Свайно-ростверковый фундамент | Плюсы и минусы | Технология строительства | Забивные сваи 

Огромное вам спасибо, что смотрите нас долгое время! Очень приятно❤

Тоже давно смотрю. Слушать приятно. Да и интересная подача

И проекты показывает с размерами, очень интересно

Вам спасибо большое за комментарий))

С водой, но веселой. В тему! Супер!

Благодарим😎

Вам спасибо за поддержку🤞

Норм сказал 😂

Вам большое спасибо за поддержку🙌

спасибо за поддержку 😊

Спасибо за поддержку 🙌😎

Спасибо) Там у большинства домов белый фасад Наверное вы имеете в виду дом 60 кв.м., он самый маленький🤔

спасибо ахаха

Я буду строиться в 2024 году, на этапе выбора всего, в том числе технологии фундамента. Сильно рекомендуете забивные сваи вместо, например, мелкозаглубленного ленточного фундамента?

фасады - короед)

Не думаю что плиты перекрытия обязательны, пирог пола можно сделать как и в каркаснике.

Вариантов много, но в основном это малозаглубленный ленточный с гидротведением, все остальные варианты значительно дороже и обычно не практичны для зданий и сооружений такого назначения. Но мой личный совет для белгородцев - стройте сооружения максимально заглубленные: бункерные, с защитой от фугасных бомб и ракет ...

Успеють- успеють

Обычно мы прикладываем планировки дома в видео) Попробуйте найти это видео. У нас много обзоров на канале😉

Сейчас техника стала более доступной. Десять лет назад в стране не найти было малого мобильного копра, который подошёл бы для ИЖС, только монстры многоквартирного строительства. Пять лет назад лишь в крупнейших городах (МСК, СПБ, НСК) такой агрегат можно было отыскать, а сейчас механизированы большая часть областей плюс заказать сваи не такая проблема как раньше. Вот и меняется приоритет. Плюс многим заказчикам не нравится "блочная" сборка, а тут вроде как завод+монолит.

Я вам больше скажу, их фундаменты это нечто, два проекта (построенные алмазом) имеющие цокольные этажи, фундамент не имеет гидроизоляции и еще кучу прелестей Как итог подмытые фундаменты и полные этажи воды

Вы смотрели наш новый ролик?:) ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-bnX-tkOMvdI.html

Ширину пролета под плиту по-хорошему нужно тоже посчитать.. А так вы правы, сваи будут только ростверком и плита будет опираться на них обоими концами. Третье опирание для плиты как категорически запрещено. Плиты либо орираете по двум концам, либо делаете консоль. Но зачем консоль в фундаменте. Логика , я думаю понятна)

Не знаю, какой копер используют ребята, но у нас на стройке был пятитонник, для восьмиметровых свай (чисто визуально в ролике агрегат сильно меньше), так у него в требования было 10метров от существующих построек. Подозреваю 20 метров нужно только для промышленных машин на 15+м сваи.

@@gades9792 есть СП 45.13330.2012, там четкие нормы и расстояния. В случае судебных разбирательств инструкцию у копера приложить, она имеет какую-то юр силу?

Работают на кручение и на срез

Согласен насчёт недолговечности жб. свай. Если роствкрк упереть в землю то его сломает, так как сваи будет его держать, а грунт давить. Плюс нужна вентиляция пола снизу иначе беда.

Идея с пенопластом это изобретение велосипеда. Он не описан в технологии, не потому что конструкторы, писавшие еще в союзе нормативы дураки, а потому что смысла в нем нет. Задайтесь вопросом на сколько сил но пучит плодородку, а потом посмотрите какой изгиб держит балка в ростверке и станет понятно абсурдность этой затеи. Но с точки зрения удобства для монтажа это хороший выход.

@@kirillkash9487 Александр Терехов предлагал вариант с пенопластом под ростверк. Он говорил, что по результату работает реально как демпфер, но вот насколько долговечно есть вопросы.

1. Не будет. 2 Имеет !

@@Colenuiogyrez По второму пункту согласен. А вот по первому все таки хочется обоснования

Спасибо за комментарий) У нас уже было видео на эту тему: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-MeYHZJOMDLA.html

@@ros-almaz спасибо еще раз и еще много много раз)

Добрый день, не переживайте)) СДК Алмаз - это наш бренд, под которым мы работаем почти 10 лет и название канала на Ютубе. В строительстве домов Никита с 2013 года, просто работает как индивидуальный предприниматель ИП Соболев Н.А. Вы собираетесь строиться в Иванове? Позвоните нам, пожалуйста, на номер 999-626. Наши менеджеры вас проконсультируют более подробно)

ура, норма выполнена🙌😂

@@ros-almaz Секрет с другого канала, нужно просто написать. Осмысленный комментарий из пяти слов)

Надо смотреть грунты и тип фундамента существующего здания, в большинстве случаев забивать можно

Еще в союзе так делали, вариант древний.

Да он вообще какую-то пургу несёт!

инженеры - теоретики) мы практики с 10 летним опытом) спасибо за вашу обратную связь

1 пункт - интересная технология.Как я понимаю столб отлитый в мешок имеет гладкие стенки снаружи, чтобы земля скользила и не выдавливала его? И какой длинны в итоге получается столб или вы их состыковываете потом?

@@eks_den 50 кг мешок даёт 40 см столб. Гладким будет, если натягивать. Про обтекание - не в тему. Пленка мешка даёт гидроизоляцию и возможность бетону набрать прочность с поверхности. Просто, он прочнее за счет рычага на излом, если грунт надавит, чем 15 см. Я сшивал мешки по двое на столб. На двойной шов, чтобы не порвались.

@@dmitriykarpukhin650 спасибо 🤝

спасибо за поддержку😊

благодарим за поддержку 🙌

Лучше на дом самого директора. Что называется - как себе, так и людям.

площадь участков - от 5 соток. конечно каждый выбирает участок по своим хотелкам и бюджету, здесь дома на продажу мы делали на небольших участках с целью удешевления))

у нас были видео про дом на горе - несколько выпусков, посмотрите их)

Нужны изыскания, потом расчет , без всего этого даже не думайте строить, все это очень дорого и долго, наверное проще сменить участок на другой. Либо как вариант это посмотреть как сделано у соседей, но обычно строительство на таких уклонах и сложных грунтах дело безумно дорогое

@@Colenuiogyrez спасибо, архитектурный проект обязательно! Тут бесспорно. Участок- весь кайф на склоне с шикарным видом на море или виноградники. На прямом участке смотреть придется в забор соседа. У меня у друга сбоку построили мини гостиницу, теперь все постояльцы смотрят на то, как он с семьей в своем бассейне купается.

Плита, если не ушп, а полноценное монолитное изделие, обойдётся сильно дороже свайно-ростверкового фундамента с ПК или ПБ плитами. При равных пирогах пола (утеплитель-стяжка) сэкономленных денег хватит сто лет компенсировать большую теплопотерю. Да, у плитного фундамента много достоинств, но он, зачастую, избыточен. Ну и как вишенка - для показа цены заказчику свайно-ростверковый приятнее :)

@@gades9792 Ну и опять же коммуникации в плите замурованы намертво, а под плитами есть подполье. Где все можно худо-бедно обслужить.

@@gades9792 Через 2 - 3 года отобьется отопление при условии тёплого пола. Ещё ваш заказчик будет "приятно" удивлён, когда лет через 5 посмотрит снизу на плиты перекрытия, если конечно не была сделана их полная гидроизоляция.

@@Aleksandr_Leo топить надо бумажными долларами, что бы отбить разницу в цене за пару тройку лет. При пироге [гидроизоляция-100ммЭППС-80ммСтяжкаТП-покрытие] на дом 120-130м² разница у монтируемых плит с монолитной ж/б плитой при отоплении газом 2-5к рублей за сезон, электричеством до 20к. Если плиту делать как положено, с 12-й арматурой, Б20-25 бетоном с завода и т.д то она встанет на 30+ процентов дороже, что выльется 200+ тысяч разницы, что даже при электроотоплении лет 10 будет окупаться, а при газовом - два поколения. Нет, если хозяин с соседом навяжут каркас из катанки шестёрки, да и бетон будут мешать сами в бетономешалке месяц, с полусотней холодных швов, то да, плита вся выйдет в 200к₽, но тогда и сравнивать смысла нет. Вообще плиту выбирают или по геологии или люди при деньгах, что бы перестраховаться. Плитам, если это новое заводское изделие предназначенное для НАРУЖНОЙ эксплуатации, плевать на "5 лет", если сделано по технологии - с продухами и т.п. Если же опять было кроилово при покупке б/у плит для межэтажного монтажа и забит болт на тех процесс, из-за чего начинает корродировать арматура в плите, то при чём тут технология?

Во Владимирской тоже есть строительные компании)

спасибо)) но пока Иваново)

😊 а вы у кого?))

@@ros-almaz с 17 сам ввёл это решение

Спасибо 😎

😂👌

Добрый день. Прежде чем строить фундамент мы проводим геологию) Спасибо за ваш комментарий)

😂😎

Заливные с пяткой хороши, когда выкапывается под них яма, делается опалубка сразу с пяткой, погружается и потом заливается. Конкретное монолитное ж/б изделие. Но это трудоёмко и долго. А тиссэ и подобное под баню или беседку если только.

😂😂😂👌

😂👌 супер

Отбойным молотком. Не домашним перфоратором на 3 джоуля в режиме отбойного молотка, а прям отбойным молотком джоулей на 60 и массой килограмм 20. Распушать надо оголовок сваи, а это место куда бьет копёр. Следовательно бетон крепкий и дополнительное армирование. (хотя на видео, я его почему-то не увидел, может срезали, может сваи какашка)

вы смотрели видео?)