ИЖС 31,28 соток. Расположен на высоком берегу горной речки, без соседей. Удачное местоположение в тихом посёлке НижнеКаянча, между гор, рядом с горнолыжным комплексом «Манжерок», казино «Алтай Пэлас», комплексом «Бирюзовая Катунь» и озером Ая!
Участок идеально подойдёт для дома, дачи, родового поместья, банного комплекса или уютной туристической базы!
ЧТО НА УЧАСТКЕ:
- Электричество подключено, 15 кВт.
- Мощный фундамент 9*9м с перемычкой посередине, залит в 2023г.
- Старенькая, но бодрая банька 3*4м, с годовым запасом дров.
- Сарайки для хранения инструментов, с 2 бетонными погребами.
Абсолютно безветренное место, в окружении гор, имеет наклон в южную сторону, к Солнцу, плодородный грунт, много деревьев на территории участка, в том числе и плодовых.
С южной стороны участка мощный родник с чистейшей водой, незамерзающая речка с круглогодичной температурой воды +4 +15С⁰, а с трёх остальных сторон проезды (СОСЕДЕЙ НЕТ!!!)
КРУПНЫЕ ИНВЕСТ-ПРОЕКТЫ РЯДОМ:
- Аэропорт Горно-Алтайска, на котором началась реконструкция для приёма международных рейсов;
- Строящаяся игорная зона (с действующим казино Altai Palace);
- Всесезонный курорт Манжерок (с действующим горнолыжным комплексом и самым крупным в России отелем 5 звёзд);
- Строящийся комплекс «Артэк-2» на территории особой экономической зоны «Бирюзовая Катунь» (в данном комплексе планируется возведение самого крупного аквапарка России).
- В непосредственной близости уже работают крупные бизнесы: оздоровительный комплекс «Каимское», «Бирюзовая Катунь», «Алтайская долина», парк-отель «Ая» на тёплом озере.
- Строится новая трасса на город-курорт Белокуриха.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ:
- Каянчинские пороги;
- Тавдинские пещеры;
- озеро Ая;
- Чёртов палец;
- Камышлинский водопад;
- перевал Бирюзовой Катуни;
- Семинские пороги;
- Катунские ванночки...
______________
Чтобы увидеть АКТУАЛЬНУЮ стоимость и другие объекты, переходите в наш телеграмм канал: t.me/Nedvigimost_RA
________________
Наш сайт: xn----8sbeheinb0bdszlo4m.xn--p1ai/ (Недвижимость-РА.рф)
Телефон: 8-983-550-11-11
Whatsapp: wa.me/79835501111
#купитьучасток #горныйалтай #риэлторалтай #недвижимостьалтай
8 май 2024
