Проф. Красимир Петров - Има ли балон при жилищата в България 

Ако 2020 беше купил имот в София сега щеше да си бая напред. Този човек всичките му прогнози са наобратно.

А за тези 20 години вече колко данъци, застраховка на имота, ремонт(основни и освежителни), нови уреди , боя и т.н. за вложени? Дали не е 2 пъти над стойността на имота от 8-12, тоест още едни 16-24хил лева. Сега ако го продадете за 50хил лв и платите 2хил лева такси и ония 24хил вложени остават колко точно 24хил но ОБЕЗЦЕНЕНИ лева спрямо 2003. Сметнете и ще видите :)

@@supertophashinshin191 данъците в България са много ниски. Алтернативите просто ги няма. Нека професора обясни какво правим ако човека не си беше купил къщата? Щеше да живее под наем, колко щеше да се вдигне този наем досега?

Учи хубаво как работят балони че следващ е крипто-понзи илюзията. Даже го кани професора по често в твоя канал белким успее на време от рано да извади колкото може пове4е заблудени влезли в криптото схемата тип ,, стани богат бързо''

@@MarkWatch87 Fiat = ponzi 😂😂😂 събирай долари и ближи на банките .... резервите 😂😂😂🍹

@@chevchelios354 И фиата е понзи като криптото за тва съм в истинските неща , като злато , суровини , материали , подценени компании

@@MarkWatch87 всичко се раздува и пука.Така функционира светът от край време.

Продавах апартаменти за 26000 долара. Продавах същите апартаменти, след 20 години, за 200 000 евро. София. Бул. Витоша, улица Гурко, . Да, всъщност това е инфлацията, но тези имоти останаха пристанище за парите на купувачите. БЕЗ кредит. Не харесвам покупка на имот с кредит и затова не коментирам такива сделки.

@@TheYosifov за 20г 10х на цената е доста над нивата на инфлацията.

това ,че се обезценяват парите не значи ,че стойността на жилището ти расте.Ако иматът ти е струвал 20 000 през 2010г и струва 30 000лв през 2020г не означава,че стойността му се е вдигнала с 50% ,а че левчетата ти могат да купят 50% по малко стоки и услуги като цяло.Смешно е да правиш забележки на човек ,който за една година е прочел повече книги от теб и цялата ти рода накуп

@@stefanvalchev8066 а ти прочете ли изобщо какво съм написал, даде ли си труд да го осмислиш, или не можа? Но все пак реши да се правиш на "умен"? Кой колко е прочел вече стана ясно :D

По простотия

99% от фирмите са починали.и между другото Тесла е създадена няколко години след спукването на балона.

​@@stefanvalchev8066 а останалите 1% контролират света. И ще го контролират през следващите векове. И никой не говори за Тесла, а за Илон Мъск. За пейпал чувал ли си - и той е негов. А и Тесла и SpaceX са създадени с парите на Мъск от дот-кома. С две думи - само тотално неграмотни хора, които не разбират нищо от технологии, могат да говорят за дот-ком балон.

грешйа на организаторите . знаят лектора кой е и можеха да осигурят безжичен микрофон.

Корекция на пазара ?Ти адекватен ли си ?800млрд $ напечатани специално за Уол Стрийт,за да бъде овладяно "ЛЕКО" положението.Всеки от коментарите ти показва нисък интелект и липсва на каквито и да е познания

не е важен

Четох в руски сайт репортаж за младо японско семейство, което посочи, че въпреки факта, че цените на имотите в Токио падали всяка година, вече двадесетина години поред, те изтеглили ипотека и си купили жилището.

Може ли линк, моля :) Че не ги откривам.

@@sshope19 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE--ySXjqG7ucw.html ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-5v2eUS7VZhg.html Има и други но те са все в същия смисъл. Една и съща песничка се върти за криза, която такаи не идва.

Хаха балона се спука. Чии теории са верни?

@@teodoraparvanova3782 Право в десятката

@@valentinshtupalov9014 то при такава прогноза - винаги ще познае, понеже кризите са циклични - през няколко десетилетия се случват. Но тук по-интересното е, че той даде конкретни срокове - март, ако не тогава - септември, но със сигурност до края на корона кризата щял да се спука... Нищо такова не стана.

Напълно прав е-високата смъртност и икономическите фалити ще приземяг спекулативни те пазари

@@andreidorev2092единственият проблем е, че сега, толкова време по-късно, нищо от това, което каза, че ще се случи, не се случи. След 15 години ще стане някоя криза, ще паднат цените за кратко, пишман експертите тогава ще излезнат и ще кажат - ето ние от 25 години ви предупреждаваме за това :D

@@aga1nst Я изгледай още един път видеото , че нещо не си разбрал май. Дали там нямаше момент , в който той обясни как не само цената е важна а и инфлацията и евро/долар. Дали долара не е 1.72лв сега, инфлация 8% и забавящ се ръст на цените на имотите , дори и измерени в девалвирания лев/евро. Предлагам ти да си напишеш твоя коментар някъде на десктопа и да си го гледаш така прес 2-3 месеца в идните 2 години докато ЕЦБ стяга лихвата и после ема ли кажи какво стана с цените на имотите след 2024та

@@supertophashinshin191 с тия проценти, инфлации и тн се опита да се направиш на умен, но отдалече ти личи, че нямаш и два грама мозък в главата. Дори и човек да ти види само профилната снимка, без да ти чете глупостите, написани в стил сърдит петокласник. Сега чети внимателно, белким нещо ти влезне в празната кратуна: нещата тук са много прости. Имаме една прогноза с конкретни дати за спукване на някакъв несъществуващ балон, която беше толкова неграмотна, че се провали по всички параграфи. Това е. Вече десет години слушаме прогнозите на пишман икономисти като този, казващи, че сега не е момента да се купува, защото имало балон... Който се е прецакал да повярва на пишман експертите, е платил огромна цена - и буквално и преносно. Икономиката е много сложна материя и тя не е за хора, които могат единствено да гледат графики и като видят възход, да казват - балон. На такива хора никога не им излизат прогнозите. А хора, на които не им излизат прогнозите, никога не трябва да бъдат приемани насериозно. Този "професор" е такъв. А тия, които му симпатизират - също.

Ако нещо струва 9000 лева и "падне три пъти" (300%), означава, че има нова стойност 3000 лева или 33% стойност спрямо първоначалната цена. Къде е проблемът?

ти не се чуваш какво казваш и колко нисък интелект показваш след като пишеш без да мислиш

когато всички говорят и се интересуват от имоти и обсъждат постоянно инвестиции в имоти ,това е най-важната и единствена тема много често, вероятно има балон.Толкова просто и елементарно,но не за прости хора

@@stefanvalchev8066 Прости са хората, които без да познават другите дават обидни квалификации наляво и надясно ;)

Точи човек е може би един от най-подготвените да говори по темата. Аз самият следя какво пише и публикува още от 2008 когато имаше блог и правеше кратки видеа с коментари за имотният балон тогава, за лева и еврото, за инфлацията и т.н. Огромна част от нещата които зная за икономиката и финансите сам ги научил от него, от записните лекции и уроци в неговия RU-vid канал и този на Тавекс.

@@kktsvetkov Линк към RU-vid канала му?

@@stilianstoilov3728 ru-vid.com

1 година от живота на професора струва повече от целият ти живот.Както искаш го разбирай