Таунхаусы исчезают, газификацию расширяют, а строителей по-прежнему не хватает!

Подписаться 459 тыс.

Просмотров 30 тыс.

50% 1

✅ Telegram Александра Дубовенко: t.me/RussiaBuild
✅ Работа для строителей: t.me/+8fMM56nzPwk4ZDgy
В этом выпуске поговорим о жилищных депозитах и расширении газификации, рассмотрим почему сократилось строительство таунхаусов и почему в России дефицит строительных кадров, а также узнаем, зачем вводят маркировку на стройматериалы, какие новые противопожарные нормы деревянных многоэтажек, и как в Туле выглядит отель напечатанный на 3D-принтере.
Подробнее в этом видео:
0:00 - Таунхаусы исчезают, газификацию расширяют, а строителей по-прежнему не хватает!
0:15 - Жилищные депозиты
1:50 - В Москве сократилась стройка таунхаусов
3:20 - Расширение газификации
6:35 - Маркировка стройматериалов в России
8:50 - Упростят регистрацию домов на несколько семей
10:25 - В Туле напечатали отель на 3D-принтере, он уже работает и принимает гостей
11:55 - Новые нормы пожарной безопасности для деревянных многоэтажек
13:20 - Дефицит кадров в строительной сфере
✅ Смотрите нас в ЯДзен - zen.yandex.ru/goodwood
✅ Вконтакте: bit.ly/3N3nRho
#goodwood #гудвуд #александрдубовенко
✅ Подпишись на канал - / goodwoodblog
✅ TikTok - / good.wood
✅ Дом вашей мечты от GOOD WOOD: www.gwd.ru

Опубликовано:

2 июн 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 303

@GOODWOODBLOG 2 месяца назад

Как думаете, будет ли в будущем популярно строительство частного дома с помощью 3D-принтера? Делитесь в комментариях!

@jamespont 2 месяца назад

Зависит от соотношения стоимость - качество (надёжность).

@valdemarmeng8417 2 месяца назад

Эту тему проталкивают уже более 20 лет, но воз и ныне там. Вы уже ответили на этот вопрос.

@RomaPervak 2 месяца назад

3D принтер - это, в принципе, бетон. Что-то мне подсказывает, что многоразовая опалубка + бригада "иностранных специалистов" обойдётся куда дешевле.

@user-ud3ot3cx5q Месяц назад

дом это про руки=)))а квартиры уже давно на 3Д принтере делают=))

@artiemsergeev7505 Месяц назад

Зависит от того, когда 3D принтер появится в компании GW.

@masichxb12r 2 месяца назад

У нас в СНТ 3 ваших дома (2 комбинированных, 1 КБ) и Вы утверждаете что они дырявые и недостойны подключиться к газу?😮

@user-ug8hs9vs1b 2 месяца назад

😂😂😂😂

@Ivaninho 2 месяца назад

Барин

@user-vp5eg9ji7k 2 месяца назад

Да уж, глупость. В подмосковье уже давно в снт шалаше нет, особенно ближнем. У нас такие замки кирпичные стоят в снт, и каркасники от "Построй себе дом" как более бюджетный вариант, шикарные дома из блоков.

@kromvellaristov63 2 месяца назад

Да уж совсем зажрался Дубовенка, у нас в снт половина пмж домов, мы топимся эл. 3-4 т.р. за каркасный дом 100кв. М. Выходит зимой

@Modelnaogorode Месяц назад

😂😂😂😂😂😂😂

@gor449 2 месяца назад

Мы в СНТ купили участок.никаких шалашей не видели там.добротные красивые дома там и живут люди круглогодично

@jenevajeneva5728 2 месяца назад

У меня участок в СНТ, дом капитальный, зарегистрирован, как жилой. Конечно нам жизненно необходим магистральный газ, шалашей в нашем СНТ мало, больше хороших домов . Круглогодичный подъезд, дороги позволяют провести газ. Если у меня будет возможность подключиться к магистральному газу в индивидуальном порядке, даже за 500тр я воспользуюсь данной возможностью, и не буду ждать еще 150 участков готовых платить за подключение…

@who.is.who. 2 месяца назад

Уже почти все СНТ находящиеся близко к городу стали напоминать коттеджнын поселки, садоводством там почти не занимаются

@user-he5ex2hr5b 2 месяца назад

СНТ это невсегда огород, знаю, что во многих городах нет такого большого разделения между ИЖС и СНТ. Например в Краснодаре многие покупают нормальные участки в СНТ, строят полноценные дома, со снегом там проблем не будет, дороги такие же широкие как в ИЖС, и прописку также как-то делают слышал. В разных городах разный уровень разницы между ИЖС и СНТ, поэтому не стоит судить только по местам, где вы работаете и живете.

@skazki_na-noch 2 месяца назад

У меня тут рядом с домом СНТ есть в подмосковье. В этом СНТ участки 4 сотки стоят от 10 миллионов. Потому-что от этого СНТ в двух кварталах обычных панелек станция метро с 2018 года. Вот там сараев и огородов не осталось, там уже трёхэтажные гостиницы и частные особняки. Но так как это СНТ по документам, там нет ни канализации, ни водопровода, там ничего нет. Но дома есть. И все эти люди пьют привозную воду, а фекалии вывозят говновозки. В законодательстве что-то конечно стоит поменять по поводу разрешённого использования и сделать уже всё, что стоит больше 100000 за сотку по кадастру, ИЖС.

@user-tf4vq7bj5h 2 месяца назад

@@skazki_na-nochв деревнях часто дома с участками стоят дешевле, чем в ближайших к ним СНТ. Причем заметно дешевле, хотя есть газ, водопровод и прописка. Размеры и планировки участков возможно тоже имеют значение. Конечно это в районах подальше от города.

@skazki_na-noch 2 месяца назад

@@user-tf4vq7bj5h я про то, что снт возле городов хомячья сделать ижс. Возле города тоже есть медвежьи углы.

@SSVK31 2 месяца назад

Как только разрешили прописываться на дачах - СНТ стали превращаться в коттеджные поселки..

@doctorspipes 2 месяца назад

СНТ типа фу, а коттеджный поселок типа вау. :) Конечно, минус СНТ, каждый строит во что горазд, нет единого строительного плана. Но на этом пожалуй и все минусы. В коттеджном поселке сети кому принадлежат? Дороги? Кто определяет стоимость коммуналки? Хозяин , собственник поселка. Не владелец участка. В СНТ это определяют собственники участков. И в этом есть основная разница. То, что в СНТ стоят такие же дома, как и в коттеджном поселке - это факт. И то, что в СНТ глобальные вопросы решают владельцы участков, а в поселке они имеют право лишь просить владельца поселка рассмотреть их мнение, это тоже факт. А то, что типа не чистят дороги зимой в СНТ, ну так выбирайте правление, которое будет работать. И чистить будут, и асфальт, и площадки детские, и сети обновлять. и стоить это будет в разы меньше чем в поселке, именно в разы, только потому что исключено звено хозяина, который на этом хочет подхарчиться.

@masichxb12r 2 месяца назад

У 99% Коттеджных Поселков - юридическая форма СНТ у которойив правлении 2-3 человека и все услуги отданы на подряд управляющей компании. Но зато на вывеске Коттеджный Поселок😀

@dmitry95764 2 месяца назад

Маркировка товаров QR кодами нужна чтобы спецы из ФНС могли проследить весь путь товара от производителя до конечного покупателя. Тем самым вычисляют схемы минимизации прибыли и уменьшения НДС в холдинговых структурах. В случае выявления схемотоза, доначисляют налоги и подают в суд. Случаи проигрыша этих судов ФНС единичные. Началась эта история в 2016 году с меховых изделий и алкоголя. Спустя три года присоединили табачку, лекарства, одежду, обувь и т.д. С каждым годом ассортимент маркировки все увеличивается. Конечная цель - перевести 80% товарооборота в стране под контроль ФНС. Такой системы контроля нет нигде в мире, даже в Китае.

@mcj777mail 2 месяца назад

Ещё бы налоговая платила за эту маркировку сама, раз ей это нужно. По факту - это лишняя нагрузка на бизнес, финансовая и остальная, а значит товар будет стоить ещё дороже. За все эти хотелки фнс в конечном итоге платит покупатель. А ему нафиг эта маркировка не нужна, тем более если из-за неё растёт цена на товар.

@johnnyakatmaniac295 2 месяца назад

Странно удивляться всем этим "нововведениям" при премьере- нологовике😂

@skazki_na-noch 2 месяца назад

@@mcj777mail это нужно не только ФНС. Смысл в том, что магазин не может продать товар без маркировки. Когда товар попадает на склад магазина, налоговая уже в курсе сколько этого товара у магазина есть и кто этому магазину этот товар продал, а при продаже, из-за электронных касс, которые он-лайн передают данные в налоговую, продавец тупо не может продать больше товара в штуках, налоговая бдит. И раньше магазин мог для вида купить 100 пачек макарон настоящих у производителя, а с какого-нибудь подвала привезти ещё 300 пачек каких-то макарон не понятно из чего в такой же упаковке и продать их покупателю. Вся эта бухгалтерия была внутренняя и фактически, налоговая даже не знала что магазин продаёт, она видела только циферки на счету магазина. Таким образом, левое молоко из порошка, которое разливалось по подпольным фабрикам, пропало, так как эти разливальщики потеряли рынок сбыта, они больше не могут договориться с магазином, чтобы продать товар, все сядут. Выход у них один остался - продавать на рынках за наличку, но это уже чёрная схема, надо чтобы рынок был под защитой от всех силовиков и всех проверок, так как любая проверка выявит контрафакт. Рентабельность такой схемы нулевая, подпольные заводы потеряли всякий экономический смысл. Теперь вот налоговая взялась за рынок стройматериалов. Теперь любая база стройматериалов станет прозрачной, не получится продать доски из соседнего леса с незарегистрированной пилорамы. Опять же, всех давно обязали иметь онлайн-кассу. Теперь можно только лично с кем-то договориться, чтобы дядя Вася напилил подешевле. Но так далеко не уедешь. И поэтому бизнес будет выходить из тени, платить все налоги, это всё подстегнёт к оптимизации, чтобы удешевить производство и победить конкурентов. Вся изворотливость серых производителей теперь направляется в легальное, правильное русло. Они не схематозы придумывать будут, а новые способы удешевления производства и маркетинга.

@amunman 2 месяца назад

Таунхаус хорош тем, что он в черте города. При этом ты не ходишь никому по голове и тебе никто не скачет по потолку сверху и никто тебя например сверху не затопит, как и ты никого, вент каналы раздельные и своя дверь. За городом разумеется нужны уже дома, а не таунхаусы. Поэтому и название соответствующее.

@Pro-hq2dd 2 месяца назад

С куар кодами смотреть надо шире, это прям борьба с нерегистрироваными предпринимателями руками покупателей, в итоге государство экономит кучу бобла не привлекая службы контроля😮

@aleknasun 2 месяца назад

В снт в Подмосковье всё больше и больше людей живут круглый год. Сейчас даже дачный дом можно в статус ижс перевести, если в нём можно зимой жить

@user-ii6md8to5n Месяц назад

Безработицы не существует. Бывает только низкая оплата труда и плохие условия. Мамкины бизнесвумены насмотрятся усмешных успехов и хотят видеть работника с двумя высшими образованиями живущего на работе пользоваться его авто, гонять как шныря, чтобы и сметы считал и бетон заливал и фуру разгружал. И все это аж за двадцать пять тыщщщщщщь😅(не тысяч, а тыщщщщщь). А сегодня на такую суму разве что на продукты хватит, а завтра уже и не хватит. Инфляция у первой экономики в галактике 😂🎉

@dendenis2838 2 месяца назад

Провокация по поводу газа в СНТ, ради комментариев, молодец.

@artiemsergeev7505 2 месяца назад

Вот прям в точку! Александр в первую очередь бизнесмен.

@user-gk7wp2qz4m 2 месяца назад

Конечно надо..пусть люди сами решают чем топить.А стоимость здесь причём?Это недры народные!!! А причём здесь экспортная цена?разные вещи сравниваете🤔

@Viktorson30 2 месяца назад

Газ же подключают к строениям зарегестрированным как капитальные? Вот и пусть подводят. У некоторых шалаши энергоэффективнее деревенских домов 40х годов. Тем более если этот "шалаш" уже отапливается электричеством. Значит с энергоэффективностью там все хорошо

@user-gn4wz6vq2c 2 месяца назад

С ценами согласен, на все цену подняли, а цена на работы осталась прежними. На государственные расценки смотришь, слеза наворачиваются от счастья, как за эти крохи можно работать? Мне нравится, что насмотревшись картинок, они все хотят как во дворце в Монако, а платят набиулиными

@user-gh4qd4fc7d 2 месяца назад

таунхаусы строить хотим, отвечать за качество не хотим

@landlordrussia 2 месяца назад

Я работаю ( не в мск) и с многоэтажками , и с частным строительством . И нет никакого качества в многоэтажках, от слова совсем . В частном строительстве сильно выше качество строительства. А что происходит в многоэтажках вы и представления не имеете ))) Это просто жуть))) По крайней мере в нашем регионе , но знакомые говорят , что то же самое о Москве. Я имею ввиду жб каркас и заполнение блоком и кирпичем , нет ни контроля , ни желания контролировать качество .

@sleepw41ker 2 месяца назад

Там не куаркод, там код стандарта Data Matrix (проверить легко, коды эти телефонами не распознаются стандартными средствами сканирования куар, попробуйте на любой бутылке воды или пачке масла). Но это не супер важно, конечно. Важно, что код этот индивидуален для каждой единицы продукции (упаковки) и по коду можно определить вообще всё почти. Производитель, партия, дата производства, а в итоге и место и время продажи (даже с покупателем). Если товар с каким-то кодом уже однажды продан, система тут же будет знать при повторной попытке использовать тот же код. Сейчас каждая бутылка молока и пачка творога промаркирована индивидуальным кодом, уж мешок со смесью какой-то или палет с кирпичами без проблем промаркируют.

@an0nycat 2 месяца назад

Про 3D-принтеры он вообще не прав: там не нужно привозить принтер как в какую-нибудь Саудовскую Аравию: можно как модульные дома - распечатать отдельные части дома на заводе под крышей, размером под фуру, привезти на участок, а там собрать дом, как из кубиков лего. 🤔🤔

@bibendumviventis3909 2 месяца назад

а зачем тогда 3Д печать, если на заводе ЖБИ можно сделать нормальные заготовки?

@Rose-lq1bf 2 месяца назад

Я работаю главным бухгалтером в сфере розничной продажи алкоголя,куча проблем и затрат у фирм,связанных с этим направлением.Если хотят ввести маркировку на строительные материалы, то стоит ждать повышение цен.

@IvanKrasnodarov 2 месяца назад

В Краснодаре СНТ занимают большую часть загородной недвижимости. Они и в городе есть в огромных количествах.

@001alegator 2 месяца назад

Уж лучше таунхаусы среднего качества, чем человейники в 25 этажей, но не выгодно

@skazki_na-noch 2 месяца назад

И будете сидеть в этом таунхаусе: до магазина 5 км, до детской площадки 2 км, до школы и больницы - 10 км. И участка нет ,чтобы садоводством заниматься. Что Вы в этом таунхаусе делать то будете? В стену без окон между Вами и соседом смотреть?

@IvanKrasnodarov 2 месяца назад

@@skazki_na-nochтаунхаус - это идеальная квартира в черте города, где земля стоит по 2 млн за сотку. Чтобы построить аналогичный таунхаусу дом, нужно около 5 соток, а для танхаус стоит на 2-х. Во и считайте разницу. Участок за 10 млн и за 4 млн. Т.е. получается что таунхаус обходится по цене пустого участка для ИЖС 😊

@user-sy1uh6lc5y 2 месяца назад

не у всех в СНТ шалаши, в регионах другая ситуация, не как в Москве

@skazki_na-noch 2 месяца назад

Таунхаус - это ужасное жильё для нищих во всём мире. Все пригороды Лондона ими застроены и живут там отнюдь не состоятельные люди. Фактически, земли у таких домов нет, вы живёте в двухуровневой квартире. Так как у таунхауса мало земли, на первом этаже располагается гостиная и кухня. А спальни на втором. Для пожилых это становится серьёзной проблемой. Общественный транспорт в таких районах не запустить, он никогда не окупится, как и школы не построить в пешей доступности. Магазинам тоже нет никакого смысла открываться в таких посёлках. В итоге вы вроде и в своём доме, только не в своём, так как сообщество будет навязывать вам правила жизни, чтобы это всё в шанхай не превратилось. При этом вы не лишаетесь соседей за стеной. Платите повышенный тариф за ЖКХ, ведь все эти бесконечные улицы кто-то должен убирать. У Вас нет парков, так как кругом таунхаусы. Чтобы что-либо сделать, Вам надо садиться в машину и ехать. Вам надо две машины в семье, чтобы супруги могли просто жить. По 2 машины на каждый таунхаус - это пробки на выезд из посёлка утром. Детских площадок там не будет, в лучшем случае одна куцая на въезде и во дворе Вам делать нечего, так как он минимальный. А ещё цена строительства канализации, водопровода и прочих сетей, а они в посёлках с таунхаусами должны быть централизованными, так как скученность не позволит выдерживать санитарные расстояния между скважинами и септиками, приведёт к повышенному тарифу за обслуживание. В общем плюсов никаких перед частным домом и многоквартирным домом нет, сплошные минусы. Это из-за плотности населения ни туда ни сюда. Хорошо, что власти оградили нас от повторения чужих ошибок городского планирования.

@heqT0r 2 месяца назад

Про пробки особенно смешно, когда с посёлка выезжает грубо говоря сотня, а с многоквартирного дома, тысяча людей. Детские площадки сейчас в многоквартирных домах куцые и есть, убогие, на пару тысяч человек, вот "красота". Сказать что у нас есть проблемы в градостроительстве, ничего не сказать, мурино вам в помощь.

@user-ve5ii5rk7k 2 месяца назад

Таунхаусы обычно строили в черте города.

@IvanKrasnodarov 2 месяца назад

Ну, вы странное пишете. Как будто все таунхаусы одинаковые 😂 У нас таунхаус в черте города, в 5 минутах ходьбы от школы, в паре минут от детского сада. До остановки 10 минут. Да есть сосед за стеной и участок крохотный - парковка на две машины и газон. Но основной смысл в том, что в квартире и этого нет, да и стоимость квартиры 80 кв.м с ремонтом в соседнем комплексе + паркинг была 12 млн. руб, а таунхауса 125 кв.м - 9 млн. Частный дом в нашем районе с участком 6 сот.будет стоить от 16 млн + благоустройство участка. Если пропадут таунхаусы, то стоимость квартир и домов вырастет. Таунхаусы давят стоимость недвижимости вниз.

@skazki_na-noch 2 месяца назад

@@IvanKrasnodarov ну так вы правино всё пишете: жилой комплекс рядом с вашим таунхаусом и частные дома в том районе. Таунхаус появился там на границе между городской и сельской застройкой в очень ограниченном количестве. И только так оно может существовать адекватно. А в малом количестве оно из-за того, что строительством занимался не крупный застройщик. А если бы крупный занимался, он бы район этих таунхаусов построил и вылезли бы все описанные мной проблемы. В Лондоне эта застройка районами велась. От чего сложное законодательство нас оградило.

@user-xb8id3fu8y Месяц назад

Так как раз крупный если соберётся район строить, то соберёт документы. А ради одного, двух нет смысла.

@user-gs3kh7oy4c 2 месяца назад

Про дома 3D заедь на Синдику, там тебе ребята быстро раскроют глаза на перспективы строительства и технологию строительства. Они прям на въезде стоят , очень заметная компания.

@romanfarada7780 2 месяца назад

СНТ- это крайне не стабильная тема. Многие владельцы домов там получают прописку и к сожалению, думают, что прописка является для них гарантом стабильности и надёжности. Но если бы было всё так просто- увы, это не так🤷‍♂️ Юридически, всё принадлежит товариществу. За ним закреплен статус собственника земель. Владельцы дачь, вносят членский взнос, соблюдают правила товарищества. Тем самым, подтверждая своё участие в членстве товарищества. Но, если собственник СНТ, по каким-либо причинам пожелает передать владения земель в иные руки, то вы ничего не сможете сделать. Новый собственник может иницировать перевод земель из статуса СНТ и попросить домовладельцев покинуть территорию. Такие попытки уже были. Например со стороны крупных застройщико ЖК. Они лоббируют свои интересы и рано или поздно добьются своего. Владельцы СНТ как правило "непростые" люди и за свой "пирог" пока борются. Но насколько их хватит, никто вам не скажет🤷‍♂️

@user-lx3th3fc5e Месяц назад

Рабочие при коммунизме зарабатывали хорошо. Зарплата токаря-фрезеровщика пятого разряда равнялась зарплате директора завода -500 рублей. И это болбше, чем зарплата инженера того же завода. Вот так.

@user-fr8ci9cx9l Месяц назад

Все круто Александр вы говорите про ЗП и кадры. Но в прошлом году, я очень хотел устроиться в вашу компанию менеджером по инженерке, тк был в восторге от вас и вашей компании. В итоге куча собеседований и оклад 40-45 тыс +%. При том сказали , что первые хорошие продажи будут на 6 месяц работы.. Я до сих оцениваю высоко вашу роль в сфере строительства. Но не плохо было бы поднять и там ЗП. Глядишь и я бы вновь попробовал свои силы в вашей компании

@kirillkokin7906 2 месяца назад

Александр, тут Вы, что-то борщанули с СНТ. Разницы с коттеджным поселком по сути нет.

@user-xg8nq1zd7q 2 месяца назад

Куар коды должны выводить из оборота при покупке товара, это как маркировка в одежде, мы производим и клеим маркировку на каждую вещь, платим членские взносы и за каждую генерацию кода, чтобы с этим разобраться нужен отдельный человек😅 Видимо в строительство тоже это вводят

@dmitriykarpukhin650 Месяц назад

Странное кино! У нас таунхаусы строят. От 8 до 10%, половина на сдачу. Строить их не выгодно: экономия на стройке за счет компановки не более 25%, а продавать на рынке приходится на треть дешевле, поскольку коллективная собственность - даже серьезно ремонтироаать из-за соседей сложно. Однако выгодно поселком на сдачу, скажем, сотня юнитов. Администрировать, чинить и отапливать проще, чем поселок домеек. И тоже где-то на треть.

@tehnolog72 2 месяца назад

Что за наезд на СНТ? У нас СНТ с газом и летним водопроводом. На въезде шлагбаумы. Есть дома покруче, есть попроще. Шалашей нет.

@Rose-lq1bf 2 месяца назад

Смотрю ваш канал с удовольствием😊

@viktortatarintsev1011 2 месяца назад

Тоун Хаусы, у меня всегда ассоциировались с Даун Хаусами.

@user-dc4yl6tp6i 2 месяца назад

Раньше это называлось - барак с алкашами.

@user-xh9iz3uw6j 2 месяца назад

По маркировке всё ясно и просто. Просто стричь бабло с производителей стройматериалов, но в конечном итоге платить будет население.НО это не власть плохая обирает население, а злобные производители которые потеряли берега и цены заламывают.

@milkyway5701 2 месяца назад

А сколько сейчас тепловой насос воздух-вода стоит (оборудование + монтаж) ? На дом 100-150 кв. м.

@I___ 2 месяца назад

- газ подводить везде и без согласований! ...но по счётчику

@user-ts6ey3ld4t 2 месяца назад

В СНТ капитальные строения. Шалаши были 30 лет назад, а сейчас у всех капитальное строение. И ваши дома тоже есть в снт.

@vladimirlazarev2267 2 месяца назад

8:15 Например это могло бы работать так: Сканируешь QR-код, тебе показывают, что эта паллета кирпичей была сделана на Урюпинском кирпичном заводе, потом её купил федеральный дистрибьютер кирпичей, у того паллету купил локальный дистрибьютер кирпичей, у того купила стройбаза и вот теперь ты перед этой паллетой стоишь и собираешься её купить. Когда купил - данные о покупке улетают в единый центр, где хранится вся информация про QR-коды продуккции. А теперь например торговцы на стройбазе скопировали этот QR-код и шлёпают его на паллеты с контрафактными кирпичами. Ты такой сканируешь - опа: эта паллета была продана ещё месяц назад! Т.е. организовав прозрачный цикл жизни товара на рынке - исключаем подмес контрафакта на цивилизованный рынок. В подпольных лабазах за нал, без чеков - там понятно можно купить что угодно. Ну так и покупатель знает на что идёт и готов к этому. 15:30 Про коммунистов и капиталистов - вообще не в кассу. Коммунизм - вообще не об этом о чём говорит ведущий. А про отнять и поделить, про мечту о том, чтобы рабочие получали много - это фантазии Шарикова.

@tatusya_leto Месяц назад

Многие СНТ сейчас не те, какими были при создании. Моё мнение, что уже давно пора менять форму организации. Да, люди стали строить там капитальные строения, но по сути юридически они всё равно не являются собственниками. При этом полно таких, где реально одни шалаши и никого нет, где люди появляются на огородах только с весны до осени. А по поводу газа это боль больная. У нас труба за воротами, да за 600тыс, когда поступила команда довести бесплатно до участка, теперь получается завести от забора до дома 8 метров стоит 300тыс. Ждём, когда же наведут порядок и народное достояние на деле станет народным. Помню как в 70-х к бабушке пришли и сказали:"У вас теперь будет газ, а не печное отопление!". Завели и всё подключили бесплатно и без счётчиков. Отец с дедом только сами трубы с батареями накрутили и начался кайф)))

@UmDom 2 месяца назад

Подскажите, пож-та, хорошие продукты, цифровизирующие взаимодействие частного заказчика с подрядчиком по строительству дома. Можно простой инструмент: чтобы этапы были, сметы плановая и фактическая, фото/видео выполяемых этапов можно было прикреплять к этапам.

@GOODWOODBLOG 2 месяца назад

В идеале, чтобы у строительной компании был личный кабинет для заказчика

@fqf7878 2 месяца назад

При желании можно пометь каждый кирпич qr кодом, без замедления производства

@iliya10sh Месяц назад

Где платят достойно зп, там нет дефицита кадров. А раз по всей стране проблема с зп, дефицит везде

@MrKostet72 Месяц назад

Странно слышать от Дубовенко что СНТ это шалаши. Насколько я понимаю сейчас другой формы собственности не предусмотрено для поселков. Раньше наш назывался ДПК. Большой поселок на 150 домов с асфальтовыми дорогами, освещением, охраной и всеми благами цивилизации, Приезжайте, КП Залесье

@user-yp2hj2oc5m 2 месяца назад

Умный с виду человек, но как скажешь чушь какую ту…

@Ivan_hon Месяц назад

Да, я тоже засобирался, где там у Вас образцы заявлений и анкет 😆🙃

@rid2962 2 месяца назад

Вы видимо давно не были в СНТ. В регионах уж точно небыли. Сейчас это не сады/огороды. Это полноценные поселки с капитальными домами. И население выбирает такой земельный участок исходя только из материального состояния, ведь построить дом на участке СНТ единственный способ обзавестись жильём. И вот таким СНТ газ жизненно необходим. А если человек может позволить себе строительство коттеджа за 10-15 млн рублей то пусть и газ себе оплачивает.

@user-gw6lm7ly1m 2 месяца назад

Автор видео летает в своих московских облаках

@serge9846 2 месяца назад

дом за 15 миллионов - это очень скромный дом, с экономией на всем. Почему вы считаете, что люди, которые строят себе такие дома, готовы к каким-то ненужным и безумным тратам? Исходя из какой логики? Из той, что вы к ним себя не причисляете, и вам все равно на них? :))))

@user-vr9vj2rc4x 2 месяца назад

@@serge9846 очередной Москвич? 😂 очнитесь уже, страна нищая. По регионам дома существенно дешевле.

@user-hn3fe1cx3f 2 месяца назад

Приточно-вытяжная вентиляция стоит только под ключ на 180м2 в Челябинске 1млн

@serge9846 2 месяца назад

@@user-vr9vj2rc4x почему вы судите о других по себе и по своему окружению? :) Люди все разные...

@permyakov_design Месяц назад

У меня жилой дом в СНТ, я в нём прописан и живу- мне нужен газ! Нас миллионы!

@peachok3564 2 месяца назад

Больше интересует вопрос сохранятся ли приличные ЗП в рабочих профессиях после окончания известных событий? Кажется, что по-любому просядут, так как уменьшится дефицит, но вопрос насколько? Хотя бы примерно

@skazki_na-noch 2 месяца назад

Если сейчас миграционное законодательство поменяют, как обещают, в Россию из всех этих европ и америк хлынут миллионы мигрантов. Будут продавать там всё, тащить в Россию деньги. Вряд ли зарплаты упадут, скорее продолжится рост.

@peachok3564 2 месяца назад

@@skazki_na-noch ваш ник соответствует комментарию 😆 Какие миллионы мигрантов из Европы и Америки?!) Можно поподробнее, что собираются поменять в законах, что к нам оттуда хлынут

@skazki_na-noch 2 месяца назад

@@peachok3564 упростят въезд для христиан с многодетными семьями и репатриантов. Отменят сдачу русского языка на получение ВНЖ. Но при этом за нарушение законодательства без разговоров - вон из страны. Различные христианские общины, которым не нравится вся эта повесточка западная с запрещёнными в России течениями, вообще на низком старте, чтобы в Россию поехать. Недавно был форум посвящённый проблемам бюрократии в России в этой сфере.

@daviddinn2084 Месяц назад

QR код идет по цепочке от производителя к конечному продавцу. Код привязывается к конкретной партии товара. И подделать цепочку у вас не получится. Зарегистрировать партию поддельного товара так же не выйдет

@mikhailkh8560 2 месяца назад

Коммунизм это не про отнять и поделить, это про снятие противоречия капитализма, которое ведет из кризиса в кризис, которые потом выливаются в глобальные вспышки насилия, которые уже угрожают самому существованию жизни на планете.

@kirillmirgorod6682 2 месяца назад

Искренне любопытно, где в мире коммунизм, который не привел к вспышкам насилия/кризису (репрессии, массовый голод, убийства, нищета) за всю историю человечества, подарил населению больше благополучия, чем капитализм?

@mikhailkh8560 2 месяца назад

@@kirillmirgorod6682 да хоть ту же северную корею взять. Даже там он позволил остановить бесконечный цикл насилия, который развязала местная администрация состоящая из японских колаборантов, под прикрытием США. Не говоря про СССР - который стал второй экономикой мира, и Китай - который уже стал первой экономикой мира. Хотя не один из этих примеров не является коммунизмом. Это разные стадии и вариации социализма.

@user-wy4ps7el1c 2 месяца назад

Согласен! Как говорится - "Социализм или варварство!".

@DenisAkhmarov 2 месяца назад

Таунхаусы жалко. Отличный формат

@awc525 2 месяца назад

Почему? Чем они хорошо. С моей позиции, очень странное приспособление - дом не дом, квартира не квартира. Автономность - нулевая. Вроде есть участочек возле дома - но он мизерный, и зажат другими людьми. И каждый хочет его использовать по-максимуму. Одни мусор сжигают, другие шашлыки жарят - и все это как-то впритык. Общей территории как таковой обычно нет и не бывает. В общем, как-то непонятно.

@DenisAkhmarov 2 месяца назад

@@awc525 вы смотрите на это как ущербный вариант дома, а я виду в таунах квартиру на максималках. Понятно что для загородной жизни наверное лучше дом, таунхаус больше городской и около городской вариант, там где земли мало и дорогая

@DenisGusakov 2 месяца назад

У меня дача в СНТ "Рассудово" в деревне Рассудово. В деревне к каждой бревенчатой избушке подведен газ, это же капитальные строения. А в СНТ газа нет, хотя там давно уже полно каменных домов на два-три этажа. Но это же так, сарайчик, грабли хранить, газ там не нужен.

@user-sv7ug3zb9c Месяц назад

У нас в Снт самые доступные участки, поэтому люди там строят не дачи, а частные капитальные дома и живут

@rusdompro 2 месяца назад

QR-код для повышения налоговой базы. Уже давно существует маркировка молочных продуктов и других товаров. Конечно ни один из потребителей не сканирует этот QR-код, но вот если при проверке выявят, что в магазине товар с ненадлежащим кодом, будут внушительные штрафы, таким образом магазины вынуждены продавать продукцию с правильными кодами.

@skazki_na-noch 2 месяца назад

Всё даже хуже для магазина. Проверки то отменили. Зато теперь любой покупатель - потенциальный проверяющий. Отсканирует он этот поддельный код с телефона с геопозицией и налоговая уже знает куда идти. И для этого достаточно одного из 100 покупателей, который сканирует коды.

@milora123 2 месяца назад

Подскажите пожалуйста, рассматриваете ли вы сотрудничество с мастерами одиночками?

@GOODWOODBLOG 2 месяца назад

присылайте резюме на hr@gwd.ru

@ByeNoTori 2 месяца назад

Насчёт маркировки: надо бы как ЕГАИС, а будет скорее всего будет фуфло как "Честный знак".

@skazki_na-noch 2 месяца назад

Маркировку вводят ту же, что на молочку пару лет назад ввели.

@user-nr6rh7sy3s 2 месяца назад

да ЧЗ далеко не фуфло, негативных аспектов не встречала)

@ByeNoTori 2 месяца назад

@@user-nr6rh7sy3s Возможно, я чего-то не знаю. В ЕГАИС показывает, где что и когда куплено. Пару лет назад в ЧЗ показывало, что код валидный (проверялось на лекарствах) и что за товар и всё. Естественно, этот один код можно налепить на любую подделку, похожую по параметрам. Если за два года доработано хотя бы до уровня ЕГАИС, тогда не фуфло.

@Rose-lq1bf 2 месяца назад

А что ЕГАИС прямо супер работает?

@ByeNoTori 2 месяца назад

@@Rose-lq1bf Если брать систему в целом, то понятия не имею, а как конечная точка для потребителя (что меня больше всего и интересует) какой-нибудь "АнтиКонтрафакт Алко" в моём случае всё показывал нормально, но пользуюсь нечасто. А вот сообщение о том, что не бьётся информация в программе и на этикетке, не удалось отправить ни разу :)

@djadjadark8824 Месяц назад

Не правильно! Отнять и ОБОБЩЕСТВИТЬ!!! Поделить, это слова Швондера :)))

@user-pk5yx2bk2k 2 месяца назад

Занимаюсь оптом,думаю qr код сделают для регионального контроля по инициативе крупнейших Заводов-монополистов.

@efim46 Месяц назад

Какой закон определяет таунхаус как многоквартирный дом? В ГК РФ все четко прописывает.

@user-mr6to8pq5y Месяц назад

Множество комментариев о том что СНТ - это населенный пункт с капитальной застройкой, сама живу в таком. Поэтому странно слышать подобные заявления от человека занимающегося строительством и явно находящимся в теме.

@user-gb5ss1qe8b 2 месяца назад

Вы Маркса явно даже не открывали, он говорил, что главным стимулом для повышения производительности труда является дефицит рабочей силы, капитализм невозможен при дефиците рабочей силы (капитал просто перетечёт в другие отрасли), т.е. либо массово начнут закрываться предприятия и переносится в Африку, либо всех заменят роботами, об этом даже Кейнс писал, другими словами, правда. Раз вы сейчас платите 200% з/п против прежнего, значит отрасль дико перегрета и прямо завтра начнутся массовые банкротства, это вернейший признак финансовой катастрофы, остальное фигня. Альтернатива - Тульские 3Д дома начнут печатать по всей стране, либо будут строить только панельные дома из полностью готовых комплектов сразу с встроенной в панели инженеркой, в любом случае отрасли в нынешнем виде гарантированный кабздец!

@davideshman Месяц назад

имелось в виду ОНТ, скорее всего. ибо во многих СНТ и ДНТ достаточно капитальных домов!

@bibendumviventis3909 2 месяца назад

Таунхаусы должны стоить ощутимо дешевле квартиры, но обязательно располагаться недалеко от электрички или метро. Сейчас таунхаусы по социальной нагрузке приравнены к многоквартирным домам, а обходятся дороже.

@user-yt3hz7ev3p Месяц назад

Да у нас в деревнях больше половины домов ПМЖ не соответствуют нормам по энергоэффективности. Но все это из-за бедности населения. Нужно и им газ не подводить. А у кого уже подведен, отключить к чёртовой матери. Нечего газ напрасно расходовать.

@user-oz4dp1ux4i Месяц назад

Считаю, что к КАЖДОМУ официальному, т.е. стоящему на кадастровом учёте земельному участку, Газпром ОБЯЗАН подвести газ! И неважно, что на этом участке нет ничего, кроме лопухов и крапивы! Может быть кто выроет землянку и будет жить там с газом!!!

@Mikus2014 2 месяца назад

Дело не в контрафакте, а в уплате налога с каждой единицы продукции. По крайней мере стрясут это с тех кто полностью в белую работает. Котрафакта не так много от общей доли рынка.

@Yuri26kmw 2 месяца назад

С электросетями навели порядок, теперь счетчик и подключение финансируют и выполняет сетевая организация. Ждём когда наведут порядок с газификацией: сейчас газовый счётчик, тех присоединение оплачивает гражданин

@usZVer007 Месяц назад

Чем люди кто построил в СНТ хуже других? Пусть газ будет для всех,а если дом дырявый - владелец больше заплатит

@viiurrvzshpuhhh 2 месяца назад

Нужно, дорогой Александр, нужно…

@GOODWOODBLOG 2 месяца назад

что нужно?

@viiurrvzshpuhhh 2 месяца назад

@@GOODWOODBLOG 6:27

@mnogoli Месяц назад

Сегежа как раз 4-х этажные деревянные дома построила

@sergeystepin 2 месяца назад

Учитывай то, что на снт по закону, можно и прописаться и взять ипотеку на строительство дома на территории снт, то вполне нормально подводить туда и газ.

@user-ei1by3ye6o 2 месяца назад

2:00 - капитализм, счастье, зае... Крупняки давят средний бизнес руками государства. А именно: завышенными нормативами и отчётностью. В банковском секторе с 2017 года произошло то же самое. Давят мелкие банки и кредитные кооперативы. Уже закрылось большинство мелкашей, оставшиеся средняки дышат на ладан.

@Iamsteep 2 месяца назад

Дубовенко ну ты конечно офанарел, Снт тема серьезная, прецедателя хорошего просто выбирать надо чтоб дороги чистились

@cherokee7824 2 месяца назад

Пол страны в снт живет, по факту нет разделения на снт и ижс, а на бумажке все красиво

@andrewandrew9437 2 месяца назад

Энергоэффективному дому газ не особо-то нужен, а вот железобетонный шалаш зимой греть газом гораздо выгоднее.

@user-gs3kh7oy4c 2 месяца назад

Дубовенко, как обычно рухнул с дуба) Всё Подмосковье в СНТ и дома в них не хуже , чем строит ваша в тридорого дерущая компания. Наверное вы хотите чтоб газ подводили только к вашим ледникам из клеенного бруса, потому что без газа в них не выжить.

@aleksander_terentyev 2 месяца назад

Я уже запутался в количестве предъяв. И второе, хамство в комментариях это только лишь показатель того что вы о себе думаете

@viiurrvzshpuhhh 2 месяца назад

Дорогой Господин Терентьев! Товарищ просто ответил адекватно:) Речи Александра Д. наполнены иронией и сарказмом. Юмором, то есть. Товарищ и ответил с этим самым - с юмором:)

@user-gp9oz4uy4c 2 месяца назад

ГАЗ в СНТ 💯 процентов НУЖНО снт есть разные , все ждут газ 🤍🤍🤍

@serge9846 2 месяца назад

Здравствуйте. У меня прямо проблема, и я уверен, что вы сможете мне помочь. Я хочу понять, насколько строительство газобетонного дома 180м2 будет дороже, чем точно такой же по планировке и всем прочим решениям дом на 135 м2. Имеет ли смысл строить не идеальный дом, но при этом сэкономить, и главное - какая будет экономия на строительстве дома (кроме внутренней отделки и далее).

@areyakaowe 2 месяца назад

Есть куча строительных калькуляторов - там все очень просто и легко считается. Если уж совсем вникать лень (тогда сочувствую) то закиньте свои проекты в любую строительную фирму на составление сметы - и будем вам счастье

@DashLS90 2 месяца назад

Стоимость квадратного метра строительства примерно 50-80 тысяч рублей, вот и посчитайте по минимуму и по максимуму. Но если уже задаетесь такими вопросами - стройте 135, так как смета предпологаемая вырастет процентов на 30.

@serge9846 2 месяца назад

@@DashLS90 нелинейное ценообразование будет

@user-ox9ky2pw1c 2 месяца назад

Снт с какими-то шалашами. Что за бред? У меня в свет норм дома стоят и люди в них зимуют, дороги подъездные все чистят, освещение есть, у некоторых даже охрана и т.д.

@user-tf4vq7bj5h 2 месяца назад

Почему у некоторых? Охрана везде есть. На свет не всегда денег хватает, но на охрану обязательно)

@user-ox9ky2pw1c 2 месяца назад

@@user-tf4vq7bj5h Я не охранник, если что 😆

@user-qk8nq8ed7n 2 месяца назад

СНТ 50+ от МКАД на 80% нормальные дома с адекватными собственниками. Газ нужен, т.к. это условие развития.

@user-rb1vu2mz8w 2 месяца назад

Люди зарабатывают и зимой, выращивая огурцы, помидоры, кабачки в теплице, которую отапливают дешёвым газом. Всем хорошо.

@user-sg3lz2qq1g 2 месяца назад

Не согласна с вашим мнением по поводу газа в СНТ. У нас, в Екатеринбурге в СНТ, которые в 15 мин езды от города строят нормальные и энергоэффективные дома. Почему бы не провести газ? У нас 1 эт дом утепленная финская плита, стены монолит по не съемной опалубке, утепление пенопласт 200мм и кровля 250 мм - в СНТ. По вашему мнению мы не сможем эффективно отапливаться газом.? А вот деревянная избушка с фундаментом ленте на кирпичах будет более эффективно использовать газ при обогреве? Есть еще один дом на Шведской плите , блок + утепление "мокрый фасад". По поводу быстро газ за 500 т.р. еще интереснее - у нас нет такого. Мощности трубы, которая заведен в село и разведена по улице не позволяет подключить новых пользователей. Поэтом уна одной стороне улицы есть газ а на другой нет. Объяснение - если мы подключим по имеющейся магистрали обе стороны- то давления газа не хватит и его будет всем не хватать. Решение - подключим до 31 декабря 2028 года.... Так что ситуация в вашем регионе может координально отличаться от ситуации в других, страна то большая.

@GOODWOODBLOG 2 месяца назад

Спасибо, что рассказали

@user-xo4sy4gx6o 2 месяца назад

Разве строительные 3д принтеры не тем и хороши, что их на условной газели подвезли и по месту собрали вручную без привлечения тяжелой техники?

@artiemsergeev7505 2 месяца назад

Похоже, что автор уже отрывается от реальности. Это я про СНТ. Но давайте его поостим. Он просто в СНТ не разу то не был.

@RomaPervak 2 месяца назад

В СНТ полно капитальных домов сейчас, а в "шалаш" никто в здравом уме и не подумает газ проводить, ведь это в любом случае довольно большие расходы, даже если "бесплатно" (котёл, трубы, радиаторы, плита и т д). Автор не совсем понимает, о чём говорит.

@user-hw5ck8mu2t 2 месяца назад

Он вообще не понимает о чем говорит😅

@jesseocean5507 Месяц назад

Судя по всему будет как с qr кодами на молочные продукты...

@user-dk9fl5ku3s 2 месяца назад

Первый раз разочарован видео! Полнейшая некомпетентность в вопросах, которые были озвучены.

@eduardbatareikin1380 Месяц назад

Это брат Натальи Высоцкой,супруги Сергея Смирнова! Оч.похож!!

@ludmila_kl Месяц назад

В снт народ стал строить нормальные такие дома, почему это к ним не подвести газ?

@user-kz4eu6hs1f 2 месяца назад

Вы всегда обсуждаете следствия, не думая о причинах. Власть всегда будет регулировать доступность жилья, и никогда его доступность не станет увеличивать. Иначе его тогда все станут покупать и строить. И кто тогда будет жить в убогих, холодных, грязных городах рядом с шахтами, разрезами, карьерами, заводами? Все начнут менять место жительства и усилится внутренняя миграция, что приведёт к коллапсу в регионах. Как и в СССР, так и в нынешней России, власть никому не даст покинуть хрущевки, девятиэтажки, Сибирь, север, завод, полезные ископаемые. Власть строит человейники и продавая их в ипотеку, пригвоздит людей к месту работы.

@user-ps6qw1 2 месяца назад

Для чего вообще в СНТ покупать землю и строить там дома?Совсем не далекие там покупают,а потом нервы себе мотают,то нельзя,это нельзя,тут заплати,там заплати,одно нервомотство.Купи землю в деревне и строй что хочешь,заводи кого хочешь!

@user-dc4yl6tp6i 2 месяца назад

Если вам не хватает строителей - значит вы не готовы им платить. За 40 тыс в мес можно и сторожем устроиться а не впахивать на отделке и общестрое.

@user-bt1kg1mt6i Месяц назад

В снт можно даже регистрироваться.

@ElCampion777 2 месяца назад

Ну да, дерево пожаробезопасно)) буквально неделю назад постили как горела турбаза в Краснодаре. Как сухие ветки политые бензином. Да, можно сказать про технологии всякие, обработку итд итп, но нафига оно тогда нужно вообще?

@vr2.23 Месяц назад

Смысл слов возможно не всеми понят. Огнестойкость действительно выше, но только ограниченное время, необходимое для эвакуации. Дерево под воздействием температуры обгорает слоями. Это даёт некоторое преимущество во времени. В отличие от металла. При сильном нагреве у него появляется текучесть. Конструкции, особенно под нагрузкой, мгновенно складываются. Именно поэтому покрытие металла защитными огнестойкими составами обязательно! Как и дерево антипиренами. В перспективе конечно от дерева останутся только угли.

@user-xl6jh8zo9v 2 месяца назад

Я уверен что как брали все эти обл газы так и берут

@MaximusWolf-77 2 месяца назад

Вы давно выезжали за пределы своего кабинета то ?!?! Вы съездите в СНТ и посмотрите какие там дома бывают, зачастую лучше чем вы строите !!! И много людей уже на постоянку там живут.

@GOODWOODBLOG 2 месяца назад

Вопрос не в домах, а в среде, инфраструктуре

@MaximusWolf-77 2 месяца назад

Не всем нужна среда и инфраструктура за бешенные деньги. Большинство вообще не вылезают за пределы своего забора. А у нас как всегда, хотят воплотить хотелки 5-10% за общий счёт, да ещё и с прибылью.

@user-qp7ge6jt6x 2 месяца назад

фз217 ст. 54 часть 12. думаю, что только эти СНТ газифицируют!

@user-ty9ql8nq6b 2 месяца назад

Депозит на жилье в банке это лохотрон. СНТ застраивается так же как и другие посёлки, у людей появился интернет и последние десятилетия люди понимают как строит нормальные дома. Просто у Гудвуд не хочет строить в СНТ)