Сдаем квартиру в Сочи. Печальные цифры для оптимистов !!!!

Подписаться 49 тыс.

Просмотров 8 тыс.

50% 1

Чтобы купить квартиру или дом в Сочи или получить КОНСУЛЬТАЦИЮ по вопросам недвижимости в Сочи или ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ любой другой недвижимости,заполните форму
goo.gl/forms/P...
С уважением, менеджер "Элитный Сочи" Максим Коломейцев!
Tel.: +7(912)343-63-33 (WhatsApp/Viber)
Skype: rukopash07
Vk: maxim.k...
FB: / maxim.kolomeitsev
Instagram: / mkolomeitsev
Periscope: www.periscope....
OK: ok.ru/maksim.k...
Элитный Сочи, агентство недвижимости, эксперт по недвижимости, курорт Сочи, ПМЖ Сочи, жизнь на море, курортный город, Максим Коломейцев, отдых в Сочи, Сочи, жить в Сочи, как жить в Сочи, что делать в Сочи, как отдохнуть в Сочи, недвижимость Сочи, купить квартиру в Сочи, инвестиционная недвижимость
#ЭлитныйСочи #агентствонедвижимости #квартирыдляинвестиций #инвестициивСочи #экспертпонедвижимости #курортСочи #ПМЖСочи #жизньнаморе #курортныйгород #МаксимКоломейцев #отдыхвСочи #Сочи #житьвСочи #какжитьвСочи #чтоделатьвСочи #какотдохнутьвСочи #недвижимостьСочи #купитьквартирувСочи #инвестициивнедвижимост

Хобби

Опубликовано:

6 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 41

@KolomeytsevMaksim 5 лет назад

8 (938) 449-78-78 Константин , это наш подписчик с адекватными ценами .

@exp7323 5 лет назад

в сезон ваш Константин сдает по 2500...

@СергейДобрынин-з6ф 5 лет назад

Очень странное видео о ценах на квартиры, особенно в сезон. Сам являюсь собственником 2 квартир на Мамайке и могу с уверенностью утверждать, что стоимость в сезон в районе 3000 за сутки. В не сезон около 1000, межсезонье от 2000 в сентябре и далее по нисподающей до 1000 в зимнее время. При этом согласен с автором относительно трудностей и сложностей работы с гостями как и во всей сфере обслуживания. Очень сильно занижены проценты по прибыли в данном видео. В остальных аспектах в общем согласен. И, конечно, инвестиции в строительство дают большие проценты, но риск не всегда оправдан в Сочи. Ролик не отражает реалии сдачи жилья в Сочи с финансовой стороны.

@vyutub 5 лет назад

Надежней и выгодней сдавать помесячно: арендаторы квартиру не убивают, за коммуналку сами платят, можно брать депозит с арендаторов, нет суеты и расходов на уборку как с посуточной арендой. Мамайка в плане аренды вообще не вариант, цена слишком дорогая, а выхлопа такого не будет с аренды, в несезон Мамайка никому не нужна вообще.

@Алексей-с1с5э 5 лет назад

Максим полностью с вами согласен ....Байки про выгоду от сдачи , в уши дуют сами же риелторы...

@radichmos 5 лет назад

Вилла Бавария(цены с их сайта): 20-21 мая 1800р 16-17 июля 3100р мамайка на фадеева посуточно 1500р это на сегодня, летом естественно дороже и хорошо если не в 2 раза окраина молдовки на июль 1700р(до моря только на машине нормально добраться) в видео цены как будто с сайта cian где 95% фонарей после такого видео доверие к автору, как к эксперту в рынке аренды недвижимости явно не увеличится

@KolomeytsevMaksim 5 лет назад

Так я то не против , что бы оптимисты покупали квартиры для сдачи . Я же заработаю , но сможете ли Вы заработать ?

@Юлия-ш2э4п 5 лет назад

Максим, я вас уважаю конечно, но сдаётся мне , что вы тут говорите не правду. Мы летом частную гостиницу в Лазаревском еле нашли за 4500. Нужен был большой номер, вот как раз метров 30 он был. Близко к морю , но все же. И это ни каких там завтраков. А в июле-августе этот номер стоил ещё дороже. Номер в хорошей гостинице, типа жемчужины и так далее, стоит вообще баснословных денег. Снять квартиру на постоянку в Сочи всегда трудно, все постоянно на это жалуются. В общем не согласна с вами по поводу стоимости 🤨

@Юлия-ш2э4п 5 лет назад

Ko100prav кто вам сказал, что мы кинулись на первый попавшийся отель? Я написала , что мы еле нашли за такую цену. Вы как читаете? Номер нужен был большой, так как мы были с 2 детьми. Гостиница была почти на берегу. И цены были такие. И не только в этой гостинице, мы пересмотрели много.

@ermolos4871 5 лет назад

1500 для Сочи в сезон, как то не верится ? Сейчас арендую апартаменты в бархатных сезонах за 3000 в сутки. В сезон ценник тут от 7 до 8 тысяч. А если честно, то я много мотаюсь по Южному берегу и по Крыму, останавливаюсь в основном в квартирах по суточно и не всезон за 1500 даже в Керчи квартира будет настолько убогой и засратой, что лучше в машине поспать... В гостиницах ценник выше чем в квартирах

@KolomeytsevMaksim 5 лет назад

Сергей Ермоленко это для лохов такие цены . Мои гости останавливаются в Сочи Парк отеле за 300р.сутки с завтраками

@РустамМагомедов-у2й 5 лет назад

@@KolomeytsevMaksim вы вроде позиционируете себя как хорошего специалиста, который поможет подобрать хороший вариант недвижимости, но почему Вы во многих в комментах под Вашими роликами хамите людям которые в Ваш адрес слова то толком не сказали...

@KolomeytsevMaksim 5 лет назад

Рустам Магомедов а где Я Вас оскорбил ? То , что Вас разводят в Сочи ? Я то тут причём . У меня все клиенты грамотные , поэтому и работают с экспертом (с Максимом ), а Лохи идут г другим риэлторам . Где тут оскорбление ?

@Космос-р9м 5 лет назад

это надо умудряться цены такие находить. Вы себя слышите? 3000 в сутки. 10 дней 30к. За такие деньги уже можно путёвку олл инклюзив купить с питанием и перелётом. Вот и думайте. Сам снимал за 500р с человека, вполне себе условия, намного лучше этой суммы

@владимиррр 5 лет назад

@@АлександрИванов-ю6е7н ну у меня подруга сдает гостинку частную на 8 марта в Адлере, например, сзади построила 2 этажный домик 2 номера, 20кв м, в нем 3 кровати,мини холодильник,душ и туалет в номере с мокрицами ползающими по номеру,тараканами,телек,кондей и электроплита с1 комфоркой,июнь сутки 3тыс,июль 3500,август 4500,сентябрь3.

@КатяСочи-х5ж 5 лет назад

Цена посуточной квартиры в сезон на мамайке (низ) 30кв.м от 2000 до 3500. Зимой длительно от 20000 плюс к.у.

@Елена.Десяева 4 года назад

Доброе утро! Максим,как всегда доходчиво и позитивно! Кому сейчас легко? Держитесь за жизнь!

@ИванПогонин-н6ш 5 лет назад

Сделайте пожалуйста ролик про квартиры на долгосрок в Адлере!

@ЕвгенийБаранчиков-й1ч 5 лет назад

Некрасиво народ вводить в заблуждение, таких цен нет !

@marinala9305 5 лет назад

Всё правда так оно и есть

@evarashevska 5 лет назад

Макс, извини, но сам себе противоречишь. Говоришь, что с аренды в год доход будет максимум 120 тысяч, а потом с Транспортной 25 в месяц -итого 300. В нашем доме в не сезон сдают за 20 + коммуналка, но начиная с июня нет таких цен, чтобы за 1,5 тысячи в сутки. Июнь 2, июль август 3, сентябрь 2. Да и в предыдущих видео ты говорил, что нужно в 6 утра мониторить объявления, чтобы снять квартиру, а сейчас говоришь, что квартир полно. Так если бы не выгодно было бы сдавать посуточно, сдавали бы долгосрочно и имели бы в любом случае чистыми самое малое 250, а ты про какие- то 120. За уборку квартиры опять же в нашем доме 500 рублей берут.

@владимиррр 5 лет назад

а что это у вас все зачеркнуто))))

@evarashevska 5 лет назад

Ирина s это не я зачеркнула, это таким образом Максим дал ответ! 😀

@virtuosis_artistic_whistling 5 лет назад

Максим согласен полностью , а ещё добавить конкурирующие отели в имиритинке , где комнату в межсезонье вообще за 300-500р готовы предложить, вывод напрашивается сам собой покупать для сдачи нужно в доступном с образовательными учреждениями месте и сдавать на длительное время и будет у вас на хлебушек с маслом и конечно же с красной икоркой, всех благ вам ЛЮДИ!

@АлексейСергеев-ж5б 5 лет назад

Вот так люди себе врагов и наживают разбивая чужие золотые мечты о зажиточной жизни.

@ТатьянаЛигинева 5 лет назад

Макс а можно телефон кости. Пожалуйста.

@ВячеславКазанцев-ы2э 5 лет назад

Где контакты друга?))

@KolomeytsevMaksim 5 лет назад

разместил вше

@ЕвгенийЛебедев-ъ7о 5 лет назад

Вот я лох снял однушку в Адлере за 9000.

@Космос-р9м 5 лет назад

на какой срок?

@ЕвгенийЛебедев-ъ7о 5 лет назад

Снял за 9к в сутки на 10 дней. Итого 90к. Плюс 10к залог за что-то, который частично вернут после отъезда.

@KolomeytsevMaksim 5 лет назад

Вы просто «золотой» клиент для риэлтора 😂

@владимиррр 5 лет назад

я бы лучше на Бали слетала за такую сумму, нежели в нашем убогом Адлере.

@youtube-xyjnia 5 лет назад

@@ЕвгенийЛебедев-ъ7о Вы конечно самокритичный человек, но мне кажется, что Вы слишком уж мягко охаректеризовали себя)))) Я бы сказал ЛОШАРА, без обид, просто скажите, чем Вы руководствовались?