Второй пример технического состояния, но без банковских заморочек. Состояние квартиры с техническими проблемами ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-e_nKf-Leau8.html
Вы не можете поставить себя на их место, так как просто не были в этой ситуации, поэтому и говорите, что не понимание. Дай Бог, чтобы Вас это не коснулось. Искренне Вам этого желаю. Знаете, жизнь полна иронии и Вы вполне могли можете оказаться на месте этих людей.
Я одно не могу понять, человек платил пятнадцать лет ипотеку и остался буквально один год и он сильно заболевает и не может больше платить,и банк забирает квартиру,но за те 15лет,что он платил,банк получается не возвращает деньги,т.е человек остался без квартиры и денег ему не возвращают,это преступление,это что такой черный бизнес банка?...
Спасибо за вопрос, я всё ждал, что хоть кто нибудь поинтересуется что же произошло. Но нет, люди сами придумывают себе предыстории и живут в этих иллюзиях. Семейная пара, двое детей пацанов, берут ипотеку. Мужик пашет, а жена гульнула. Мужик уходит в запой. Денег нет ни на ипотеку ни содержание квартиры. Ежемесячный платёж по коммуналке без учёта воды и э/э около 8000руб. Растут долги и там и тут. Около 10 лет они платили ипотеку, по словам соседей оставался 1лям долга перед банком. И тут самое главное правильно себя повести перед банком. Семейные неурядицы не позволяют договориться с банком, никто не хочет брать на себя ответственность. Они пытаются продать квартиру с сильным дисконтом знакомым и соседям, неудача.
Продолжение, отвлекли :) Банк пытается урегулировать вопрос и тут есть варианты, но в итоге суд и приставы уже общаются с вами. Даже с приставами можно договориться. Если люди совсем тупы, то приставы продают с торгов квартиру. Разница между ценой продажи и суммой долгой возвращается заёмщику. Зачастую приставы не могут продать квартиру и она ложится на баланс банка т.е. банк становится собственником и вот тут заёмщик в жопе. Вот продажа квартиры с банковских торгов и есть жопа. А люди зачастую путают продажу от приставов и продажу от банка.
Приставы не могут назвать сумму продажи квартиры с потолка, она строго регламентирована законом и подвижка в цене очень мала. Если приставы не смогли продать квартиру, то банк забирает объект недвижимости, как обеспечение и заёмщик ничего не получает.
Ну ни особо и жесть. Мои знакомые квартиру покупали за свои деньги у обычных людей, не банкротов, так было вынесено всё, сняты розетки, плинтуса, ручки у окон и грязь от переезда была. Вот там была жесть.
Нормальная квартира, входную дверь можно за 60 тыщ хорошую и толстую поставить, в любом случае при покупке квартиры для себя ты будешь ее менять полностью под свой ремонт. А если купил для квартирантов или на перекуп, то и такая сойдет. Если это так невыгодно покупать такие квартиры, зачем вы сами купили их 4 штуки)))))))
Купили ниже рынка, и еще вопросы , а где же сейфы с деньгами еще вопросы. а почему вам должны оставлять все в хорошем целом состоянии? что бы перекуп больше денег срубил?
Ну жести нет. Удивительно что вообще всё молотком не разбили, окна целы, стены целы, даже плитка в ванной.... Да, очень жалко людей, они старались, делали ремонт, видно с любовью подходили, но, что-то случились и всё отобрали.... Не знаю как жить другим в таких квартирах, там столько негатива теперь... Бррр
А вы историю знаете? Она гульнула как пишит автор,муж в запой.Долг за ипотеку и квартплату естественно начал рости, платить не кому она гуляет,он пьет. Долг оставался лям, они пытались продать сами при этом завысили цену. Доигрались и банк с торгов продал. Хотя по сути могли бы договориться,но им не когда было из за семейного конфликта.
Ничего страшного не увидела. Всё можно привести в порядок. Когда в черновой покупаете, не меньше объема работ. Насчёт замков тоже не пойму в чём проблема. Если будете брать вторичку, где гарантия, что не сделаны слепки? Так же замки придётся менять. Цвет двери не устраивает? Так вы не дверь покупаете.
Я после развода отнесла в ломбард очень хорошие украшения, подаренные бывшим. Надеюсь они принесут кому то удачу. Не думаю, что они несут негатив. Расставались мы мирно, общий ребёнок, общаемся нормально. Просто нужны были деньги и решила, что лучше отдать их.
Не вижу тут особой жести, да что то забрали, сняли, окна и дверь балконная явно старые и поэтому это износ конструкций, входная дверь да только под замену. В любом случае при покупке б/у квартиры надо делать ремонт, сумма и качество ремонта каждый выбирает сам, так сказать какой осилит. Второе это банки обычно продают такие квартиры на торгах и с дисконтом от рыночной цены, поэтому экономия при покупке такой квартиры даёт небольшой плюс потратить больше денег на ремонт.
Я квартиры не с торгов, такие видела. Эта отличная просто😅с торгов дешевле бывает. А разломали, потому что по сути, расплатились они за квартиру, проценты не понянули.Я сама ,взяв 300 т, выплатив 450,спустя 10 лет оказалась должна 700 с хером. Так что могу представить негодование.
К кредитному договору прикладывается график платежей. В нём видно, что и сколько вы платите. Когда вы брали кредит, вас не смущало, что через 10 лет вы будете должны больше, чем брали. Зачем же возмущаться спустя 10 лет, подтянули финансовую грамотность или наконец то открыли график платежей?
От мемента когда они перестают платить до момента выселения может лет 5 пройти. Это не быстрый процесс. И все это время люди на халяву живут в квартире банка.
Живут и ни за что не платят. А теперь попробуйте выселить двух несовершеннолетних детей. В данном случае банк за два года управился. Из-за большой площади и высокой кадастровой стоимости (выше рынка), приставы не смогли продать квартиру. Лично у меня кадастровая стоимость превышает рыночную. Ну вот так работают оценщики :), видимо по объявлениям в газете. Я уже предлагал одному сенатору (дом ему строили) внести изменение в закон: если квартиру оценили в 10лямов (а именно с кадастра платится налог) и это цена реально не соответствует рынку, то пусть оценщик и выкупает квартиру. Сразу порядок наступит. Кадастровая стоимость пересматривается редко, а рынок меняется быстро.
Покупайте за наличку - никто у вас ничего не отнимет. В противном случае губешку не фиг раскатывать, оплатив пусть даже 3 миллиона из 5 (это не Ваша квартира , ибо куплена не на Ваши деньги, а только на их часть). Нужно иметь башку на плечах и совесть внутри себя
Да нормуль квартира! Деньги на покупку квартиры нашли значит и на ремонт найдете. Это же Вам не пустая коробка в новостройке!!! Где за голову хватаешь от цен.
Чем отличается пустая коробка от этой квартиры? Электрику переделывать, сантехнику переделывать, стены шпаклевать, потолки изначально просто покрашены, пол под замену. Только стяжка и то под большим вопросом.
@@Pashushara Да можно и косметику сделать и жить без проблем либо под сдачу ее. Тут вопрос цены, последний покупашка знал, что берет и цена наверняка была по низу рынка, зачем так удивляться?
Я вообще читаю комментарии и офигиваю, устал блокировать идиотов. Деградация нации на лицо. Финансовая грамотность ниже нуля. Их поставили раком (все мы понимаем кто), а виноват банк, перекуп и конечный покупатель. Ни разу никто не попытался копнуть и проанализировать.
Меня удивляет, что все спокойно относятся к тому, что люди, уезжая, делают "да не доставайся же ты никому". Для меня это так странно. Как будто в нашем менталитете крепко сидит, что главное, чтоб кому-то было хуже, чем вам., только было над чем позлорадствовать. Очень жаль, что людям пришлось продавать квартиру с торгов. Надеюсь, в будущем у них всё сложится ещё лучше и дом будет больше и крепче.
А что вы удивляетесь, я бы ещё и ламинат сняла и вообще оставила голые стены, ипотека что, без проценов? И что, если так сложилось в семье, я должна оставить всё, что нажито трудом? И гвоздя бы не оставила!!!
@@cheshirskaya_natali ну так почему они должны оставлять банку то, за что они платили. Стоимость квартиры ведь больше долга, а так людей ни с чем оставили
Надо было тем ребятам эту квартиру продать через агентство. Пусть дешевле, но расплатились бы с банком и деньги ещё остались бы...Я так сделала....А жить всегда найдётся где, главное не паниковать, решение есть всегда......
Вы почитайте комментарии. Ещё есть вопросы почему страна в такой жопе?! Они живут в дерьме и считают это нормой. А попытаться выйти с минимальными потерями не позволяют духовные скрепы :) Горе у них видите ли в семье. Жена гульнула, а он в запой. Что, это единственная баба на всей планете?! Или только она тебе дала из жалости? Отсутствие мозгов и в целом интеллекта доводят людей то того, что их сраные трусы и носки вынуждены продавать с торгов. Каждый день с этим сталкиваюсь и никто не может объяснить свои действия. Дебилы м….ять (с)
Это ещё не трэш. Я купила квартиру у банка, так получила просто стены. Стеклопакеты сняты, батарей нет, электрика вся вырвана, кафель молотком разбит, ванны не было, унитаз разбит, входной двери не было.
Такие квартиры принципиально не нужно покупать. Это покупка приобретена на горе других людей . Если бы я был собственником, и у меня её отобрали из за незначительной задолженности, я бы её вообще спалил . И сказал бы что это не я - и хата не моя !
@@user-pg6pl2tp8y Ну так не берите кредит в банке, если вам не нравятся условия, какие проблемы. А то взять деньги готовы, а как выполнять потом свои кредитные обязательства - кричите про грабеж. У порядочных людей так не делается, вообще-то.
недавно с торгов в Челябинске 2-х комнатную квартиру площадью 50кв продали за 1800т.руб. при её рыночной цене от 2200 -2400 так что зря вы людей пугаете, погром в квартире это не проблема и не все так поступают варварски, в той квартире осталась почти вся мебель и нечего там не сломано.
Большая площадь всегда хорошо. Тут будет жить один человек :). Для него это третья квартира. Переедет сюда, а остальные сдаст. Эта квартира была куплена спонтанно на эмоциях.
Угадали, 13 лет назад. При демонтаже нашли маркировку на материалах 2009 года. Прослеживаются вкусы конца 90-х :) Тогда мало кто понимал в материалах, лепили по цыгански дорохо-бохато.
@@Pashushara наверное это целый архитектурный стиль ,начавшийся в 90х и до сих пор имеющий ярких представителей ,как с точки потребителя ,так и строителей! как говорил Преображенский-проблема в головах! когда голодному перепадают деньги огромные -он идёт есть омаров до смерти! как вы сами понимаете -минимализм ,не в этот раз!
Ну людей тоже можно понять... Кто и кому в такой ситуации оставит в хорошем состоянии квартиру? 🤦 Мы как-то квартиру покупали, после того, как там хозяйка устала сдавать квартиру. Решила она ее продать, а мы по неопытности купили такую квартиру. Я устала там все отмывать, а потом ремонт делать, а так тоже погнались за дешевизной.
Если бы у меня забирали хату неважно по какой причине как минимум разбил и разламал все до основания+все подряд облить креозотом или другим сильно вонючим средством.а если бы это был свой дом то сжег бы до фундамента ни капли не сожалея.хейтеры,вэлкам на вентилятор!
В любой ситуации, при нашей нищите, оооочень жаль народ, который верит этим воровским банкам и вешает ярмо на шею всей семье, на 25 а то и 30 лет. Экономия начинается на всё, главное, страдают дети, а это преступление. Ущемляют простой народ во всём, только родился человек, пиндец, уже всеееем должен
Не хочешь жить в нищете - шевели ластами, развивайся и зарабатывай. А не обвиняй банк, у которого ты сам занял денег, заранее получив информацию о платежах, процентах и переплате. Не хочешь переплачивать банку ну значит зарабатывай столько что б хватило на квартиру. Почему-то от вашего "ущемляют простой народ" очень попахивает "хочу сидеть на жопке ровно и что б мне за это квартиру дарили". Коментарий про страдание детей совсем сомнительный. Люди и берут ипотеку, что б у детей были условия, что бы не жить тремя поколениями в условной родительской однушке.
Долги,а особенно банковские,кредиты, это зло! У Православных Христиан это грех.Наверное это не просто так! Многие жизни лишаются, у многих петля долговая всю жизнь ломает!
Все бояться ремонта.....мы хотели мастеров вызывать,потеряли работы и в итоге делали всё сами по видео с Ютуба. Сделали с 100 раз круче мастеров. Под себя, без стандарта и пр ерунды на что уходит дохрена денег:) благо видео полно. Для нас было открытием что можно туалете и ванну без плитки делать, покрывая штукатурку эпоксидной смолой. А в туалете вовсе покончили обалденные обои.
Эпоксидная смола очень вредная для здоровья! Токсична.инструкцию читали? А ещё в ванной где влага и перепад температур,самоубийство.без токсичных смол,есть не дорогие влагостойкие краски.и валик с текстурой и супер евро ремонт готов
Нормальная квартира, требует косметического ремонта. Много чего явно цело, та же скрытая проводка, штукатурка, частично сантехника. Новая квартира от засройщика это бетонная коробка, а тут считай 50% сделано уже.
Можно подробнее про проводку скрытую и частично сантехника. Вот я прямо на месте, а вы как Чумак через экран дайте диагноз :). Окна не являются косметическим ремонтом. Кстати потолок там от застройщика, они просто его покрасили :) Плитка тоже не косметика если что. Обожаю диванов :)
Повеселили комментарии... Все такие сочувствующие... Оглянитесь вокруг,уверена,что в вашем окружении найдутся пара-тройка семей,которые испытывают затруднения с выплатой ипотеки. Так помогите им,раз такие сочувствующие... Торги банка- это крайний случай. Если у заёмщиков не хватило ума этого избежать и продать квартиру из под ипотеки,что б закрыть долг и взять свои деньги обратно,то их мне не жалко!
1) не допускать просрочек 2) договариваться с банком 3) продать по договорённости с банком 4) совсем в крайнем случае продать через приставов 5) а дальше нет вариантов ….
Вспомнилась ситуация из моей жизни. В начале 2000-х получил свою первую в жизни кредитную карту от Ситибанка. Воспользовался, но до конца так и не понял как рассчитывается платёж. Мне в почтовый ящик каждый месяц приходило письмо и там жирным шрифтом была написана сумма для платежа. Один раз письмо не пришло, я и не заплатил :). На следующий день после дня платежа мне позвонили из Ситибанка на работу (сотовая связь тогда была отвратительная) и попросили объясниться. Я был в ах……е, но сразу сказал, что видимо какая то ошибка и готов прямо сейчас внести деньги. Деньги внёс, но в следующую выписку мне прислали штраф 600рублей. Я написал письмо в Ситибанк, где объяснил ситуацию, что это первая в жизни кредитная карта, произошло недопонимание, обязуюсь больше подобного не повторять и …… попросил отменить штраф :) Банк отменил штраф, мне позвонил оператор и пожелал совместной успешной работы.
Больше 20-ти лет я являюсь клиентом Ситибанка, всякое было. И они мозги мне делали и я исполнял свой договор. Жаль, что они уходят с рынка. Банки с которыми мне нравилось работать: Сити, Юникредит, Союз Те, кто меня кинул или попытался обмануть: Русский Стандарт, Райфайзен, ВТБ, Возрождение, Ренесанс. Сбербанк стоит в стороне, вроде всё нормально, но совок не искоренить ничем и это морально убивает и отталкивает от нового сотрудничества. Старые проекты работают, как часы. Их Домклик просто выход из ситуации на диком рынке жадных риелторов.
А перед покупкой вы не смотрели квартиру? Меня однажды заинтересовало такое объявление от банка- по фотографиям было видно состояние и менеджер предупредила, что батареи даже сняты. Продавалась очень дёшево, считай одни стены.
Я строитель, не моя квартира. Смотреть перед покупкой нельзя, только фото, очень редко видео. И не факт, что должник банка не придёт и не снимет всё оставшееся.
Несколько лет назад мы продавали свою квартиру и покупали другую. По объявлению нашли вроде то, что прям подходит. Нужный район, подходящая цена, этаж, метраж, состояние... Звоню, прошу показать квартиру. А мне отвечают, что квартира под арестом банка и ее посмотреть нельзя, она закрыта, а ключей нет. Хотите, покупайте в слепую... Что-то мне не захотелось ее покупать. Ни по быстрому, ни потом, позже...
Воооооот, наконец то один реальный человек, который столкнулся с данной системой. За границей это норма. Помните передачи по ТВ где они вслепую покупают вещи, контейнеры для хранения и машины под тентом, гаражи закрытые и т.д. Вот примерно тоже самое :)
Сейчас посчитал, на моей памяти 12 квартир было из под банка и все были проблемные, иногда бывший владелец специально даже подлость делает, которая всплывает со временем.
В моём случае двери были сняты и проданы и даже светодиоды с потолка вытащили. Хорошо ванную с туалетом не тронули и окна не выбили. Но людей можно понять: злость и досада, что не получилось банк нагнуть. Но ведь это именно их вина, можно было не дотягивать до торгов, а продать квартиру по рыночной цене, раз уж платить не можете, больше бы выиграли. Но я знаю случаи, когда квартиру продавали обычные продавцы, вроде порядочные, при должности, и после передаче ключей обнаруживался полный разгром, даже выключатели сняли и кран в ванной. Так что тут ещё норм.
Если бы я из банковской хаты выежал ещё бы и ламинат разобрал . А вообще если вы купили у банка то это явно ниже рынка и что вы теперь хотите за такие деньги удивлён что там дверь за 40к стоит ещё. Я покупал двушку так там и такого ремонта небыло советский пол да жёлтый пенопласт на потолке
Херня это всё. Я смотрел дом в деревне, в котором сломали всё, совсем всё, окна, двери, крышу, канализацию!! проводку выдрали, от дома остались стены и крыша. Дом стоимостью в 2 мил. банк продал за 300 тыс руб цыганам, он его подшаманили и продали за 1.7 млн руб
@@Pashushara люди с вами спорят потому что у многих внутреннее чувство что они сделали бы также как должники банка. Люди взяли в долг, отдать не смогли, а виноват банк. Хуже того, не только банк, но и будущие жильцы квартиры и даже нижние соседи. Ведь все эти радиаторы могут рвануть и затопить всех внизу. Хотя по сути изымарие квартиры, когда должник не может платить - это законно и блин справедливо. Я как бывший банковский сотрудник видела столько откровенных мудаков, которые умышленно пытались кинуть банк а потом возмущались.... Ну и тут видно, насколько непорядочный человек раньше жил. К сожалению, непорядочных очень много, и многие будут вот так иррационально гадить, когда сами же не могут платить
Всё именно так. Кстати предыдущие хозяева затопили соседей снизу. Соседи снизу подали в суд на новых хозяев. Вся хрень в том, что страховка перестала действовать т.к. должник перед банком ничего не платил. Юридически квартира должника была и банк два года судился, а с должника взять нечего.
Спасибо за видео. Я думала хуже, чем ремонт новостройки с нуля , ничего не может быть. Долго, дорого и т.д. Но нееееет, новостройка гораздо проще в плане ремонта, чем вот этот ужас. В новостройке ты просто делаешь ремонт. А в этой квартире демонтаж всего для начала... С радиаторов отопления ржу в голос🙈😁
Первый понимающий отзыв. Абсолютно верно, всё снимать и делать заново. А вокруг все живут и им не нравится шум и пыль. Уже был конфликт небольшой с соседом одним, типа он тут на районе сто лет живёт и поэтому у него больше прав. Элементарная проблема - вставить контейнер для мусора. Казалось такая мелочь, а нервов забирает ……. Сначала ремонт встал на пол года т.к. люди были в шоке от увиденного. Потом взяли себя в руки и дело пошло. Вот простой пример ещё. Не работал обогрев торцевой стены. В этой серии дома торцевая стена обогреваемая. Несколько заявлений в УК и немного угроз :), сантехники зашевелились и стали изучать матчасть. А ведь никто из жителей 17-ти этажей за все эти годы не знал, что стена обогреваемая. У многих дубак, сырость и грибок, но не пошевелятся. Сейчас морозы были и просто кайф в комнатах с торцевой стеной. Некоторые соседи говорили спасибо, а ведь сначала не хотели пускать для обследования.
@@user-rp6ze9kj4k Я говорю о ремонте новостройки с нуля. О квартирах без отделки. А что касается входных дверей и окон, тут от застройщика зависит. У нас в доме никто окна не менял (только выравнивали), входные двери на этаже тоже не поменял никто, только замки заменили. Двери приличные.
Люди, кто берут ипотеки, как никто другой должны понимать, что до момента полной выплаты квартира им не принадлежит и нужно учитывать все риски (заболел,развелся,сократили на работе и пр) прежде, чем ввязываться в это во всё. Почему банка должны волновать личные проблемы жильцов? Личные проблемы и сложности есть у каждой второй семьи. Нужно понимать свою финансовую ответственность. Если бы банк в каждом случае входил в положение всех кто не может оплачивать - все бы жили бесплатно, свесив ножки 🤷🏼♀️
Банк обязан проверять клиента на платежеспособность,учитывать все риски клиента,а не преследовать только свои цели, надеть долговую петлю ,,по собственному желанию,, клиента!
Просто лучше делать с нуля, чем за кем то переделывать, у моей подруги снимали квартиру, даже обои сорвали, не говоря о технике, она приехала и рыдала, вовремя не платили, она попросила покинуть квартиру, и таким образом навредили
Я сам сдаю квартиры. Один раз сделал договор, согласовал с юристами и ни разу не было проблем. Нет денег в назначенный день - три дня на выезд. Как нибудь сниму видео, как правильно сдавать квартиру. У меня когда люди съезжают, то говорят, что никогда таких арендодателей не видели :). Многие оставляют нажитые вещи и достаточно дорогие. Один парень оставил какой то японский спиннинг, я его на авито за 30т.р. продал за час. Я не рыбак :).
А что он кипяточит? Купить и поставить регуляторы это ерунда, если есть рабочие краны. Дверь можно зашпаклевать и покрасить , обои переклеить, плитку переложить, электрику, да нужно прозванивать и делать
Ключевое: Купить и Поставить. В двери нужно менять замок. Прежде чем клеить обои, нужно шпаклевать стены Переложить плитку :), но ведь на фото и видео всё красиво и за неё уже заплачено. Электрика печальна, полная замена, включая счётчик. Понятно, что всё можно сделать. Речь о том, что человеку понравились фото и он купил квартиру не вдаваясь в детали. Банк продаёт квартиры по фото :), иногда по видео. За редким исключением есть он-лайн показ.
@@Pashushara Купить, нанять ответственных мастеров которые продиагностируют и починят, а тут млять ещё один эффективный менеджер , который повелся на картинки и халяву. И разве стену перед прошлой поклейкой не шпаклевали? Наоборот, хорошо, можно расковврять кусочек и посмотреть если там сетка. По поводу двери, на хрена тебе специальный сувальдный замок? У тебя дома, что деньги лежат? Можно просто заменить дверь на подешевле, по межкомнатные- дерьмо из картона, а не массив, чего расстраиваться? Меняй, ну и замена унитаза это конечно конец света. А вот по плитке придется поработать,а если там теплые полы,, то однозначно всё ломать и менять.
Неплохая квартира я вам скажу! То что бывший владелец отодрал молдинги между потолком и обоями, так это потому что они его собственные, ему же не продали квартиру вместе с молдингами и натяжными потолками.? А погуглите цену погонного метра хорошего молдингами, это недёшевое удовольствие. И так по всей квартире, видно же что люди норм жили, а не притон устраивали. А тут хозяина ещё и выгоняют(((, да там нервы сдали у людей. Ужас.
Это еще нормальное состояние, было и похуже. Все ровно хорошо навариваемся, банк выселяет лохов, берем с торгов очень дешево. Последний раз однушка в Марьино за 8 прилетела, а ушла за 13. И какая разница что там внутри, стены имеют цену.
Вы это знаете, я это знаю, ещё пара тысяч человек знает. А обычный обыватель не знает и может купить такую квартиру за неадекватные деньги и стать лохом. Ну и судя по вашему комменту, вы разводите лохов и на них навариваетесь. Я стараюсь открыть им глаза. Поразительно, но вас боготворят, а я говно :)
Я лохов не развожу, они сами себя разводят. Я всего лишь выкупаю с торгов. А обычным обывателем, как вы их классифицируете, нечего тут ловить. Пускай по рынку берут. Волки-овцы говорит о чем то? Так вот не убавляйте кол-во овец, а то волкам есть нечего будет. берут@@Pashushara
Один ВАЖНЫЙ вопрос не озвучил. Цена покупки. Подозреваю что дисконт, с которым куплена квартира, оооч сузественный, иначе бы не купил. А ремонт? В любом случае все под себя переделывают
Работаю в банке, как раз такие квартиры приходится ставить на баланс (занимаемся эксплуатацией). Однажды видела как в 3х комнатной квартире были сняты ☝️половые доски, оставлены только лаги. А про снятые батарей, ну это ещё ничего. В другой квартире снял бывший собственник аж 11 штук (в 4х комнатной), а дело было осенью. Мне на телефон звонит председатель тсж со словами, бывший собственник вынес на мусорку, сделайте что-нибудь, утром надо было в отопительный сезон входить... Вообщем, это сплошь и всюду по всей России такие квартиры достаются. Вопрос к бывшим собственникам-вот нахрена вам это надо??? Для чего? Платить надо было, к чему обиды на банк
Мне нравится один момент в фильме, по моему "Охотники за брилиантами". Два героя стоят в комнате и хотят выпить. Один другому говорит: "А ничего что тут человека убили?". Второй отвечает: "Покажи место где у нас никого не убивали". Тут вопрос психологии. Я знаю кучу примеров когда в квартиры, где убивали людей, где жили наркоманы, где насиловали, там делали ремонт и заезжали молодые семьи. Рожали детей и по сей день живут счастливо. Прямо сейчас вспомнил таких две квартиры, а прошло не менее 20 лет. И тут же есть примеры, где амбициозные и дерзкие въезжали в новостройку, обосрались и всё пошло прахом. И таких примеров тьма. Одним словом никакой связи между прошлыми и будущими жильцами нет и никогда не прослеживалось.
Одним словом фигня всё это. Прикольно когда мотоциклисты не хотят покупать мотоцикл если предыдущий владелец разбился на нём. Статистика говорит о том, что 100% рабившихся ездили на небитых мотоциклах :). И я не видел ни одного мотоциклиста, который разбился на восстановленном мотике после первого разбившегося.
Люди которые всю жизнь живут в частых домах.Зимой неотходя от печки.Увидив такую разбитую квартиру в новостройке.Будут рады даже такому состоянию квартиры.Конечно со временем каждая семья сделает под себя ремонт.
Ничего они не сделают. Посмотрите ещё одно моё видео: Состояние квартиры с техническими проблемами ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-e_nKf-Leau8.html
Автор, какие чувства вы бы испытывали,если бы попали в такую беду? Моя дочь была в декретном отпуске,младшему сыну было 1,5годика, когда грозное решение судьи,,,выселить вместе с двумя несовершеннолетними детками в никуда,на улицу...,,, Однокомнатная квартира перешла банку,а дочке ещё 7 лет выплачивать долги,непонятно за что?!? Ведь квартиру оценили как самую дешовую,в плохом районе...Поэтому и долг остался. Квартиру оставили чистую,не убили все там,честно передали ключи.А одинокая мамочка с двумя детками пошла на ,,улицу,, жить,то есть,где прийдется.Работы не было,ребенок ещё маленький,питался грудью.Но это никого не интересовало...У меня было столько злости,что хотелось взорвать эту квартиру,но мы так не поступили.Совесть сказала СТОП! Я не осуждаю этих людей,которым пришлось дорого заплатить банкам...Но,на горе людском,на слезах малолетних детей, счастья никому не будет,это так...
К сожалению в школе плохо учат юридическим и экономическим аспектам. Одним словом, я за запрет кредитов для граждан, которые не прошли специальные курсы финансовой и юридической грамотности.
Не моё дело, но я могу описать со своей стороны вашу ситуацию. Женщина и имеет ребёнка и ипотеку. Каким то образом рожает ещё одного ребёнка. У меня вопрос и много: нахрена, где были презервативы, так сильно чесалось??? И где этот папаша? Все знают - дети это очень дорого! Я против абортов, и я покупаю самые дорогие презервативы и никогда не сую свой писюн в период овуляции. В современном телефоне есть программы для прогноза овуляции, можете подсказать дочери. Ну ок, родили. Можно же спланировать свои затраты на пару лет вперёд? Сдать квартиру и уехать на дачу или ещё куда то. Можно оформить выплату из материнского капитала, примерно 14т.р. на каждого ребёнка в месяц. Если вы материнский капитал вложили в ипотеку, то мне вас жаль. Как только появилась эта программа, сразу стало понятно, что это показуха, ловушка для бедных. По факту фикция. Одним словом вы просто перестали платить ипотеку и понадеялись на авось. Если вы видите, что нет денег на платёж, то нужно сесть и трезвым умом всё посчитать. Можно было продать квартиру самим, расплатится с банком и сеять самую тухлую конуру. Да хоть автодом на колёсах купить и жить в кемпере. Нет, вам было похер, вы всё пустили на самотёк, авось само рассосётся. Кстати, вы же сами то где то живёте? Чего дочь к себе не взяли, всё не на улице жить. Совесть это хорошо, но ещё нужен мозг и грамотность.
Странно,почему люди понимая что не могут продолжить выплату ипотеки,ждут судов от банка ? В итоге оплатят и это банку и оплатят своему адвокату ,Ведь гораздо лучше продать эту квартиру!!! И покупатель перечисляет задолженность банку! И ограничение сделки снимается.и часто у продавца ещё остаются деньги! А бороться с банком бесполезно.
@@xeniafiaridi6607 Продажа квартиры, не запрещена! Квартира в собственности у заёмщика банка,НО внесены ограничения на сделку(обретение залог имущества в банке)но продать эту квартиру можно при условии расчёт за стоимость квартиры на расчётный счёт банка сумма задолженности по ипотеке и остаток суммы от продажи на р/с продавца.о сделке заранее оповещаете банк и дают сумму остаточной задолженности.квартиры подорожали.и разница остаётся Вам.
Это бич квартир большой площади. Однушки улетают как пирожки, а вот 90 и более метров очень тяжко. Я же это и говорю в видео. Это самая маленькая квартира по площади прошедшая через меня. Максимум, что у меня было 130 метров. Практически все купившие в ипотеку от застройщика имели субсидии от государства, но в итоге не смогли оплачивать ипотеку по разным причинам. Вот прямо сегодня один клиент попросил сдать квартиру т.к. с женой посрался, долг за коммуналку больше 600т.р. Квартира в залоге (не ипотека) и никто не хочет ничего решать. Идиоты мля!!!!!
bankstoday-net.turbopages.org/turbo/bankstoday.net/s/last-articles/pokupka-zalogovoj-nedvizhimosti-u-sberbanka-riski-podvodnye-kamni-vygody Почитайте, там есть ссылка на торговую площадку. И так у каждого банка.
Неее, у всех разные понятия про хорошие. Я себе в дом купил с терморазрывом коробки и полотна за 45. Дверь бомба, но вот замки и фурнитура отстой. В первый же год всё облезло, ключи тоже облезли :). По моему замки Гардиан, могу ошибаться. В квартиру поставил Гардиан ДС9 за 70 вроде, замки ещё хуже, но шумка хороша. За 20 я в Леруа видел, это пародия на дверь.
@@Pashushara знакомые мои такую же дверь установили , как и я, но они уже пользуются этой дверью уже больше 2 лет и тоже заплатили около 20 т. р., под ключ. Дверь у них и у нас Бульдорс фирмы, еще двери Торекс тоже очень хорошие, но на пару тысяч будет дороже.
Галина, я занимаюсь ремонтом и восстановлением подобных квартир. В современном мире покупку квартиры нужно совершать вместе с техническим экспертом. Сравнить можно с покупкой машины. К сожалению риелторы не являются техническими экспертами, да что уж там, многие из них законов то не знают. Если бы покупатели данной квартиры пригласили меня на осмотр перед покупкой, то они явно представляли бы проблемы и стоимость решения данных проблем. Это не основной род моей деятельности, просто сарафанное радио передаёт контакты. Простой пример. Я сразу заметил, что счётчик э/э имеет повреждение. По факту замена счётчика длилась 7-мь месяцев!!! И все эти 7-мь месяцев в квартире нельзя было включить ничего мощнее 1,5кВт. Канализационные стояки (их два) были повреждены в нижних тройниках. В последствии соседи снизу подали в суд и чудом удалось доказать, что повреждения были сделаны умышленно и предыдущим владельцем. Цена вопроса около 300т.р. И эта квартира не самый худший вариант. Люди должны быть готовы к предстоящим затратам - вот цель видео.
Ну да, окна уже поменяли 280т, входная дверь 120т, слом большого и малого туалета с вывозом мусора (старых окон в том числе) 60т, переваривание стояков 40т (две точки ГВС и обе текли), замена тройников канализации 20т (оба лопнули и текли), замена счётчика э/э на вводе ибо сгорел клеммный блок на нём. И ещё много много чего :), а так конечно ничего страшного.
Потому, что район и серия дома не требуют такой дорогой двери. Что вас удивляет? Один тут в комментах нахваливает двери Бульдорс за 20000, ну это же пародия на дверь!!! Раз вас удивляет цена, значит вы не разбираетесь ни в чём. Что уж говорить, многие не видят разницы между кроссовками за 5 и 25 тыс рублей на витрине, у уж по внешнему виду никогда не определят цену товара. Видят на дороге Мерседес и сзади шильдик S600 и впадают в экстаз. И ведь невдомёк им, что этому Мерсу красная цена 500тр. Потому, что не разбираются в сути вопроса.
Открою финансовый секрет: банку ваша квартира не упиралась ни в одно место. Если она падает на баланс банка, то это не профильный актив, который отрицательно влияет на показатели. Банк всегда пытается договориться.
@@Pashushara я понимаю, что банк зарабатывает на другом, например на воздухе, но суть не меняется, раз у хозяина квартиру забирают, смысл там что-то оставлять, забирать нужно всё что можно, вплоть до сантехники, а тот кто покупает такие квартиры пусть уже разгребает. Ничего личного, просто бизнес.
Именно для предупреждения людей и был снят этот ролик. Но судя по комментариям, народ вконец отупел. Вы почитайте комментарии, это тихий ужас. Нормальных людей единицы. Остальные выдумывают на ходу и такую ересь пишут. А по поводу воздуха: очередной айфон это тоже воздух и ничего, берут и не жалуются.
@@Pashushara умные люди что-ли набрали ипотек и доводят до торгов? Если есть проблемы в оплате надо было сразу самим продать, вынуть хотя бы часть денег своих, но нет, блин, виноват банк, ага)))
