Строительство дома под ключ во Владивостоке. Все этапы. 

Смотрим смотрим, все ролики смотрим 🤓. Серёжа молодец 👍! 🔥

Как всегда на высоте.👍👍. Про кровлю смотрел.

Привет Владивостоку) Со скалой-то у вас конечно круто - она везде)) Хороший ролик. Спасибо!

монолитную плиту прямо на стены из блоков можно? еще было бы полезно рассказать про коммуникации: что как вводить/выводить, как лучше и т.д.

Красавчик, Сергей! Молодец! Счастья тебе!

Так держать!!! Только это всё идеальные условия)) я сам строил с 2011 года и естественно я не мог себе позволить многие инструменты и соблюдение всей технологии)) но на то он и опыт, это сейчас вот бывает задумываюсь, "эх а нужно то было вот так и эдак делать"))) ну а что возьмёшь с пацана 20 летнего)) зато теперь во всю идет отделка и вот тут то я отжигаю по всем канонам)))) за что большое спасибо тебе, твоему опыту и твоим видосам)) P.S. сам строитель))

как всегда годнота !!!!!!!

Сергей , приветствую тебя, я походу опоздал, но да ладно. На видео : 5:03 - Вырытый котлован необходим для замены грунта?? - Котлован разрабатывается до определенной отметки ниже уровня промерзания грунтов, чтобы наше основание (фундамент) не замерзло. 7:06 - Утепляем основание, льем подбетонку, гидроизолируем подбетонку - Вопрос, зачем утеплять бетонную подготовку, затем ее гидроизолировать??? 10:04 - Если рассматривать мокрый фасад?? - Если делать по технологии , то на такую систему уйдет достаточно много клея под гребенку, а на ляпухах будет экономия и это устроит Заказчика в деньгах, а рабочего по времени)

Отличное видео.Только одно но!Сначала делают все мокрые процессы внутри,потом только утепляют.Связана это все с избыточной влажностью и последующим выходом пара через стенки.

Спасибо за канал и видео!!!!

Может я конечно что то не понимаю, но когда а точнее по настоящее время изучаю информацию по фундаменту ( собираюсь построить баню). Так вот пишут что свайно- ростверковый фундамент не существует. Потому как летом вся опора пойдет на ростверк, а зимой на него снизу будет давить пучинистый грунт и при этом сваи остаются на месте так как они ниже точки промерзания. P.S. изначально я такой же фундамент планировал. Или я не прав?

А будут отдельные видео каждого этапа подробнее?

Глубина промерзания 2,2 м дренаж думаю будет золотым, вода на высоте -40 см

Красава! твои видео огоньчик!

Красавчик !

Уже давно применяю канализационную трубу для прокладки кабеля до тв. Только я там и антену и интернет прокидываю.

Класс

Вы забыли про то, что дом нужно строить из Кизяк. Главне чтобы кизяк был теплий!

чуть тише музончик, забивает немного.

10:25 побольше вибратора может быть вредно, вода вылезет на верх, нужно в меру

Странно, я эти видео не видел в уведомлениях

Стропила у вас на саморезах? Вроде болты должны быть или мзп

Когда планируется переезд в новый дом?

Про армирование кладки: "немецкие блоки не надо армировать, а наши надо обязательно" Критичной разницы в газобетонных блоках нет, а вот совесть у производителей разная. В принципе и те и те можно армировать, а можно нет - армировка проводится для уменьшения проявлений усадочных трещин и на прочность самой стены не влияет. А вот максимально допустимое раскрытие сквозных трещин в неармированной кладке 1,2мм, в армированной - 0,4мм(на сколько помню) Так что армировать или нет - решайте сами: потратить деньги на армирование, или смириться с усадочными трещинами... А про мауэрлат на монолитном поясе: зачем он 150*150 или 200*200? мауэрлат служит для распределения нагрузки, т.е. тоже самое, что делает монолитный пояс, но пояс это делает на много лучше, так что столь большое сечение - скорее дань традициям, чем необходимость

Про пароизоляцию напутал и доски перекрытия с обзолом.

Зачем такой мауэрлат? Чем руководствуетесь?

Бля Серёга КРАСАВЧЕГ !!!РЕСПЕК!!!

Окна как у скворечников...

Да,Зоркий Сокол дом явно не за миллион?

Вибратором не надо увлекаться. Мелкая фракция от крупной отделяется и, фендамент или что там еще, накрылся медным тазом.

Люди дом строят всю жизнь, а тут слышу,если строите первый дом 😅 И говори чуть медленнее, от души!

Потому что дома ни кто не строит, поэтому и ролик не смотрят.

Нахрена такие толстые арматурины в сваях? Там же на сжатие работает, а не на растяжение

Это фундаменты с добавлением драг металла? Самый нормальный на большой дом 50 тыс., а дорогой в 200 уложится можно.

Ну так всё - по высшему классу. Ни грамма экономии - всё как доктор прописал. Ролик не для самостройщиков. Для клиентов.

Щуришся без очков, не годится, одевай обратно

топ

Одень очки! А то смотреть не буду!! Это 50% успеха!!!

Столько дорогой подготовки по дому и участку а тело из газоговна , не понимаю ). Я б посмотрел очередной блудняк с распилом чего нибудь ))).

Красавчик!

"Ты зачем усы сбрил, дурик", одень очки, а то непривычно как-то...

09:20 классные швы. Не показывай Гринфельду) Балки с обзолом) Видео полезное, но то, что там проскальзывает, выглядит не очень.

Серёга, вот жму жму крепко крепко руку, объяснил рассказал спасибо, был бы рядом заехал! У тебя хорошо получается, продолжай!

поздравляю с улучшением зрения!

Сереж, на кровле сверху не пароизоляция, а ветро-влаго защита. Оговорка или вы реально парку положили?)

Доступно , интересно ! Спасибо , Сергей ))

Если соблюдать весь план постройки указанный в видео, то боюсь у большой части среднего, и бедного класса, попросту не хватит средст для постройки. Може снимешь такой же ролик, только с более приземлюнными ценами?

Да я думаю на много надёжнее доставлять материалы вертолётом. И дорогу строить не надо, да и не намного дороже)))

Эй эй эй я работал на воровайке 12 тонн, и на том перекрёстки сто баллов заехал бы

Круто рассказал! не понятно на какую сумму рассчитывать и какие могут встретится подводные камни ? ))) сколько во владивостоке под ключ выйдет дом в100-120 кв:

Лучше комбинировать кирпич и пеноблок, при чем кирпич с внешней и внутренней стороны, пеноблок, как утеплитель получается и экономит на кирпиче. Нереально дышит

Самое интересное - это всегда цена. Особенно цены по приморью.

Качество роликов растет у Вас. Картинка, фоновый звук, монтаж - кайф. Приятно смотреть. Ну и информативно, конечно же, есть чему поучиться и что почерпнуть для себя.

Отличное видео! Прекрасная подача. Вопрос, а вы обноски не выставляете?

Вот, где настоящая Россия гордых русских людей! Надо на дальний восток 🤗🇷🇺

На счет армировки немецкого блока первый раз слышу. Все тот же прораб из Германии говорит об обратном.

Молодец! Несколько слов за дренаж, поскольку в ролике это больше озадачивает, чем проясняет. До начала строительства роется шурф, лучше под забором и сосед-недебил Вам поможет, поскольку это и его, и на щебенке, которую туда насыпете, отлично стоит любой забор. На трубе и скале можно сэкономить. В качестве геотекстиля использовал синтетические двойные мешки из-под крупы. Вынутый грунт, как и из-под фундамента, формируется пирамидкой от шурфа к дому, чтоб набежало хотя бы 20 см - это гарантия, что поток пройдет мимо, включая с вашей крыши. Соответственно, фундамент копается на 30 см меньше, поскольку 10 см займет отмостка. Если не плита, то фундамент и несущие стены закладываются, чтоб минимально создавать препятствие потоку (подземного, представляете, хоть сезонно, а тоже бывает!) - лучше по склону. Если лента рустверка сомнительна - вставьте внутренние ригеля тем же рустверком. лучше крестом, под внутренние стены. При планировании подпола, более 80 см высоты позволит проводить работы там, если что. Самостоятельно подумайте, а надо ли подсыпать под основание фундамента, поскольку уплотненая глина (во Владике глина?) хуже проводит воду под дом, чем любая подсыпка. Поскольку потоп бывает и по внутренним причинам, то под стяжку пола подсыпка и дренажный колодец обязательны (это же Владик?). Бетон льется в пленку марки не ниже 400 - с гарантией должен набрать гидрофобность. Если все получится, будет звенеть как хрусталь! И отмостка не менее 1200 мм с бороздами через 3-6 м, где ей "разрешается" треснуть. Поскольку это Владик, то стены летом могут не просохнуть. Поэтому нужна до дури вентиляции и влагозащита поверх (снаружи) каркаса или чудо-пеноматериалов. Пленка же внутри под гипсокартон будет только мешать просушке во внутрь. Бетонная стяжка под брус и крышу на пеноблок - звучит диковинно. Более серьезно - карниз на верх кладки чудо-пено-материалов, чтобы с дырявой (на саморезах же?) крыши лет через хх не натекло. Спасибо за классное видео!

Сколько бы не заплатил...ни дом построить, ни ногти накрасить нормально не могут.

Вы любите дережировать?

Сколько стоит кв.м. дома под чистовик,со всеми коммуникациями?

Богоподобные ролики, которые вы почему то не смотрите))))

Отличное видео, а фасады вентилируемые?

А я думаю что вы во Владивостоке делали с вами летел в самолёте

Ты это госпроэкт смахивает на на воровоные деньги

Складно пиздишь. Подпишусь, пожалуй

По твоим подщетам нужно 20000000 чтобы построить дом

А где очки...а что линзы??вы че блин,на сайт оптики зашли.Без очков...пипец...не узнать-люди прикалываются.все интересно...про крышу тоже смотрела.Побольше качественных и красивых строек,а не череж @.Ж в нашей стране

У тебя какие-то марсианские цены на фундамент

Короче один вывод нужно валить с Приморье

Сергей, Вы что линзы купили??? Сами на себя не похожи)

Шикарный канал. Подпишусь. При замене грунта на скальный какими слоями трамбовать нужно?

Открывайте филиал в Петербурге !!!

Серега, куда очки дел? Коррекция или линзы???

!

Великолепное видео! Спасибо 🤗

Что-то стропильная система вызывает смутные подозрения. Есть подозрение, что она хреновая, даже с "уголками". Быстро пролистнул эту тему. Но то, что видно - лажа. ПС. Очки тебе подходили в имидж.

А где коалиция вода с колодца носить

А почему про перепад по уровню не рассказали? В нормальных конторах не более 1 см перепад допускается по фундаменту

Ах,да! Под ключ...

Можно помедленее, я зписуваю!

Многоэтажки будешь строить?

Серёга красавчик, успехов тебе

Минус очки = минус харизма )

Вообще Супер четко

хорошая подача, но сходи к логопеду. Тяжело смотреть.

А где же фбс фундамент(

А если вода под землей

Скрытая реклама тесе😄

Сергей спасибо круто? На протяжение всего ролика понять не мог, что изменилось. В конце понял, что ты очки снял((((. Кстати это ты не себе дом построил?

В Мордоре есть перемычки из газобетона, но стоят они как конь. Поэтому делают перемычки из подручных средств. Ролики про кровлю не смотрим, чтобы душу не травить. У нас процент людей, которые могут себе позволить построить дом - ну, оооочень скромный

Добрый день. Хорошая мет черепица (от 0.5мм) разве не лучше по соотношению цена качество гибкой кровли? Если делать из газ блоков 400мм обязательно ли утеплеть (в Артеме), может просто оштукатурить и покрасить хорошей краской?

Серёжа, какие у тебя замечательные маленькие помощники))) учатся у папки строительному делу)))) про крышу посмотрим обязательно))) продолжай вкладывать душу)))

чо дирижер чтоле?

Про фундамент на миллион загнул конечно. Но по мне так лучше фундамент чем тратиться на геодезию. Про геодезию- можно пробурить буром за 2 р.в сутки и узнать состав почвы либо спросить у соседей. ИМХО

Ты лучший отвечаю Серёга )))

Прошу помогите

Сергей - в условиях сейсмики под первый ряд кладки нельзя подкладывать гидроизоляцию. Гидроизолировать нужно сам фундамент...Да и газобетон капиллярным подсосом не более чем на 3 см поднимет воду. Колонны вертикальные бетонные тоже стоит сделать, связав фундамент и армопояс. У Глеба Гринфельда есть хорошее видео по поводу стен комплексной конструкции.

Меня заинтересовало видео хотела бы заказать дом

очки тебе идут. Надеюсь ты глаза починил, линзы лучше не пользуй оно того не стоит