Сервитуты - Дмитрий Дождев 

Спасибо. Очень интересно.

БЛАГОДАРЮ , ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ .

Огромное спасибо, Дмитрий Вадимович!!!!

Сервитут - наследие римского права в современной европейской правовой традиции. Это один из первых случаев рафинирование права на чужую вещь. Сервитут привязан к участку, позволяет использовать блага другого участка в случае объективных факторов из утилитарных соображений. Собственник терпит ограничения (причем, со стороны всего общества), но не возникает субъективное вещное право у других лиц. Сервитуты устанавливают добровольно, и зачастую на возмездных обстоятельствах. Также сервитут устанавливает навсегда - вечно-правовая характеристика. Существует негативный сервитут: ограничение собственника в возможностях органичения права собственности, что само наличие этого права не ограничивает права других собственников (например, дерево будет мешать соседу тенью). Если сервитут-это форма свободы, как всякое право, то он не может быть принудителен, а значит, возможен лишь на договорной основе. Статья 271 ГК!

Благодарю давайте еше

Блестяще!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,мы приобрели дом в деревне,в документах обременений нет,позже заметили ,что к нашей газовой трубе,подключена труба соседа(воздушка) и проходит по нашему участку к нему. В газовой нам сказали,что труба принадлежит соседу , и что прежняя хозяйка дала письменное разрешение на подключения ,получается ,что я и мой сосед собственники новые, и сервитут ни кем не устанавливался,так же у него есть возможность подключится к центральному газопроводу который проходит перед его домом тоже,как я понял прежний хозяин из-за дешевезны подключения выбрал именно такой способ газофицировать участок перед продажей. Этот момент в принципе не беспокоил,пока не коснулось дела строительства,так как единственный заезд к нам на участок проходит под этой трубой и из за низкого ее расположения не может проехать спец техника.Предложили соседу сделать арку (за на наш счет) даже разговаривать не хочет. Напоминаю,его труба проходит не перед,не по границе, а непосредственно по нашему участку. И винт перекрытия тоже находиться у нас. то есть в случае аварии,пожара или обслуживанию этой трубы мы должны предоставлять беспрепятственный доступ ? И как нам все таки поступить в такой ситуации? можем ли мы как то по закону обязать его дать разрешение по проектированию данной трубы под арку, а лучше переподключиться к центральной газовой трубе как все нормальные люди! Спасибо!

👏 супер

Другой вариант, человек покупает несколько участков, на первом строит свой дом, и колодец, ибо водоносная жила проходит именно там ! Остальные участки, на которые можно попасть, только через его участок, продаёт ! Люди покупают, встречаются с проблемами ! А человек предлагает их выкупить но за пол цены или и того меньше ! И люди будут вынуждены продать ! Ибо принудительного сервитута не будет ! Не законная нажива налицо ! Но он же их не вынуждает ! Это им деваться некуда !!!

Иногда сервитут можно устанавливать принудительно ! Иначе, сосед узнав о твоих проблемах с водой, может вынудить тебя продать ему участок за бесценок ! Ну а если и проход попросил у соседа ! :))) он скажет " ты мой ! Пол цены и радуйся а то и треть ! А закон ни чем не сможет помочь ! Что давить на совесть ? Ха ха, вам ответят !!!

Не поняла ничего права права

💜💛

6.00.плата

12 минут воды...

Как правильно сказать сорвитут.