0:00 Вступление 0:54 Приветствие . Где строим дом. Зачем мы все собрались. 2:15 День 1. Инспекция дома с независимыми инспекторами. 4:20 Лайфхак от инспектора Марка. 4:40 Инспектор Брендон делится своим мнением о состоянии дома. 5:13 День 2. Обход Дома с прорабом (застройщиком) за неделю до закрытия. 8:40 День 3. Закрытие сделки . Счастье.
Алена, какая Вы молодец! Поздравляю покупателей с покупкой и поздравляю Вас с продажей дома! Смотрю все Ваши выпуски! Мечтаю стать Вашим клиентом 😊. Вы лучшая! 💝🌹🌹🌹🌹🌹
С новостройками всегда рекомендую делать независимую инспекцию : от одного только запроса на ее провождение , застройщик более тщательно подготовит дом и точно не попытается где то на авось проскочить ( не любят они эти инспекции).
Спасибо Алена! Познавательное видео,ликбез для незнающих всех тонкостей, при покупке недвижимости.Инспекция,это да,обязательная процедура.Лучше оплатить оценку строительства чем вылезет все позже.На постсоветском пространстве, тоже это делают.Только не всегда,вызывают лицензированного инспектора ,часто приглашают толкового строителя для осмотра, и только потом подписывают приемку,ну это чисто из экономии.Это каждый решает сам,кого вызвать.Вопрос: в Америке может просто строитель проверить работу стройки?И будет испраалять застройщик ,после такой проверки,или только лицензированный инспектор? Отделка дома, всегда обязательна застройщиком по его выбору материалов или покупатель свой вариант отделки может предложить?И на сколько разница может быть дороже? Вы супер професионал,Алена! Спасибо
Благодарю вас , что поделились как это происходит у вас 😊👍. Здесь вы можете проверить новостройку и с другим профессионалом , но восприниматься как официальный рапорт по независимой инспекции это не будет . Застройщик обязан исправить все, на что вы укажите и что найдете в доме , если это подлежит исправлению и они действительно не выполнили свою работу хорошо . Но! На чердак наврядли вам разрешат залезть или на крышу , так же не разрешат открывать и трогать электрическую панель, смотреть трубы и т д - потому что независимые инспекторы заходят в дома , которые еще не сданы и находятся в стадии строительства , только после предоставления своих лицензий и страховки застройщику и таким образом получают разрешение на инспектирование дома как независимые эксперты . 🤗
Варианты отделки дома предлагаются массовыми застройщиками , но не всегда , иногда вам предложат уже составленные пакеты в определенной цветовой гамме на выбор , а иногда нет этого выбора. Более дорогие застройщики имеют дизайн студии и там покупатели могут выбрать из предоставленного ассортимента по своему вкусу какой пол будет, краны, душевые кабины, светильники, цвет стен, кухонные шкафчики и шкафчики в ванную, фартук, плитка в ваннные и т д - это всегда дорого и плюс к базовой цене дома и стоимости земли.
@@AlenaNicoleSellsFlorida Пожалуйста,сразу видно,когда человек с энтузиазмом делает все,побольше бы таких хороших людей,дизайн квартир мне всегда нравился,все-таки худ.образование,а занимаюсь тоже любимым делом всю жизнь,поэтому вижу у людей!Приятно на вас тоже смотреть,жизнь отчасти виртуальной стала,можно выбирать кого смотреть!
