Всем, привет. Спасибо за поддержку! По вопросам приобретения недвижимости c нами можно связаться следующими способами: 🔸Instagram: instagram.com/rus.in.florida? 🔹Email: mikhailrusinflorida@gmail.com 🔸Phone: +1 (754) 248-6311 или напишите в Telegram/WhatsApp
Сегодня пол-дня с вами) сначала пересмотрела у Юли все видео, связанные с вашей квартирой, теперь все видео на этом канале ! И хоть у меня пока нет своего жилья, но ваши видео очень вдохновляют! И появляется насмотренность и понимаешь, что хочешь и можно об этом мечтать! Так что спасибо вам! Очень приятное послевкусие остаётся) есть к чему стремиться!
Дом неплохой, много света, окон. Дорога конечно портит картину но кому как конечно. Миша ваши обзоры очень хорошие люблю заглядывать во все закуточки шкафчики. Развития вашему каналу
Никогда не писала комментарии, но тут не удержалась. Немного не по теме конечно, но Михаил - мужчина мечта! И внешность и интеллигентный и речь, ну супер! Желаю Вам всего хорошего!
Дорога рядом - это большой минус, ни посидеть спокойно вечером, ни поспать) я живу на пересечении двух улиц ( и совсем в другой стране) , и машины/ фуры ездят всю ночь, т.к.беруши не люблю, то часто плохо сплю. Ну и сам дом вроде хорош, но какой- то неуютный показался. У Юли на канале было много домов подешевле, но их хотелось купить! 😊
согласен. Иногда встречаются дома дешевле, и планировка и само расположение дома отличное. А бывает и такое за 1.3М)) но он нравится тоже, на вкус и цвет как говорится)
Дом очень симпатичный и уютный, но мне кажется, что цена всё же большая для этого дома и дорога рядом( очень шумно), а аэропорт рядом, разве это не влияет на снижение цены?
сейчас рынок продавца и нельзя 100% уверять, что при переговорах по скидкам будет серьезным аргументом близость аэропорта (мы когда снимали, самолетов не было видно и слышно), а вот шум от дороги должен быть отличный аргумент для снижения цены. В целом нужно делать анализ по рынку и вести переговоры с застройщиком
На мой взгляд - цена дома и самого земельного лота высока только из-за локации к озеру. Само качество изготовления, как это уже и было замечено авторами - подхрамывает. Прям чувствуется, что наспех лепили это всё строение какие-либо латиносы-мигранты, трудовые, отсюда и мелкие, но косячки. Сам земельный лот - маловат, от силы, лично я бы за всё это выложил тысяч 400-500 зелёненьких бумажек. Не больше, выше он просто не тянет.
Ну хз для американцев за лям триста дом из говна и палок это может и норм стены тонюсенькие да и втрой этаж каркас . но у нас получше дома строят. Да и интерьер у американцев не о чём. европейские и наши дизайнеры намного лучше делают.
@@rusinflorida очень приятно смотреть. Хотела спросить. Почему в домах такие большие плитьі? На 6-8 комфорок. У нас на 4 но используется всегда максимум 2 ближние.
@@rusinflorida ну не знаю, у нас все меньше готовят, даже в больших семьях, да и двух трех хватает. Но в США многое по другому. Квартира ваша хороша, впрочем как и сам хозяин!!!!!
Плинтус проходит в низу вдоль всей стены примыкающей к полу, а наличник вокруг дверного проёма. :) Сам дом на много лучше и интересней чем предыдущий за $4M, он более уютный и светлый. Согласен на счёт минуса, это близость дороги. Спасибо за видео и обзор отличного дома!
Интересный обзор. Дом достаточно хороший, дизайнеры молодцы, посторались на славу. Очень понравился пол и лестница, хорошее решение в цветовой гамме. Радует 2й гараж, так как есть возможность оборудовать его под тренажерный зал, я считаю это большой + потому что за такую цену лично мне хотелось бы иметь максимально укомплектованный дом, чтоб не тратить время на походы в тот же общественный спортивный зал. Очень нравиться офис рядом с входной дверью, что позволяет принимать партнеров по бизнесу и при этом не нужно проходить через весь дом. Необычным и очень нужным решением стало окно в гараже. Вижу впервые Это большой + так как мужчины любят много заниматься с машинами а дополнительное окно позволяет не портить зрение и прекрасно осветит рабочую зону, а так же создает дополнитель хорошее настроение и желание что либо делать)) Очень хорошая прачечьная, сделана с умом! А вот что касается кухни, печально , что за такую цену гарнитур не до потолка. Для тагого дома нужно много посуды под каждый праздник свой набор, а ее необходимо где то хранить. Хозяйская спальня имеет большой минус в виде маленьких гардеробных, не понимаю как в таком доме не нашлось места для хорошей светлой гардеробной. За то ванная комната идеальна! Даже сделали столик для макияжа это +. На вторм этаже 2 бонус комнаты это много. Лучше бы одну из них сделать более практичной и разместить дополнительный кабинет например или ту же гардеробную. А вот сквозная ванная на 2 спальни очень нарвиться. это большой +, когда доступ есть из комнат напрямую и при этом у каждой свой умывальный столик! На заднем дворе есть несколько разных зон для отдыха это + Большой минус нет места для кухни и барбекю, а оно в таком доме должно быть обязательно. И конечно шум...шум от дороги это неприятный минус! Хотя с другой стороны, если устранить остальные минусы, насадить побольше и повые кустарников, чтоб не просвечивала дорога и включить приятную музыку на улице, то в принипе бог с ними...с этими машинами))
Потрясающий дом с потрясающими 'обзорщиками' Но в конце то концов, стены можно ровно покрасить ))) Михаил, теперь хотелось бы увидеть целый будний день с вами и вашей жизни в штатах, спасибо за вашу работу;)
Если снять все картины, убрать хорошую мебель, то в итоге получим дом с ооочень демократичной отделкой, ни мрамора, ни натурального дерева, ни дорогих материалов в отделке. Я так понимаю что застройщик извлекает коэффициент прибыльности больше 300 процентов , потому что максимум затраты на постройку составляют 400 тысяч . Но это их бизнес, это понятно. А возможно ли в Америке в принципе самому поставить дом на заранее купленной земле, в том смысле что не под ключ у строительной компании, а самостоятельно закупить стройматериалы, отдельно нанять фирмы занимающимися электрикой, канализацией, крышей и т.д. ??? По факту это очень удешевляет итоговую стоимость , но жить конечно придётся на стройке. 🙈
По поводу прибыльности тоже так думаю! Да, возможно самому поставить. Нужно будет найти того, кто нарисует проект (архитектора). Далее этот проект необходимо предоставить в округ штата для утверждения и разрешений на постройку. После получения всех разрешений нужно найти лицензированные компании и специалистов. И самому управлять стройкой или нанять менеджера, который будет контролировать все этапы работы
т.е. 1 туалет на 2 комнаты... к примеру сосед закрыл твою дверь изнутри, чтоб сходить в туалет и забыл ее открыть , вышел естественно через свою комнату, а когда тебе надо в туалет... дверь выламывать?))), такая себе задумка
