@graalbot3390 спасибо 🙏 Я очень часто вашу историю рассказываю))) Как вы по стечению обстоятельств, можно сказать, случайно оказались в Черногории, в итоге там остались🤗
@@rina.kovaleva у меня сын тоже успел в феврале продать квартиру 1+1 в Мерсине по хорошей цене. Жалко было, с мебелью и бытовой техникой. А сейчас на них цены еще упали.
Воочию видно что продавали земляки с большим сожалением и повод явно внушительней чем стандартная оттговорка о детях -- но им видней и удачи вдальнейшем
Если вернули свои деньги-перекреститесь и с богом! Не о чем жалеть! Во аремя!!! Я в алании продала в убыток и не жалею. Вы правильно сделали и вовремя. Скоро убедитесь. Мы здесь ябанди. Я говорю по турецки. И знаю что говорят турки об нас улыбаясь нам в лицо. Удачи вам. А главное здоровья. Где родился там и пригодился. Человек только там может быть счастливым где закопана его пуповина. Это в писании сказано.
Причина вероятно другая. Так как уже изначально вы покупали квартиру для кратковременного проживания. И уже на том этапе было понятно, что вы будете в ней находиться 1 месяц в году (максимум 2). Вы же не собирались жить в Турции?! Но, в любом случае, это ваше право и вы ничего никому не должны объяснять. Удачи!
@@sanchopanza1312 60 дней, потом выезд въезд и ещё 30 дней. Или поменялось сейчас? Да и не в этом суть, мы вообще не хотели привязываться к числам, к датам. В тот раз прожили полгода без выезда, и ещё бы прожили, если б не землетрясение.
@@rina.kovaleva Чтоб не привязываться к числам надо иметь гражданство или бессрочный ВНЖ.. А надеяться на то что дадут статус или нет то это не серьезно Да россияне 60+30 .нет никаких проблем слетали в Грецию и нет вопросов .А то что там где вы были сейсмоопасная зона вы узнали только когда купили квартиру ?
@@sanchopanza1312 конечно узнавали))) Мерсин и Аланья - самые безопасные районы. У нас то и не было землетрясения, это просто отголоски дошли… нехило так дошли… ВНЖ у нас было на 2 года.
Вот здесь не подскажу. У нас был максимально удобный вариант. Расчет в рублях переводом на карту. А так, мы смотрели конечно как быть, если валюта - ввозить в Россию можно до 100.000 долларов, но нужно писать декларацию если у вас налички больше 10.000 долларов на человека. И если больше 100.000 долларов, то по-моему нужно доказать откуда взялись эти деньги.
@@rina.kovalevaа вопросов у налоговой не будет? У нас была в валюте сделка, будем по 10тыс перевозить. Пока это самый надежды вариант. Переводом комса большая и сразу в рубли, невыгодно...
@user-pr5kv6tv6b нет, с налоговой нет вопросов ни при покупке в Турции, ни при продаже в Турции. Это зависит от страны. Между Россией и Турцией там какой-то типо договор. Налоги платим в Турции, они там выше, чем России, поэтому России мы ничего не должны😃 Ну, как-то примерно так😁
Они должны были положить на счёт в валюте стоимость, которая указана в кадастре. А там она очень маленькая. И то, этим всем занималось агентство. Это просто этот момент я знаю, когда мы обмен квартир делали с соседкой.
Тинькофф. Единственное, при переводе, банк приостановил перевод. Чтобы исключить мошенничество. Банк связался с покупателем, он сказал что да, это он переводит деньги, что это не мошенник. И всё, деньги поступили нам на карту. Буквально 10-15 минут на всё ушло.
У вас квартира была метров 80? За сколько продали? Сколько взяло агенство недвижимости? Молодцы что продали. Ожидаются разные повышения налогов на недвижимость в Турции. Я сторонник только аренды.
Да, около 80. Точно не помню даже))) с их брутто не брутто😅😃 По цене - не разглашаем, извините😊 Агентство около 4000 евро взяли, но я не могу прям точно сказать. Нам была переведена оговоренная сумма. А уж сколько там было прибавлено к ней агентством - уже дело не наше😊
@@ritas1211 нисколько😊 Там налог платится только если разница по кадастровой стоимости больше скольки-то там…. У нас она не больше оказалась. И в тот раз, когда 1+1 продавали, а 3+1 покупали - тоже ни мы, ни соседка не платили.
А зачем то покупали квартиру, если она не нужна? За сколько продали квартиру, не скажу, какая то тайна? Детский сад и с боку лямки..., радости то нет от сделки, на лицах все написано...и что с рублями теперь делать в Сызрани, ребята? Чудаки, недвижимость это бизнес-инвестиция..., а здесь нет секции спортивного туризма....да это главное, конечно 😜
Вы слушали через фразу что ли?😅 Когда мы там жили были другие планы. Главный момент - это дочь. Оставить её в Сызрани, а самим уехать? Мы так не можем. Может для кого-то это нормально - спихнуть детей на бабушек, для нас нет. А на счёт наших денег не переживайте😃 уже всё распределили)))
Нет😊 Получается, сможем приезжать также на месяц в году. Проще снять😊 Нам уже надо по-тихоньку думать про детей, по возможности им квартиры брать. Старшей 17 лет.😊
Мы ркшили не покупать квартиру в какой нибудь стране! Зачем привязка??? Есть время,деньги, здоровье, сел на самолёт и полетим в любую страну где тепло и сезон! А турция зимой не нужна....
@@user-ml4xk5jh3j Здравствуйте! Да дуплекс. Район Муратпаша в МаркАнталью ходим пешком 30 мин. У меня на канале есть обзор квартиры. Ремонт свежий и мебель встроенная новая и терраса с мангалом застеклена и есть ГАЗ 👍😊
Почему продали понятно. Мне непонятно, зачем купили. 🤣🤣Да еще в Мерсине. Это село, хотя и большое, из которого бегут образованные местные. Я могу понять Анталию-Аланию, где города населены иностранцами. Но жить среди турок русскому мужику вообще не понять.
На Анталию и Аланию у нас денег не было😅 Но в Мерсине нам кстати нравилось. И русскоязычных там было очень много, особенно после 22-го года. Не как в Анталии конечно))) но много. Заходишь в магазин - там 4 семьи русские и одна турецкая😃
Можно подумать Алания не колхоз. Город вымирает и жить в тусовке не каждый захочет . Когда спать хочется ,а у тебя под окнами пьяные разгуливают и песни орут. Мерсин крупный город,с институтами и с большими возможностями!! Сразу видно, лишь бы об...ть
6 лет назад цены на недвигу в Турции были вкусные , главное чтобы Тапу было на одного человека , что в дальнейшем пригодилось людям . Да цены ушли вверх на все , особенно на школьное обучение/ вас понимаю . А так в качестве дачи иметь , в гостиницах всякие хвори ходят , а так сам себе хозяин , особенно при пассивном доходе и ранней пенсии….
Ещё одни разумные люди продали. Мы тоже весной хорошо продали и быстро. Не жалейте. Произойдёт смена Эрдогана и инвесторов метлой вышвырнут, придётся отдавать с дисконтом 70%, и то за счастье. Все этому идёт. Это турецкий бетон не достоит до пенсии, или развалится или дожди его размоют. У нас за 5 лет столько всего было... Слава богу, открестились 😂.
