Бих искал такива хора да управляват България!!! С интерес гледам вашите интервюта, успех и дано повече българи да се образоват финансово . За да спрем да робуваме на чужди интереси.Успех!
Всичко много добре звучи но моля дайте подобни примери в България защото така хоратя нямат престава и са им празни приказки и аз мога да дам подобни примери в Бразилия но хората като нямат престава за този регион и държава няма смисъл. Казвам ви всички с добри намерения
Когато отиде някой при Христо и му каже, че е купил имот за 100000 и след 2г го е продал със 20000 печалба той му казва “каква печалба ти си на загуба, защото преди 2г със 100-те хил. щеше да си купиш повече бутилки олио от сегашната ти печалба. Обаче Христо като си смята неговата печалба за 5-7-9 години никъде не залага бутилките олио ами си я смята 1 към 1 и се кефи яко 😂
Всичко като схема е така,,ноооо,няма апартамент за 37 000 евра никъде по света ,за БГ и дума да не става 😂,т.е.всичките му сметки и цифри са грешни При сегашните цени на имотите и наемите печалба може да усетите след около 20 години,дано живеете като орлите 😅
Преди по-малко от месец се сдобихме с 4 имота в Испания за 45,000€ всеки и това не е покупна цена, а цена след всички такси, данъци, комисионни и други. Такива сделки има. Съвет №1 - не ги търсете на центъра на най-големите градове обаче
Пак нереални неща, 1/100 ако има някъде в света, то не е и в Бг, ако прохождащ инвеститор гледа 1 наем да е една стотна от цената на имота, то няма да си намери никога сделка.
И как стигнахте до тези 7% незаетост?Вие ,ако не си заложите поне един празен месец на година по добре да не си правите илюзии.Тука изобщо няма да изброявам други разходи които не смятате.По този начин сметката ще е "кръчмарска"
Обзавеждане 1500 евро? Една нула ли сте пропуснал?? Пералня и хладилник 300 евро....Дотук е ясно какво е нивото на тея имоти. Не съм съгласна, че "по-елементарен ремонт и мебели" в дългосрочен план е добра идея. Такива имоти при първа криза трябва цената да отиде още по-надолу, а при добре обзаведен(на разумна цена, просто с опит и съответните ТО), тогава стойностният ремонт и мебели ще държат 15 г. без да се налага да стои празен - защото е много по-конкурентен на евтините набързо направени. Проблем с евтиното е също така амотризация за 2-4 г. до погром.
Аз съм съгласен със всичко казано, но само не е споменат големият риск, който се крие ако попаднеш на лош наемател.Тук не е споменато, че правителството защитава именно "Тях" и дупе да ти е яко ако попаднеш на такъв.Отидоха ти две три години докато го изгониш.Хубаво е да се спомене иначе браво.
Благодаря за споделената информация. Отново много стойност от Христо Дамянов. Мисълта му така бързо върви, че трудно се следва, но си личи опита му в сделките. Всичко което каза е 100% вярно и работещо.❤
Истинско удоволствие е да те слушам,благодаря.Почти във всяко видео имаш изненадващи мотивиращи лирични отклонения,заради които си заслужава да се гледат до края :).Чудя се … пред камера ти се получава много добре, какво ли е след някое и друго питие , тогава сигурно си във вихъра си хаха
Имаме имоти в Алхемеси. Имаме имоти и в други по-малки населени места в Испания със същите и по-високи доходности от тези, споменати от г-н Дамянов във видеото!
Евала за последните думи! Сметките и грешките всички ги правим при калкулация, но последните думи, че на българина започва да му работи мозъка и се изправя срещу статуквото е истината, атака и само атака всички трябва да се борим за живота си!!!
Здравейте, отново страхотно видео препълнено от стойност. Искам да попитам към описаните прогнозирани разходи редно ли е да предвидим ремонт на баня/кухня веднъж на 5-10 години примерно или това е включено в поддръжката? Също така във връзка с данъка печалба за физическо лице пак ли по този начин се смята или е 10% от 90% (данъчна основа след 10% допустими разходи) от получения наем?
