На Сан-Франциско с его абсурдными ценами на недвижимость свет клином не сошёлся. Рассмотрите Флориду, Техас и другие более дешевые штаты. Зп будет ниже, но и налоги, и расходы будут ниже. Мы во Флориде с семьей с ребёнком, работает только муж-программист, взяли в кредит жилье, платим как за аренду. Просто поищите другой город 👍
Печаль навел этот выпуск. Печаль наводить город Сан-Франциско. И США в целом. Работать и жить для квартиры, ну его нахрен. А еще потом налог за квартиру платить. Я честно говоря хотел бы перебраться в США, но после этого выпуска ощущение будто холодный душ принял. Вы говорите что можете свободно копить по 20000 в год. Так эту сумму для программиста вполне реально и на родине копить. И недвижимость дешевле гораздо. Роман просьба сделать выпуск про дальнейшему плану на счёт недвижимости с бумагой и ручкой. И расчёты показывать нагляднее. Неужели недвижимости в США такая роскошь? И заказ на след выпуск, вы говорили что приехали 5 лет назад. Можешь на бумаге наглядно показать сколько стоило тогда год жизни (со всеми налоги и иными поборы от государства) при тогдашнему вашему заработку. Ощущение что все плохо!
Ну да я вот тоже так подумал что примерно , эти деньги я и в России коплю. На жизнь у меня (семья из 2 ух взрослых и 2 детей) уходит 40 тр на еду и 5 тр на коммуналку включая интернеты сотовые итд, при том что живём в с воем доме. Вообщем есть ощущение что соотношение зарплат программистов и уровня жизни по стране , более благоприятное в России нежели в штатах
здравствуйте, Роман! Мне нравится ваш блог. Хотела вам ответить (не советовать!), но лучше не лезть, чем давать советы в двух словах. А потом нашла высказывание Чарли Чаплина. Мне кажется оно вам подойдёт: "Когда я полюбил себя, я осознал, что ум мой может мне мешать, что от него можно даже заболеть. Но когда я смог связать его со своим сердцем, он сразу стал моим ценным союзником. Сегодня я зову эту связь "МУДРОСТЬ СЕРДЦА". Извините меня, если я принесла вам неудобства своим комментарием и в этом случае укажите это в ответе. Тогда я буду знать, что поступаю сверх своих возможностей и больше этого не повторится.
В ближайшем будущем возможен очередной финансовый кризис, как это было в 2008г. Цены в то время сильно рухнули на жилье и была возможность купить недвижимость дешевле. Копите кэш. Главное жить по средствам и не сорить деньгами. Если повезет приобретете жилье, пусть не в Сан-Франциско, в другом городе и другом штате. Ну а если нет, то вернетесь в Россию и будете жить как король. Тоже неплохой вариант. С вашими знаниями и опытом вы нигде не пропадете.
@@nanoinvite я тоже не жил. Но судя по американским блогерам нужно где-то от 2-3 штук баксов в месяц в зависимости от штата, остальное можно в кеш складировать. В Калифорнии, наверное, от 5
@@vlaih0 Мой коммент - это сарказм, если бы ты читал книги в школе, то знал бы что это такое. Но оскорбить незнакомого человека в интернете за нейтральный коммент для тебя, видимо, в порядке вещей. Воспитание высший класс. Продолжай дальше и много в жизни добьешься
Роман, мне кажется, в душе ты хочешь вернуться в Россию, тем более, понимая, что жизнь одна, нельзя ее тратить только на одну работу. Купи себе дом в Крыму или Сочи / Адлере и создай там it-фирму, поможешь нашим в обучении, развивая эту сферу. Или вообще купи дом в деревне. На свои сбережения, сможешь жить вообще не парясь о будущем!
@@xznkto так то идея хорошая, но работа программиста и предпринимателя - это всё-таки разные вещи. Если посмотреть предыдущие видео Романа, то больше всего возможностей у индусов, живущих в США. Они могут нанимать сотрудников за индийскую зарплату в Индии )) Индийская зарплата меньше российской плюс у них английский язык государственный.
@@xznkto всё своего рода бизнес, тем более, что Роман работал на апворке и общался с заказчиками. Вопрос то в другом. Насколько это интересно человеку - не самому заниматься программированием, а общаться с заказчиком и управлять программистами. В этом случае надо уметь и любить продавать ну или найти такого партнёра, как минимум. Ты же тоже писал в одном комменте, что можешь 10 аутсорс фирм открыть )) Но как я понимаю, пока не открыл. Кстати, бесплатная идея, которая была в одном из видео про фриланс биржи. Бери на апворке заказы за 100 баксов и перепродавай на наших биржах за 10 баксов. Даже открывать фирм никаких не надо.
дада, лучше уж подкопить и взять что-то в каком-нибудь недорогом теплом штате . Да и там же найти работу, пусть и с зп просядешь но с уже купленным жильем вполне норм. А вот Россию лучше не рассматривать , сейчас у нас тут та еще дичь происходит , о стабильности пока и не думаем да и погода - просто ужас.
Оптимизируй расходы, дешевле жилье снимай, усиленно копи, покупай квартиру в Европе, только где почище. Где чище там меньше преступность как правило. Почему не нужно ехать в Россию. 1 рост преступности всвязи с удорожанием образования и медицины, количество полиции только власть от народа охранять. Рост цен. Снижение количества работы. Отсутствие роста зарплат. 2 ужесточение режима, рост пенсионного возраста, частично закрывают интернет, всё больше народа хочет уехать, думаю будут закрывать границы к концу срока путина.
@@mr.x1908 конечно. Разберем по пунктам. Преступность наоборот снижается, тенденцию можете сами глянуть в вики или по данным МВД. Самый пик был в 2000-2005 годах. По телеку тогда НТВ гремело с своей криминальной Россией вовсю. Сейчас что за дозу на улицах грабят или бизнесменов стреляют киллеры по подъездам на каждом шагу?) Насчёт образования, если способный - попадешь на бюджет. Не очень, придётся идти на контракт. Медицина, в Москве ОМС норм работает, да и айтишникам ДМС часто оплачивают. Полиции много, ну и хрен с ними, я на митинги не хожу и вообще аполитичен. Цены выросли, так и зарплаты в ИТ не стояли на месте. До 2014 сеньор получал 90-100к медиана. Сейчас минимум 150к, в вакухах и по 200 часто пробегают. Это я говорю для обычных людей, не рок звёзд. По количеству вакансий если загуглить старые выкладки по языкам на hh, наоборот их количество выросло. Интернет все помнит. Рост зарплат уже отметили. Теперь насчёт ужесточения режима, ну да что есть то есть. Если себе забивать голову разными новостями и думать об них постоянно можно же рехнуться напрочь. У меня одни знакомые читают только НГ и Эхо Москвы и на полном серьезе считают все херово. Вот вот наступит амба и мы окуклимся от всего мира. Знаете что, людям на самом деле не нужна свобода. Им нужен набитый холодильник. Просто народ слишком хорошо пожил во времена дорогой нефти и решил что так должно продолжаться всегда. В этом и правительство виновато в том числе. Хотя в ближайшем будущем просвета и не видно, слишком уж заигрались в имперскость, но тем не менее до пиздеца который тут чувак рисует выше ещё очень и очень далеко. Я ещё понимаю если бы ныли бюджетники, но айтишники не лезут ни в какие ворота.
@@mr.x1908 не угадал. Женат, правда пока детей ещё нет. В Москву понаехали 4 года назад из соседней страны. Годик прожили на периферии пока делали гражданство. Так что свой фунт лиха я успел хлебнуть и оцениваю ситуацию трезво. Вот в последнее время поддался всеобщему интернетному флеру сесть на сраный трактор, хотя жена не очень то и хочет. Посматриваю и оцениваю, с какой стороны можно будет урвать свой кусок пирога от третьей иммиграции. Ладно утро вечера мудреннее.
Флорида сказачное место. Зарплаты меньше, но у программистов думаю не намного. А цены там меньше в три раза чем в Калифорнии. Жилье купить вполне реально.
Если вы хотите такой жизни, как раньше в США, едьте в Китай. Если хотите человеческой жизни для развития - едьте в Россию. Если хотите испытать себя и пройти испытания 90-х - оставайтесь в Америке. Как-то так..
Забавно слушать сейчас про планы вернуться в Россию четырёхлетней давности в свете известных изменений. Лучше учить испанский, он может и в латинской америке пригодиться
Да мы даже не "типа", мы прям рили смотрим тебя, Рома. Если удариться в философию, то в мире смертных понятие "собственность" крайне условно и иллюзорно. Здесь всё в аренде, ибо... Ты едешь на метро, Роман, а Вселенная в это время выстраивает твой дальнейший путь. У тебя всё будет хорошо.
Да, все временно. Но когда жильё уже выплачено, то нет стресса, что нужно отстегивать каждый месяц за аренду. Мало ли что может случиться, можно заболеть, потерять работу, доход снизится. А может просто человек захочет полгода не работать вообще или четыре раза в год отдыхать и путешествовать. Выплаченное жильё предоставляет возможность снижения риском в случае форс-мажора и если захочется отдохнуть и поехать в другие страны. Со съемным жильем такой свободы нет.
Самый лучший вариант это взять жилье на турецкой Ривьере. Цены там рухнули. За 50 тыс долларов можно однушку найти. А за 250 тысяч виллочку на 250 квадратов где-нибудь в Мармарисе с видом на горы и рядом с морем.
У меня была идея выиграть гринку, поработать в США лет 5, накопить денег и вернуться, например, в Россию. Я смотрю канал Портнова там говорят и за 2 можно снять может не в самом Сан-Франциско. Мне кажется, ты кучеряво живёшь - зарабатываешь под 200 штук и не получается копить. Хотя может так и надо ))) Ты в одном из видео рассуждал про Крым. Я живу недалеко от Севастополя. Здесь 2 больших более-менее города - Севастополь и Симферополь, где кипит айтишная жизнь. Правда Симферополь далековато от моря, так-то километров 40 по прямой, но из города замучаешься выезжать. Жильё здесь дорогое, потому что после присоединения крымчане оставили цены в долларах, а кое-где и подняли. А доллар скаканул в два раза. Поэтому однушка в деревне под Севастополем за 25 тыс долларов при Украине (700 тыс рублей тогда) смотрелась нормально, а 30 тыс долларов сейчас (2 млн рублей) смотрится неадекватно. В общем, цены как в Питере примерно. И участок под Севатополем за миллион особо не купишь. На полтора надо рассчитывать минимум. А в городе так, вообще, цены не сложишь. Ну и постройка дома тоже полтора где-то я смотрел. Зависит от метража. Дешевле квартиру взять в Краснодаре или построиться в Краснодарском крае. Но от моря далековато и климат похуже. Хотя есть Сочи - там море есть) Ещё в Крыму есть сложность с работой на upwork - надо через VPN всегда. Если вдруг отвалится ВПН и запалят, то заблочат и пипец. Москва и Питер мне так вообще по климату не нравятся. Не пойму что ты их рассматриваешь наравне с Португалией и Испанией. Хотя плюс тоже есть, если любишь путешествовать, то все рейсы из Москвы обычно и не надо будет платить за билет из Краснодара/Симферополя. Я бы посоветовал поставить цель и накопить 100 тыс долларов сначала на покупку жилья в России/Европе. Кстати, дешевле всего вроде в Болгарии, если у моря рассматривать жильё )) А потом уже решать где брать. Может в России к отму времени введут Чебурнет и трудовые лагеря для программистов )))
Одному очень просто, придумывать ничего не надо. В Лыткарино (это рядом под Москвой) студия 17м2 стоит 1,3млн руб. Остальные деньги в ценные бумаги или на инвестиционные счета. Можно и не в Лыткарино. От Минска 20-30км примерно тоже самое, там дом купить. Остальное на инвест-счета. Работать удаленно из нового места (на зарубежного работодателя) пока хватает сил, а в дальнейшем (50+) просто заниматься преподавательской деятельностью + пассивный доход % с накоплений и ценных бумаг (дивидендные акции).
@Roman Pushkin абсолютно на таком же распутье! Поделюсь своими рассуждениями по альтернативам. 1. Покупать дом/квартиру в ипотеку за 300+$ и просто горбатиться на нее 20-30 лет - это чистой воды безумие! Предпосылки: здоровье, сегодня оно есть, а завтра? Сможешь ли тянуть ипотеку, если что-то пойдет не так? Вероятность этого исхода мы сознательно принижаем, чем она есть на самом деле. Закономерный финал - жизнь, потраченная на гашение ипотеки, а дом/квартира может и не достаться. 2. Альтернатива, навеянная моей теткой-пенсионеркой в Алтайском крае. Квартира 100м2, квартплата зимой 7тыс.₽, пенсия 8тыс,₽. Спасло, то, что рядом медицинский колледж и студентки снимают 2 комнаты. И это продолжается уже больше 15 лет. Закономерный финал для моей тетки - по состоянию "на сейчас" тетка - миллионер в одном из самых нищих и дотационных регионов рашки. Соответственно вывод. Ищи большой дом рядом с колледжом/университетом/любым траффиком. Покупаешь дом в ипотеку. Сам в цокольные "аппартаменты", 1 и 2 этаж сдаешь комнаты студентам по конской цене. Содержать этот "зоопарк" - такой себе бизнес, но ипотеку они тебе закроют! Закономерный финал - жизнь проходит в своих "аппартаментах", ты не горбатишься на банк! Копишь деньги, а при появлении семьи - "аппартаменты" на этаж выше) 3. Альтернатива под названием - любимая женщина, с которой ты вместе решишь по какому пути идти и в какой стране жить. А сейчас только копить деньги. Закономерный финал - жизнь, потраченная на любимую женщину, семью, детей. Плюсом сочетание первых двух альтернатив и их финалов.
@@ads Красноярск. У нас в городе с экологией беда. Думаю с женой продать двушку, взять ипотечный кредит и построить большой дом в пригороде. Но интуиция подсказывает, что надо увольнятся с компании "Наша раша", оставить квартиру, как страховку и эммигрировать. P.s. В случае выбора второй альтернативы бремя ипотеки ляжет на "обслуживающий персонал обслуживающего персонала" :-)
Сергей Романкевич, а если покупать недвижимость именно с целью, чтобы потом сдавать в аренду, что по-вашему предпочтительнее - купить 1-шку(а то и вообще студию) или наоборот такую квартиру, где больше комнат? Что из этих вариантов окажется сдавать выгоднее? | Если напр. на Москву не хватает, то можно купить где-то в другом городе, где дешевле. Нужно, естественно, подумать, а кто будет снимать и будет ли спрос. Напр. если про курортные города говорить (Сочи, Анапа, Геленджик и др.), то там наверное может быть так, что в сезон(летом) съемщиков много и сдать жилье может быть не проблема, то в несезон может быть наоборот, что жилья в городе много свободного, а съемщиков мало и может быть проблема сдать по нормальной цене? Если про студенческие(университетские) города говорить, то там вопрос - что у студентов есть каникулы между сессиями, - они на это время тоже аренду оплачивают (т.е. оплачивают 12 месяцев в году) или нет, и скажем 1-2 месяца квартира будет пустовать и не оплачиваться? | Что касается того, сколько комнат в квартире или доме лучше иметь, то тут я вообще встречал прямо противоположные мнения: от того, что 1-шку проще сдать и этим она лучше; до совсем других мнений (это, кстати, наши блоггеры из США так делают): что лучше вообще покупать форплексы(дом, в котором несколько квартир можно сдавать), еще одна женщина сдает через Airbnb 1 или 2 комнаты из тех, что у нее в доме есть; еще один человек сдавал комнаты в своем доме как раз студентам близлежащего университета -- все эти 3 случая мне понятны. Но суть в том, что зачастую они сами тоже живут в том же доме, и всем этим занимаются. Причем у кого-то эти комнаты отделены от их личного пространства(жилья) в этом же доме, а у кого-то не особо, т.е. получается, что они принимают в семью как бы посторонних людей (впрочем, такая практика по приему и размещению иностранных студентов тоже есть); но мне в этих практиках не очень нравится то, что люди тем самым оказываются "привязаны" к этому своему жилью, хотя, конечно, ни что не мешает им его продать, если захочется; - я не исключаю также, что эта "привязка" получается также за счет налоговых послаблений, которые есть для тех, кто этим занимается; а также мне кажется сомнительным, что это лично для меня будет подходить, что в доме могут жить посторонние люди -- не очень понятно, как это будет восприниматься такая "коммунальная" жизнь, обычно люди же стараются наоборот уйти от "коммуналки" и жить в своем отдельном жилье, а не наоборот. ? | Еще что касается такого типа деятельности: то если у человека еще семьи нет, как у некоторых программистов, что перебрались в США, то можно подумать и так, что может даже такой вариант лучше будет, т.е. когда у человека есть не 1-комн, а 2-комн или 3-комн жилье (и 1-2 комнаты он сдает), может и по финансам это лучше, и больше общения будет, чем все платить и жить одному. Но опять же это все под вопросом, лучше так жить или не лучше?
@@dimontown Думаю, что покупка недвижимости и сдача её в долгосрочную аренду - не самый привлекательный бизнес, окупаемость в российских условиях больше 10 лет. До финала можно не дожить. Исключением может быть только посуточная аренда - людям просто надо потра...ся и на этом строят весь бизнес. Есть живой пример в Красноярске, мужик снял в долгосрочную аренду 2 десятка квартир и все их сдает в суточную аренду. Не жалуется. По поводу "коммунальной жизни" - это все индивидуально. Иногда люди на лестничных площадках годами друг друга не видят.
Привет, Роман! Как тебе такой вариант: купить жилье в ипотеку в другом штате (где подешевле), сдавать его и гасить потихоньку ипотеку, а работать и жить в Сан-Франциско (где снимать квартиру). К тому времени, когда ты почувствуешь, что уже пора на пенсию, ты наверняка уже закроешь ипотеку и просто переедешь жить в твою купленную квартиру в дешевом штате. Мне кажется так поступают многие американцы.
В РФ программист - элита, который получает больше 80% населения (а цены зависят от платежеспособности населения). Ещё можно и на компанию работать с доходами в $. Я сейчас ищу на 200-250net специалистом. Тимлмдом видел и по 500к вакансии. А в США программист обычный работник, который может и меньше дальнобоя получать.
Покупаешь в Подмосковье землю за миллион, втыкаешь каркасный домик 60 метров за два. Все! Если прям ваще впадлу копить, то делаешь это все на iT ипотеку 3%. Остальное все по мелочи доделываешь. Начинаешь продумывать постройку уже большого дома.
Ром, мое мнение, получай свой паспорт и переезжай жить именно туда, где будет приятно жить душе). Купишь там квартиру, где понравится и будешь работать на удаленке. Ты офигенный супер спец, тебе даже удаленно будут платить очень не мало, я думаю).
@Алексей Ряписов ну понимаешь, каждый сам для себя решает что и когда делать. И потом ему подвернулась удача - Гринка. Я сомневаюсь, что есть хотя бы 1 чел, который выйграл гринку и имел возможность поехать и вдруг не поехал. И всегда лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, что не сделал). И я не думаю, что Рома жалеет о чем то. Он приобрет офигенный опыт работы в американских компаниях, подтянул англ и ему еще не 60 лет)). Так, что сейчас уже работодатели бегают за ним, а не о за ними. Просто у него планка тоже не низкая). За то он теперь знает что и как ТАМ за бугром на родине айти гигантов.
Паспорт штатов нужно все же дождаться . Потом можно ехать . Если честно , в РФ не так много городов , где можно осесть . Москве жить ..ну такое себе..без учёта даже общероссийских реалий. Вместе с деньгами Москвы в придачу будет жуткая экология, эпидемиология , транспорт.. и братскые народы юга :) Мне кажется все же лучше в провинциальную Европу .Можно даже жилье заиметь в РФ , а самому в Европе остаться , вернуться всегда успеешь .
почитал комменты. тут клуб любителей журавлей. я вот подкопил 700 тыщ. рублей. Взял ипотеку в Раменском 4.2 ляма на 10 лет. 40 минут до москвы. осталось 4 года платить. работаю программистом 1С. Жена с двойняшками дома сидит. Не ребят. я лучше с синицей в руках. Еще и работу в Раменском нашел, 17 минут пешком от дома. Подумываю на Ruby переходить, щас больше платят, чем 1С
Нужно быть в центре технологий Роман, я думаю вы узко смотрите и интерполируете текущее положение на десятки лет вперед. Может стоит оглядеться и поискать возможности для роста дохода. Стартапы, свой бизнес, повышение на работе, Америка страна возможностей, я думаю что пока вы там нужно их использовать )
О переездах: в разных локациях "критические неудобства". В домах на берегу Средиземного моря, в Португалии, Турции и др., зимой большая сырость и плесень в квартирах, об этом рассказывали, живущие ,и, во Франции, в Великобритании, в Ирландии, вдоль берегов океанов...Во Флориде были случаи "провала" домов, со слов блогера. Это, как, на Кубани , тоже, "провалы в землю" домов после добычи нефти - все добыли давно, под землей пустоты. В 2008 г коллега ездила домой в Краснодарский край и рассказала, что в их поселке начали проваливаться в землю дома, там блогеры ездили и о провалах ,тоже, рассказали. На Кубани большие "подтопления" происходят, вода заходит в дома на один метр , доставляя большие проблемы. Из Хьюстона блогер показывала дома и сказала:" Здесь не было "подтоплений" 15 лет." Есть такая проблема. В Португалии блогера год назад в доме затопило. Подтопление. Потепление климата. С гор тает снег. Это - прежде , чем переезжать, надо хорошо подумать. Роман, успехов тебе.
Странная логика. Если человек работает на Манхэттене то он по хорошему должен взять там жилье? С видом на Центральный Парк? Сан-Франциско это знаковое место как Париж или Лондон, только размером намного меньше.
14:30 тебе нужно переехать куда-то в регион, а работать удаленно на компанию из Долины и соответствующую зп. Вероятно это сложно но возможно. К тому же после ковида есть вероятность что лишние(грубо говоря) звенья в айти (менеджеры) и управленцы пересмотрят свои взгляды и перестанут ущемлять удалёнщиков.
то что ты платишь аренду не слишком различается от стоимости выплаты по займу, только то что ты платишь в аренду уходит в некуда а выплаты по займу [хочу заметить займы имеют очень низкую ставку] остаются в твоем кармане. Через 10 лет продашь недвижимости ты будет в + или сдашь жилье в аренду, к тому времени она сама себя будет выплачивать
Роман за 100 тыс. евро, купишь вполне приличную 3 комнатную квартиру. В Португалии спокойно и солнечно. Моя подруга риэлтэр, тут продавала Москвичкам коттедж с видом на океан за 160 тыс. я помогала оформлять в роли переводчика.
Прикольно, если будет ссылка на вот этот коттедж - дай мне линк пожалуйста, любопытно глянуть. Ну и вообще, любой линк будет глянуть любопытно, раз уж ты из Португалии!
Я бы выбрал Испанию и удаленка. Можно как вариант взять в кредит, платить лет 5, а потом продать. При условии что цены хотя бы не падают, будете в плюсе
Вернулись в Россию пол года назад , до этого лет 10 скитались по миру на удаленке. Теперь не можем найти себе место - или нормальный климат и бардак на юге, или более менее развитая среда и поганый климат севернее Ростова
Вдруг кто ответит и разъяснит 🙌🏻 не знаю системы ипотеки в Америке, но в России ее тоже дают на 30 лет, но в среднем все выплачивают досрочно за 5-10 лет, кто-то даже за 2-3 года. Не понимаю, в Америке так нельзя что ли?
Вопрос в том, нравится ли тебе (да и вообще людям, что там живут, в основной массе) жить в Сан-Франциско и Силиконовой Долине? Или тебя (и людей) там держит наличие работы и высокой зарплаты, и больше ничего; радует ли окружающая действительность, хотелось бы там осесть, если бы была такая возможность, или нет. ? | Разброс, где предполагается покупать жилье на накопленные деньги, вышел какой-то очень широкий, и эти места довольно сильно отличаются друг от друга. Не знаю, но возможно все же лучше как-то определиться, где хотелось бы жить, а там уже будет и понятно, и сколько денег надо накопить, и что в том месте с работой, можно что-то найти и какие там зарплаты, etc. Но я бы еще внимание обратил на стоимость недвижимости, что в России, что в Испании, что еще где бы то ни было; эти цены в $ не обязательно могут расти, они могут и падать. С одной стороны получается, что можно купить дешевле и это может быть даже хорошо, а с другой стороны человек может посмотреть сколько его квартира в $ стоила раньше, и сколько в $ стоит после падения цен, и может оказаться, что это неудачная "инвестиция".
Роман, ты всегда можешь спросить работодателя, сможет ли он тебя перевести на удалёнку. А потом можешь переехать в более дешёвый штат или на Гоа. Быстрее будет сумма копиться.
Несомненно Россия - лучший вариант. И своё жильё, и комфорт, и вкусная еда, и живое общение, красиво одетые люди, дружба, прекрасная архитектура, путешествия. В последнее время айтишники ценятся, для них есть некоторые преимущества.
Роман, а Вы когда ехали в США, разве не делали табличку всех pros and cons? Лично я знаю чтобы делал, если , как Вы сказали, "представьте что Вы программист и сейчас в Сан-Франциско". Впрочем, я программист, но только в Украине. Осталось выполнить второе условие.
Мое мнение - рынок все ровняет, в каком штате или стране ты бы не находился. Cамое выгодное - работать в России удаленно. Таким образом можно будет зарабатывать до 500т, что будет эквивалентно 240.000$ до вычета ~35% и уравнивания индекса жизни (в Сан-Франциско он выше в 2 раза, соответсвенно, 100 рублей заработанных в России равны 200 рублям заработанным в штатах). При расчете тех же 260т, будет 156т после вычета налогов и 78 после уравнивания индекса жизни, что равно 500т рублей в месяц. Плюсы: можно позволить жилье хорошего качества за несколько лет. Нет бешеных налогов на имущество. Родной язык. Красивые девушки, относительно недорогие рестораны. Это из самого очевидного. Я далеко не патриот России, просто холодный расчет.
Во первых дождь в мае это русское климатическое оружие. Во вторых , Рома ты взял слишком высокий темп работы , по 10 поинтов за день делать это не к чему , а то работодатель привыкнет и будет потом требовать с тебя такие сроки. В третьих , по поводу переезда в другой штат , это все можно посчитать , например апартменты в Далласе стоят 1,200 бенз дешевле и вообще жизнь дешевле чем в долине и возможно ,что с меньшей зп откладывать можно столько же, а может и больше. В четвертых , надо бы разобраться с тем чего ты хочешь на самом деле , в другую ли страну , в Россию , или просто отдохнуть бы. А так один блогер Человек Акын много говорил об инвестициях , что бы потом в старости не работать. пс А кредит на дом я бы не рекомендовал бы там , помимо платежей еще налог охриненный в год и если дом старый то что нить будет ломаться.
@@mr.x1908 дома есть и дешевле. За 50к думаю можно найти, но какой это будет район? Криминальный черный район без работы в округе. Если есть хорошее недорогое место, не очень скучное (не на отшибе цивилизации) и с работой, то скажи мне где именно во Флориде. Хотя может я бы и удаленно работал. Но опять же, надо считать - на удаленке бонусы не всегда есть, и стоков не наливают, ЗП будет ниже 100%
@@ads и еще , Москве пенсионеры не нужны , да и пенсионерам Москва тоже , слишком дорогое удовольствие там жить. Если уж Россия то где нибудь поближе к морю ,воздух чище вода лучше по моему мнению. Просто надо понять чего ты хочешь и зачем ты этого хочешь, тогда все станет гораздо проще.
Roman Pushkin джексонвил, тампа, Майами ,я говорил про 200к, это будет хороший район , даже если как ты говоришь будет то на то, то там темп жизни спокойнее , будешь хоть жить , а сф трудовой лагерь какой-то) насчёт бонусов ты как то сам говорил , что это ниочем, но видимо все таки будет не хватать , тогда да только Фулл тайм офисная работа , если они нужны
А как вариант с удаленной работой? Или вариант с инвестициями, например в криптовалюту? Или вы могли бы организовать стартап, тем более, что вы в долине где это очень актуально
))) ты думаешь тут таких мало, организаторов стартапов? Конкуренция и битва за выживание. Не так просто это, как кажется. Криптовалюта - так кому она нужна, когда она сегодня стоит 20к, а завтра в 2 раза меньше?
@@ads С криптой мне видится обратное, капитализация со временем растет и как показывает биткоин в начале этого года он стоил 3500$, сейчас он вырос до 8500 и будет расти дальше. Это не говоря об альткоинах. В стартапах желательно ни с кем не конкурировать)) лучше объединять усилия по схеме выиграл-выиграл, чтобы польза была для всех..
@@spanchbob3079 выиграл-выиграл - фейк :) надо стремиться к монополии, тогда и деньги будут. Все крупные игроки - монополисты на своем рынке - ФБ, Гугл Поиск, Гугл Мапс, Гугл Почта, Инстаграм, Майкрософт (с виндой)... etc
Хоть я и живу в Нижних Пупках, но я считаю, что для жизни лучше Европы ничего нету, конкретно имею ввиду небольшие города Германии: миллионером там точно не станете, но чтобы пустить корни и создать семью - самое то. Об этом даже какая-то статья была на хабре. А в России можно жить хорошо только если есть много денег или хорошие связи
Роман советовать дело не благодарное . В Испании очень понравилась Барсилона , да вся Каталония. Работа в Испании, после USA тебе покажется отдыхом . Вкусная еда. Размеренная жизнь. Не особо дорогая недвижимость. Можно без проблем сдать. Климат просто сказка. Вобщем решать вам . С уважением ваш учащийся.
Кстати, вот тебе и идея для приложения! Назови например "где жить где работать" про аналогичную программку рассказывал парень из Гугла на канале ПрогБлог. Прежде чем его команда переезжала они написали прогу в которой анализировали зп, налоги, уровень счастья населения и тп. Факторов очень много необходимо учесть.
@@ads так круто, пока канал небольшой, можно общаться с таким крутым дядькой. Спасибо ещё раз за видео. За то что обращаешь внимание на просьбы, тратишь свое время и на создание видео и на ответы.
Роман правильно я понял, что за 5 лет ты скопишь 100к долларов, т.е. это по 20к в год? получается странно, ведь ты за квартиру свою отдаешь 3000, а это уже 36к в год не так ли, то о каких 20к ты ведешь разговор? Т.е. если ты имеешь ввиду 20к в год помимо этих денег, так ты их тоже учитывай, ведь когда ты возьмешь ипотеку то тебе уже ненадо будет снимать жилье, а значит ты минимум сможешь выплачивать по 50к в год, а это уже покупка дома за 500к достанется тебе через 10 лет или быстрее. Поэтому мой тебе совет покупай там жильё и выплачивай его, а потом если ты через 10 лет захочешь улететь в Испанию или Россию у тебя уже будет отличный старт для будущего.
@@ads вот и получается, что твой основной платеж из 4к будет примерно допустим 3.5к - значит в год ты сможешь выплачивать за дом примерно 40к - а значит за 10 лет выплатишь 400к. Вот и вся арифметика. Т.е. дом за 500к ты сможешь выплатить за 12.5 лет
Роман, посмотрел твое старое видео и возникли вопросы ) Программит в США, это высоко оплачеваемая работа, почему программист может за 5 лет отложить только 100 тысяч, если он в месяц зарабатывает в среднем 200-300 тысяч долларов ? Другие специальности в Америке еще меньше оплачеваемые.
200-300K долл это в год. В большинстве штатов 100К в год это очень хорошая зарплата для програмиста. И при этом все живут в домах, купленных в ипотеку на 30 лет. И дом за 300К уже очень хороший.
В Москве можно поставить датчики движения в квартире и заключить договор с агенством, которое будет заниматься сдачей квартиры. Тогда не придется летать в Россию.
Кстати да, в Испании раньше была тема с ипотекой. Если есть деньги на первоначальный взнос, то берёшь ипотеку под 4%. А жильё это сдаёшь и деньги от арендодателей покрывают ипотеку. Таким образом у тебя через какое-то время жильё в Испании.
Я думаю,что на самом деле вы обозначаете одну проблему, хотя на самом деле их гораздо больше. Вам здесь в подсчетах не раз указали что с вашей зп,вам понадобится отнюдь не 30 лет чтобы купить квартиру в сф пускай и за миллион, тогда вы может сами себя уговариваете что вам это не по карману. Вы говорите вот будет мне 70 лет, я не смогу платить за такую квартиру по 2 тыс в месяц, ок может и не сможете, но ведь вас не на улицу выкинуть правда, ваш дом продадут , погасят долги и ! оставшуюся сумму вам вернут, на которую я уверена вы можете купить себе другой дом в тысячи мест, включая и сша. Может вы внутри не хотите жить в сф ? ваше подсознание представляет ближайшие 30 лет в сф и вы этого не хотите ? Да долина, да престижно, да есть какие хорошие стороны,но все же сердце чувствует пустоту. Тогда надо честно ответить на такие вопросы и ответы придут сами собой.
Да, так и надо. Правда придется поставить команду перед фактом - сваливаю, мол, на удаленку. Или найти удаленку, но тогда надо ставить перед фактом, что в другой часовой пояс поедешь. Не всем это понравится. ИМХО лучше сразу то что называется set expectations. Буду работать из такой-то страны.
@@ads там нет больших городов. Море, горы, чистый воздух население местное мне очень понравилось. Летом в прибрежных городах очень даже не скушно, зимой наверное да.
В России есть ещё несколько городов комфортных для проживания, если работать удаленно, то можно обеспечить себе более высокий уровень жизни чем в Москве.
в том-то и дело. Но в моей голове она есть, и мне хочется чтобы она была. Потому что когда тебе будет 70 лет, придет дядя и скажет - собственности нет, чувак - а вали-ка ты из своей квартиры в дом пристарелых. Это в лучшем случае, могут и под мост отправить.
Roman Pushkin рад твоему возвращению, если рассматривать Европу как вариант , тогда стоит рассматривать дополнительно Кипр, здесь климат похожий и IT последние 10 лет очень активно развивается из-за удачного законодательства. К тому же стоимость недвижимости не дороже чем в Испании возможно даже пока и дешевле. Чисто FYI :)
Не заплатишь налоги, свет, воду, газ и тп - вылетишь как и арендатор с голой ж на мороз. живешь пока платишь, точно так же. То есть фактически это не собственность, а фикция.
@@ads ты же говорил, что квартира стоит 3 штуки, а ипотека 4. Если каждый месяц штуку откладывать, то там сложный процент и станешь бокачом через 20 лет. Ну так пишут в учебниках по финансовой грамотности.
