Вот когда официально разрешат покупать недвижимость иностранцам без всяких хитроумных обходных схем тогда и выставляйте на продажу, а сейчас зачем зря сотрясать воздух
@@НедвижимостьвАбхазии-БольшоеДе ну это походу тоже не так просто, нужно время, деньги, всякие там комиссии которые будут решать целесообразно ли это в данном случае! Правильно я говорю?
@@НедвижимостьвАбхазии-БольшоеДе так коммерческий статус покупаешь дом на фирму которая должна быть оформлена в 1/2 с гражданином Абхазии. Получается и дом покупаешь пополам с гражданином Абхазии.
Деньги в не куда, в любой момент можешь приехать, а в нём живут местные аборигены, которые очень любят русских, но издалека. Вот когда у вас будет закон о продаже недвижимости иностранцам , вот тогда у вас будут покупать недвижимость, соответственно и будет улучшаться благосостояние местных жителей и развитие республики, а сейчас это республика по понятиям.
Зачем вы людям рассказываете ерунду. Если бы была такая тема у вас давно всё скупили. Поэтому такие законы у вас! А эти ваши мутные схемы закончатся очень плохо для людей кто с вами свяжется! Мы уже это прошли на примере машин с абхазсеим учётом. Продавайте своим.
@@ФаридаТаланова-ы5з фарида таланова вы Русская ? зв себя говорите . Бред пиз....е РУССКИХ УВАЖАЮТ В АБХАЗИИ И БЛАГОДАРЯТ ЗА ЗАЩИТУ И ХЛЕБ (ПЕНС..). СКОРО ПОДПИШУТ ПОКУПКУ .!
Не могу не отреагировать на ваш комментарий. К сожалению, россияне сами идут на серые схемы, по своей доверчивости. Но умные люди получают консультацию и покупают коммерческую недвижимость, идя официальным, легальным путем. Это разрешено законом. Жилой дом можно перевести в статус нежилого, чтобы в дальнейшем использовать его по назначению. Если это гостевой дом, то вам в последствии надо будет оформить патент и разрешение на работу, официально зарегистрироваться, А дальше самим проживать и получать доход от сдачи в аренду дом, платя налоги. И большая просьба не заниматься оскорблениями.
@@ФаридаТаланова-ы5з Если человек сам позволяет себя обмануть, не грамотен и не читает законы страны, куда хочет вложить деньги, то кто же ему виноват?
На самом деле, можно легально купить в Абхазии недвижимость с нежилым статусом. Для этого делается перевод. Во вторых, проблемы с абхазским учетом создали не абхазы, а российская таможня. И косячили в основном наши же дорогие россияне.
Для того,чтобы купить недвижимость в Абхазии,нужно стать гражданином Абхазии. Получить абхазское гражданство черезвычайно сложно.Зато каждый второй абхаз имеет два гражданства абхазское и российское. Вот такой странный факт.
Сама я родом с Абхазии и именно Очамчира, до войны проживала ул. Пачулия, с тех пор как уехали 30 лет назад, бежали от войны ни разу не приезжали. Знаю что в моем доме живут чужие люди, документы на дом до сих пор у меня, но сама я уже не поеду. Сын если захочет поедет, но пока не решается. Причина лишь одна, родственников там не осталось, знакомых тоже, ехать туда с намерением предъявить права на дом, это опасно! Десять лет назад, один из соседей уехал и не вернулся. Пропал без следа-( Так что вот так вот! За жизнь страшно, убью и ни кто искать не будет. Полный беспредел!!! Думаю и вы продаете по этой же причине, либо хозяин объявился или что-то не так пошло у вас с недвижимостью
Поясню. Данный дом продают, чтобы купить квартиру в Сухуми, это довоенная собственность. Люди и в России пропадают.. Не надо ужасы писать. Общайтесь по существу вопроса, если надо чем-то помочь.
@@НедвижимостьвАбхазии-БольшоеДе ti kraxaborka gluxaia? tibe skazali chelovek propal potomushto poexal svoi prava na sobstvennost prediavliat... ati shto barmochesh i v Rossii propadaiut...kvam opasno exat a uzh tembolee shto to pokupat...kakim nado bit ebanutim shtobi v Abxazii shto to shas kupit
Если поехать с документами, что то выяснить, только вам нужно ехать самой, женщина, все таки, знает как себя вести, а сына не в коем случае не отправляйте по вопросу дома, тоже может исчезнуть, как ваш сосед, будьте мудрее...
В жилом статусе купить граждане РФ не могут, а в статусе гостевого дома-да. Нужен перевод в нежилой фонд. Это можно провести, при наличии такого покупателя.
@@ВалентинаСиницына-ь4х Сама из Очамчире. Живу в Минске. Знаю уже человек 5 которых так кинули. Каждый раз, когдапросят консультацию, отвечаю, не ведитесь. К тому же - это явно брошенный когда-то дом грузина. Да, привели в порядок, но это чужие слезы. И они когда-нибудь достанут.
В Абхазии нельзя купить дом без гражданства Абхазии если с подставными лицами то знайте лишится недвижимости можно в любую минуту и ещё г очамчире находился в самом центре конфликта между Грузией и Абхазией и после войны там сплошная разруха вокруг
@@ДобрыйДень-ш2й а в России разве война, было что многие города,и сёла,и посёлки в худшем состоянии,чем в Абхазии, показать или не надо,что вы нас обсуждайте.
@@АԤСНЫАҲӘЫНҬҚАРРА Здравствуйте вы наверно не так меня понеля .наоборот мне абхазия очень нравится я езжу в афон с 13 лет почти каждый год останавливаюсь в сегда в районе ж.д. вокзала.
Свои бегут,ни чего покупать не хотят,по всему краснодарскому краю разбрелись,а россиянам покупать-деньги на ветер.Но просто посмотреть ,помечтать можно.Спасибо за обзор
Местные за такую сумму не когда не купит, а русских не надо обманывать, ещё нет такого закона, купить недвижимость в Абхазии, останетесь без денег и без дома.. Ещё сумму запрашивают немаленькую.. Опять на дураков, кто клюнет.. Россия большая, вдруг какой дурак и найдётся.. Было много случаев, остались без не чего, даже по завещанию, сразу находились родственники.. Не рискуете..
А что там смотреть? В двух спальнях наверху нет шкафов, гардеробной комнаты нет, ванной комнаты, туалета, нет. Жили в Сочи в таком же доме, но туалет на улице был. Хозяева с ведром спать шли. Вход на второй этаж с улицы вообще жесть. Первый этаж давит на голову своим низким потолком.
Странные у некоторых комментарии ! Тот кто хочет купить дом , тот купит ведь многие допустим РОССИЯНЕ купили дома и живут Сибе , не кто их не тревожит и не обижает . А разговоры типа куплю затем , кто то придёт и пенка под зад там и.т.д тут писать зачем ? Если про это так тебе пенка дадут и там где ты живёшь ! Только не надо писать что у вас пипец какой обалденный порядок а вот В АБХАЗИИ просто жуть ! Живут граждане России и в Очамчирах и везде тот кто хочет приобрести дом так они тогда пусть поспраашивают как они это зделали .
@@roqanblek614 Ты лично был,в Абхазии, тебя кинули я тебя уверяю что больше как у Вас не где не кидают, хотя войны не было,и закон и порядок вродебы, начиная от пинционеров и многих других, кидают и очень много, хочешь покажу, так что не можешь купить , иди пакупай в Сочи,в Крыму и т.д.не надо писать не готив,в отношении нашей Республики Абхазия.
@@roqanblek614 А что кто то кого-то заставляет, чего-то покупать? и вообще что за вы рожение,лохи это кто? вы вообще не увожаемый где воспитывались, что такое воспитание знаейте,по каким традициям вас воспитывали,что за врожение,место красивое а Вы нет,так в США тоже также говорят о таких как ты,мы хотим территорию России,с её ресурсы но без народа который там проживает,не когда не задумался что о тебе,так же говорят как ты на других сейчас грворишь, из-за атаки как ты дебилов разволился СССР, и сейчас некоторые Республики бывшего СССР,и народы смотрят неоднозначно,на Россиян.
@@АԤСНЫАҲӘЫНҬҚАРРА ну вот и вы задумайтесь.. Почему у нас к вам такое отношение... Есть причина, я думаю, что прекрасно все сами знаете.. А по поводу, что меня никто не заставляет покупать... Так вы же пытаетесь дураков о лохов найти, а не я... Ещё грузинские дома продаёте... Какое моральное право на это имеете чужие дома продавать... Ни совести ни чести не имеете
Блин красиво слов нет ,но планировка... это какой-то лютый звездец, пардон, это какая-то параллельная вселенная,(лестница на второй этаж с улицы? почему не в доме? , на втором этаже три спальни , причём две смежные, как спальня может быть смежной? т.е. одна проходная? в одной из спален какая-то мягкая мебель, зачем?, и самое главное ни одного сан узла наверху , НИ ОДНОГО🤦♂️ зато есть проходная спальня🤣🤣, но самая убийственная круть вначале ...ОТДЕЛЬНЫЙ санузел, он сам по себе своей жизнью живёт, а вы там сами в доме живите без санитарии сами по себе😂😂,это какя-то архаика или нет я не знаю даже как это назвать какято больная фантазия позапрошлого века, вбухать такие деньги в стройматериалы и выстроить какую-то дичь, Вы меня конечно извините, но ведь 21 век на дворе есть интернет ну загляните , посмотрите как НОРМАЛЬНЫЕ дома проектируются : первый этаж кухня-столовая открытого типа совмещённая с гостиной, гостевой туалет,если площадь позволяет то кабинет или спальня для гостей ,тогда ОБЯЗАТЕЛЬНО ещё один сан узел, лестница на второй этаж должна, ОБЯЗАНА быть внутри дома , Греция,Кипр, Израиль, Испания,Черногория Турция,Египет, я был везде и нигде ни разу не видел что бы в доме лестница на второй этаж была с улицы и ОТДЕЛЬНЫЙ туалет🤦♀️🙈 и причём ОДИН на весь дом , Второй этаж : две или три спальни, КАЖДАЯ с санузлом и гардеробом. Ну это так примерно, ну все же взрослые люди ,вроде ,адекватные, ну есть книги по планировке ,дизайну и т. д. интернет в конце концов, ну посмотрите НОРМАЛЬНЫЕ,адекватные, удобные для жизни планировки , а то что я сейчас увидел, я ни в одной стране не наблюдал, а ведь так всё красиво и качественно сделано
При желании можно пристроить туалет на втором этаже и во дворе тоже сделать туалет. Но это все слова.... А вот покупать там недвижимость надо только с своими грамотными юристами нужно. Это реально можно. Много москвичей и не только покупают там недвижимость...
Понятно, что Россиянам не купить, дураков то нету давно.. Хочется жить, снять такой домик да жить.... И представить, что купил его😊... Абхазы бы обогатились, если бы законно можно было бы недвижку купить, но они не хотят чужаков😊... Ну пусть сидят.... Как кощей чахнут над златом... Теряют время пока весь мир развивается.. Оно только сильнее деградируют
В Абхазию переехало достаточное количество людей уже, кто-то оформил ООО и занимается бизнесом, строит гостевой дом, кто-то вступил в наследство. Есть и такие, кто необоснованно пошел на риск-оформил дом по доверенности, но это плохой вариант, я его не советую. Но менять статус жилого дома в коммерческий-это прописано в законе, в таком случае можно оформить на граждан РФ. Главное-сделать все правильно
@@НедвижимостьвАбхазии-БольшоеДе да, я про коммерческую НЕДВИЖ знаю.... Но если возникнет конфликт между нашими политиками.. Или ещё, что посерьёзнее... Где окажутся все бизнес и недвижимость россиян? Думаю, все адекватные понимают.... Я вот лучше в Батуми поеду, да куплю.. Там без проблем и с бизнесом и с людьми.. Да и вообще со всем
@@НедвижимостьвАбхазии-БольшоеДеНе все дома так просто меняют статус. По закону должно быть не меньше 20-ти комнат, да и налоги для нас будут большие.
Добрый день Женя спасибо вам за ваш рассказ но у меня есть пожелание показывайте не так быстро и было бы хорошо чтобы вы показывали как подъехать к дому с другой улицы и название улицы и место расположение это центр или другое место что рядом есть или магазин рядом живут ли рядом люди и дорогу к морю
@@АрамНаринян, эти,, А,, ничего не строили. Мои родственники из Очамчира бросили такой же дом. Не покупайте у них дома, неизвестно ещё, что сделали с бывшими хозяевами.
Ты чей том продаешь знаешь? Все эти дома тех картвелов против которых был геноцыд от россии в сентябре 1993 года 😢, а нелюди продают и перепродают дома картвелов в которых жили мирные жители Абхазии. В Абхазии в оснавном жили картвелы и то, что произошло тогда, это был именно геноцыд картвелов.
Прочитайте комментарии- ответы автора перед вашей заметкой, там всё сказано, почему продаётся дом. Потрудитесь, поищите, а то привыкли : подай вам всё на блюдечке с голубой каёмочкой.
Я знаю, чей это был (и есть) дом. Хозяев выгнали, дом украли, подкрасили - теперь продают. Преступники - все ответите если не перед людским, то перед Божьим судом.
Афера чистой воды. Неужели, думаешь, что какой нибудь лох отдаст тебе деньги? У самих то документы имеются на эту собственность? Зачем такую аферу выкладывать в интернет? Зачем людей мутите? Ведь граждане России не знают законов Абхазии в сфере недвижимости. Дизлайк.
@@НедвижимостьвАбхазии-БольшоеДе auf kakoe iskliuchenie ...tvari i ot tuda vas vipanjurim v Ochamchirax ni dolzhno bit i duxa Apsuiuskogo.....Mi ni spim mi riadom:))) Russkie ne pokupaite vsio ravno otnimem uzhe mi ...
@@levanimardu8332 грузинский дом,в грузии то есть за Ингуром,просто грузины временно проживали в Абхазии,1993г вернулись в свою родину,в грузию,Абхазия это Абхазия,тоесть Абхазкая земля,и все дома принадлежат Республике Абхазия, Аҧсны Аҳәынҭқарра.
Вот братья,истенное лицо не достойного Каказца, который не зная человека сразу начинает свои не достойные каментарии,и как вы видите где его воспитывали по каким Традициям,их просто нету одивать черкеску,и петь хорошо,не означает что ты истинный Кавказец, для брльшенства грузин Кавказ это просто обложка,при необходимости надо показать что они Кавказцы,они всегда хотят показать что они лучше кого-то,из всех народов Кавказа,вот постоянно они пишут что идите,в горы на северный Кавказ, во-первых где мы живём это наша земля, тоесть Абхазия а вы кортвелы переселенцы из грузии,и вернулись на свою родину в грузию раз и навсегда,и в зовершении, северный Кавказ наши братья, монгие народы по крови Абхазам братья, некоторые по жизни,и вообще-то Кавказа наш общий дом,и кто нас хочет разделить у вас этого не получится,не может быть один народ лучше чем другой,когда один народ Кавказа хочет, выделяться, это не правильно нельзя выше себя ставить перд другими,но у вас это получилось грузия первая Кавказкая Республика в которой начали от ходить от Кавказских традиций, заменяя на Евро ценности,по этой причине,и ваши гей парады,и гей клубы в тбилиси,я скажу так вы опозорились и пусть любой Кавказец скажет что я не прав, только истенное горец, кортвелы,Горы это наш,дом большую часть Абхазии покрывают, Горы и мы гордимся что мы горцы,а вы недостойны увожаения,после окончания Рксско- Турецкой войны, после массового висиления Абхазов из Абхазии в Турцию,в чём вы также хорошо себя показали,в своих интересах,вы предатели Кавказа думали что раз и навсегда решили наш, вопрос Абхазкий,рано радовались когда на пустыне земли Абхазкие перечислялись грузины,по этой причине Абхазов в Абхазии осталось,очень малое количество,но мы остались,и живём на саоей земле,и будем жить,всегда,Абхазия земля Абхазов, запомните раз и навсегда вы некогда Абхазию не получите родина или смерть, даздравствует Республика Абхазия, Аҧсны Аҳәынҭқарра, Грузия агрессор и калония запада.
Для кого вы выкладываете ролики,я думаю и вы тоже в курсе того что граждани России не могут купить дом в Абхазии,да просто недвижимость,для чего вы людей вводите в заблуждение?
Боже вы кому собрались его продать ? вопрос ? только местным!! Россияне не могут покупать в Абхазии недвижимость! Есть закон!! Удачи вам... и просьба пишите название моего города правильно!! Очамчыра!! через Ы.
Сначала проверьте не дом ли этот несчастных убиенных людей или беженцев тоже несчастных? В таком случае Новым хозяевам будет " долгая и счастливая " жизнь. Нормальные местные люди никогда не будут продавать дома обездоленных!
Оформишь до того момента пока истинный хозяин не вернётся,как правило продается в основном жилье не Абхазское , поверь мне,покупай то что именно построено с фундамента и хозяин до конфликта был этого дома , Абхаз свой родовой дом никогда не продаст ,
Ремонт качественный и на этом ВСЁ. Потолки на первом этаже,сразу бросаются в глаза - очень низкие. Сан. узел один на весь большой дом. Если ночью захотел в туалет, то придётся спускаться на первый этаж и идти под дождём (в случае дождливой погоды) или в зимний период года, под мокрым снегопадом В любом случае сон уже пропал. И по поводу проходных спален на 2 ом. этаже. Можно проходную комнату использовать как общее помещение для компьютера, телевизора, камина, но не для спальни. А главное надо действительно иметь гражданство и точно знать, что дом продаёт хозяин дома, а не желающий нажиться пока хозяин в отъезде .
Что уж сеть в наличии.. Благоустраивать новый собственник будет. А раньше не разрешали строить 2 этажа, и 1 этаж считался вспомогательной, не жилой площадью. Поэтому высота потолка ниже, чем на 2-м этаже.
Какие то мутные схемы. Дом 100 тыщ и 1 миллион оформление. Потом пожизненное содержание зиц владельца . Дай ему здоровья ,чтоб не помер и наче ,начинай все с начала. Зиц Блиц. Вообщем схемы на уровне Абхазии.
