Ценник сейчас неадекватный для ростова при зарплатах ростовчан в среднем 50 немогли квартиры по 2.5 купить и тут в друг при зарплате в 60 все резко замогли по 5 ке хаты брать...😂 скоро будет банкротство ,история стандартная.
Я в Москве за 5300000 продать не могу,у людей денег нет.А в Вересаево за 9 лямов прям очередь за покупкой выстроилась.😂😂😂😂😂 Так как они строят эти дома ,то и даром мне не надо.Лучше в старом фонде найти дешевле и с хорошим ремонтом и квадратов больше.Есть много вариантов.
@@GF-qo1lf Увы, это классическое заблуждение, мол, раньше строили о-го-го, а сейчас лепят ужас, смотря что за конкретные дома Вы сравниваете, если бы сейчас строили существенно хуже, чем раньше, например, в советское время, то никто бы не покупал новостройки, которые дороже, чем старый фонд. Я скоро выпущу видео о том, как лично делал ремонт в советской квартире, косяков там хватает, и если говорить, например, о геометрии помещений, то новостройки на голову выше, а качество входных групп? И т.п. и т.д, поверьте, многое будет не в пользу старого фонда и продажи жилья в новостройках тому прямое подтверждение
@@rundzans-arturs я живу напротив новостройки 61 квартал и из окна вижу как строят и из чего строят и с какой скоростью.Отдать 7 мил.за голые стены без эл.поводки ,водоснажения , за красивую подсветку на фасаде дома это надо быть идиотом.Да еще платить каждый месяц по 4000 тысячи за эту илюминацию дополнительно к кварплате ну уж извините.....Квартиры там выкуплены до 2028 года,это люди успели купить по цене от 2.5 мил.Во дворе дизайнерский подход,но такое ощущение ,что ты попал в склеп.Зелени нет ,все в тротуарной плитке.И еще строят микрорайон,а нет даже торгового центра.
Москва разная. Вы же не у Кремля недвижимость продаёте. И даже не в границах мкад, судя по цене. У вас там конкурентов выше крыши. И еще, исходя из цены, ужасное состояние. Чего вы хотите. И зачем это сравнивать с новостройкой в более благоприятном, чем московский, климате?
@@Ирина-т5ф3т конечно район Шереметьево с наличием метро для вас это трущобы.Каждый расчитывает на свои финансы и возможности.А также толи взять вторичку с хорошим ремонтом или заплатить вдвое выше за новостройку без ремонта и коммуникаций.
Артур здравствуйте, последнее время сколько по времени продавалась однушка, 40 квадратов, в старом фонде, панелька 80 годов , спальные районы Ростова? И сильно ли цена при продаже отличалась от изначальной? Сейчас без торга наверно ни одна сделка не проходит
@@despitefaith1 добрый день. Ориентировочная цена такой однушки от 3,5 мил до 4,5 мил, в зависимости от локации и состояния, средняя цена 4 мил. Рынок сейчас не простой, но такие однушки востребованы
@@slavka1701zack думаю, не самый лучший вариант, но в этом бюджете конкурентов практически нет, хотя, я бы присмотрелся к студиям на западном, как альтернатива
Странная вещь обнаружилась: в объявлениях продавцы в общую площадь квартиры зачем-то добавляют балкон, очень редко можно увидеть план квартиры, и комиссию продавца почему-то оплачивает покупатель. Это что-то местечковое у нас?
@@anna.anna. вы платите только своему агент, а он уже привлекает субподрядчиков, так сказать. Это самый оптимальный вариант, если хотите получить срез всего рынка и, как итог, самое выгодное предложение
@@ruletka131 когда "всегда" и с чего покупатель должен оплачивать чужого агента? Или почему мой агент должен отдавать ещё кому-то свои деньги? Я в СПб покупала, продавец платит своему агенту, я своему, причём проценты у нас разные были. Сейчас смотрю Ростов и внезапно узнала, что у нас как-то странно всё и я в лёгком шоке и возмущении. Это чувствуется по моими комментариям😅
@@ИринаРодионова-и9с тут что в лоб, что по лбу, застройщик один, дома однотипные:))) У Суворовского чуть-чуть больше инфраструктуры, буквально на 1 поликлинику, 1 мфц, несколько школ и садиков и пожарную часть, а еще 2 больших торговых центра, это на вскидку, а по транспорту- ну смотря куда ехать, если в центр, не скажу что будет существенная разница
