Содержание: 0:00 Вступление. 01:04 Про цены. 03:08 Итоговая сумма вложений в квартиру с нуля. 03:26 Ходим по квартире смотрим ремонт. 06:31 Ремонт от Застройщика 07:20 Как вам ремонт от застройщика? Пишите комментарии.
Делал ремонт в 2022г в Краснодаре, однушка 38м, в предчистовой отделке. Я не был никогда строителем, но очень дотошный к мелочам и дико не люблю когда криво, не по уровню сделано и тд. По этому получив ключи от однушки для меня принципиально было 2 цели: 1 - ( главная) это самоутвердится в том что смогу сделать ремонт сам и под ключ, и 2- с экономить на работах находясь в отпуске ( не делал сам только нат потолки и уст сплита) , остальное полностью сам в одно лицо работал . Сделал план ремонта и закупок. В итоге ремонт под ключ мне вышел 220 тр в июле 2022г ( подтверждаю) Ремонт в стиле лофт, смотрится не дëшево, ламинат 33 кл -900р кв м, обои 2,5 т.р за рулон, двери под бетон из Леруа 11 тр дверь в сборе, натяжной потолок матовый с 27 точками вышел 20.600р за 38 метров ( если нужен тел мастера могу дать) стоимость светильников и ламп отдельно, плитка полностью в ванную в Бау под дерево 15 тр, клей, штукатурка и много чего покупалось отдельно, ванная 8 тр акрил ( дорабатывал, утеплял, устанавливал короб) Плитку ложил сам первый раз в жизни через Ютуб, любому вручу уровень найти хоть какоето отклонение, запиливал углы 45градусов в плитке, делал теплый пол в ванной, обкладывал ванную плиткой, в стене сделал четыре углублëнных окна ввиде полок из плитки. Двери межкомнатные под бетон устанавливал и собирал принципиально сам 4 двери. Штукатурил, шпаклевал стены во всей квартире сам, электрика доп точки, розетки, выключатели 28 точек тоже сам, пайка труб в ванной и всë самостоятельно. Мой рабочий ежедневный день был с 9 ч и до 00-00 или до 1-00 и в таком режиме 1,5 месяца, выходных было за всë время дней 5, жил принципиально в этой же предчистовой квартире чтоб не терять время на дорогу и на раскачку по утрам. Далее ремонт был полностью завершен, тело всë болело,восстанавливался уже на работе в кресле где то с месяц, но я доказал себе что это смогу сделать в первый раз и в одно лицо хотя работаю руководителем более 12 лет и в руках держал только шариковую ручку. Полностью ремонт с мебелью и техникой мне вышел до 400 тр (холодильник новый Атлант в RBT ноу фрост уценка из за ручки 26 тр 2метра, плита гефест 16 тр, микроволновка 4 тр, кухонный гарнитур 140см на 3000см угловой модульный лофт серый+ дерево 50500р установил сам, полки в гардеробную 5000р в Леруа, диван 62 тр. Мебель покупалась в 2023г. В следующий раз ремонт возможно закажу мастрерам, для меня главное что это возможно сделать в одну каску никогда не делая ранее подобных работ (жаль нельзя приложить к описанию фото моего ремонта, смотрится уж точно не хуже ремонта в представленном ролике, я бы сказал так же) .... Всем спасибо кто дочитал до конца...
С такими ценами сами все научимся делать ремонт, два года назад сам и сделал в двушке 52 м2, не идеально конечно, но для сдачи квартирантам или перепродажи самое то. Единственное брат родной электрик, всю проводку делал он за бесплатно, остальное пришлось делать самому. Квартира была в черновой отделке. Лимон или пол тора за 1к это очень много, я 2к сделал за 300, и это вместе с кухней отдельно 35-40к, но цены были в два раза дешевле чем сейчас, что материал что сама работа. Балкон правда стеклили два месяца назад, за 40к еле еле нашел и не хотя сделали, два года назад находил за 20к. Вот Вам и рост цен на все подряд. За 2-3 года в 2-3 раза я больше зарабатывать не стал, цены уже в космосе на все, осталось только зп поднять у всех туда же. Но если честно в это я уже не верю.
900 с копейками шикарно уложишись, у меня 41 квадрат и предстоит ремонт впереди. Прикидываю по материалам, работе у меня выходит больше 1, 5 млн., с усэчетгм того что техника вся куплена уже.
Вы посчитали натяжной потолок 50+ тыс, а потом работа бригады в том числе опять упомянули натяжной потолок. Вы покупали материал отдельно? И что-то дорого получился натяжной потолок.
На входную дверь пожалели денег. Петли на межкомнатных дверях бабочки,которые скоро будут скрипеть и если двери тяжёлые,провиснут. ))) а так красиво,все новое
@@Nikita_Shirokov тогда да,смысла нет,согласен,все равно квартиранты ушатают. Хотя есть входные двери не сильно дорогие,но вид у квартиры совсем другой и при продаже плюс несомненный.
Хмм, по работам под ключ в новостройке с бетона в Москве (как раз подбираю исполнителей) сейчас бригады предлагают услуги от 10 (таджики) до 20 тысяч рублей за метр (местные, за ремонт уровнем явно выше). Удивлен, что кто-то отдал столько за однушку в Краснодаре, причем не с бетона, а с предчистовой. Обычно стоимость работ 20-30 % от общей цены ремонта (в случае с Мск за двушку 50 метров , 500-800 работы. 2-3 млн материалы + мебель в среднем) , а тут почти 50. Может, у вас конкуренция меньше.
Оху........цена Вопрос - зачем закупали в Бауцентре ? Там в разы цена дороже на аналоги, чем в Леруа, сами занимались ремонтом - знаю и чем говорю , к тому же вот такие " закупщики" имеют огромные бонусы, а чеки.предоставляют на полные суммы, за хвост поймали тоже своего " рукожопого прораба", схема отработана до мелочей на этих бонусах.Зато странна.цена на сантехнику -10.000₽.За такую деньгУ можно купить только некачественную сантехнику.10лет назад только немецкие смесители стоили около 4.000, ну.и все ост.под вопросом.
