Новые дома не растут уже в цене. Кондо дешевеют - это хлам. И кондо будут дешеветь. Если цены ещё вырастут то я перееду в Америку. Это не стОит того чтобы жить в Калгари при таких ценах на жилье, условиях, морозах, окружении, влияние погоды на здоровье и так далее. Цены уже завышенные на жилье в этом месте Канады.
@@iharvalianski7843 А вот это то и не понятно что как это они все рвутся покупать жилье как только приехали. Я например не думаю покупать хоть и есть возможность я уже смотрю кудато в другое место от этих раздутых цен и цен которые по сравнению к доллару не по курсу а на 20% выше курса. Я больше чем уверен до декабря цены пойдут вниз особенно если процентная ставка банка будет не сильно опущена. Все начнут продавать свои дома кто будет обновлять моргидж и не может выплатить. Кондо уже настроили и строят много этот рынок только для сдачи и то далеко не самый лучший. Не думаю что ктото хочет жить в Калгари и тратить пол зарплаты на аренду жилья. или купить дом за 500 тысяч а потом выплачивать по сложному проценту 20-30 лет переплатив почти в двое. Я подожду. Не имея жилье в Калгари я не привязан к этому месту. А деньги всегда можно пустить на покупку жилья в другом месте.
@@InDahoodYooo По статистике - да. А реально - ну давайте поговорим на эту тему в Декабре. я вот хочу построить пару домов до 2025 года и продать. Вот как бы не влететь в новом году в обвал цен. Тоже риск. Никто не может гарантировать что этого не будет!
В Канаде жесткая тоталитарная позиция по многим вопросам, это раз. Два - нету уровня дохода, чтобы купить недвижимость. Три - холодно. Четыре - плохая медицина. Про качество образования и гей кружки в школах уже сто раз говорили.
@@salexs.7522 здесь от личностного роста очень многое зависит и это не какого-то там коуча нанимать за миллионы чтобы он на вебинаре научил… по поводу медкцмны на жизненном опыте могу ваш орнамент о том что она «плохая разорвать в клочья пока не столкнешься не поймешь и если честно даже врагу не пожелаю такой опыт хоть он и супер положительный. Скажу только одно ☝️ не связано с вариантом выше но в стране с «супер крутой медициной » на вряд ли человек переживает 3 шунтирование и 7 лет проживет с искусственным сердцем имя диабет какое бы оно не было оно зависит от жизненных ценностей ребенка котопыу прививают родители Своим детям каких вырастите таких и получите шеэкола здесь ценит личность и и учителя делают на самом деле больше чем учителя в Минске у которых только руки и числись мне навпакосничать потому что я из успешной семьи а когда уезжали в Канаду так там и вовсе война и мир началась между учителями в плоть до того что за меня учительница из школы гемназии заступилась потому что математика чисто из нежности в моей основной школе к моим родителям ставила 3ки в Канаде такого учителя себе в жизни не позволят… А на оборот помогут как родному ребенку когда видят что ученик умный. Если ребенок учится плохо здесь это недочет родителей а не школы
Спасибо за видео :) Расскажите, пожалуйста, про вариант лизинга дома. Например, арендуешь новый дом с последующим выкупом. Существует ли такой вариант у застройщиков и насколько он распостранен и какие условия.
У застройщиков нет такой системы, чтобы взять дом в лизинг. Есть наоборот - Showhome Lease Back Program. Это когда вы покупаете у застройщика модельный дом, и они у вас его арендуют и используют в течении нескольких лет, и когда закончат его использовать как офис и модельный дом, то дают вам уведомление и вы уже тогда самостоятельно сможете заехать и жить в нем. Строительные компании - это не банки. Они не хотят финансировать жилье в лизинг. Им бы поскорее продать и получить свою денежку.
Расскажите, пожалуйста, про профессию оценщика имущества в Канаде. Например, в Украине, перед продажей квариры нужно было ее оценить, или перед тем как компании взять кредит, нужно было сделать оценку оборудования и тд. Есть ли такая профессия в Канаде, насколько она востребована и долго ли на нее учится? Заранее спасибо ❤
Есть такая профессия - Property appraisal. Это оценщик стоимости недвижимости для банка, в случае если покупатель кладет первоначальный взнос от 20 до 35%. Такие оценщики согласно гугла зарабатывают около 70,000 в год.
Медианная цена - это цена среднего товара в выборке: половина цен товаров из выборки ниже этого значения, а половина цен выше этого значения. Вроде все правильно..
Как гражданин Канады, Ontario, Mississauga с 2001...утверждаю, что это очень плохо....цены не растут, за счёт качества, дизайна...новых технологий, нет. Влияет подорожание материалов стр.+ Раб.сила, да. Но абсолютно большую часть составляет, аппетит застройщиков ( нового жилья)+ практически Фиктивное оформление mortgage ,через mortgage brokers ( у брокеров), 99,9 % подделка документов, подтасовка ...Fraud of documents for the Bank . И в итоге....застройщик просто накручивает цены, каждый квартал....зная ,что деньги ему принесут из банка!!, фактически через шарлатана брокера...а потом ? Да хоть потоп.
Совершенно верно полностью с вами согласен. Народ снимает лапшу с ушей и свято верит что продают пока дешево и завтра уже будет дороже. Детский сам и МММ честное слово.
@@romancanadaне желания "простыни" печатать...но,как собственник 3х единиц недвижимости( 2 из которых, ещё выплачивается), здесь в Канаде, уверенно говорю.... mortgage в Канаде это не ипотека..это философия
