С благополучным завершением стойки! Красиво и с большим вкусом! Светлана, очень интересная система проживания. Сделайте отдельный стрим или сюжет про такое сожительство, пожалуйста.
@@SiliconValleyVoice Хорошо получилось. Светлана ваши советы ,что ремонт надо просто пережить очень помогают.И ваше отношение к этому очень правильное и мудрое.Надо беречь нервы.
Светлана, поздравляю с окончанием ремонта. Очень нравится. Подскажите, пожалуйста, есть ли у Вас любимые магазины, где Вы покупаете отделочные материалы, кухонную мебель, светильники и прочее?
Как просторно там где кухонная зона и как мне нравится, что потолок высокий!!! А света сколько!!! - я просто балдею! Очень хорошо все продумано и сделано, нам наука, спасибо вам обоим!!! Ещё раз поздравляем с финишем стройки!!! Хороших вам жильцов-ответственных!!!
Интересно, как оценивается состояние до и после арендаторов в Америке? Насколько детально? Например, если столешницу поцарапают или мебель? Где граница между износом и повреждением?
C удовольствием всей семьей посмотрели ваше видео. Света прекрасно выглядит, заметно похудевшая. Поздравляем с окончанием строительства и удачным вложением средств . Всего вам самого доброго.
Здравствуйте Михаил, спросите пожалуйста у Светланы название цвета, в который выкрашена стена на кухне, на которой расположены выключатели освещения. Спасибо!
укладка бетонной плитки на back yard на песчаное основание с последующей утрамбовкой - эти работы в Германии называются укладкой ФЛАСТЕРА и делаются еще со времен Кайзера Вильгельма - я имел удовольствие делать это в ФРГ в 1989-1890 г Михаил -советую Вам внимательно контролировать это т к мексы делают это по варварски
Михаил здравствуйте, а можно план вашего нового дома с размерами где-то увидеть. Дело в том что я сейчас на этапе заливки фундамента, я б прям построил дом как у Вас, уж очень он мне понравился.
Какие вы молодцы! Достроили все-таки!!)) Вашим жильцам сильно повезло с вами, ведь это большой труд найти хозяина жилья который согласится сдать его без подтверждённого дохода будущего жильца ( пэйчеки ). Удивительно, времена меняются, а "доходные дома" существуют до самих пор. Ведь это своего рода он и есть. А вы, получается, купцы)) P.S. Светлана оооочень постройнела и ей это оооочень идёт! Скоро нужно будет другую одежду приобретать))
Кто сможет арендовать такой довольно большой дом? Семья с детьми или компания каких-то знакомых между собой или незнакомых людей? Для одиночки вряд ли подойдет. А если будут водить в гости кучу других людей?
Здравствуйте, вопрос Светлане по стройке, можно ли придумать проект( сделать 3D модель проекта, чтоб отдать архитектору) и воплотить его в реальность при условиях соблюдения ваших норм(кодов) или есть рядовые проекты по которым стоят все? Например я строю в скандинавском стиле и построить в таком же стиле в штатах? На примере моего дома ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-K6QG5U5YFxY.html Спасибо.
Почему "засрут"? В контракте, всё прописано должно быть...если люди снимают жильё в хорошем состоянии, они и потом его должны привести в такое же состоянии после себя, и кстати в России, так же... Просто Вы наверно сами не снимали жильё или не то жильё снимали, или не тем людям сдавали.
El Iv да потому что как было все равно не будет, да подпишут контракт, но все равно такой красноты и чистоты не будет. Дом классный все сделано супер, потом уже так не будет. Навезут своего хлама🤣 и все. Тем более три разных человека не семья а три разных и посторонних человека, у каждого своё виденье, конечно засрут.
Ох, и морока это сдача в рент. 10 лет сдавал, с трудом расплевался, продал - и счастлив. Мороки много, а навару мало. Прежде всего - арендаторы "убивают" дома. И секьюрите депазит не помогает. Если (тьфу, тьфу, тьфу) прекратят платить (хоть и временно) то выселить их будет очень проблематично (а если с детьми - невозможно). Может, у вас все получится...Надеюсь, знаете, что делаете. Гуд лак.
А то, что соседское дерево так близко к забору это норма? И имеете ли Вы право спиливать ветки чужого дерева, если они попадают на Вашу территорию? И можно ли обязать сделать что-то соседа, а не самим пилить?
Здравствуйте Михаил подскажите пожалуйста если у моей жены полное средние образование а у меня 9 классов и у неё ребёнок но не мой если она выиграла в лотерею я смогу с ней поехать или нет заранее благодарю
@@Алекса-ж5ф делов-то исправить. Не ошибается тот, кто ничего не делает. Может у чувака белые кончились. А по Свете заметно, что в ремонте не бум-бум и строит из себя барыню )
Сеник Арушанян, а это не вы, случайно, закрутили чёрные болты в белую розетку? И часто вы так ошибаетесь? Для того, чтобы осуждать Светлану, вам, как минимум, нужно оказаться на её месте. Просто, когда вознаграждение требуют, как профессионалы, а работают, как дилетанты, реально хочется чем-нить тяжёлым заехать по башке!
@@Алекса-ж5ф Нет, это точно не я. Я не утверждал, что мастер ошибся. Я предположил, что могли кончится белые шурупы, и мастер вынужденно и, возможно, временно, использовал черные. И то что это не является серьезным промахом и лего поддается исправлению. Видео с участием Светланы выложено в общий доступ с предоставлением возможности высказывать свое мнение, давать оценку. Я решил воспользоваться этим. Если мое комментарий показался оскорбительным - приношу извинения. Что касаемо вознаграждения и заявленного уровня профессионализма мастера, то в видео об этом ни слово. Что касаемо желания использования тяжелых предметов - во-первых, библия/Бог нас учит любить ближнего, во-вторых, подобные действия попадают под уголовную статью)))
Где-то слышала, что арендная плата должна быть такой, чтобы сдаваемый объект окупился за 15 лет, тогда это считается рентабельно. 6000 х 12 х 15 = 1080000. В этот дом вложен 1млн или больше?
@@Алекса-ж5ф Не верно! По правилам, как нас учили в свое время, социалистической экономики, долгосрочные инвестиции окупаться должны до 7 лет, кратковременные считались эффективными при окупаемости три года! Днепрогэс окупился за 6,5 лет!
Ну да! Посчитайте, сколько будет стоить аренда вашей квартиры при окупаемости за 7 лет. Вы недвигу с Днепрогэс не путайте. Как и социалистические стройки.
@@Алекса-ж5ф Здесь дело не в окупаемости в сроки для социалистических условий воспроизводства инвестиций, а в удовольствии для Светланы принимать решения и творить вещи, приятные душе (почему же нет если средства позволяют?).И. что весьма немаловажно - получение вычетов при налогообложении при инвестировании. Этого не было в России и во времена Днепрогэсов и нет до сих пор К сожалению, мало кто делится информацией об этом, в том числе и Светлана. Задавал ей вопросы об этом неоднократно - скромная тишина.
Пассивный доход в виде аренды, + инвестиции в недвижимость, которая неуклонно растет в этих районах, как и душевное состояние владельцев real estate in The Valley :)
🖒поздравляю. Согласна с тем что сказала Светлана о исполнении мечт) Вообще с удовольствием смотрю ка вы общаетесь друг с другом. Я бы сказала что ради этого и забегаю к вам в гости.)
Я вот не поняла, т.е тётенька ещё и для зарабатывания денег хочет кухню использовать? Приводить в дом клиентов и вместе с ними уделывать Светланин ремонт, распространяя запахи по всему дому?
