ПРОСМОТРЫ ДОМОВ В ЛОНДОНЕ / НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛОНДОНЕ 

Если будут еще просмотры, обязательно покажу 🤗

Да, они всегда по морде путают ее но хвост выдает нашу. Она передом стоит хвост не виден. Часто лисы сами подбегают к ней с любопытством.

Будет✊

Хорошо, буду иметь ввиду

Во всех домах где я была, можно пристраивать и на крыше делать этаж. Да, нужно утвердить готовый план, но соседей это не касается. С инженерами решается проект, потом документы на утверждение до полугода. Внутри рушить стены можно без каких-либо разрешений, но я лучше схожу к инженерам, чтобы быть уверенной в конструкции.

А мне очень нравятся подобные планировки, пусть небольшие, но необходимые комнаты и комнатушки. И садики прелестные. Хочу туда

Это на видео они маленькие. В жизни комнаты больше стандартных комнат в квартирах. У нас меньше дом сейчас и при этом детская, зал, и спальня все по 35 метров. Все эти дома переделывают и строят огромные современные пристройки. Так же на крыше этаж добавляют метров 40-50 с окнами в пол.

@@shimabty Еще лучше. Спасибо за разъяснение

Я специально пошла в старые дома. Большинство домов с шикарными пристройками и ремонтами. Тут я хотела показать убитые (мы такой скорее всего будет делать и ВСЕ ВСЕ переделывать там). Это увеличит стоимость дома и хорошая инвестиция

@@shimabty можно показать разные дома и новые и старые, обожаю обзоры, вот такие старые, которые вы сносить собираетесь, для меня милее всего, такие уютные кажутся именно со стенами, пристройками, я так умилялась

Уже были готовы 😂🦊

✊

Мы смотрим все и везде, но предпочтительно в Лондоне с удобным транспортом.

@@shimabty Здесь удобней всего с машиной. Но такси,убер и автобусы не проблема. Поезд до Лондона 30минут. Но этого не достаточно нужно смотреть школу и тд

Вот и мы на первый взнос 15 лет копили 🙈

Отменили несколько просмотров, как пойду на следующие обязательно сниму.

Они по этим пабам не ходят 😀

Год назад была 2-2.2% Сейчас взлетела 4,5-5,7% Все в полном шоке. Большое спасибо нашей бывшей ПМ 🤬 Но должно через года два нормализоваться. Низкая 2% была из-за ковид поддержки государства. Ставка зависит еще от размера первого взноса, зарплаты, кредитного рейтинга. Ну и в разных банках разный процент.

Будет! 😂✊🦊

Дороже

Лондон с разными ценами. Тут и за 350 4 бэдрум можно найти, но не захочется там жить 😀 А эти дома надо учитывать что сильно обвалились сейчас в цене из-за невероятной процентной ставки сейчас, были дороже. Но зато и потом их можно перепродать еще дороже. Очень много красивых интерьеров, но они мне, как инвестиция не интересны, хожу в облезлые, чтобы самой делать ремонт под себя. Но тут нужно определится, важнее место или масштабы дома. Мы обожаем наш район, со скрипом можем купить тут что-то 4 бедрум, НО это будет маленький участочек и меньше площадь. Поэтому я думаю двигать чуть дальше с большим участком и большей площадью + не отдавать последние трусы и почку впридачу 😂 Смотрю разные районы и даже за пределами. Но из-за работы предпочтительнее в Лондоне. Как раз второй дом у супер удобного метро 150 квадратов с гаражом и участком как 3 стандартных + можно пристроить на крыше этаж и спереди дома + большая зона перед + высокие потолки. Это очень дешево за такую сумму и учитывая благополучность района. Сейчас там внимательно смотрю дома. Сейчас он подешевел на 30к и еще 20-30 можно скинуть.

@@shimabty да, проценты сейчас гигантские, нам в последний момент удалось зафиксировать низкий. Но в Англии вообще лучше как можно раньше step on the ladder, т.е. купить хоть что-то подходящее, может не такое большое, но будет выгоднее чем снимать и потом легче купить что-то другое.

🤗

Первый дом в крутейшем районе - Это лучшая часть Гринвича. С шикарным видом. Это самая минимальная цена за дом в нашем районе. У соседей и по 3🍋 и по 10🍋 есть, но там больше дома. Но такой чуть приличнее внутри будет где-то 2🍋 Если бы позволяли финансы, я бы выбрала Гринвич, где 7 лет уже живем. Для меня это лучший район Лондона (не зря тут у нас по соседству премьер министр живет и пол парламента). Домашний и уютный. 2 Остановки до Лондон Бридж. За 350 слабо представляю дома в нормальном районе. Даже в опасных и стремных штук 400-500 будут. И качество района и цена не определяется близостью к Биг Бэну. Она определяется качеством жизни в районе, школами, безопасностью. Ричмонд сильно дальше, но цены там тоже огого. а есть вообще загород дорогой. А в центре есть ужасающие районы тоже.

Пожалуйста)

Названный Вами Брент у нас стоит в туалетах Макдональдса и общепите 😂 Тут всем плевать на то, как выглядит дом при покупке (ремонт). От этого его стоимость слабо зависит. Цена идет от стоимости места в первую очередь. Соседние дома 200🍋- 700🍋р Смотрят на участок, конструкцию, перспективу будущей реновации (снести стену или пристроить) и тогда берут если нравится. А мелочь типа ровной штукатурки, мебели, сантехники, как Вы понимаете, в таких масштабах цен ни о чем. Да и свой дом можно ремонтировать и самому потихоньку (я вот как раз очень хочу многое сама делать, мне это в кайф). Ипотеку берут на 25-35 лет если дадут так на долго, зависит от возраста. Чем дольше ипотека, тем выгоднее. Жилье быстро растет в цене, выплата та же, и в любой момент можно перепродать дом другим и забрать свою выплаченную часть. А если сделать ремонт в таком доме еще и прилично заработать получится при перепродаже.

А полы? 😂

Нет 😀

😂

25-35 Среднее 30. Выгодно брать на максимальный срок, так как недвижимость дорожает и можно ее перепродать не выплатив ипотеку получив свою выплаченную часть средств. Но тут вопрос в том, что банк может не дать если возраст не позволяет. Они оценивают сколько сможет работать подающий.

@@shimabty это да. 35-38 летним у нас дают, дальше не знаю. Ставки высокие да. Что фиксированные, что плавающие. Но теоретически можно потом переделать ставку, подавшись в другой банк итд, не знаю, как в Англии. Но даже сложно представить, через сколько лет они понизятся

В Гринвиче средняя цена смотря на что. Дома там и за 10🍋 Если смотреть на микроскопическую однушку, то да. Хорошие небольшие дома 3 спальни 1,4-2🍋 и выше.

@@shimabty Чтобы купить жилье за 1.4-2 ляма какую зарплату нужно иметь ? А то все жалуются на низкие зарплаты в Англии грязными 40-60к в год.