Данный проект еще в работе и у него нет оформленной статьи на сайте Обзор здания после демонтажа кровли: • Реконструкция кирпично... Подробную информацию и примеры реконструкции смотрите тут: dvaa.pro/our-services-2/rekon...
Хорошо, что крышу хозяин выбрал классическую! Радостно за домик! А вот комментаторы сплошь архитекторы и дизайнеры! Тем более пока крыша делается могут быть изменения.
А сам процесс восстановления дома покажете? По большому счету я разочарована, я ожидала большего, более мне, как Не строителю, понятного. Хотелось бы видео, как шел процесс восстановления. Визуальную картинку)
Просчет, Санузел и прачечнуб, как и ванную Все надо на 1этаж, , и можно бильярдную внизу сделать или Винный бар, кинозал😞Слабый проэктик, а Верх сделать стклянную крыну и зимний сад на часть дома.
Позвольте выразить своё мнение по проекту (иначе меня порвёт нах...ен), которое Вы тут показали и высказать свои сомнения по поводу почему так делать не стиот и как былобы лучше исполнить. Данный проект Который Вы отрнисовали и собираетесь вопротить в жизнь) больше всего мне напоминает желание спроектировать квартиру и вписать всё в уже заданные границы (не знаю кто Вас ограничил в творчестве...наверное собственник). Не думаю, что участок земли заканчивается в границах дома...уверен, что за домом еще соток 20 и впринципе строить можно в любую сторону до бесконечности, пока не упрёшься в забор. Как я бы сделал. За домом, где главный вход и вход в цоколь сделал бы пристрой с окнами в виде теплого тамбура. Большая широкая лестница с хорошей площадкой вела бы к главнойму входу (лестница могла бы быть металлической), а вторая лестница вела бы в цоколь. Это позовлило бы сделать лестницы удобного масштаба и ничто бы не мешало вносить и выносить габариные грузы и предметы, а также удобно обслеживать все помещения. Заодно защита от дождя...ничего не польется в цоколь через вход...ну и отмостка...) 1. Винтовая лестница - отличный способ в один прекрасный день постарев (или не постарев) потерять равановестие и сломать себе шею (Сколько народу умерло на этих винтовых лестницах). Я понимаю в европе эти лестницы актуальны в городах, где дома стоят плечом к плечу и были замки. Тут она зачем? Что мешает вынести эту лестницу в пристрой теплого тамбура? Что можно поднять или спустить по винтовой лестнице? Диван можно? Может шкаф? Это просто уже сам факт, что по ней не удобно и опасно перемещаться. А если дома будут дети и они будут бегать? 2. Внести теплый тамбур в дом и украсть часть полезной площади...Почему это нельзя сделать в виде пристроя? 3. Кухня на улицу. Гораздо логичнее сделать как раз кухню с гостинной с окнами во двор и ближе ко входу главному, потому что: 3.1. Если у Вас дети и они играют во дворе, то гораздо удобнее готовить и следить за ними 3.2. Если к Вам приехали гости и Вы не хотите сидеть в доме, а Вам нужно сидеть во дворе, то гораздо удобнее с кухни таскать еду и посуду, если кухня рядом и Вам не нужно ходить через весь дом. 3.3. Вы приехали из города с продуктами. Чтобы не таскать сумки через весь дом, то очень удобно если сумки будут доставлены срезу на кухню. 3.4. Точки слива которые будут в последствии идти в сливную яму будут расположены ближе к септику под более правильным углом и не тянуться через весь цоколь журча. Водопровод тоже не надо тянуть через весь цоколь к самой дальней стене. 4. За место спальни №2 можно сделать огромноую светлую гардеробную и не занимать спальни ненужными тумбочками, шкафчиками и прочим...Все вещи будут в одном месте и заодно также гардеробная будет служить естественной звукоизоляцией, если в гостиной (за место спальни № 1) кто то будет смотреть футбол до утра или играть в приставку...(Но как правило эти гостинные пустуют и поэтому там можно оставить спальню, например для жены, которая всё равно утром встает и готовит завтрак и чтобы ником блендером не мешать, а гостиная вполне бы вписалась и на кухне...Свадьбы играют один раз в жизни и стол на десять персон нужен раз в жизни...всё остальное время это будет стоять...Иногда проще дополнительно построить гостевой дом)( и Да, я считаю, что это нормально когда супруги спят и не мешают друг-другу) 5. Там где помещение 10 и 11, полчится две одинаковых равноценных больших спальни. Одна для мужа, другая для жены... Площадь помещений такова, что это может отлично совмещаться и с кабинетом. Жена у себя занимается йогой, а муж пишет книги. И вид и окна приятен с утра, когда ты проснулся и вечером, когда ложишься спать. 6. Цоколь. Я бы по периметру и по середине быложил стену в 2,5 кирпича (если есть деньги конечно), тем самым разделив цоколь на два больших равных помещения, предварительно залив пол стяжкой (прям монолитную плиту бы сделал). В последствии сделав бетонное перекрытие между цоколем и первым этажом. Это позволило бы сделать в цоколе что угодно. Помимо того, что это укрепило бы бутовый фундамент, который не вечен, но и упростило бы обслуживание всего помещения. А также дало бы возможность разместить в цоколе и мастерскую и какую нибудь сауну. Вобщем вот как то так...без обид, что "как так, как Вы посмели критиковать нас..."...Это исключительно моё видинье...
По поводу земляного рекуператора для системы вентиляции рекомендую подумать о целесообразности. Считается что там могут размножаться в тепле вредные бактерии и такой воздух не равен свежему уличному воздуху. Лучше сделать приток непосредственно с улицы с блоком подогрева И по наличию вытяжек в спальнях непонятно зачем они там. В спальнях должен быть приток и движение воздуха чистые зоны - серые - грязные с вытяжками в санузле/кухне. В общем я вижу тут есть спорные и ошибочные решения в системе вентиляции! Обсудите со специалистами если у вас в команде нет такого.
Цокольный этаж больше технический и складской, там же будет находится второй санузел (на всякий случай) Если в него будет доступ только с улицы, то туда вообще никто ходить не будет В цоколе нет окон, там раньше стояли печи данного дома, Так что винтовая лестница не для постоянного хождения
Подписался на канал послежу за проектом кирпичного дома. Подскажите, пожалуйста, как делаете в 3д модели визуализацию рельефа кирпичной кладки со всеми ее резными элементами? Или в модели это просто картинка с фотографии наложена?
Дымоход в шкафу - не перегреется одежда, не загорится? И на счёт подвода свежего воздуха в дом в трубе под землёй - будет как-то отводить конденсат, который будет скапливаться на точке росы на стенках трубы - или снаружи, или внутри трубы?
Конечно заказчик решает по планировке, но всё же эта первая комната - а-ля кабинет неудобное расположение. Сделать её г-образной и вход чтобы был на месте винтовой лестницы, а саму эту лестницу перенести в угол проходя через гардеробную. АТО получается, что я такой важный с кабинетом, только вход в него не в доме по сути, а в предбаннике (да ещё и отделённым дверью) мимо курток и других вещей не всегда идеально разложенных. А если делать спальню то для кого?! Детей, чтобы из дома могли по ночам убегать на гульки ? Родители не услышат, поскольку дверь стеклянная препятствует распространению звуков и не услышишь открывания/закрывания двери. Гостевую? Вообще будет обидно например мне как гостю- поселили в корриде, так ещё и в туалет ходить как гостю через гардероб, предбанник, открыть дверь в дом и уж потом до туалета топать. К тому же, место предбанника и гардеробной - это грязная зона - грязь от обуви, песок, пыль и ты будешь ходить босиком в эту комнату раз-за разом тоская грязь на своих ногах. Очень непонятный этот момент. Прошу об обратной связи автора видео, как он сам видит использование этого помещения. А в целом проект хорош.
я бы я бы... возьмите свои 20 миллионов, оплатите восстановление и планируйте где хотите и что хотите. Человек делает так, как считает нужным. Уже всё за всех посчитали и дети и гульки... может там дед 60 лет, откуда вам знать, чего лезть другим людям в трусы и карманы?
Планировочные решения не очень и судя по винтовой лестнице не архитекторы. Сделайте двухмаршевую лестницу по центру нагрузки и тогда всё у вас получится
Второй будет в цоколе на всякий случай Что бы туда тоже заходили А то будет как в зловещих мертвецах 8-) Мы же с заказчиком работаем и планировку утверждает заказчик Это же не народное творчество
@@DVAA-PRO Да про заказчика я поняла, но как-то уже современные стандарты требуют второй санузел. Заказчик может и не понимать этого, он не компетентен. Но если в доме будут жить максимум трое, то запасной в цоколе пойдёт.
