Дом 271 КВ на 10 сотках Сочи, Адлерский район Полностью укомплектован мебелью и техникой Заработок в месяц от 600 000₽ Цена 27 000 000₽ Посмотрите видео до конца. Супер объект 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга
Правильно зачем деревья зачем землю цветами засаживать устроим Шанхай окна в окна , спилим всё на втыкать домиков з.а.Г.а.д.и.м всё вокруг ....... Главное бабла на рубить и перепродать .....
Вид, конечно, шикарный! Пол-стоимости дома оправдано). Если бы было на руках свободных 40-45 миллионов, я бы вложилась, но вопросы появились. Почему за 9 лет совсем не благоустроился участок, с учетом таких прибылЕй-по 3,5 млн за пол-года? Или это только последний год был таким "урожайным"? Не было ли на этом участке быстробегущей воды в сезон дождей и паводков? Почему не обозначены границы участка, нет намеков на заборы, какие-то ограждения, может-нельзя? Отмежёван ли участок? Не является ли эта территория заповедной или природоохранной? Как с водоснабжением, судя по бочке, наверное, слабовато. Теплые полы на первом этаже, наверное, не в состоянии прогреть весь дом, но, видимо, климат позволяет не шибко заморачиваться с обогревом дома. Или-таки, нет? Придомовая и придворовая территории выглядят уныло, неухоженно, везде синтетический газон весьма потрепанного вида, так что потребуется вложений немало привести в порядок весь ландшафт, да и террасы не мешало бы довести до современного и комфортного состояния. Расположение дома просто восхитительное, но самому дому потребуется достаточно средств, что бы сделать из него достойный бизнес. Иначе, нет смысла покупать его в таком виде...В общем, я бы крепко поторговалась бы и конечно, первым делом поискала бы ответы на свои вопросики)). Ольга, спасибо за обзор. Вкусный объект! (Но, с перчинкой🙂)
Доброго времени суток! Я СОБСТВЕННИК этого дома. С удовольствием отвечу на ваши вопросики. Дом куплен в черновой отделке коробка и полгода назад был ошлифовано бревно внутри и снаружи, нанесена защитная пропитка, сделан полностью ремонт, пристроили веранду и балкон.Второй и 3 этажи отапливается инфракрасными красивыми картинами и на всякий случай и обогреватели и сплит системы стоят. НИКАКИХ подвохов или запретов на з/у нет. Ландшафтный дизайн делается за 2,3 дня после бассейна и беседки. Растения у нас с закрытой корневой системой и в вазонах . Бассейн и беседка стоят дорого. Инвестора сами сделают по своему вкусу , учитывая цену объекта. Узнать все все про дом можете, а всерьёз поторговаться не получится. Дешевле ....только своими ручками сделать можно!!! Всем нам хочется получше и подешевле и чтоб легко и без заморочек..... Всех благ вам!!!
@@user-ds6yw1ny1q да, согласна: получше и подешевле хочется покупателю, а продавцу побыстрее и подороже)) на то он и рынок, чтобы торговаться)). Спасибо за обратную связь! Хорошо, что Вы написали, откликнулись и желаю успехов в продаже. Расположение дома-сказочное))
Немного денег и творческие ручки сделают и сад с бассейном и беседку с уличной кухней с видом на море на верхней площадке. Будет райский уголок. Растения у нас растут очень быстро!
Сколько раз было, что хозяин насмотревшись восторженных коментариев о доме и его цене поднимал его стоимость, и сейчас так будет. С чем я вас и поздравляю. 😊
У Вас, Ольга, были, (и надеюсь ещё будут), поинтереснее обьекты.) Но, что касается вот этого участка - у меня только два вопроса. 1. Почему владельцы дома, получая за проживание такие немалые суммы, не знают о существовании ландшафтных дизайнеров? 2. Кто те люди, которые платят деньги вот за это? Или, может , это стиль такой? Я бы ещё понял, если бы этот дом находился реально рядом с морем, озером, в окружении сосен или в хорошем районе города. Чтобы был чистый, уютный, стильный участок вокруг дома...
Все предельно просто...... Дом имеющий до 20 комфортных спальных мест И большой зал и обихоженный хотя бы небольшой дворик , для йогов и любых других групповых занятий стоит от 1500 рублей за человека и плюс баня. Т.е дом имеет привлекательную цену за аренду , а не огромную! Тоже самое и с благоустройством з/у ...Большой, фундаментальный дом с большим участком продаётся по цене коробки в черновой отделке. И вложив в ландшафтный дизайн к цене дома добавится эта сумма. И всегда выбор за покупателем, купить дом как с картинки в 2 раза дороже ( железно) , или самому немного вложить и получить картинку. Так всегда. Всем доброго ВЫБОРА!!!
Мы снимали дом зимой . В доме из бревна никогда не жила и не видела как это КРАСИВО!!! Каждое бревно как завораживающая картина. Пахнет лесом и поют птицы всегда. Только из одной спальни нет вида на море, а так весь вид КОСМОС. Всё мы очень хотели купить такой дом !!!! О доме узнала от видеоблогеров и йогов, которые проводили в нем свои занятия и потом выкладывали видео. Они там повышали личностный рост!)) Планирую прилететь в Сочи в командировку и снова там оказаться!
Мне домик понравился) очень уютно, с терассы видно море, горы, леса. Сам дом просторный, теплый и как по мне это важнее, красоты у дома 😅 красота и так вокруг и внутри)
Не понравился ни дом , ни участок, ни помойка вокруг дома , Лестница в доме - для самоубийц. Дом не уютный , столько же внести надо еще лямов, чтоб как то его сделать красивым .
@@user-ds6yw1ny1q спасибо за внимание к моей персоне. Я критик, у меня огромная насмотрелось и отличный вкус . Я по существу говорю - а лить воду в воздух и пудрить мозги - видимо твоя тема , чао
Шикарнейший дом, обалденный вид природы! Думаю хозяйка вложила не малые деньги на стоительство и благоустройство. Цена за такую красоту просто приятно удивляет!❤❤❤❤❤
А где там благоустройство?!Земляные стены надо укреплять. Обязательно. Гора позади может когда-нибудь сползти вниз, на дом. От одного взгляда на лестницы становится страшно. В этом доме не только постоянно, но даже на день-два проживать , мягко говоря, некомфортно.
@@user-ds6yw1ny1q В 2021году в Сочи в элитном коттеджном посёлке после ливня оползень разрушил 22 жилых дома. А этот дом вообще находится в зоне риска из-за своей своеобразной архитектуры, пристроенной в гору... любой мало- мальский ливень и... здравствуй титанник!!!
Смотрел и предполагал цену усадьбы!)Не угадал!)😮Я бы 57 не удивился,а тут 27!! Или 127???)😂) Дом то большой и немалые деньги вложенны в строительство!)
Несложно посчитать.. 10 соток земли по 1 млн и 271м дома по 100т.р. и пристроить балкон 80м стоит 1млн. Получается 38( тридцать восемь млн.рублей) Может я ошиблась, поправьте меня😮
