Типовая планировка дома "ПОД СЕБЯ" // Двухэтажный дом 250м2 // Одноэтажный дом 210м2

Подписаться 249 тыс.

Просмотров 10 тыс.

50% 1

Курс для заказчиков «Проект своего дома: от идеи до эскиза»: schoolhomespro...
Новый разбор на канале.
RU-vid канал с готовыми проектами домов от нашей студии - / @homesproru
Ссылки в соц. сетях:
Запрещенный в РФ Instagram (личный) - / zlobin_architect
Запрещенный в РФ Instagram (рабочий) - / homespro.ru
Yandex. Zen - zen.yandex.ru/...
VK - homespro
Telegram - t.me/detailspro
Мой персональный блог в Telegram - t.me/zlobin_ar...
Проектное бюро - homespro.ru/
Видеосъемка и монтаж - / altushkin.sasha
#планировкадома
#двухэтажныйдом
#одноэтажныйдом

Опубликовано:

26 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 49

@vitalyzlobin 3 месяца назад

Кто брал за основу типовой проект и изменял планировку? Получилось?

@ВладимирРоманов-л9ц 3 месяца назад

Все дело в том что какую именно планировку взять как исходную и что именно требуется получить в новой планировке. Т.е. в случае если у застройщика есть такая планировка в основе которой заложен такой принцип, который требуется для построения требуемого варианта, то все получится.

@stacy9619 3 месяца назад

Пробовали, но в итоге взяли чистый лист

@ЯрославГусев-ж9т 3 месяца назад

Кучу всего пересмотрел, но нет, пока пробую делать сам. Много есть вариантов. Сочи, сильный уклон, террасирование в 3 уровня, типовых похожих нет. Нижняя площадка будет гараж, средняя цоколь, верхняя дом одноэтажный. Все очень сложно, но интересно. Пока возвел только подпорные стены, и перекрытие планирую. Скорее всего, перед строительством самого дома буду обращаться к специалистам, хотя начертил уже несколько разных вариантов 😂

@Pycu4-b7z 3 месяца назад

Никогда этого не понимал. Ведь с участком как и у людей всё индивидуально. Все по-разному. Стороны света, геология, перепады по высоте, соседи, пожарные разрывы и ещё куча всего. Типовой проект хорош только в том случае, когда строительная контора берёт сотню гектаров земли за городом и с нуля строит посёлок с одинаковыми домиками используя для этого 3-5 разных по комфорту типовых проектов. Тогда да, согласен. Они знают, что для постройки сотни таких домов им понадобятся 1000тонн таких материалов и 1500тонн других (я утрирую) и заказывают сразу оптом и прекрасно знают, что все пойдёт в дело. А типовой проект для ИЖС это просто самообман. Индивидуальное жилищное строительство подразумевает индивидуальный проект. Никак иначе.

@lidiya_t 3 месяца назад

Многое подчерпнула из готовых проектов, в плане планировки дома))

@yanmandev 3 месяца назад

Лучшие разборы проектов в ютубе!

@ДенисЕнин-ь4е 3 месяца назад

Виталий, честно. Открываю ютуб и вижу твоё видео. Первая реакция: "Супер"(в хорошем смысле). Видео еще не посмотрел)

@ОлегПацевич-ф1о 3 месяца назад

7:10 "на момент постройки дома им будет, наверное, больше лет..." Вообще есть такая вероятность!))) Хорошо, что предусмотрел! ;)

@onodera3964 3 месяца назад

В первом проекте мне нравится, что на шесть жильцов сразу поставлен стол на пятерых. Кого-то хозяин дома не очень любит. А старикам лучше сразу делать душ в строительном исполнении со стульчиком и поручнями вместо ванны.

@Lusia-Lusy 2 месяца назад

Полностью согласна насчет двери санузла на 1 этаже. Очень смущают планировки, где вход в с/у виден из столовой или из кухни. Может, я излишне брезглива, но от одной мысли, что я за столом, а кто-то напротив выходит из туалета, аппетит отбивается всерьез и надолго. Заметила, в американских планировках неэконом гостевой санузел спрятан за перегородкой, не меньше метра вступающей от двери в с/у.

@gades9792 3 месяца назад

Заманчивость типовых решений в готовности почти всех узлов и решений. Если же делать индивидуальный заказ, то плюсом к стоимости архитектуры и дизайна прибавится и разработка КР, что обойдётся в немаленькую сумму. Понятно, что при стоимости строительства в несколько миллионов, проект в ~150к не кажется излишне дорогим, но так по чуть-чуть добавляя можно и утроить смету.

@Aliya_Aisa 3 месяца назад

Благодарю!

@СветаАндрусенко-к2п 3 месяца назад

У нас терраса на юго-запад. Очень удобно. Утром прохладно, вечером так не печет уже. Крыша на террасе-прозрачный поликарбонат на балках, от солнца-раскручивающаяся автоматически маркиза .

@nelavas4651 3 месяца назад

12:50 а почему во внутрь, если вы ранее сказали, что помещение, которое будет использоваться старшим поколением небезопасно оснащать дверью во внутрь?

@user-minimoonmio 3 месяца назад

Хм... вот есть в проекте теплый переход в гараж... И я не много в ступоре. Логично полагать, что пол гаража и пол дома на разных уровнях, так вот как и где в теплом переходе тогда запланировать те самые ступеньки как у крыльца?

@Александр_Зинов 3 месяца назад

Странное влечение к дренажу при каждом нужном и не нужном случае. А геологию упомянуть?

@vitalyzlobin 3 месяца назад

Ну если все замените песком под таким фундаментом, то, конечно, дренаж не нужен. Но я исхожу из рациональности строительства.

@Алексей-ю2щ4ю 3 месяца назад

Тот случай когда Виталя делает теплый переход в гараж и оставляет холодный переход в ТП

@vitalyzlobin 3 месяца назад

Там есть вариант и с теплым переходом в ТП 🙂 Можно и так и так.

@Goshafishing33 3 месяца назад

Как правильно утеплить отмостку? Какой пирог? Фундамент плита, грунт глина

@юрапешков-у2е Месяц назад

Здравствуйте, можно нам помочь сделать граммотную реконструкцию уже построенного дома 270м.кв.

@ВладимирРоманов-л9ц 3 месяца назад

Дом обязательно утеплить. Вентиляция весьма желательна, хотя бы децентрализованная. ориентацию менять не нужно, смысл смотреть на соседские участки. Плита на острове стоит неудачно. Зачем вход в дом утапливать? Лучше чуть больше дать объема для входной зоны. Окна в пол в спальнях на северной стороне, не лучшее решение и хорошие окна стоят не дешево. Чтобы было лучше чем есть сейчас нужно несколько иначе спланировать помещения 1.2.17 и немного изменить принцип путей передвижения.

@katenok2035 3 месяца назад

11:11 В первом проекте при развороте технического помещения убрана часть несущей стены.

@vitalyzlobin 3 месяца назад

В наше время такой строгой привязки к несущим стенам нет. Все решается балками в кладке или монолитным жб поясом.

@ИванИванов-з6ю8й 3 месяца назад

Конструктив тут не рассматривался. Там множество вариантов.

@Elya-teftelya 3 месяца назад

А книга ваша уже вышла? Хочу планировать домик)

@vitalyzlobin 3 месяца назад

Здравствуйте. Да. Загуглите.

@bibendumviventis3909 3 месяца назад

Карлсон не одобряет

@Денис-о6о2я 3 месяца назад

11:21 а несущую стену посредине куда?

@IrinaKurbatova 3 месяца назад

Там где ориентировка на север , участок изначально неудачный. Мне так кажется.

@vitalyzlobin 3 месяца назад

Вероятно.

@моелпх 3 месяца назад

Мои соболезнования Аркадию, лучше пусть выберет другое место для строительства 1) близость к химзаводу, чем дальше от хима тем лучше, а главное уйти с направления доминирующих ветров (Раменки как раз под хвостами) 2) место где каждое лето горят торфяники ... 3) прежде чем заказывать проект ему надо было сделать геологию (толщина торфяников самое большое в МО) так что там проблема с фундаментами

@eugenemironov2919 3 месяца назад

В Москве каштаны не растут, а в Гомеле растут. В Гомеле гораздо теплее.

@alekss1302 3 месяца назад

в Москве каштаны очень даже растут

@АлександрАнтонов-ж4х 3 месяца назад

Странное желание теплого перехода из холодного гаража в дом. Это не паркинг в многоквартирном доме. Зимой перед тем как заехать в гараж бери лопату и чисти снег. Утром та же фигня. Прогревать машину в гараже так же не получится, отравишь все выхлопными газами. Думаю переход не нужет.

@linach2863 3 месяца назад

Беларусь это не север России, там снега почти нет зимой.

@АлександрАнтонов-ж4х 3 месяца назад

В Белоруссии нет снега зимой? Вот это новости))) Наберите в гугле "Гомель зимой".

@АлександрАнтонов-ж4х 3 месяца назад

Второй проект. Отсутствует тамбур на входе. Проходная кухня-гостиная это как то не айс.

@ЕрланБисенбаев-ы5в 3 месяца назад

Как вам отправить планировку мне срочно нужен ваш совет

@alekss1302 3 месяца назад

есть специальный короткий ролик на канале))

@ДмитрийСухов-е7с 3 месяца назад

Срочно не получится, отправил проект на разбор, уже месяц жду 😢😢

@bibendumviventis3909 3 месяца назад

210-250 м2 трудно назвать типовыми

@murk_mane 3 месяца назад

конечно зачем писать про армирование, если дом потрескается и развалится к тебе никаких претензий не будет, можно и производителя декоративных блоков послушать некоторые из них 2 этажа несущих стен делают и дома считай нету, зато очень важно нарисовать куда двери открываются или может одни и те же узлы у вас каждый раз заново рисуют в каждом проекте

@MaxDamage-bh2os 3 месяца назад

Второй проект ванная комната длиной 4 метра??? Нет! Буржуизм не пройдёт! Детские раздвинуть, между ними ванную, а пространство перед ванной как раз и будет мини-холлом для входа в обе детские. Я так вижу.

@skazki_na-noch 3 месяца назад

В первом проекте круто было бы на 2 этаже сделать вход из холла в гардеробную и уже из гардеробной в основное помещение. И кровать поставить к стене, граничащей с санузлом. Всё-таки когда вход в комнату в изголовье кровати - это очень некомфортно. Во втором проекте терраса на севере - норм. Зимой терраса никогда не используется, так как чё там делать? А летом там должна быть тень в наши +30 в Москве и +30 в той же Белоруси.