Опасно. Я бы забурил два шурфа диаметром 500 мм под краями фундамента который прилегает к склону дороги, метров на 7, опустил бы в него арматуру 16-18 мм и связал бы её с арматурой фундамента и залили бы фибро-бетоном М350. Было бы надёжно от оползня. А так, если поползёт склон, то он может опрокинутьдом на прекрасный виноградник. Хотя я не строитель и возможно ошибаюсь, но самое главное это не строительство дома в горной и сейсмическо опасной Ялте.Главное это фундамент.
Здравствуйте очень понравилось видео, особенно генеральный директор М.А. Чекан, которые не только по шаговым объяснением рассказывает о это объекте, а ещё рассказывает о своей трудовой деятельности и непосредственно работает это достойно уважения. Только я дика извиняюсь какая Станция Большого Фонтана?
на 14:22 что за за бетонные соединения уходят от основного фундамента? На них экскаватор стоит еще. Про них не было сказано в видео. Опишите пожалуйста
часть фундамента выходи за стену дома следующим этажом и чтоб не было описание его на насыпной грунт, установили ФБС блоки на уровне фундамента дома в три ряда и на них сделали переоперание
Дом построен не правильно. 1.Для армирование грунта, который давит на дом, не были залиты сваи и монолитная стена, которая будет держать грунт от оползня. 2. Не были устроены бетонные подушки под колонны, под фундаментной плитой. 3. Не было устроено дождевое водоотведение вокруг дома. Итог: просто залита бетонная коробка, которая после подмытия, и проседания грунта, уедет вперёд на виноградник. Приятного путешествия, хозяевам дома. 🤷♂️
1. Грунт не армируется. Во вторых расчет устойчивости склона и геология показала, что данный склон устойчив даже без опоры 2. Бетонные стаканы так называемые, а не колонны не делаются под плитой фундаментной. 3. Водоотведение поверхностной воды выполняется при отделки горизонтальных поверхностей, а не перед отсыпкой цокольной части дома. То как отводится вода дождевая видно в последних сериях. А если в целом сказать Вам Максим, зависть это плохое качество, которая выдаёт ВАШУ некомпетентность в области строительства. Ведь глупо писать такое не зная самое главное, что влият на устойчивость дома и на основании чего делается расчёт каркаса дома в спец ПРОГРАММЕ "ЛИРА".
@@ChekanFamily нет смысла объяснять. Пусть ждут. Таких много было что кричали что Крымский мост не возможно построить. Так что норм. Такие будут всегда
@@ArchitekCrimea Не сравнивайте свою коробку, с крымским мостом. Там есть сваи по сравнению с вашей коробкой из бетона, просто оползень случится, и ваш так называемый дом, поедет вперёд. 🙄 Жаль тех кого купит его. Даже не удосужились сделать обаязку колонн в виде ленточного фундамента. А потом уже плиту лить. 👎
@@user-kj5irkdjfhxj покупателю идёт рабочий проект с расчётом сейсмики учитывая физикамеханические свойства грунтов на основании чего сделали проект КЖ. Не выставляйте себя посмешищем не понимая технологию строительства.
У меня на участке такой же уклон, вид на море чуть похуже, но до него 300 м, хочу дом построить, но нет такого бюджета, хотя бы каркасник, не подскажите, есть какой-то малобюджетный вариант строительства?
Каркасный выходит дешевле только если внутри и снаружи по несущими стойкам зашить доской и окрасить , а иначе фасад и отделка иная съедает всю экономию В вашем случае поиграть надо площадями строительство и надо учитывать что исходя из геологии можно понять какое там пойдет проектное решение
СНиП 12-04-2002 5.2.4 Производство работ, связанных с нахождением работников в выемках с вертикальными стенками без крепления в песчаных, пылевато-глинистых и талых грунтах выше уровня грунтовых вод и при отсутствии вблизи подземных сооружений, допускается при их глубине не более, м: - 1,0 - в неслежавшихся насыпных и природного сложения песчаных грунтах; - 1,25 - в супесях; - 1,5 - в суглинках и глинах.
Здравствуйте. Спасибо за видео. Подскажите пожалуйста, какой тип фундамента лучше применить для дома, часть (длиной 10 м) которого стоит на ровной площадке, а с половины длины начинается перепад (перепад почти 4 метра на длине 10 м) ? Дом стоит в низине. В основании - песок.
Плита 400мм, подбетонка 100 Канализация идет в полу первого этажа , он там поднимается , высота приличная вышла чтоб в отметку с верхней дорогой выйти красиво
Как говорится, удачи! Мастера то и отличает от колхозстроя, что в процессе выглядит о-ужас! а по концовке - милый такой кролик из шляпы. Далее для колхозстроя: 1. При работе на склоне не плохо бы выяснить, какого... происхождения почвы и отчего он не завалился сам. Скорее всего он имеет устойчивые субгрунтовые стоки для сезонной влаги, которые при существующем балансе водообмена позволяют избежать оползня или селя. 2. Забудьте об этом, если тупо сгрызли склон, дали ещё воды в виде крыши дома, дороги поверху или подвода воды сверху. Ах да, соседи! Их тоже посчитайте. Насколько это страшно? Посчитайте кубы обводненного грунта и давление на основание (атмосфера на каждые 10 м высоты). 3. Что делать? Выхода два и по буквам: А. Как показано: сгрызть весь склон (такой вот водопад от дороги под землю, лучше отвести от границы участка) и сооружаем каменно-бетонный остров. Обюджетите? Б. Не копаем! Почти. Поскольку дом таки решили что будет, аккуратно роете котлован под фундамент. Выше по склону делаете отвод всякой воды, включая крышу, обратный склон от дома хотя бы 5% на 8 м. Если склон паршивенький по грунтам - вколачивайте шпаги как профессиональный фокусник - горизонтальные якорные стержни для их усиления со стороны котлована. Желательно сплошной фундамент не городить, чтобы стоки могли пройти сквозь, нигде не накапливаясь. И саму конструкцию дома полегче. Типа каркасника. Тогда на увлажненном суглинистом основании он будет отплывать медленнее. У самого такой, но склон поспокойнее. Хотя наблюдал строения на насыпных холмах до 45° склона. Спасибо за замечательный повод!
Поэтому не решайтесь стоить без геологии, расчёта устойчивости склона и расчёта ж/б конструкции с посадкой объекта учитывая сейчмику вашего региона. Удачи
Поэтому вариант А с посадкой на коренные грунты с отсутствием подземных вод и отводом поверхностных вод за границу участка и за его пределы вокруг дома. Все просто. Стоить подобные махины на поверхности таких крутых склонов и тех грунтов что были сверху у нас, не то.
@@ArchitekCrimea везёт вам! У меня коренных грунтов не предвидеть на 100 м. И построились. Я и 47 моих соседей. Уже как 10 лет. Кирпичники пожалели, а я - нет. Я больше уважаю Б.
@@ArchitekCrimea особенности алматинского рельефа: аллювиальные холмы в предгорьях. Участок был распланирован ещё при советской власти под сады с уклоном 5% (для арычного орашения). Тем не менее, суглинки карбонатные (размывающиеся когда есть вода и как кирпич когда воды нет) с пористостью 10% (то есть, делают в канализационном коллекторе дырочку, и откачивать его никогда не надо). Под холмом течёт ручей (около 30 м вниз), но если что сверху пойдёт - его русло даёт направление селю. Я - справился. Но для этого облазил с полсотни домов (все кирпичные) на соседних холмах с историей. Почти все - отплыли. В плане, если когда трубу прорвало, септик потёк или не вся вода с крыши стекла, под домом по подбетонке формируется лыжня и все начинает ехать в сторону стока воды. Поэтому для себя вывел формулу, что вес дома должен быть сопоставим весу вынутого грунта или чуть меньше. В запущенных случаях под домом и вокруг образуются кастровые пустоты. Когда прорвало магистральных трубопровод под дорогой грунт на 2 м вымыло за 15 минут. Надеюсь у вас с грунтами понадежнее будет! Хотя, что ковырял экскаватор на видео, выглядело именно как просохшая селевая масса. Поэтому вопрос за дорогу - не завалится?
@@ArchitekCrimea Крым имеет смысл только с той природой, которая была , хотя бы при СССР. Крым имел статус природного заповедника мирового масштаба. Еще при Украине стали частными постройками нарушать заповедные леса Крыма, которые занимают очень небольшую площадь на полуострове. Сейчас это происходить в ужасном масштабе! Скоро Крым станет "лысым", как Греция. Лично я ценила Крым за его природу...вижу, что "бабки" сделают Крым таким-же нищим и убогим, как юг Западной Европы.
@@МашаИванова-е9ш9я тут уже вопросы ни как к тем кто строит, а к тем кто определяет план застройки территорий при разработки генерального плана города.
Надо было сделать откост за домом что бы не разсыпалос и если бюджет позволяеть бетоном залит не толстый слой что бы не сыполас грунд за домом. Проект отличный природный 👍👍👍👍👍
