Вайтбокс самая бесполезная отделка, все замазано, через какоето время вылезит, трещины итд, и по стенам делай жидкие обои , серию оптима например, скрывает неровности, и трещины если и появятся то их если видно будет когда стена дуть начнет, а так получается монолитное покрытие, у меня помню через 7 лет в одном углу немного натянулся, стена пошла, силькпластер удержал, у соседа на 15 см завалилась с обоями, ну не была она привязана к монолиту😂 да и если какой-то косяк будет берёшь размочил, и пятном перемазал
Инерция мышления, тут ничего не сделаешь... Даже чтобы за 20 лет окупилось, надо по 100 тыс в месяц сдавать. Что, очевидно, нереально. И это ещё без учёта стоимости ремонта.