Продается двухэтажный уютный Дом, SPA Комплекс с шикарным бассейном infinity и топовый большой участок 25 соток в пгт. Береговое городского округа Ялта. С террас дома открываются потрясающие виды на море исторические места, церковь, вертолетную площадку и гряду скалистых гор Ай-Петри.
ID: 1424846
📍 Главная достопримечательность этих мест - чистейшие пляжи и прозрачное море. До пляжа 5 минут, до центра Ялты 30 минут на машине.
🏡 Планировка и площадь:
• общая площадь - 191 м²;
• 1 этаж: тренажерный зал, техническое помещение, санузел - 62,8 м²;
• 2 этаж: комната отдыха, хамам, парная, санузел - 46,2 м² + терраса 80 м².
На 1 этаже, в помещении тренажерного зала, проведены все необходимые коммуникации для переоборудования зала в жилую комнату площадью не менее 30 м².
На участке также располагается гостевой дом с просторными террасами и зоной барбекю:
• общая площадь - 90 м²;
• 1 этаж: спальня, гардеробная, кухня, санузел - 37,2 м²;
• 2 этаж: спальня, гардеробная, кухня, санузел - 33,9 м² + терраса.
На участке дополнительно отведено место под строительство еще одного дома площадью 250 м² и более, гаражного комплекса на минимум 2 м/м, проекты есть, коммуникации готовы! Все коммуникации центральные, все с большим запасом, на границе участка есть даже газ, что является редкостью для этих мест, электричество 3 фазы, 30 кВт.
Площадь участка 25 соток. Стоимость земельного участка такой площади составляет в среднем 100 млн рублей, с учетом привилегированности локации. Подобных участков в продаже нет и не будет, участок разделен на 4 равные части и отдельно не продается.
Стены дома выполнены из ракушечника, кирпича и утеплены толстым стеновым пенопластом. Отделочные материалы закупались в Европе, преимущественно в Испании. Крыша выполнена из дорогой испанской черепицы, привезенной на заказ, каждая плитка пронумерована. Оконный профиль из натурального дуба, немецкие толстые железные отливы, сделаны на века. По всему дому уложен водяной теплый пол со своим контуром. Фильтры для воды с кварцевым песком и серебром. Новая канализационная система.
Парная выполнена из липы и африканского дерева абаш.
Взрослый и детский бассейн с морской водой и противотоком. Вокруг бассейна уложен немецкий полнотелый супер-качественный декинг, полностью невосприимчивый к высоким температурам и воздействию ультрафиолета. За 3 года эксплуатации выглядит как новый.
Коммуникации все центральные, электроснабжение - 30 кВт.
Внутренние стены гостевого дома отделаны дорогим клинкерным кирпичом, потолки - натуральным деревом, интерьерная плитка покупалась на выставке в Испании. Кровати ручной работы также из Испании.
Дом располагается в полном уединении от соседей и утопает в зелени. На участке очень много плодоносящей оливы. Выстроены подпорные армированные стены, сделано террасирование. Парковочное место на 3 автомобиля.
Расположение и инфраструктура:
В 700 метрах от дома возвышается легендарный исторический памятник - скала Ифигения, которая прекрасно обозревается из дома.
Рядом с домом - огромная территория госдач, излюбленное место отдыха первых лиц даже сейчас.
Неподалеку отели «Крымский Бриз» и «Мрия» с высокоразвитой инфраструктурой (рестораны, СПА, медцентр, салоны красоты, спорт), виноградниками, винодельней и сыроварней. В соседнем поселке Кацивели идет строительство игорной зоны, которая станет местом притяжения еще большего потока туристов и повысит спрос на проживание в этих местах.
Этот дом - один из лучших вариантов инвестиции в недвижимость для собственного использования или сдачи в аренду в высокий сезон.
Подходит под ипотеку.
💰 Цена: 215 000 000 ₽
Стоимость указана на 5 ноября 2021 г.
Не является публичной офертой.
👉 Напишите нам WhatsApp: 👉 wa.me/79161621986
➨ Подписывайтесь на наш Instagram: / breeze_house_estate
➨ Подписывайтесь на наш Facebook: / breezehouse4u
➨ Более подробно вся недвижимость в Крыму на нашем сайте breeze-house.ru/
☎️ Записаться на просмотр можно по телефону +7(916)162-19-86
#недвижимостьвкрыму #пгтбереговое #breezehouse #недвижимостьуморя #купитьдом #ялта #купитьвиллууморя #недвижимостьнаюге #агентствонедвижимости #элитнаянедвижимость
26 сен 2024
