Очень понравился проект. В последнее время с увлечением смотрю подобные видео, и это планировка показалась одной из самых удачных из тех, что я видела. Большой плюс и довольно большая редкость у нас (в отличие от американских домов, где это стандарт) - мастер-бедрум с гардеробной и санузлом. Зачёт! У американцев, кстати, чаще видела что проходным является санузел, а уже из санузла вход в гардеробную. По мне - без разницы, я просто согласна, что лишняя дверь в спальне не нужна. Вот только не поняла по схеме? Там что, два унитаза? )) Или унитаз и биде? А зачем? В родительском санузле нужны две раковины!! Понимаю, что это просто схема и "хозяева сделают как захотят", но улыбнуло)) Еще вопрос на счет постирочной. А не лучше ли совместить постирочную с котельной? Котельную можно немного увеличить за счет тамбура и/или за счет санузла. А предполагаемую постирочную превратить в "детскую" гардеробную? Может даже перенести дверь в "постирочную" (если это возможно технически), чтобы вход в нее был напротив детских. Было бы удобно. Единственный недостаток который я вижу - это отсутствие кладовой на кухне (опять же, как в американских домах). Это очень удобно. Вот думаю, а можно ли сделать вход в кладовку так же из дома (со стороны коридора) - и от кухни не далеко.. Тут кто-то писал, что не хватает цен, а вот мне очень не хватает размеров. Без размеров не понятно, что и где можно перепланировать... Все это не ни в коем случае не критика, а просто рассуждения непрофессионала. И любопытство - насколько все что я написала является приемлемым и применимым в теории
Мэри, спасибо за такой большой развернутый комментарий. Приятно слышать стороннее мнение по поводу планировки, это позволяет нам смотреть на наш опыт иначе. Отвечу вам по пунктам: 1. Доступ в гардеробную через санузел считаю странным решением, так как иногда ваш супруг может пожелать уединиться в санузле, а вы можете нарушать его приватность, хотя через душевую в гардеробную. Более того, при таком варианте в душевой будет две двери, а это приведет к тому, что меньше поместится санитарного оборудования, а значит нужно будет увеличить площадь душевой. + уменьшается возможность реализовать естественное освещение в душевой. Такой вариант может быть, но под специфически пожелания клиента, если ему так действительно удобно и он понимает все особенности этого решения. 2. В душевой унитаз и биде, часто вместе биде делают гигиенический душ к унитазу. Две раковины часто заказчики не хотят, мало кто хочет сделать две раковины. На такие решения идут в бОльших домах и с более повышенными требованиями к комфорту. Да такое решением может быть и оно удобно. В своих проектах мы продумываем так, как хочет заказчик, т.к. от санитарных приборов очень сильно зависит и площадь и размеры душевой. Это не просто схема, это план к действию. На этот план может повлиять новый опыт во время строительства дома, иногда дома строятся долго, по 3-4 года, и тогда может появиться новая идея - отказаться или добавить санитарный прибор. 3. По нормам в котельной нельзя ничего размещать кроме оборудования котельной. Кроме этого котельная имеет небольшую площадь и оборудование котельной размещается по стене. В постирочной стеллажи так же размещаются вдоль стены. Соответственно функционал постирочной определяется свободным периметром помещения. Вход в постирочную было бы лучше сделать со стороны детских 100%, но по функционалу лучше заходить по длинной стороне, так у нас больше удобного пространства внутри. 4. Кладовая - да, может быть, удобно но не всем нужно. Изначально в этом проекте у нас она была, но решили отказаться вот имя более просторной кухни. Добавить дверь в уличную кладовую можно, при этом ее поделив на две. Ваши замечания уместны. Под ваши пожелания мог получиться совершенно другой проект. Размеры проекта мы не даем :) По стоимости цены сейчас очень сильно прыгают. Такой дом можно построить в диапазоне 120-160тысяч$ под вселение. Цена будет сильно зависеть от применяемых материалов, стоимости трудовых ресурсов и применяемых технологий.
@@civilko_architects Спасибо большое за такой развёрнутой ответ. Я просто поклонница американских планировок: мастер-бедрум, встроенные гардеробные шкафы (никаких купе!), много кладовок и т.д. Все должно быть спрятано! Американские дома, конечно, делаются, по их же словам, "из г**на и палок", но планировки очень практичны, удобны и продуманы. Отсюда мои "хотелки" - гардеробная, кладовая... У нас подобные планировки редкость. Но ваша очень близко )) Если можно, скажите пожалуйста, какого размера желателен участок (минимально) под такой дом (он ведь не маленький), если не планируются никакие дополнительные постройки - только дом и задний двор? И еще очень бы хотелось посмотреть конечный результат. Надеюсь когда-нибудь увидеть его на канале.
Я насмотрелся очень много неудачных планировок американских домов. У них другой менталитет, другие привычки и образ жизни от этого их планировки во многом не подойдут нам. Но часто там бывают интересные решения, которые можно изучить и интегрировать в свой дом. У нас так же есть много домов с гардеробными и кладовыми, но из-за этих помещений площадь дома увеличивается, а значит растет и бюджет. Многие заказчики хотят уложиться в определенные рамки по бюджету и иногда приходится отказываться от некоторых излишков. Размеры дома без террасы 10,5*17м, с террасой 13,5*17м добавляем по 3 метра с каждой стороны и получаем минимальный участок 20*23м, но по глубине нужно значительно больше для визуального комфорта. На текущий момент мы не планировали дополнительные постройки. Со временем скорее всего появятся
Из своего опыта понял одно, в каждой спальне должна быть гардеробная. На хорошую мебель уйдёт столько же денег, если не больше. А с гардеробом комната всегда чистая. И на самом деле это очень удобно.
При доступе на свою землю используемая часть крыша обычно не нужна. Но возможность залезть на крышу есть. При необходимости можно легко сделать эксплуатируемую кровлю
Это, наверное, первый проект на Ютуб, который я почти не хочу переделать) Понимание, что санузлов должно быть не менее трех (гостевой, общий и в мастер-спальне) говорит о правильном НЕквартирном мышлении. Спасибо большое за видео, очень понравилось!
Мне нравится, что дом очень рациональный, удобный и никаких лишних углов и закутков. Пойду домашним покажу. Маленький вопрос про окно в спальне по центру: его будет достаточно для этой комнаты?
Пересматриваю уже наверное в 4-й раз. Не знаю что больше привлекает, название проекта, сам проект (бесспорно привлекательный) или фамилия архитектора)) Однозначно, проект заслуживающий внимания👍 Зашёл сейчас на Ваш сайт и тоже "залип". Всё продуманно и даже цены указаны ориентировочные, что весьма удобно. Пришлось подписаться с уведомлениями)) Пилите видосы, ребята, несите позитив народу!
Спасибо. Да, помимо внешнего вида мы огромное внимание уделяем планировке дома, однозначно она является основой дома. В страшненьком, но удобном доме жить можно, а вот в неудобно - неудобно :)
Дом в ямке! Дизайнеры, пожалуйста думайте, как это всё будет ну скажем через 10, 30 лет. Естественный прирост почвы утопит Ваш дом и получится землянка с панорамными окнами.
Супер дизайн и архитектура. Не нравится: 1) в некоторых комнатах с панорамными окнами темно, это не очень хорошо, тк вы забираете самое важное свойство панорамных окон - пропускать тепло зимой. 2) не нравятся внешние водостоки. Да дешего, но и смотрятся так же . Вариант сделать в углу колонн. 3) не нравится направляемая крыша. Почему не пвх?
1. Не темно, помещения светлые. Во-первых все поверхности сейчас темные и со слабой отражаемостью, когда будет финишная отделка будет светлее, если не будет желания делать темные стены. Плюс камера в зависимости от ракурса и точки фокусировки делает темнее или светлее картинку. 2. С внутренним фасады были бы приятнее.да в углу колонн не лучше место, там место опоры балок + колонна стала бы толще. 3. Вопрос предпочтения и бюджета. ПВХ или епдм надёжнее в разы, но даже при бюджете заказчик может дважды сделать наплавляемую. Мне больше нравятся мембраны
Андрей. добрый день! Очень интересный проект! А на сегодняшний день, такой дом в том состоянии готовности как на видео, приблизительно в какую сумму обойдется?
Коммуникации легко протянуть +2 метра. А окно в ванной очень ценная штука. У вас появляется красивый вид, естественное освещение и возможность быстрого проветривания.
Колонны сделаны вровень с балкой для удешевления строительства. ВО время строительства было сделано несколько изменений. Был убран тамбур, он объединился с холлом. Остальное максимально близко к исходным решениям
Очень красивый и удобный дом! Очень жаль, что упростили фасады, но и в таком виде дом выглядит стильно. Очень нравятся большие окна, но страшно как-то, что замёрзнем... Как вы решаете вопрос с отоплением при таких больших окнах? какие решения посоветуете, чтобы было и красиво, и тепло? Это вообще реально?
Под большими окнами есть смысл делать или внутрипольный конвектор, или ставить рядом батарею. теплого пола может не хватить. Зависит от теплопотерь и отдачи тепла от пола
Сейчас в доме работает тёплый пол, температура в доме 20, в комнатах с большими окнами нет тёплых полов и радиаторы на данный момент не подключены, температура в комнатах 18, выходная температура котла 30 градусов, замёрзнуть очень сложно
Современные окна не потеют. Должна быть вентиляция в доме. Внутрипольные конвекторы и радиаторы развод на деньги. При нормальном утеплении по нормам теплого пола хватит за глаза. Можете сделать еще теплую стену )))
Очень симпатичный дом с хорошими планировками. Два окна точно лишние. Кухня с дверками тоже. лучше выдвижные снизу и подъемные сверху. Сильно высокие ящики, где только со стремянки можно достать, решение для малогабаритных квартир. Духовку тоже поднял бы. Котельную совместил бы с постирочной. Или вынес бы котельную в хозблок за навесом для машины. Проход из спальни в ванную через гардероб это идеальное решение. Надо ли выносить плиту над навесами или применить другое решение, вопрос инженера. И нынче в площадь дома включают террасы, что повод для размышления, когда эти терассы делать, может, после регистрации. И включать ли их в фундамент. Можно сэкономить на таких вещах. Вопрос кладовой к кухне. Вещь нужная. Для шин не обязательно теплое помещение, имхо. Хотя нужно, конечно. По размеру детских спален не понял площадей, не обозначены. Ступени перед навесом вещь не практичная, из бетона и плитки нельзя делать. И спускаться с нее все обитатели дома синхроннно не будут, то есть это чистый дизайн с высокой стоимостью для недорогого дома. Дом хороший, это дом, не дача, какая то.
Респект архитектору! Интересно, если через 10 лет появится желание построить 2-ой этаж, это реально в этом случае или это за гранью фантастики? Видел такое в Мальте, но там оставляли выпуски арматуры на перспективу... и там нет такого пирога утепления.
Пересмотрела все ваши проекты на сайте и не нашла ни одного с изолированной кухней, не только в домах с маленькой площадью, где экономия площади оправдано соединением чистой зоны гостинной с грязной кухни, но и с большой площадью. Не всем хозяйкам по вкусу соединение кухни+столовой+гостинной.
Все хорошо .., кроме : слишком длинных "коридоров"(лишние м2) , "убогой" входной группы и можно было продлить террасу для выхода из "мастер спальни" на нее (остекление позволяет) . имхо
Спасибо. При продлении террасы, вы бы потом написали, что террасу можно урезать, т.к. лишние метры. Планировка разработана с учетом оптимальной реализации пожеланий заказчика.
@@intentlook962 У такого решения много минусов, про которые я подробно рассказываю заказчикам. Такое решение может быть. но имеет нюансы. Что одному хорошо - другому плохо. Для этого и нужны индивидуальные проекты
Дома должны быть на сваях без подвалов в Тулунах и во всех обычных дачных поселках в низинах у рек и неудобьях на глине. Или лишние млн.на ремонт или новый дом
Имхо, идея с перезакапыванием , в данном конкретном случае, лишняя. Фундамент свайно -ростверковый, думается. Много денег не ест. Под верандой он не обязателен вовсе, можно просто сваи с высоким ростверком, к примеру, есть варианты. Рядом с домом дорога и занижение относительно нее, ну, не очень. Как и съезд к дому с занижением. Я бы крыло еще вынес несколько вперед, раширил кладовку за навесом и перенес бы туда котельную с постирочной. Туалет можно перенести к окну, поскольку туалет с окном сам по себе шик и правильное решение.. Вместо туалета можно сделать кладовку или расширить кухонную зону. Кладовка с морозильником и шкафом обязательна. Про веранду. Она и консолью шикарно смотрелась бы в минималистическом стиле. Про широченную лестницу уже писал. Вероятность остекления веранды в данном случае высокая, а ступеньки без навеса будут скользкие и регулярно отлетать по весне.
Почему дом не подняли выше, мы рассказали в видео. За домом будет много ступеней на землю, это не удобно или объем подсыпки будет большим. Объединение постирочной и котельной недопустимо, при этом усложняется подвод газа и труба будет идти по фасаду, оно нам надо? Кладовку мы обсуждали, но решили от нее отказаться - не всем она нужна. Когда есть вероятность остекления террасы в будущем, то мы это учитываем. Такую возможность мы не закладывали.
@@civilko_architects Я писал именнопотому, что мне ваша работа очень понравилась. Если брать сам подход, то у архитектора он взят от больших домов. И если говорить про маленький и недорогой дом, то в плане это всегда будет квардат или прямоугольник. Углы внутрь дома очень незначительно удешевляют, но очень сильно урезают площадь. Поэтому, если говорить именно про недорогой дом, то навес должен быть отдельно для машин к прямоугольнику. Оно проше и дешевле. Если хозяева говорят, что им кладока не нужна, то это дача выходного дня, а мы видим отличный дом, в котором хочется жить. То есть они не понимают, что им нужно. Если вынести котельную за навес, то газ будет проходить справа в незаметном месте. По поводу веранды. А зачем ей огромные ступени дикой ширины вообще? Чистый дизайн.Можно было сделать то же на консоли и ступени под навесом, узкие. И не надо было бы делать фундамент под веранду. Консоль смотрелась бы отлично. Если к дому уровень пойдет на понижение, придется делать решетку со сливом отдельно перед домом. Если дом не закапывать и вынести навес для машин вперед почти под обрез с дорогой, то все будет проще в плане уборки снега с сохранением эстетики. Я не то, что критикую, просто были разные варианты. Я бы и саму кухню расположил бы при изменении планировки не в проходе. А вот что точно надо поменыть, так это дизайн кухни, убрать все дверки с заменой на подъемные и выездные механизмы. Это, как и в случае с кладовкой, дело привычки. Просто привыкли без кладовки и с дверками жить. И думают, что им не надо. Чисто мое имхо, участок с наклоном это подарок для архитектора. Согласно идеям Френка, нашего, Ллойда. Я не архитектор, чисто субъективное мнение.
Пошли нормальные дома, а не скворечники). Половина ролика про планировку участка - взбесило. Появилось желание использовать грубую физическую силу. По планировке : все санузлы надо было сосредоточить в центре и от них вести планировку помещений - можно было бы более гармонично обыграть коридор. В этом проекте минус - длинный, узкий коридор. Котельную можно с постирочной или хоз. комнатой объединить. И делать отдельный вход в котельную - это неудобно. Всегда нужен доступ к контролю за оборудованием. Фасады отлично выглядят, молодцы. Хотелось бы посмотреть как узлы выполнены - дьявол кроется в деталях. Но тут не про это.
Роман, проект дома начинается с участка. Идеальная планировка наряду с классными фасадами если не подходит под особенности участка - это плохой проект. Именно с этим я часто сталкиваюсь, когда заказчики сами себе рисуют, выбирают типовое. Здесь показана логика как действовать в подобных ситуациях. Санузлы и так в центре. Объединение постирочной и котельной недопустимо нормами, да и зоны хранения стало бы значительно меньше. Спасибо за ваш комментарий
@@civilko_architects идеальной планировки не бывает в принципе; планировка начинается от заказчика, а уже потом вписывается в рамки участка, соседей, коммуникаций и пр. ; Ещё раз: коридор в этом проекте слабое звено, поэтому логично его убрать полностью или частично переформатируя планировку, например, от ядра с санузлами в центре; кто вам запрещает устанавливать в котельной стиральную машину?; отдельный вход в котельную это минус, если, конечно, не уголь. Это моё мнение, не в упрек, а для информации. А внешне - шикарный дом, отлично получилось.
Зачем показывать недострой? Все впечатление портится. Лучше показывать законченный проект, чтобы и дом, и Отделка, и ландшафт. А это просто хрень какая-то
