РОССИЯНИНА КИНУЛИ В ТУРЦИИ НА КВАРТИРУ | Не покупай квартиру в Анталии пока не посмотришь это видео

Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость

Подписаться 375 тыс.

Просмотров 130 тыс.

50% 1

СМОТРИ КАНАЛ ДЕНИСА КОНОВАЛОВА: • Почему канал Сергея См...
ПОДПИСЫВАЙСЯ НА НАШ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/ogo_nedviga
Покупка квартиры в Анталии - самая популярная инвестиция в 2022 году у Россиян. Вот и наш герой купил себе квартиру в Анталии, из которой казалось бы уже выехал арендатор, но дальше все пошло не по плану и превратилось в настоящий АД!
Из ролика вы узнаете:
- как собственник и арендатор обманывают незатейливого покупателя
- какие приемы используют турки, чтобы продать нам квартиру
- что рендатор может жить в вашей квартире полгода после сделки по закону
- что арендатор может не съезжать по истечении полугода с момента покупки вами квартиры
- как выселять арендатора из вашей квартиры
- сколько стоит работа юриста по выселению арендатора
- в какие сроки могут выселить арендатора
- как арендатор законно может жить год и более в вашей квартире
- как вы можете попасть под суд за попытки выселить арендатора из своей единственной квартиры
------------------------
ССЫЛКИ:
ШКОЛА СЕРГЕЯ СМИРНОВА
🔗 Подобрать курс realtutor.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
🔗 Обратиться за консультацией vysotsky.estate
🔗 Франшиза vysotsky.estat...
🔗 Карьера vysotsky.estat...
СОЦСЕТИ
🔗 Telegram-канал про недвижимость t.me/ogo_nedviga
🔗 Я.Дзен zen.yandex.ru/...

Опубликовано:

26 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 277

@smirnov_real_estate Год назад

СМОТРИ КАНАЛ ДЕНИСА КОНОВАЛОВА: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-pFCy-Iy_WmQ.html ПОДПИСЫВАЙСЯ НА НАШ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/ogo_nedviga

@ФаридГимадеев-з4ь Год назад

Озвученная проблема носит массовый характер, и попали в неё не только "новые" покупатели, но и те например, кто ошибся сдать турку квартиру в пандемию! Ни при каких обстоятельствах нельзя сдавать квартиру гражданину Турции! Нельзя никому верить, даже если рекомендуют знакомые. Это жёсткие реалии сегодняшнего дня. Ещё час назад тебе мило улыбаются, заполучив договор - вы столкнётесь с его истинным, наглым, лживым лицом. По поводу адвокатов - здесь тоже необходимо учитывать менталитет. "Рука руку моет", турок будет на стороне турка, тем более если из одного города. Они скорее договорятся как дольше жить/судиться, а ты для них как "овца", с которой в оба конца стригут шерсть зеленью. Спасибо за ролик.

@CAHTEX Год назад

Как за 38 минут передумать покупать жильё в Турции.😂

@sergeish8303 Год назад

Во-первых, спасибо Сергею и Денису за подробное описание ситуации. А по сути - правительства под видом защиты бедных наживаются на (относительно) богатых. Раз купил квартиру, значит деньги есть. Даже если купил в ипотеку. Сам столкнулся с такой же ситуацией в Дубае - полтора года выселял наглого арендатора и платил за аренду другой квартиры. Более того - оплатил пошлину дубайскому правительству, гонорар дубайскому судье и расходы дубайским нотариальным курьерам... Ну и третье - знакомый купил квартиру в Испанской Марбелье, обставил, пожил полтора месяца и улетел в Москву. Через полгода прилетел опять отдыхать, а в его квартире окупас живет. Больше года уже судится и выселить не может. Многие ругают Россию и расхваливают красивые солнечные страны.... не путайте туризм с эмиграцией.

@милали-р7я Год назад

это непорядочные , бессовестные люди так делают,зная что никто не будет разбираться...

@НатальяКофиан Год назад

Расскажите, как кидают собственников в Черногории. Еле продали свою квартиру в Черногории - в два раза дешевле, чем купили. Теперь за границей ничего не покупаю

@rouletteking6312 Год назад

Наконец то хоть один человек сделал ролик на эту очень важную тему ...

@softskills8854 Год назад

Я думала только в Испании такой беспредел с собственниками жилья процветает, оказывается и в Турции тоже 😮

@musmik9655 Год назад

в Италии вроде тоже также) такое безумие, нормальных законопослушных людей просто сводят с ума. такое ощущение, что это специально делается

@888lurdes Год назад

В Испании вообще платить не будут,станут окупасами,и суды очень долгие несколько лет

@markdavletshin5598 Год назад

в Канаде тоже

@Фартомас Год назад

Это социализм. Давайте, делитесь своим имуществом со "слабыми и обездоленными".😂

@johnsnow2810 Год назад

Вместо адвоката дешевле нанять специалиста, который убедительно объяснит квартирантке, что она очень хочет переехать в другую квартиру.

@ЗаремаМагомедова-у9ъ Год назад

Очень понравился главный герой ролика, Денис. Приятное впечатление создалось о нём. Пусть всё благополучно завершится у него. Огромное спасибо за такую полезную информацию.

@ЕвгенияБукалина Год назад

Многие люди, сидя у себя дома на диване комментируют, что силовыми методами решили бы вопрос с арендатором. Так вот. Уголовные дела против ябанджи турки оформляют оооочень быстро. Ждать будет не нужно😅. Ей показалось, что он не так посмотрел на неё. Получите уголовное дело о сексуальных домогательствах. Достаточно будет просто ее показаний, что она так решила. И тд и тп. Так что в стране, где абсолютно не соблюдается законы, где не действует международное право, где иностранцы вообще не защищены. В такой стране недвижимость не может стоить столько денег. Потому что человек за свои деньги должен иметь гарантии, как минимум на защиту своих прав. И все это происходит не только с недвижимостью это может произойти в любой бытовой ситуации. В 2021 году 7 парням туристам из России организовали уголовное дело, на основании показания какого-то местного жителя. Якобы ему показалось, что они виноваты в пожарах. В общем парней кое как удалось вызволить из Турции. И таких дел очень много. Организовывают уголовне дела, ставят запрет на выезд. И русские там остаются без работы, без денег, кто-то в тюрьме, кто-то снимает жилье. А после 22 года количество таких случаев увеличилось кратно!

@shkodichka Год назад

Продать цыганам или сирийскому клану с хорошей скидкой от рыночной цены 20-30% нужно было изначально до суда. Лучше цыганам больше скинуть, чем платить леньги этой шм@ре, они найдут способ от нее избавиться, а так она видит интеллигентного парня, конечно она не сьедет просто никогда. Продавайте самым худшим клиентам с хорошей скидкой, выставьте на продажу, как "готовый бизнес" с живущим арендатором. Отдайте максимпльному числу агентов эиу квартиру.

@ЛюдмилаЧерри Год назад

Срочно нужно найти адвоката, у меня была такая ситуация, если в договоре не указано животное, то грамотный адвокат расторгнет договор из-за нарушения проживания с животными

@dedokantispets Год назад

Сергей, нам нужно больше таких историй. Чтобы общество знало не только прелести заграничной жизни 😢

@lapsusadolf7639 Год назад

вам российских мошенничеств мало?

@ЛилияСоколова-п8ы Год назад

Никогда и нигде нельзя покупать квартиру с арендаторами. Это всём известно. Турецкие граждане сами боятся сдавать квартиры на долгий срок. И квартира у них стоит пустая. К сожалению это во многих странах так. Желаю Вам самого благополучного завершения такой проблемы.

@dm6850 Год назад

Пожив В Турции несколько месяцев я был сильно удивлен и разочарован в первую очередь в турках! Я не знаю какие турки в городах где нету иностранцев, но те что живут у моря, это аферисты! Не важно где, таксисты, кафе и рестораны, отели и конечно же риелторы! Все хотят вас кинуть! Все эти разговоры наших блогеров, какие турки милые и добрые люди, это ложь и развод! Просто перестать отдыхать в Турции, перестать покупать их товары и недвижимость, и я уверен, через пол года они будут умолят нас приехать к ним на отдых! Раньше я не понимал почему в Европе так не любят турок, думал это и за религии, оказалось все дело в турецком менталитете. Я не видел ни одного турка который держит свое слово, обещать и не выполнить это вполне нормально для них, они не пунктуальны, им плевать на свою репутацию, лишь бы сейчас содрать с вас копейки! С такими людьми нельзя вести дела, а планы у нас было большие, крупные инвестиции, слава Богу мы быстро поняли кто такие турки!

@My_chanel_888 Год назад

Печальная реальность турецких законов в отношении иностранцев. Полный трындец. И самое ужасное , что таких историй немерено, а также про кидалово на деньги при покупке и тд. Про доброжелательность и гостеприимство турок могут говорить только туристы, которые все принимают за чистую монету, в реальной жизни коварство зашкаливает.

@ИзольдаМосина-е1к Год назад

Денис прав во всем.Мой знакомый турок собственник с арендатором судится за жилье 6 лет. Он местный это не иностранец и законы в Турции это что то...А арендатор продал все имущество в снимаемой квартире и конфликтует раз от раза. Собственник даже зайти без арендатора в присустсвии полиции не имеет право. Грозит уголовка ....Денег потрачено и нервов...Да случай с убийством собственника. был в Мерсине....

@ТатьянаЛ-ф8б Год назад

Получается, что основная причина та, что ты не гражданин этой страны - значит, будь готов к проблемам. Ты собственник - права будут на стороне арендатора. Ты арендатор - тоже можешь огрести, как рассказывает Денис, что подписав например договор на год, если съезжаешь раньше - соб-к запросто может удержать стоимость до конца аренды. Ну и ну. Живите дома)

@antongl9683 Год назад

Ну собственно с чем-то похожим столкнулся в ОАЭ. Худо бедно там все разрешилось в мою пользу. Но я с тех пор зарёкся брать недвижимость в других странах, чуть что случится ощущаешь себя незащищённым.

@ОльгаФилитович Год назад

Вот я и говорю, все смотрят рекламу- инвестируй в Турцию, в ОАЭ, рассчитывают на русский авось, потом вляпываются. И вляпываются те, кто пытается разобраться в законах, но это так сложно не на своей территории. Ужас.

@Загадка-в7б Год назад

Вот почему турки «любят» русских. Кого ещё им доить и за чей счёт жить?

@ЕвгенияБукалина Год назад

Да, действительно, в Турции иностранцы сталкиваются с большим количеством неприятных случаев связанных с недвижимостью. Раньше они продавали строящиеся квартиры в рассрочку, а после 2022 года цены резко взлетели и турки, когда квартиры достроили, обманывали русских покупателей, не передавали тапу и ключи от квартиры. Тянули, обманывали. А в это время эту квартиру перепродавали новым покупателям по новой цене. И старым покупателям не возвращали деньги. А так как все судебные дела у них длятся очень долго (если истец ябанджи), то люди просто потеряли свои деньги. Также в 2022 году в Аланье были массовые случаи двойных продаж квартир.

@Beauty-ux7om Год назад

Вот уроды. Турки и есть турки. Обманут, глазом не моргнут

@Дан-э6к Год назад

Знаю тех кто так попал

@DonAnreu Год назад

Итог. Рyccкие, которые громче всех кричали, какая Роccия плохая, теперь оплачивают проживание туркам.

@musmik9655 Год назад

Суды перегружены бредом. Не проще ли изменить законодательство, понимая, что куча людей занимается просто абсурдом. Собственник, должен через суд доказывать, что это его жильё и что он имеет право жить там. У собственника нет прав, от слова совсем, это пипец.

@ОльгаБулайчик Год назад

Изменить закон, значит адвокаты останутся без бабла)).

@Фартомас Год назад

Не проще. Турция - государство с потестарной (неправовой) социокультурой. В таких собственность подменяется частной "собственностью" (условным держанием).

@user-user1404 Год назад

Так все при деле. У судов и адвокатов есть работа, у госслужащих взятки, у граждан Турции дешевое жилье. И за весь этот праздник платит иностранец.

@buktop5712 Год назад

А в Испании окупасы не только "ебанжи" нагибают, но и своих сограждан!

@CAHTEX Год назад

Доказывают немного иное, что арендатор в арендуемом жилье находится незаконно.

@family.estate Год назад

Для начала скажу, что я ученица школы Сергея Смирнова и проживаю и работаю в Турции. Немного критики в адрес Дениса. Для сделки и переговоров в Турции желательно нанимать присяжного переводчика, для проверки квартиры - юриста, всё аналогично. Если квартира сдается в найм,то в Тапу ставится обременение. Он купил сам и попал в грабли. Налоговый период 5 лет, после него можно указывать полную сумму. Банки содействуют и в нашей стране также до сих пор. Вывод такой, как и везде, чтобы не влезть в грабли, надо не делать самостоятельно, что не умеешь делать. Собственник может удержать сумму при досрочном расторжении у любого арендатора по закону, не зависимо от гражданства. Никакого отношения к иностранцам плохого нет, просто наши люди экономят на услугах. Европа, Америка, Канада, Скандинавия, Ирак, Иран покупают исключительно с грамотными агенствами и у них нет проблем.

@юлияМорозова-п5м Год назад

На каком основании она продолжает там жить? Договора нового нет. Выбесила эта ситуация прямо через экран.

@ЭлинаЯ Год назад

Ох как вас жалко ,таких .. Прежде чем купить что то в чужой стране , нужно узнать законы !!!! А для этого элементарно войти в группы тех стран и городов , и общаться с нашими соотечественниками !! Там таких историй , пруд пруди , и консультации получите бесплатно . И не нужно Дену никому больше ничего отвечать , и тратить энергию . там все есть . И предвидя оконцовку , думам это еще долго не закончится , и будет не мало по пряно денег . И быстрее уж продавай эту квартиру , вместе с квартиранткой .

@Profpro-v9h Год назад

Турция это своеобразная страна. Там кидают, там обманывают. Обманывают и кидают во всех странах мира, но в Турции это делают с особой наглостью.

@irinadzarasueva8118 Год назад

Об этом многие русскоговорящие риелторы живущие там, об этом постоянно рассказывают 😂, типа, не сдавайте туркам жилье!!!

@НинаСеменцова-р1н Год назад

Сергей , у нас может быть то же самое . Мой пример .Я выселяла арендатора ( к сожалению , с детьми ) ровно 2 года . Замок менять нельзя , электричество и воду отключать нельзя - привлекут за самоуправство . Полиция шлет в суд ( при том , что договор найма закончился и чувак живет незаконно ) .Да , ему при свидетелях) вручили мое предложение подписать договор найма с ценой повыше , или освободить квартиру . Свидетель в суде подтвердил факт передачи арендатору данного предложения ....но наглец все оспорил и выиграл ! И заметь , я не ебанши . Пока не столкнулась сама с наглым уРодом , который умеет пользоваться системой, быта какой же наивной , как ты и большинство наших граждан .

@valeragromov7326 Год назад

Я слышал, что в Европе существуют специальные группы людей, которые «общаются» с такими арендаторами и после этого они добровольно съезжают? Таких в Турции ещё нет?)))

@xxyuziminaxx Год назад

Удивительное спокойствие и выдержка у Дениса. Поставила 👍

@СадыковРустем-ц2с Год назад

Это ваще жесть 😳 Не ходите дети в Турцию гулять, там жадные гориллы , обманчивые виллы, и очень жесткий крокодил 😂

@MKV1205 Год назад

Это известная проблема для Турции не только для иностранцев. В отношении прав арендаторов Турция более социальное государство, чем РФ. И многие арендаторы этим злоупотребляют. Только Ваш гость забыл упомянуть, что в среднем по рынку квартиры с арендаторами по рынку стоят на 10-15 процентов дешевле, чем свободные. И многие на этом попадаются.

@serbia_real_estate Год назад

Давайте вторую серию и больше историй про недвигу а то люди покупают и головой не думают, потом продать не могут

@Максим-т5т1о Год назад

Зачем вообще было покупать квартиру через турецкое агентство? Пытаться 3 копейки сэкономить? Есть много русских нормальных компаний в Анталье, где все понятно и прозрачно. Просто скупой платит дважды😊 Без негатива

@ТаисияФилатова-с3ъ Год назад

Спасибо огромное Сергей и Денис, что подняли и раскрыли такой неслыханыц в России инциндент, ждем продолжения. Спасибо.

@ЛюдмилаЧичкова-л6к Год назад

Как интересно жить в Турции! Сколько всего узнаёшь! Обязательно продолжите историю. Очень поучительно!

@СтасБелканов-ф7г Год назад

Попробуйте купить квартиру в Сочи, там будет ещё веселее, фильмы пора уже снимать, комедийные.

@anastasiachausova8590 Год назад

Денис, держитесь. Удачи вам в вашем деле.

@ТатьянА-й7л8в Год назад

Не понимаю, как арендатор законно платит новому собственнику? 1) Как арендатор заполучил банковские реквизиты нового собственника? Или оплата производится наличными? 2) Есть ли доказательства оплаты аренды? Если нет, то можно ли использовать это в суде?

@ИльмираНоскова Год назад

Хочу немного дополнить/скорректировать, жили в Анталии 4 года (до мобилизации), уже знакомы с «местными особенностями» 1. Пострадавшему сочувствую, но хочу сказать в качестве поддержки - вам арендатор хоть что-то да платит! А могут и не платить вовсе и фиг всё равно выселишь! 2. Защита арендатора не смотрит на то, если у тебя гражданство этой страны или ты нет. Тут и ябанжи так могут не выселяться, что уже делают некоторые. 3. Так как Турция в свое время очень хотела войти в ЕС, то многое переняло - не только хорошее, но и вот этого всё, что касается защиты арендатора. 4. Сейчас правительство Турции думают над введением доп. налога для собственников, которые не хотят сейчас сдавать свои квартиры в аренду (по естественным причинам - фиг выселишь), чтобы обязать их сдавать…

@in6815 Год назад

Ябанджы, даже звучит для русского уха не очень, зато хорошо суть передает...)

@rotor2000 Год назад

У меня было то же самое, только в Батуми 😢

@Светланка-ш2ф Год назад

Я бы в России побоялась купить вместе с арендатором, а тут Турция

@garusufa Год назад

Уже гражданин Турции, квартира достраивается, планирую сдавать. Ролик взял за живое, придется учесть все все нюансы, чтобы не попасть как арендодатель

@МаратКазак Год назад

Добрый день.. Спасибо за рассказ... Динису спасибо, желаю ему выйти скорейшим времени из этой ситуации

@ВадимД-ц2ы Год назад

Была очень похожая ситуация, купил квартиру в Анталии вместе арендатором, но девушка-арендатор оказалась адекватной, выехала через неделю, прошлый собственник отправил ей какие-то деньги, но я уже начал переживать

@victorvar9669 Год назад

Подозреваю, что срок договора аренды еще не истек в вашем случае.

@olgas2025 Год назад

Здесь хотя бы какие-то деньги арендатор выплачивает. Было интервью про женщину, которая купила квартиру в Италии и во время пандемии не могла прилететь из России. Если не платить к/у за квартиру, то в неё заселяют любого нуждающегося, и выселить такая же проблема.

@АлисаШевченко-ц6я Год назад

Надо подать в суд на агентство и на продавца и потребовать расторжение сделки, т к продана НЕ СВОБОДНАЯ КВАРТИРА, что делает сделку мошеннической. Подать по ст Мошенничество на продавца и Агентство

@My_chanel_888 Год назад

Если ты иностранец, то справедливый суд в турции- это из области фантастики

@Розажизни-у3т Год назад

Честно многие уже 4 года говорили что не покупаите квартиры если есть квартиранты!!! Но вы же всё ровно покупайте! Тогда чем вы не довольны?? Хотели купить купили и всё остальное это уже ваши проблемы

@НатальяРа Год назад

Спасибо, ребята, что рассказали эту невесёлую историю в назидание доверчивым покупателям недвижимости. Хорошо бы подготовить инструкцию для покупателей недвижимости в Турции. Если покупатель квартиры покупает её с арендатором, у которого срок аренды у бывшего хозяина этой квартиры заканчивается только через два месяца, то каковы должны быть правильные действия иностранного покупателя? Когда он должен расплатиться с продавцом, если тот уже всё подготовил для регистрации и передачи ТАПУ на квартиру, в которой проживает турчанка, обещающая выселиться по окончании срока аренды?

@ransl Год назад

Сколько еще наших граждан иммигрантов перекидают и сколько потеряет еще денег, пока в России ситуация успокоится. А желание купить недвижимость за границей не будучи гражданином этой страны вообще странная затея, но скрепы давят надо что то обязательно купить, жил в нескольких странах понимаю как может все обернуться не зная местные законы и специфику, а наши граждане наивно думают что за границей «все для людей», любопытно было видеть ломку таких наивных и понимание что везде капитализм и желание заработать друг на друге даже через кидок. А все что они там себе навыдумывали о стране пребывании это их личные проблемы, реальность намного сложнее. Вообщем парня раздели и дальше будут раздевать пользуясь его положением бесправного иммигранта, сколько он еще денег потеряет

@eriominsergey664 Год назад

История правдивая, но позволю небольшую ремарку, потому что вижу что ниже люди пишут про "гражданин/ не гражданин". У меня лично сосед гражданин (по рождению) Турции попал в такую же ситуацию и у него тоже более года ушло на выселение арендаторов. Но при всем этом остальные соседи сдают нелегально и получают хороший доход. Но страшно )))

@albertsafiullin6794 Год назад

Восток дело тонкое. Никогда не выиграет иностранец у гражданина по закону. Ищите другие варианты решения.

@Дуршлаг-ь1с Год назад

Турецкая кассация приняла закон, о том, что можно выселять быстро, если арендодатель тоже снимает жилье.

@СергейКондаков-п2в Год назад

Вобщем понятно. Перед подписанием ДКП договариваемся с собственником о том что проверяем отсутствие жильца в квартире и меняем личинку замка.

@ВадимИванов-ш6е Год назад

Эта ситуация не уникальна. В Италии то же самое

@ТамараАланьяТурция Год назад

В рассказе о продаже упустили важную деталь в тапу присутствует присяжный переводчик который переводить документ о продаже под камеры и убеждается в том что сделка законна.Оплачивает переводчика покупатель

@ТамараАланьяТурция Год назад

Возникает вопрос, почему Денис не обратился в любой чат где наши русскоязычные и не спросил до передачи денег совета.Я вижу часто вопросы и все стараются помочь и уберечь от таких проблем

@ЭлинаЯ Год назад

ВОТ ! самый разумный вопрос в наших головах , Зачем и почему он не пошевели извилинами и пальцами , чтобы получить добрый совет )))

@serbia_real_estate Год назад

Вот ребята все рассказывают как есть не приезжайте сюда чтобы купить квартиру, не кормите чужие рты за их лживость и нечестность. Это только одна сторона медали там еще много вещей которые можно рассказать и они есть на ютубе. Максимум отдых на неделю, даже на пенсию я бы не стал брать теб более такие цены и качество строительства не айс

@АндрейЦарев-р6ф Год назад

Есть специально обученные люди которые вежливо и доходчиво все обьясняют и арендатор сьезжает

@АллаМоргунова-ы6к Год назад

Это страх, что могут кинуть. И не найдешь правды в чужой стране

@ТемирланБарцуев-й4с Год назад

В этой сфере грязи и у нас хватает,и мошенников полно и черных риелторов, которые за квартиру пожилых одиноких убивают потом присваивают их жильё

@taimch Год назад

Не понял, а доверенность на юриста сделать и уехать в РФ. Зачем платить 15 тыс лир за аренду!?

@ВенераН-м8д Год назад

Большое спасибо за такое интервью. Очень злободневная тема похоже в Турции. Сами присматривались к недвижимости в Турции и это не один и не два случая . Очень переживали за Светлану Балину. Она начинающий блогер из Мерсина. Денис может вам будет полезно с ней пообщаться. Теперь будем переживать за вас. Терпения вам. Всё у вас будет хорошо. Ждём следующего интервью и только с хорошими новостями.

@ЭлинаЯ Год назад

Надеюсь несколько историй вас остановили , и вы не совершите сию глупость

@Sergio-ij5hg Год назад

Не удивлен вообще 😅такое явление широко распространено в Европе - твое жилье - твое , но не твое , и этот тренд нарастает . Вот она базовая демократическая ценность в действие 🥳

@AB-RUS Год назад

Невозможно понять тех, кто вкладывает деньги в эту страну отдыхая там и покупая жильё. Но это отдельная тема. 🤕 Тем неменее, а нельзя было найти русского риелтора? Деньги явно ведь есть, если за 80к снимает жильё. Не удивлюсь, что и юристы турки что-то ему не договаривают или банально обманывают.

@ГалинаНаумова-и7у Год назад

На самом деле этот закон касается не только иностранцев, граждане Турции так же не могут избавиться от арендаторов, потому как цены выросли и съезжать ни кто не хочет..есть случаи, когда за приближении к своей квартире люди умудряются получить 6 месяцев условного срока...а уж отключить свет и воду..совсем не реально..и это длится годами..

@МарияПопова-п3ь Год назад

"Замучаетесь пыль глотать, бегая по судам" - В.В. Путин

@ВасилисаАрхипова-ч9с Год назад

«Ебанжи»!😂 Ой, пацаны, ржунимагу. Но, сочувствую искренне

@ВикторияЗюзина-т1ш Год назад

Хорошо, что мы не в Турции живём

@ЕленаГерасимова-щ7с Год назад

В Испании есть специальные мафии , которые выселяют акупас. Думаю в Турции тоже есть. Можно фото таких арендаторов вывешивать на специальных каналах в телеге и на улице с ними здороваться и чтобы все знали героев

@VitaminkaLenka Год назад

В России всё то же самое, по крайней мере по закону. Столкнулась с тем, что после покупки не могла выселить бывших собственников. Полиция тут не поможет, только суд и приставы.

@Александрвасильев-б6ю5у Год назад

Ну в РФ хотя бы больше вариантов воздействия - электричество, замок, самому заехать

@lapsusadolf7639 Год назад

ну зачем это писать в ватном канале? посмейтесь лучше над их репликами

@Фартомас Год назад

Турция - государство с потестарной (неправовой) социокультурой. Никакой собственности, как господства над вещью, у вас не будет. Собственность в таких государствах подменяется частной "собственностью" (условным держанием). И руководствуясь социалистическим "грабь награбленное" и "кто был никем, тот станет всем", ваше имущество будет отдано всяким голодранкам. Это не только в Турции, но и в Испании, аналогично.😂

@evaplat6073 Год назад

Да, это правда, подруга дочери сняла квартиру за 15 тыс в месяц на наши рубли, сняла на 2или 3 года,и когда аренда подорожала до 60 тыс на наши рубли, она так и продолжала жить и хозяин квартиры ничего не мог сделать

@АйратСарваров-е8к Год назад

Все как в России, пока в рамкам закона и как порядочный человек поступаешь на тебе ездят и наживаются! Нужно подождать пока уйдут из квартиры и поменять замки ! Первые два дня истерики и скандалы, потом скулить начинают верни хотя бы вещи!

@Вкусноиточка-н7ж Год назад

Есть такое… жил 2 года там.

@НадеждаШалунова-п4щ Год назад

Быстрого разрешения проблемы и с минимальными затратами 🙏 невеселая история 😢

@Marianna..M Год назад

*Я не понимаю, на каком основании она живет, если договор аренды кончился?? Оснований же у нее никаких*

@01195 Год назад

Видно, что хороший, законопослушный парень. Я бы уже братков наняла)))))))

@kirill_model_buyer Год назад

беспредел с жильем абсолютно везде и по всем фронтам покупки и продажи. Абсолютно в любой стране. Даже в распаренном Дубае... Выходи один: не покупать стены!!!!

@yevgeniyadergeim Год назад

А в Дубае за 12 мес уведомлять нужно. И то, после выселения ты не можешь пересдать. Только сам заехать. А так арендатора практически невозможно выселить

@eugenet7473 Год назад

"...Ремонт, нужно найти мастеров, а это будут скорее всего турки или наши ребята..." Интересно, а кого бы товарищ хотел нанять в Турции, если не турков?

@elenasannikova7435 Год назад

Ой, жесть, ну и ну...а я купила в Турции тоже в том году, но пока строится. Сильно переживаю теперь, не сделала ли ошибки. Законодательство - печаль. Эх, чужая страна - потёмки. Спасибо, Денис! Удачи в праведном деле❤

@ПетрПетрович-л5е Год назад

Это ошибка!

@Mila24s Год назад

На канале Мед рассказывали историю, как женщина с ребенком не могли выселить арендатора, хотя срок прошел, несколько месяцев жили в машине, после освещения этой истории на Ютубе, им помогли выселить арендаторшу, но она им всю квартиру разгромила, поищите, там 2 ролика было.

@КонстантинМушаев-м4е Год назад

Аналогичная ситуация в Коньялты. Второй иск тоже бесполезен. Суд скажет предоставить доказательства того что вы действительно хотите жить в Турции. Арендатор заявит что вы хотите сдавать жилье дороже. Суд потребует кучу документов свидетелей. Все что скажет арендатор суд принимает как 100 правду. В итоге выселить арендатора можно только по доброй воле если вы ему оплатите за свой счет 1 год аренды в аналогичном жилье.

@ПетрПетрович-л5е Год назад

Я бы сделал ей предложение от которого она не смогла бы отказаться!

@dennikazanni5571 Год назад

Сергей, вам однозначно нужно открыть офис в Турции, контента для Ютуба наснимаете😂 Денису скорейшего разрешения проблемы.!

@ЭлинаЯ Год назад

Че за тупость !? Зачем ему офис , если все истории в ФБ ?!

@yasaid9842 Год назад

Даааа... Супер видос! )) Выходит, что в Турции закон так настроен, чтобы Ебанжи платили за все, а местный балдел!)))

@Serg7093 Год назад

В Испании та же херня, окупасы всех достали.

@bomarli Год назад

А если оспорить сделку, как ничтожную и недобросовесными признать продавцов, чтобы вернуть деньги (плюс моральный ушерб)?

@olgalika9135 Год назад

У меня знакомая два года уже судится по такой же ситуации, при чем ей друзья типа продали такую квартиру с арендатором турком!)

@ВалерияРодвикова Год назад

Вот не поняла, договор действует год. Год прошел? Не пролонгируете договор же. Знаю, потому что тут живу. Электричество, газ, воду, интернет оплачивает арендатор. Договор не прологирован, вы ждёте когда она уходит, открываете дверь, меняете замки, живёте. Всё.

@ВалерияРодвикова Год назад

Юристы вам немного привирают. Договор окончен же? Вы ничего не подписывали с ней. Договора нет. Точка. Поменять замки вы можете. Точка.

@ОльгаШевцова-л8к Год назад

На канале Юлия дурмаз она сказала, что после убийства собственника, кабмин принял решение: если собственник сам снимаешь для себя жилье, то тогда не надо ждать 4 года на выселение, а происходит это намного быстрее

@Red_Root Год назад

Это Турки. А тот кто решил поиграть с ними в их игры на их территории - Ибаньджи. P. S. :)

@ditsmanproinvest Год назад

Вот это финишь😳 А в России арендатор живёт на птичьих правах. Собственник может выкинуть когда угодно 👀

@e5r2p9t4d Год назад

Лишнее подтверждение, что вторичку лучше не покупать, а только новостройку, напрямую у застройщика, мне это ещё моя знакомая говорила, у которой своё официальное агентство в Аланье, они только от застройщиков напрямую продают , поэтому у них только довольные покупатели, без вот таких проблем как в этом видео

@tais2004 Год назад

А если эту квартиру продать и забрать свои деньги?Зачем так мучиться,если там такой беспредел?Может так статься что Денис будет как ишак по кругу ходить и конца края этому не будет!