выручили

Здравствуйте Дмитрий,подала схему земельного участка на утверждение, жду ответа,прочитав все отзывы,пропала всякая надежда,а участок очень нужен,хочу приобрести Вашу пошаговую инструкцию,но не доверяю интернету, можно как то упростить это, например связаться с Вами напрямую?

Дмитрий, можете подсказать? 1. Поступили заявления от третьих лиц на участок(я подал на предварительное согласование). Аукцион проводится среди тех кто заявил я на участок в течении 30 дней после публикации? Идёт новый отсчёт и могут заявить я все кто хотят, в том числе и мне нужно будет подавать заявление на участие? 2. Моё заявление перешло на стадию аукциона, Департамент землепользования говорит, что на аукцион выставится участок не раньше чем через год, так как сейчас у них своих участков много надо реализовывать. Это нормальная история? С такими сроками? Спасибо.

Спасибо Вам огромное!!!!!

Какие кадастровые номера нужно указывать согласно 39.15 пункту 1 подпункту 5 ? кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

Спасибо.Четко.Коротко.Ясно.

Добрый день Дмитрий подскажите пожалуйста с чего мне начать чтобы получить участок под ЛПХ в родном селе где я живу 30 лет! И участок который я хочу получить не кем не оформлен и брошен! Находится за основным селом на отшибе!

Можно ещё вопрос. Подходит ли способ для категории земли П*ТЖИ? Нужно заверять схему ЭЦП или ещё как?

Добрый день Дмитрий, у меня вопрос, как связаться с Вами.

Спасибо

Эта логика и так очевидна, что предоставить выписку из егрн не возможно по причине, что участок еще не сформирован. Вопрос, то в том КАК ИМЕННО тыкать чинушу именно в эту звездочку?? Я же не могу к нему в кабинет с компом зайти и тыкать. Объясните как следует, как простому человеку бороться с чиновничьим произволом. Чётко, структурированно, последовательно, пошагово- формы, заявления, возражения, инструменты и т.д. Раз уж взялись.