Короче всё, модульный принцип проктирования, лестнница двухмаршевая по центру нагрузки, мокрое над мокрым, сверху ендова, резолит по ценнтру! Комнаты для детей одинавкового размера, комната для бабушки в углу от входа, как и топочная, чтоб человек с попугаем по персидским коврам не топлатлся. Лапомойка по неоходимости, писуар по возможности. Завтра открываю своё архитектурное бюро, мне нужен рулон кальки, механический карандаш и стул с охеренной спинкой 😀😅
Сразу видно, обидели мастера...ну что ж, не всем ученикам быть Кармановскими или Иванченками, учимся мы ещё, медленно, с ошибками, но учимся... Исправимся, обязательно исправимся, будем стараться. Я год пытался понять основные архитектурные принципы, следил за Олегом с самого начала, сделал несколько пробных планировок, но в итоге сделал свой "шедевр" (как я считал), и построил дом по самостоятельному "проекту", всё строил сам своими руками, на строительство потратил пару лет, мне реально было принципиально всё сделать самому...и сделал, а за основные навыки спасибо Олегу, в доме живу, всё устраивает, не привык к тому что получилось, а именно устраивает. И после своего дома построил ещё один точно такой дом с такими же планировками и решениями как у меня для заказчика-подписчика. Дом 150 мкв, Анапа, 2 этажа, газоблок..., в заветный миллион естественно я не вписался , но учитывая что все работы делал своими руками, то сильно сэкономил и заодно и научился. Сегодня дом построен полностью, в доме живём всей семьёй, 6 человек (4 детей), потрачено по материалам 2,5млн рублей, но ещё точно нужно пол миллиона на внутренние дела (натяжные потолки, двери в комнаты, освещение). Так что не верьте, если вам кто то скажет что возможно построить дом дешевле чем 30-40 000 р за квадратный метр, это ещё при условии самостоятельного строительства. Смотрю каждый новый ролик клиники с наслаждением, большое спасибо всем архитекторам Карлсоновской банды за проделанную работу, очень ценю ваш общий труд, жаль не имею возможности финансово отблагодарить, но могу словом) Могу лишь пригласить в гости в солнечную Анапу, приезжайте, за проживание денег разумеется не возьму, уж одну то комнату в доме у себя точно для врачей клиники найду (правда комната пока без дверей:)). Приезжайте, заодно и посмотрите на результаты вашей работы. А кому интересно что у меня получилось, заходите на канал, я всё о том как получилось показываю подробно и мне не стыдно. Стыдно лежать на диване.
@@olegkarlson Вот согласен с каждым словом о профессиональным проектировании, но! В одном видео вы сказали студентке " ЗАБУДЬ все что тебя учили" И вот он ужас всей постсоветскому образованию. Вам и таким людям как вы нужно учить основам профессий.
Дружище я строю на коммерческой основе за 28 000р/м2. С коммуникациями в предчистовой. Тоже кр край. Только ты построид мах из 300гб и он не проходет по теплосопротивлению а мои проходят.
Внушает. Я сейчас строю дачу. Потому как каркасник. По итогу на данный момент порядка 650 тыс коробка 8.2х9.2. Ой, в эту сумму и утеплитель закуплен. Да как такие суммы то появляются.. И да, я инженер - проектировал коробку с минимальными отходами пиломатериалов. Доску закупал 2го, 3го сорта по ГОСТ. И длинной 3 метра на стойки - что раза в 2 дешевле чем доска 6ка. Это я поясняю такую небольшую сумму что уже потратил. Буду смотреть ваш канал. Как жалко что нельзя тут прикрепить фотографии..
По поводу плоской кровли - золотые слова профессионала!!! Купил 25 лет назад дом с плоской кровлей 120 кв.м. и намучавшись ежегодными ремонтами смонтировали двухскатную и всё!!! Слушайте профи и спасибо каналу за помощь застройщикам!
Касательно лестницы ,так очень наболевшая тема .Моя стоматолог была вечером одна ,дети с внуками в городе. Упала с винтовой лестницы ,которая была без перил ,в стадии стройки .Отек мозга ,умерла в 59 лет (((.
Все четко,оптимально и по уму. Когда сам планируешь,строишь,вымучиваешь что-то,но в итоге методом проб и ошибок,приходишь к этим простейшим схемам,задолго спроектированным до нас.
Классика не перестает быть актуальной никогда. Отличный план получился. Без темных участков, все логично и комфортно. Но в 2 млн уложиться на стройку, это как то нужно лихо постараться. Хотя может у человека часть материалов будет по бартеру...
Может у человека запас арматуры на фундамент и перекрытия уже есть, сам он физически крепкий чтоб выполнять все работы самостоятельно. Дом запланировал построить одноэтажный из керамзитобетонных блоков 10м х 10м. Коробку без отделки и крышу двускатную, наверное, реально построить на скальном основании в 2024 году за 2 000 000 руб.
@@ArtemAnisimov777 я построил в том году дачный каркасный одноэтажный дом 6х6 с застеклённой летней верандой 18 м3 под ключ 2.1 млн рублей, профессиональные строители мне только забили сваи и построили коробку, остальное всё своими руками. Стройматериалы, материалы для отделки и инженерки приобретал максимально качественные.
@@ArtemAnisimov777скорее всего у людей на данный момент 2,5 миллиона и он планирует коробку поставить а там как с финансами будет, сколько таких в пригороде, по 10-15 лет строятся, а проект уже нужен
@@колькаполянцев да. Вы правы. Молодых желающих обустроить дом для своих всегда хватает. Как вспомню с какой суммой в кармане приступал к стройке много лет назад! Теперь на опыте наверное не стал бы так рисковать. Сила молодости дает шанс достроить дом и может быть успеть пожить в нем.
Первая фраза про 22 тыс.))) прошло 4 месяца, а уже почти 300🎉 Поздравляю!!! Если б не инста не узнала бы про ваш канал. Для меня Вы лучший!!! Согласна с каждым словом в каждом выпуске. Я сама инженер проектировщик аэродромов, мама - инженер ПГС. И её подсадила на ваш канал. Ей 75, она говорит, наконец нормальный архитектор, который делает для людей: максимально просто, понятно, логично, удобно!
Не знаю почему Олег так против плоских кровель, сделали 5 лет назад, что кровлю (перекрыли плитами, заанкерили, стыки раствором заполнили, утеплили ППС 3Х50=150 мм, потом стяжка с разуклоном и наплавляемый техноникоь из среднего сегмента, парапеты защитили отливами), что штукатурные фасады делали специалисты, слив с кровли внутри здания, по бесшумной канализационной трубе через "топочную", на кровле воронка с подогревом, труба из топочной выходит в дренаж за участок, хоть и закапали ниже промерзания, на всякий случай 6 метров греющего провода в трубу кинули. Ничего не ремонтируем, все отлично. Снега на кровле мало, только вдоль парапетов, все остальное выдувает, а да, живем в Сибири. Если нормальные материалы и адекватные подрядчики, никаких проблем, а если самый дешман и рукожопы, так и обычные кровли текут и фасады кирпичные облицовочные отваливаются. Ну и 1 метр навеса обычной кровли не защитит весь фасад от дождей (они, как ни странно, идут не вертикально вниз, да и ветер бывает, а значит навес защищает метра 2 фасада, а остальное, если это два этажа?). По итогу, я думаю, что Олегу просто не нравиться сама архитектура плоских кровель, но если это так, то и нужно так говорить, а не вводить людей в заблуждение, что все плоские кровли текут и все фасады отваливаются. У нас 80% зданий в стране с плоскими кровлями так-то, тоже архитекторы придумывали.
Никого не хочу обидеть, но дом в 1-2 этажа с плоской крышей смотрится как сарай как минимум, без прочих переменных. Согласен дело вкуса, на вкус и цвет все ириски разные! Вот когда стиль дома аля лофт шик модерн, стекла в пол, все по красоте 3-4 этажа с бассейном на крыше где нибудь в экваториальной зоне да это райский дом. Но в средней полосе это утопия! Не хочу нарваться на комплимент, все понимаю дело вкуса и все такое. Но под плоскую крышу нужен свой дизайн соответствующий.
Насчет 80 процентов загнули явно, у нас в городе не на всех хрущевках плоская крыша даже, А по поводу обслуживания люди имеют свойство стареть плоскую кровлю нужно обслуживать чаще не то что это ужасно затратно и прочее Но я думаю вы знаете
Чтобы быть хорошим планировщиком, надо иметь хорошую фантазию и собирать в детстве домики из конструктора, тогда проблем с освоением пространства не будет)
Оч хочется со своим проектом попасть в студию, послушать критику и все такое :) ЗЫ: строю дом, коробка завершена, Все делалось как оказалось по видео. Строил 2 года, а видос посмотрел только что и кайфанул, но не без косяков :)
О боже, как же не хватает ваших слов в частный сектор в Юж.Корее этим недо архектурным недодизайнерам. Частные дома это просто жесть(конечно не все, но...) пока мы дом выбирали у нас глаза кровью обливались, если бы вы увидили, прям слышу ваши маты))) Ваш опыт это кладезь, я вами восхищаюсь. Огромное вам спасибо что делитесь с нами.
@@alexd8691 Да, да будка. Конечно. Именно собачья. Посмотрите Хатра Ирак. 2-й век до нашей эры. Попробуйте сейчас найти архитектора такого уровня. Дома с плоской крышей страшные в 90% случаев. Потому их что "архитекторы" бездарности полные. Дома для негров Калифорнии.
Проект получился хороший, но подходящий только под отопление электричеством, так как на отдельную топочную под газовый котел места на первом этаже нет, а совмещать помещение с газовым котлом с душевой (а душевая точно нужна, так как на первом этаже есть жилая комната) запрещено.
@@ДмитрийЕрмольев-д2юстройте каркасники и живите счастливо . В смысле плотите мало за коммуналку. У нас за квт 5.7р дом 130м2 зимой -18 все приборы в доме электро 4 чел 2 мелких. 7100 в самый холодный месяц за все
Я что-то не понял момент с гаражом на 7:55. Отступили 5-6м от границы участка (так и нужно) и потом строим капитальный гараж по границе участка ? Это же грубое нарушение правил застройки.
2:16 Ну это еще неплохой вариант. Недавно посмотрела ролик на канале Территория Дома "Компактный одноэтажный дом с хозблоком и навесом для автомобиля/Обзор дома в современном стиле". Вот там, как говорит молодежь, полный треш.
@@olegkarlson, а если есть возможность сделать веранду на втором этаже (над гаражом например) да с открытым видом на западный сектор горизонта то ..... "Как упоительны..!" 👌
День добрый. С возрастом все больше убеждаешься что решение сделать мастер спальню на первом этаже - самое верное решение на этапе проектирования... 16:50 Для чего вы рекомендуете строить мансардный этаж - это ж постоянный головняк, как при строительстве, так и в эксплуатации - плёночки деградируют со временем 1000% - утеплитель отсыревает = греем улицу. Гораздо дешевле построить (и эксплуатировать) полноценный второй этаж метра три высотой в чистоте с монолитным или плитным перекрытием, утеплить по перекрытию плитным утеплителем например пир плитами 1,25х2,5х0,1м и организовать холодный чердак. 17:58 На своем домике поднял нижний край подшива свесов кровли от верхнего края окон на 2-м этаже на 0,7м при выносе кровли 0,7м. На мой взгляд кровля не должна "давить" на окна под свесом. 20:05 Шикарно. Точно! Подскажите а точку выхода вент канала (вытяжки) нужно размещать на какой высоте от чистового потолка в ваннах и в жилых комнатах? Какой норматив кратности воздухообмена в помещении нужно применять для расчета сечения вентканалов (вытяжки)? С уважением.
Артём. У нас проекты и в два этажа и одноэтажные с мансардой. Нет одной таблетки от всех болезней! Всё очень индивидуально. Я стараюсь делать максимально большие свесы - до метра! "снег-башка на голову не упадёт и можно пройти зимой вдоль дома по отмостке. Сейчас после таких снегопадов дома завалены до подоконника:(((. Хорошие свесы защищают дом от косых дождей и от солнечного пекла. Про нормативы не буду - всё есть в сети....
Здравствуйте. Недавно начал Вас смотреть. Крутой Вы конечно дядька!!! Сейчас модно проводить обучение(всякого рода курсы), есть ли у Вас такое? Я сам строитель, бывает заходишь на объект, берёшь в руки проект и плачишь, а потом начинаешь или лестницу впихивать или стены фигурно выставлять, или фундамент зальют со всеми коммуникациям и начинаешь подстраиваться. Короче как оказалось мне очень нравиться проектировать, но как я понял существуют определённые правила, типо 4:2:4. Подскажете какую литературу прочитать или имеются ли у Вас курсы?
Добрый день Олег . Смотрю часто ваш канал . Очень нравится . У меня вопрос : если б у Вас был участок для строительства коттеджного посёлка в каком стиле он был бы оформлен ? Лично мне не очень нравится стиль домов , который позиционируют сейчас . Я считаю ,что Ваша позиция по расположению комнат в домах правильной. Я считаю что наши архитектурные бюро должны развивать Российскую культуру в строительстве домов . Строят сейчас из стекла ,нарушая архитектурный вид городов . Теряется внешний вид городов . Повторяю свой вопрос : если б у Вас был участок для строительства коттеджного посёлка в каком стиле он был бы оформлен?
с проектом согласен, но что за предрассудок что плоскую крышу и фасад каждый год ремонтировать после дождей? даже со скатной крышей делают защиту газобетона от дождя и влаги, современные материалы позволяют это сделать , и нет разницы плоская или скатная
Извиняюсь, не вижу результатов консультации ... можно было сразу взять проект из вашей библиотеки.Зы. Самый тяжелый вопрос - понимает ли клиент свои желания хотя бы на ̶б̶а̶з̶о̶в̶ы̶й̶ ̶т̶а̶р̶и̶ф̶ ̶м̶т̶с̶ йоту дальше стандартного функционала с максимальной экономией денег.
Ну мойка у окна... ну друзья,ну подумайте! Ну это же пиздец! Окно в брызгах,под окном конвектор нужен... и много-много других неудобств и проблем с этим.
А как вы так сажаете дом на участок? Я смотрел видео что нужно геологию участка делать по грунтам. Что бы найти место для дома и скважины. Или это делается для того что бы определить тип фундамента на выбранном месте посадки дома?
Подскажите ! Высота потолков 3 метра ! Какая должна быть высота дверей ? 2.3 ? Надо ли при этом учитывать ширину обналичника ? И желательная ширина про высоте ? Укажите с обналичником или без
Увы, тут нет одной таблетки от всех болезней:(((. Двери 2.3 уже индивидуальный заказ, а это уже не для домов эконом класса. Делается дизайн-проект, а не методом тыка.
Вопрос такой , стоит ли делать внешнюю лестницу на второй этаж, чтоб сэкономить место тёплого контура дома? Внешняя лестница железная или бетонная, в последствии застеклённая, подём в доль одной стены, и потом поворот на вторую стену для подъёма на второй этаж (такая идея). видел такое в Крыму.
Она будет очень длинной, либо надо делать очень высокие ступеньки, что неудобно. высота средняя ступеньки 17 см, а длина 30 см, вот и считайте в зависимости от высоты помещения + высота перекрытия.
Мне вот интересно, неужели нет ни одного толкового open source проекта дома? Чтоб примерно как вы делаете -- взял и как есть показываешь рабочим, они строят. Ну хорошо, пусть фундамент надо посчитать и с местом определиться, но в остальном а-ля дистрибутив LTS.
В каждом регионе разные цены на материалы. Да и доступность различается. По планировке в всех свои хотелки. Ориентация домов разная. Площадь участков разная. Все это влияет. А так то типовые проекты есть.
@@dmitryplatonovвы явно не в теме. Цены разные но и климат разный и так случилось что одно невелирует другое. Что дом в челябинске построить что в краснодаре стоит олинаково.
Проект это проект . А тут покащывают толтко архитектурнуб часть. Фундамент зависит от грунта . Толщина стен от региона. Сечение страпил так же зависит от региона. Наверняка можно такое запилить. Да вот только какая выгода в этом? Правельно вам сказали хрущевка. Не хотите платить за архитектора мучайтесь. И да по арх части лутше не вощводить а то мучения начнутся за долго до эксплуатации дома
Попался мне ваш канал на этапе завершения самостроя.) нашел маленький участок, дом сгорел баня и кухня летняя на участке осталась и гараж. Построил отдельно котельную. Дом был 5на7 но все поместилось и летница со ступенью 28 на 20 которую планировали 2 дня она вошла в ванную одномаршевая правда. Кухню розделил колонной с залом упер межетажное перекрытие две спальни и гардиробная на втором этаже и балкон сварил 2.5 на 1.7 с крышей и он же прихожая с закладными в армопоясах. Вся затея в копейки выходит. Нужно таких Архитектор как мне кажеться загонять в такие мелкие площади как у меня пусть попробуют в таком доме натулить корридоров когда каждые 10 см критичны. 😂 Вся пранировка перекручивалась больше 10 раз
Живу в ПМ в частном доме с плоской крышей. Ничего из перечисленного нет: не течет, фасады не мокнут. Чтобы защитить фасад от косого дождя, свесы должны быть метра 2. А обычно они см 60. Тогда где логика? В начале апреля снега уже нет на крыше, тает быстро и потоком стекает в трубу. А ещё не поняла вначале фразу "стены из газоблока или бетонных панелей вообще кошмар". Что кошмар? Газоблок? И что в нем кошмарного? Олег чересчур категоричен при всем уважении.
ВОт сдесь получаются нормальные спальни по 2м шириной, и дошел до туалета и промолчал, потому что туалет не лезет))) мансада - дно, либо вальма(что для меня - отсутсвие вкуса), либо плоская... плоская крыша - экономия, у меня вышла она(10*10) 130 к - плиты, 50к (мезонин), 100к утеплитель, 90 к полусухая стяжка в разуклон и 100 к - кран, наплавляйка и т.д. но у тебя эксплуатируемая крыша, сделал перила, накинул перголу и поставил диванчик - кайф))
Хочу с вами не согласиться, топочная от слова топка. То есть печь, куда кидают в топку топливо. А котельная от слова котел. Газовый котел. Котельная лучше звучит. В котельной висит котел. Я все. Всем спасибо.😂
Да блин, не понятно,что надо строить, покажите нормальный проект одноэтажного дома с 4 спальнями, не хочу смотреть обсирания других и как не надо, покажите как надо
Тут много факторов. Когда заказчик хочет смотреть на улицу из кухни - не вопрос, сделаем, но предупреждаем, что ему придётся таскать продукты на летнюю посадку через гостиную. Я обычно рисую все варианты при заказчике и рассказываю о плюсах минусах.
