Теперь я застрял в доме у родителей? Когда кончится стройка моего дома? Едем проверять ход стройки 

на ум нам приходит,Саша,что история с квартирами очень похожа на историю с диванами. хлопот много, а толку мало

Ребята, не волнуйтесь за Александра, вся эта движуха для его ютубканала! Контент должен цеплять зрителей, комментарии нужны, просмотры. Саша этим зарабатывает.

Саша, почаще снимай влоги))) скучно без новых видео☺

А в чем тогда смысл потолков в 4,5 метра? Если нет прикольного обыгрывания в виде второго этажа. Комнаты-колодцы получатся. Что если все же сделать второй этаж над некоторыми комнатами и там сделать классный гардероб или кабинет, чтобы не бегать вниз в туалет)) Круто же с такой высоты смотреть на свою квартиру

Мое мнение, шторы всегда, придают уют. Жалюзи , как то по офисному

Предлагаю дождаться квартиры, а когда она будет стоить в два раза дороже - продать 😂

Саша, на втором уровне обычно делают рабочее место, компьютерную зону. Здесь во Франции это называют бюро.

Здравствуйте, Александр!! Хочу как житель этого района не один десяток лет, рассказать Вам про плюсы и минусы Вашего дома!!! Плюс метро рядом и две остановки до Кремля))!! Всё!!! Плюсы закончились!!! Внизу будет постоянный трафик из пешеходов!!! Рядом железная дорога и поезда ходят круглосуточно!!! Второй этаж, а значит внизу будут магазины и могут шуметь холодильники!! Ну и самый кашмар, у меня окна на Яузу, это мотоциклисты летом!!!! Страшнее " Зверя" нет, они тааак грохочут!!! И обязательно по ночам!!!! Ну а днём пробки из машин и выхлопные газы все рядом!! Эта квартира хороша для посуточной аренды, но для постоянного проживания, это будет жуть!!! Подумайте хорошо, прежде чем ввязываться в ремонт!!! Жить в ней будет можно в лучшем случае, и года через 3!! Вокруг будет долбежка и жить будет тяжко!?!!! Извините за сумбур, но это крик дУши человека, который мается много лет...

Саша, никакого насоса в санузел делать не нужно. Можно сделать санузлы друг над другом. Тогда просто врезаешься в общую трубу канализации. Из того, что ты придумал, нужно спальню с кухней поменять местами ( в первом твоём варианте) Так как из коридора грязь будет заноситься в спальню. Спальню нужно максимально далеко делать от входной двери. Тогда можно будет организовать вход из спальни в санузел.

Человек думает , что соображает в ремонте , в недвижимости , интерьере. Но по факту , создает себе «проблем» для «героического» решения . Ну и для контента на канал

Мне кажется, что было бы здорово в коридоре и туалете сделать обычный невысокий потолок, тогда будет вау-эффект, когда из невысокого помещения попадаешь в огромный зал. А над этими помещениями сделать большую вместительную гардеробную 😀 ну или хотя бы какое-то доп место хранения, которое часто не используешь, но зато там хранится все то, что нужно только в определенный сезон, или что-то, что не относится к красивым декоративным элементам квартиры, а место занимает 😄

не хочу ванговать, но почему то возникло стойкое ощущение, что ввязавшись в эту стройку, а потом еще и мега ремонт, то на выходе вы Саша не получите удовлетворения от затеянного. Все это напоминает ситуацию с большой трешкой сталинкой, от которой вы испугавшись нарастающих проблем в итоге избавились. А ведь здесь у вас будет куда больше затрат. Та трешка была классная. Надо было просто не пытаться все сразу разом осилить, а по шагово делать. А здесь вы уже отказались от твиндека (второй этаж), хотя изначально это была доминирующая концепция при выборе новой квартиры. Дальше больше будет отказов и как итог - продажа и взятие квартиры с адекватным метражом и дизайном и более интересной локации.

Здравствуйте, Привет!))) смотрю вас всегда. Очень интересно! Не писала коменты ни когда. И вот хочу предупредить вас вход в сан узел из гостиной не делайте!!!!! Будете жалеть. Я купила год назад квартиру с такой планировкой и жалею очень. Не удобно это мягко сказано. Когда гости да и самой не очень удобно когда в гостиной семья смотрит телевизор ( как то не ловко))) все знают что ты в туалет😂. Так же слышно смыв, звук воды и не только))))))) на выходе из уборной обязательно должна быть нежилая зона!!! Удачи вам!

Можно сделать антресольный этаж, который займет половину квартиры, но не нагружать его каким то необходимым функционалом. Можно сделать кабинет/библиотеку, например.

Саша, сделайте кухню на месте спальни - а часть прихожей уйдёт к ванной к-те. Тогда, открывая входную дверь Вы сразу видите перспективу на кухню и вид из окна. Вход в санузел можно сделать двойным - из прихожей и из спальни! И, все-таки ещё сделать над санузлом и спальней первого этажа антресоль, с одним стояком. Не пожалейте денег и времени на проект! Будет очень здорово! Удачи! ❤

Саш, у нас потолки 3.9м, сталинка. Только в санузле снизили потолки до 2,40м- так правда уютнее. А в остальном-высокие потолки это невероятная роскошь! Ощущение, как-будто в квартире всегда много воздуха!

Спальня 11 квадратов с высотой потолка выше 4 метров - это цирк. Если вам не нужен второй уровень, зачем было покупать такую квартиру? Она ж заточена под второй уровень. Кроме того, не сделав второй уровень, вы сделаете квартиру неликвидной. И кстати, на вашем плане снова нету достаточного количества мест хранения - опять будет не хватать. Если вы не верите комментаторам, то наймите профессионалов уже.

К сожалению, покупка на этапе строительствп- это вложение в долгую. Мы покупали квартиру на этапе дом сдан. Ключи получили через три месяца. Два года шли бесконечные ремонты квартир. Мы не торопились, квартира покупалась, как вложение денег. Но вот как единственное жилье для себя, очень долгая история.

Доброго дня, Александр!ЖалюзИ, не жАлюзи)

Казалось бы - живи и радуйся. Но нет😁 Саня-ждун предпочел выбрать недострой на 'плавуне' и провести свои лучшие годы в триггерно-тиковом ожидании возведения.. бетонных стен!)) Ходячий генератор по придумыванию проблем с перепланировками🤕. Мода пошла - каждый профан мечтает снести стены по своему хотению, вместо кухни сделать спальню, вместо сортира - 'кабинет'..🤓 'архитекторы' доморощенные..

Нужна гардеробная, я в квартире 38 квадратов, сделала гардероб в 5 квадратов. Не пожалела ни разу. Все хранение в ней. Я кайфую.

Ну, воооот, я так и знала, что услышу разговоры о том, что стройка задерживается и бла бла 😅. Вот ещё ни один дом не сдался во время, вот не знаю таких примеров 😅. Штош ...Саша, будем ждать! Удачи!

Возможно нужно было другой вариант квартиры выбрать и даже возможно другой ЖК. Компетентный агент по недвижимости мог бы оценить риски... Почему то кажется, что это не последняя квартира😂

У Саши было такое смешное лицо, когда он увидел кодовый замок на входной двери квартиры. Мы к этому ещё не привыкли, но уже стало появляться в новых домах. Век новых технологий!

Метро Электрозаводская, это еще тот пешеходный трафик! По МЦД3 каждые 5 минут поезда. Вы решительный человек, Саша, если здесь жить наметили)) Из плюсов только транспортная доступность, но это же и минус, из-за количества народа в данном месте.

Боже, Саше можно продать всё, что угодно. Втюхали квартирку🤦‍♀️. С такими потолками, даже если не делать второй этаж - все равно ремонт умножить на два будет, какие 4 млн.....😮

Досмотрела до конца… Саша, не нервничайте и не накручиваете себя! Все достроится, не переживайте!❤ Дизайнеры сделают офигенскую планировку. Сдедаете чистовой ремонт. И будете жить счастливо в своей красивой квартире. Какие наши годы!😍☺️

Саша подумай о хранении в первую очередь, что не было как в прошлой квартире, что б отпариватель, пылесос, стремянка и прочее не стояли на видном месте. Я бы сделала слева от входа шкаф для хранения и вход в санузел. Прямо от входа кухню с островом, соединенную с гостиной.

Чем выше потолок, тем больше денег "сожрет" ремонт😮

Александр,я когда покупала свою сталинку,то посмотрела много квартир с потолками 4 -4,20, в туалете у них низко сделан натяжной,потому что колодец(по их мнению).У других сделан второй этаж,но не на всю комнату,а на часть,но это очень красиво!Спускаешься по лестнице и смотришь на эти большие окна и на длинные шторы....

Саша,ждала твоего видео!Ура!

Сейчас, особенно среди молодежи, стало модно говорить про то, что - ах, на нас давит погода, мало солнца, депрессивное состояние, давит город и пр, и пр… Саша, такой молодой, здоровый, сильный 😊 парень, но раз десять сказал, про хмурые дни, недостаток солнца, и все такое. Конечно, никто не спорит, мы живем не на юге. Но что бы уж так вот болезненно это переживать, ну не знаю)) Мы ведь родились в этом климате, поэтому как никак приспособлены к нему 🤔 Извините Саша, я никого не хочу обидеть, просто странно это слышать вокруг себя. Мне 52 года, родилась в Москве, и лет двадцать-тридцать назад люди даже без витамина Д так не ныли 😁

сделай как придумал-широкая прихожая, проходная кухня, проходная гостиная - спальня. вход в туалет/ванную из спальни и из коридора. когда гости-закрывай вход из спальни. ну а когда один то входи в любой вход)) но как-то вход в санузел из помпезной гостиной некомильфо!

Саша, попробуйте поменять местами кухню и спальню. Причём кухню можно сделать проходной А антресоль, а-ля кабинет или библиотеку над санузлом можно слелать

Для легкого закрывания штор сейчас есть классные механизмы с пультом.И шторы не трогаешь и можно не вставать с кровати.Да и не пачкать лишний раз руками их

Живу рядом с этими домами) в группе пик 😂 думала это стоянка для машин

Саша, заплати дизайнеру именно за планировку, это самое важное сейчас!

Входная дверь напротив спальни, уверены? Я бы напротив входной группы расположила кухню с переходом в зал. А спальню уже в самой приватной части с входом в санузел и выходом в коридор

Саша, сделай коллаборацию с Земсковым. Он тебе всё грамотно расставит!

Планировка от застройщика намного практичнее. Это сегодня вы один. Завтра у вас появятся дети и каждое отдельное помещение будет нести свои функции. Идея ранее создать антресоль тоже неплоха. Можно разместить гардеробную и кабинет.

Солнца мало, шума много... Поэтому не стали вкладываться в Московскую квартиру, а купили квартиру на море: солнце, воздух и вода- наши лучшие друзья😊

Блин теперь я буду ждать год твою квартиру как свою))

Спальня не должна быть проходной с двумя входами выходами ...последний вариант отстой . Это должно быть совершенно самостоятельное помещение , обособленное, интимное...Вешать жалюзи в таком большом высоком роскошном пространстве это преступление. Там напрашиваются только шторы, п куда их ещё вешать если не в вашу гостиную

Люблю влоги Александра из родительского дома, ваши родители и их дом с такой позитивной аурой ❤❤❤

Александр, квартира очень интересная и надо использовать высоту потолка с пользой, я бы на вашем месте сделал антресоль в зоне спален и санузла ( проблем сделать санузел не будет), а открытый потолок оставил в зоне кухни-гостиной) остается вопрос с лестницей, меньше всего места занимает винтовая) если будете делать квартиру в классическом французском стиле, то она отлично подойдет! Потолок даже в 4,5 метра в узких помещениях будет смотреться плохо

Александр, пожалуйста, выкладывайте новые влоги чаще! Нам Вас не хватает! )

Сашенька, добрый вечер! Рада Вас снова видеть) мне очень понравился новый вариант планировки. Коридор можно увеличить, не делая разделения с кухней, пусть будет единое пространство. Я видела много таких квартир, прямо очень просторно... С выходом из санузла ещё проще. Попробуйте сделать вход по левой стене после входа в квартиру, получится похоже на Вашу ванную в сталинке, и не будет выхода прямо в гостиную. Буду рада, если пригодится моя подсказка. С нетерпением жду новых роликов. Удачи!)

Коридоры для того и делают, чтобы комнаты были изолированными, а то будут проходными. А туалет зачем входом из гостиной делать? Ведь будут слышны звуки жизнедеятельности, а если гости соберутся, то будет беготня и как-то неудобно будет

✋а почему не взяли вид на набережную? тут у вас сквер и проходная улица - будет шумно и алкошня на лавочках перед окнами! Вот вечно не посоветуетесь а потом будите сокрушаться! :-) На первом этаже будет пятёрочка или вкусно и точка, вам это понравиться?

В планировке неплохо гостиная, спальня, кабинет,вы творческий человек, много интересов, увлечений,а ещё любите животных, это так мило,очень хорошая черта

С окнами под 5 метров😂? Квест еще тот...Как колодец ❌😅Высота в 5 м нужна при площади от 200 метров...уж точно не меньше...😊😊😊😊

Ужасно радуют новые видео, как будто с другом на кофе встретились)

Ой) это правда Александр, грустная погода совсем не радуют прогулки. Скорее хочется в помещение, где тепло и светло по крайней мере))

Эх... Боюсь, мы не увидим ремонта этой квартиры ))))..... Несите следующую!

Александр,очень не хватает ваших видео,радуйте пожалуйста нас почаще🤗

Саша подвинь стену кухни и поверни ванну на 90 градусов . Коридор расширится . Я бы обязательно сделала второй антресольный этаж . Сделала бы там спальню и туалет с небольшой раковиной . Не обязательно в туалете делать кафель , просто покрасить красиво .

В квартире уже есть много крупных крутых нестандартных моментов - очень большие окна, высоченные потолки, полукруглая стена. Это обязательно надо поддерживать и усиливать. При входе в квартиру должен быть ВАУ-эффект, а не стена )) с учетом того, что имеется, есть смысл сделать двойной вход. Красивый закрытый холл-гардероб, а из него двойная дверь, которая распахивается, как занавес в театре, и открывает вход в сказку. И эффектную квартиру перепродать выйдет выгоднее, чем практичную))

В частном доме порог(входная группа) задаёт тон всему дому, а в квартире коридор. Очень не комфортно переступить порог квартиры и оказаться в тесном тамбуре.

Впечатление, что все искания высосаны из пальца. Много свободного времени и денег. Людям работающим не до того.

Саша, вход в санузел из гостиной не комфортно. Почему не сделать из прихожей рядом с входной дверью. Думайте , Саша стройте макет, передвигайте в нём пока не найдёте идеального варианта. А про антресольный этаж советуют правильно (( на перспективу 👍

Саша,сделай макет из бумаги,смотри объемно,а не плоскостно. Тогда будешь мыслить масштабно.

Ох, Саша, новострой, конечно -авантюра еще та 🫣 Самое «веселое»- даже не стройка, а последующие пролонгированные во времени ремонты соседей по новострою, которые растягиваются до 1,2,3…10 лет 🤦‍♀️ И казалось бы ты уже сделал и готов радоваться жизни, но тут соседи (и не дай бог сразу несколько) вдруг решают начать ремонт спустя n-Ное время.

Если Вы не хотите бегать в туалет с консольного этажа, сделайте там гардеробную, обзорный балкон, например. А на первом-спальню. У нас маленький домик в стиле шале. В коньке 4,2. Это очень высоко! И если у Вас не будет второго этажа, а будет узкий и высокий коридор или туалет, то это будет очень неуютно и некрасиво(

я фанатка антресольных этажей. Не обязательно делать спальню, можно сделать там кабинет, например. И это решило бы проблему колодца ванны и коридора. Сама бы я сделала антресольный этаж над кухней, ванной и прихожей.

Серьезно? Возле перехода от электрички😂😂😂 жизнь на вокзале?? Вечные потоки людей???.. сокол будет вспоминаться как рай тишины …

Ну наконец то дождались нового выпуска! Хотелось бы почаще видеться! Какиее хорошие комментарии пишут люди, ценные и правильные! Действительно а зачем тогда потолки по 4,5 метра?! Это надо использовать! Смотрим , интересно, всего хорошего! Фильм видела лет 15 или более назал, с Бреддом Питтом, конечно понравился! Саша правильно пишут сначала дождись квартиры, а там будет видно, может продашь ее подороже!?

На мой не проф взгляд, это было коммерческое помещение, которое под квартиры пустили 😢 3 или 3,5 потолки отлично, всё что выше -геммор😮

Мне Александр очень симнатичен, но этот ВОТ, который прозвучал 13 раз за 5 мин под конец блога ;-)...

Александр, я несколько раз проходила мимо этого дома летом и думала, вот кайф жить с такими окнами!!! И это будет ваша! С ума сойти 😍 Буду смотреть ваши влоги и представлять себя 😂 Теперь понятно, почему вы так легко продали сталинку!

Не делайте гардеробную на 2 этаже!!!! (Как вам советуют) Если там не будет спальни! У нас сейчас спальня на первом, а гардеробная и кабинет сверху, это катастрофично неудобно. Но у нас это вынужденная мера была. Вышел кабинет и гардеробная, а спальня внизу. Это ужас как неудобно, постоянно туда что то заносить и приносить. Я просто задооьалась уже. Гардеробная и спальня должны быть рядом! Также не советую там делать что то типа хоз помещения, где техника. Помещение под пылесос и тп нужно на самом большем по площади этаже. Поэтому: на 2 этаже или просто кабинет, или тогда сразу спальню, гардеробную и туалет.

Александр, здравствуйте! Жили почти напротив этого жк, на другой стороне с видом на набережную. Наши окна были закрыты круглосуточно, почти не открывали на проветривание. Летело много пыли с дороги и шум в любое время суток, особенно ночью от гонщиков. Нужен хороший кондей, вентиляция и очиститель воздуха 💯 Постарайтесь учесть эти моменты во время ремонта, иначе замучаетесь потом

Привет Александр, удачи тебе во всех твоих делах

Саша, скинь свои маштабы квартиры , в том числе растояние между окнами.Есть идеи. Мне нравится кумекать над планировкой/комфортом....И коридора меня тоже бесят))))

Видела вживую туалет-колодец, ужас, заходишь, поднимаешь голову и труба. Над туалетом, коридором, зоной кухонной мебели, спальней сделать гардероб, кабинет и маленький туалет. Гостиную-кухню со вторым светом. Кухонную мебель закрыть дверцами. Сидишь, работаешь, смотришь в окно со второго этажа, красотища. Саша Вам решать, но продумать все необходимо до мелочей, каждый см должен быть функциональным.

Над зоной, где смущают высокие потолки (коридор, например, а может и над ванной), можно сделать антресольный этаж для гардеробной и прочего хранения.

Саша, квартира классная ! Можно сделать антресоль над спальней, коридором и сан. Узлом, над гостиной тогда будет второй свет, будет шикарно. Только не делайте выход из сан. Узла в гостиную, это очень неудобно, у нас так было. Представьте, придут гости и кто- то пойдет в туалет. И этот человек и все остальные будут чувствовать себя некомфортно.

Полноценные потолки это 3-3,5м. А второй этаж всё равно нужен под гардероб, что бы не делать колодец из санузла.....

С уверенностью скажу, что мало сна не укорачивает жизнь, можно спать мало и чувствовать себя спокойно и отлично. Это долгая тема. Но если вы спите мало по вынуждению и не по своей воле, устаёте много и вам недостаточно сна, то да. Но если вы чувствуете себя отдохнувшим после короткого сна, значит вы дошли до того, что уделяете сну меньше времени, чтобы восстановиться.

Александр, здравствуйте! Такие же жалюзи, как у Вашей героини, у нас на кухне. Смотрятся классно. Но!!!! Вы должны понимать, что на них собирается пыль. У нас в квартире потолки 2,70 (в чистовой отделке), поэтому с помощью пипидастра я достаю до самого верха, встав на цыпочки. Делать это нужно хотя бы раз в неделю. Вот и представьте себе, каким образом Вы будете это делать при такой высоте потолка, как в Вашей квартире. Удачи Вам!!!

Какой смысл покупать квартиру с потолками 4.9,и никак не использовать это пространство🤦🏻‍♀️Я тоже предлагаю дождаться сдачи дома и продать квартиру😂

Мне кажется в твоей квартире не хватает функционала. Где хранение картин и материалов? Где гардеробная? Кабинет? Спальня со стороны внутреннего двора так себе имхо(

Саша , удачи вам с поиском идеальной планировки , пусть квартира достроится и ремонт будет даваться легко и радостно ) душевного вам спокойствия , гармонии и любви 😊 верю , что эта квартира принесёт вам много счастья 😊

Рада видеть ваши новые видео каждый раз💗 очень хочется чтобы вы по чаще снимали и о своёй жизни тоже помимо ремонта ☺️

Второй этаж обязательно нужен!!! А там уже определишься что именно там делать. И кабинет, и гостевую комнату(детскую на будущее)и т д

🤦‍♀️ Сначала покупает квартиру с мечтой о двух этажах в ней. Купил. И…. Пришёл к выводу, что второго этажа быть не должно. Какие свои силы? Ты интерьерный блогер, а не интерьерный дизайнер и архитектор. Поэтому каждый должен заниматься своим делом. Обратись к профессионалам

Александр, не переживайте, все будет хорошо!)

Жаль что сериал "Метания в ремонте" начнется через 9 месяцев или позже. Человек, который ведет канал о ремонтах квартир других, совсем не имеет представление о квартирах и ремонте. Комната 3,4×3,4 с высотой потолка 4,9 это полный мрак. Если площадь меньше (как в ванной и в туалете), то это еще хуже. Зайдите в любую квартиру с потолками 3,8 в ванную и в туалет (например, под видом арендптора или покупателя) и вы поймете всю прелесть, а здесь еще на метр выше. А перед началом ремонта просчитайте радиаторы для данных кубов отопления. Где вы их собираетесь размещать? Не забывайте теплопотери через стекла. В Москве зимой бывает и минус 28 градусов больше недели 🤷‍♂️. Прежде чем городить стены и расставлять мебель, обратитесь к специалистам по отоплению! После того как они разместят вам радиаторы, вы поймете, что затык в другом, а не в том, как расставить мебель.

Александр, вы такой тревожный, много волнуетесь, но будто сами себе масло в огонь подливаете, своими руками себе трудности создаете. Вы уж или забейте и расслабьтесь, стройка это долго тягомотно и непредсказуемо, или все готовое приобретайте😂. Берегите нервы

Второй этаж можно расположить над санузлои и коридором. Там сделайте кабинет/библиотеку/ комнату для отдыха/лаунж зону/ гардеробную... Картинки для визуализации- класс! 🤩👍 Очень органичны с пространством, предпочтениями и пожеланиями хозяина.

Александр, добрый день! Меня зовут Марина, я дизайнер. Мне очень хотелось бы вам помочь, потому могу предложить вам отрисовать вашу будущую квартиру, чтобы вы в объеме смогли ее увидеть, оценить масштабы (совершенно безвозмездно). Буду рада помочь!

Интересный домик,и квартирка будет нестандартная!И это здорово!🌈♥

Александр, на Ваших референсах одна только мягкая мебель нарисована на 1,5 млн.

У нас в ЖК есть квартиры с высокими потолками( 1,2 -этажи) Кто то убавил высоту и натянул потолки на высоте 3 м, а кто то построил второй этаж, но не на всю квартиру ( кабинетная зона или гостевая спальня, над диванной зоной в гостиной) В сан узле можно высоту убрать В коридоре зону хранения убрать Площадь позволяет сделать ее в другом месте ( гардеробная нужна)

Здравствуйте. Совет: 1.делайте спальню с окном во двор (да есть такие минусы как пробки,мотоциклисты и тд.) 2.для гостиной и кухни выход окон на оживлённую улицу это лучше (по идеи в спальне только спать) 3.можно сделать вход в санузел из коридора,а не в общее пространство (мне кажется это возможно)

Над кухней и санузлом обязательно надо делать второй полуэтаж, там может быть гардеробная, или кабинет, там и стены не нужны, просто перила. Для высокого потолка все-таки нужна площадь побольше, чем Ваша кухня и санузел

Саша, ты что? И это всё, видео закончилось? Как же так 🥺 Мы хотим еще

Александр, прекрасно выглядите ;) Планировку нужно делать только под себя и свои нужды. Мы например пожертвовали вторым санузлом, ради двух гардеробных, хотя все отговаривали. Успехов вам ❤

Про коридоры... согласна с вами 💯

Зачем надо было покупать квартиру,где высота потолков 5 метров,если не делать 2-ой этаж ?

Добрый, умный, сильный, молодой и красивый Саша! Поверьте моему опыту, что вкусы меняются и у вас через год будет другое видение своей квартиры. Вы очень пожалеете, если не сделаете антресольный этаж, это должна делать отдельная компания с полным расчетом нагрузки. Что это дает? Да сразу решается вопрос колодцев, так как антресольный этаж будет над коридором, сан узлом и спальней. А вот гостиная обретёт Второй Свет и покажет всю прелесть высоты потолков. Никакой проблемы нет завести на второй этаж сан узел, если он будет над стояком, это не ваши проблемы, а грамотных сантехников, а если не хотите, то не делайте там спальню, пусть будет кабинет-библиотека и гардеробная. У вас не такая огромная площадь, как вы себе рисуете и антресольный этаж уравновесит пространство, освободит первый этаж от всех зон хранения и вы не будете жалеть о том, что не увеличили метраж квартиры на 30-40 процентов за счет второго этажа. Я уже молчу о ликвидности квартиры в будущем. Думайте, планируете, запретите дизайнерам рисовать на 30 метрах гостиной, как на 40 м. Вам нужно выносить и переварить все идеи, а потом родится Оно- самое правильное решение. Считаю, очень хорошо, что рабочие зашли сейчас, а не в морозы, так как температурный режим при строительстве очень важен для качества. Ищите во всем плюсы!