ТОП продаж новостроек за 2023 год. Москва

Подписаться 80 тыс.

Просмотров 24 тыс.

50% 1

В каждый год мы подводим итоги сезона на рынке недвижимости, и думали, что у нас уже нечем удивить. Но 2023 год это сделал. Надеюсь эти рекордные числа оцените и вы. В составе же наоборот, все те же знакомые комплексы, хотя есть и несколько новичков.
Таймкоды:
00:00 о чем сюжет
00:38 10е место / ЖК «1-ый Ленинградский» novostroev.ru/novostroyki/mos...
2:56 9е место /жк «Второй Нагатинский» novostroev.ru/novostroyki/mos...
4:54 8е место / ЖК «level Южнопортовая» novostroev.ru/novostroyki/mos...
7:05 7е место / ЖК Shagal novostroev.ru/novostroyki/mos...
9:06 6е место / ЖК «Символ» novostroev.ru/novostroyki/mos...
10:50 5е место / ЖК «Матвеевский парк» novostroev.ru/novostroyki/mos...
12:44 4е место / ЖК «Остров» novostroev.ru/novostroyki/mos...
14:36 3е место / ЖК «Молжаниново» novostroev.ru/novostroyki/mos...
15:56 2е место / ЖК «Лучи» novostroev.ru/novostroyki/mos...
17:34 1е место / ЖК «Люблинский Парк» novostroev.ru/novostroyki/mos...
#ТоппродажновостроекМосквы
#новостройкиМосквы
#novostroev
#полезныесоветы
#олесягрузинская

Опубликовано:

13 июл 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 96

@evzhen83 5 месяцев назад

На счет 2го Нагатинского: мимо него ходит каждые 2-3 минуты трамвай. На нем можно доехать и до Коломенской, и до Нагатинской за 5 мин, и до мцк Верхние Котлы. Вокруг много новых жк. Прямой выход за 5 мин на набережную реки. До парка Коломенское - 20 мин, на трамвае еще быстрее. И на счет того, что ничего не изменилось в части транспортной доступности: ранее подъезд был только со стороны Нагатинской улицы. А теперь можно и с другой стороны от Варшавки заехать. В общем локация кажется очень перспективной

@Alex999virtu 5 месяцев назад

Вся Россия уже тут в Москве съехались дети учатся у всех тут в Москве снимают,вот и продают свое жильё в регионах для жизни в столице. В целом топ продаж классная подборка, интересный обзор, спасибо автору респект 🎉

@Garbakbl 5 месяцев назад

Снимите пожалуйста отдельный ролик про level южнопортовую

@keria7700 5 месяцев назад

Классная обложка

@Wintrstn 5 месяцев назад

Олеся, в ролике сказали про недавний сюжет о проблемных объектах севен санс. Очень интересно посмотреть, на канале не нашел, получается, ждем-с?

@user-gk7ru9mq7w 5 месяцев назад

Плохо искали, ролик есть

@ArrthurPaul 5 месяцев назад

если на секунду задуматься, цифры реально безумные! а вы говорите у людей денег нет, вон как квартиры скупают))

@Garbakbl 5 месяцев назад

Это все дешевые ипотечные деньги

@MariaMaria__77 5 месяцев назад

Некоторые сходят с ума и набирают до 10 ипотек в одни руки. Кто им даёт их , не понимаю.

@Garbakbl 5 месяцев назад

@@ufuf936 нет, у нас инфляция выше чем переплата по ипотеке, поэтому выгоднее переплатить но купить квартиру сейчас, чем купить такую же потом когда сам скопишь эту сумму

@user-nf2rt6eu3r 2 месяца назад

@@Garbakbl ипотека ипотекой, но каждый месяц нужно все равно достаточно надежно и достаточно не малую сумму отдавать... разве это дешевые деньги?

@Garbakbl 2 месяца назад

@@user-nf2rt6eu3r да

@user-xl8sm8ck3q 5 месяцев назад

Ждем обзор на ЖК Южные сады, можно сразу посмотреть и на Южный Кварталы от А101

@papapapa6100 5 месяцев назад

Не надо этих человейников. Спасибо. Там пеноблок на цемент вместо клея ложат и косяков много. Отзывов очень много плохих.

@m.p.9456 5 месяцев назад

А есть у вас обзор на жк Красноказарменная 15?

@user-vl1di3ex6j 5 месяцев назад

Ждем обзор Томилино Парк.

@kingbylaya6898 5 месяцев назад

Я купил во 2-ом Нагатинском квартиру сыну из за близости нескольких институтов. Ну и ремонт там сразу есть.

@user-tw5jw9dj9l 5 месяцев назад

Молжаниново интересно посмотреть

@VadimD-All_The_Best 5 месяцев назад

😀👍

@user-cx9td9vu6w 5 месяцев назад

Люблинский парк, это оазис коробок пик ( панелек), в окружении и адовой экологии.

@deepdish7848 5 месяцев назад

А где она в Москве хорошая ?😢

@alexacornil 5 месяцев назад

В каком ещё окружении? Ну и кстати Люблино сам по себе неплохой район, зря вы так, у меня там родители всю жизнь живут и им в самый раз.

@user-eu2lz9uj5r 5 месяцев назад

Так было и 20 лет назад, коробки коробки, там даже сотовая связь не ловила, как сейчас не знаю и проверять нет желания 😂

@igors.9420 5 месяцев назад

Пушка! Надо брать!

@artemyazynin2975 5 месяцев назад

привет, что насчет Амурского парка

@user-nf9tu1gr3y 5 месяцев назад

Остров и правда получился интересным жк, сам чуть не купил там квартиру, но остановила проблема с инфраструктурой, это ведь реально остров))) Взял в СОЮЗе, чуток подождать надо, но за то район уже развит и как-никакая, плюс куча парков рядом начиная с ВДНХ прямо под боком

@user-ll6xi4bq4o 5 месяцев назад

Вот не поверите я сейчас ровно в такой же ситуации, вроде бы остров интересная локация и могут реально сделать конфетку, а если не сделают? Тогда это может стать проблемой.

@user-nf9tu1gr3y 5 месяцев назад

@@user-ll6xi4bq4o Да и в целом метро под боком это хорошо, но ведь хотелось бы и иметь магазины/кафе и прочее, с этим у острова пока проблемы и это нормально для нового ЖК, я думаю, что и в СОЮЗе не сразу всё будет, но разница тут в том, что союз построят в уже обжитом районе, а не на острове)))

@lenas1528 5 месяцев назад

Прошу обзор Нагатино Айленд, а в МО - Горки Парк:)

@user-ns4fd2qe9v 5 месяцев назад

Создаётся ощущение, что скоро вся Россия будет жить в московском конгломерате)))

@user-eu2lz9uj5r 5 месяцев назад

@@ufuf936 Вот тоже удивляет, как можно не любить то, что не знаешь или знаешь, но поверхностно. Мне вот Питер не зашел, никакие театры никакие исторические здания, ничего там не интересует, Сочи тоже не надо, Краснодар с той же оперы, а Москву люблю со всеми ее недостатками, но не новую раздутую, а в пределах старых границ и не все районы разумеется, да и область для жизни тоже не лучшее место 😂😂😂

@user-cozmo 5 месяцев назад

Это не ощущение, это так и есть

@73MrRoma 5 месяцев назад

Так и есть. Люди скупают бетон, квартиры стоят без ремонта, потому что не на что делать. И ЖКХ не платят. Многие даже сюда не едут, тупо удаленно берут))) и ни разу даже не были тут

@user-yj3tj4wn9m 5 месяцев назад

@@ufuf936нет выбора потому что

@user-yj3tj4wn9m 5 месяцев назад

@@ufuf936ваше удивление было бы обосновано,если бы пюк примеру это не в Москве асфальт два раза в год перекладывали и новые станции метро открывали каждый месяц,а например в Новосибирске.....или скажем за была бы в Москве 45000 ,а в Новосибирске от 70000,вот тогда да,я бы с вами согласилась....а так ничего удивительного,все хотят жить в комфорте...а комфорт сейчас в основном только в Москве.....в Новосибе всю зиму коммунальные аварии,люди без тепла сидят в -30 градусов...и чё то ни одного начальника котельной даже и не посадили😂...вот она разница

@user-zc1nw6lm8x 5 месяцев назад

2023 год принес нам квартиру, оформленную в ипотеку альфы. Как нашли ее на рынке, сразу быстро занялись оформлением ипотеки)

@artemijyaltinskij 5 месяцев назад

Ничего не понимаю в новостройках,а вот в красивых женщинах очень даже понимаю,~и как вы наверное догадались Олеся вы по моему мнению ну просто безумно красивая девушка,поверьте мне это именно так❤️💚💜

@user-nu8im8eu9w 5 месяцев назад

вы видимо в реальности не видите красивых женщин! коли в интернете, перед показушными картинками так расшаркиваетесь

@artemijyaltinskij 5 месяцев назад

Брат......ну блин долго объяснять тебе придётся мою позицию......постараюсь покороче,~предположу что ты так пишешь находясь в зависимости и под воздействием определённой страсти через призму которой даже девушка фотомодель покажется тебе некрасивой......что это за страсть-зависимость говорить на просторах ютуба не буду,но если ты умный и догадливый то поймёшь о чём речь🙂🙂🙂Далее братишка знай что если у тебя есть эта зависимость,то я не осуждаю тебя нисколечки........это твой выбор.......поверь мне брат человеку у которого нет зависимости от данной страсти,~Олеся очень красивая девушка........бывай брат🙂🙂🙂

@artemijyaltinskij 5 месяцев назад

@@user-nu8im8eu9wбрат если ты не догадался что это за страсть,то вот тебе подсказка,~именно Москва занимает лидирующую позицию по распространению этой страсти среди мужчин в Р.Ф.......поверь мне уже подсчитано 100% информация🙂🙂🙂

@user-nu8im8eu9w 5 месяцев назад

@@artemijyaltinskij и вам, удачи. друг. просто оглянитесь вокруг, наша страна богата на красивых женщин. наверняка совсем рядом, есть такие! чем мылить глаза разными красотками, которые при знакомстве с ними, обычно оказываются очень глупыми особами... лучше сделать рядом одного человека счастливым, чем забивать свою жизнь красивой картинкой из интернета. не тратьте жизнь на пустоту

@Dmitriy.K.22 5 месяцев назад

ЖК"ОСТРОВ", отдельный ролик!!! Пожалуйста!!!

@user-ns4fd2qe9v 5 месяцев назад

Ага, иногда гуляю в районе Гребного канала и наблюдаю стройку, локация и домики шикарные (как и цены)

@user-ni5eh5ys6x 5 месяцев назад

Ролик от Смирнова Сергея

@Dmitriy.K.22 5 месяцев назад

@@user-ni5eh5ys6x Спасибо!

@ulyanavuo 5 месяцев назад

Кто-то был вообще на стройке жк ОСТРОВ сейчас ? Какая то супер долгая инвестиция, как в дальневосточный гектар прям

@user-nf2rt6eu3r 2 месяца назад

Символ можно бы посмотреть в реале.и с вашей оценкой.

@user-rv8io4or9c 5 месяцев назад

Очень не хватает в вашем обзоре цен на новостройки не от застройщика но по переуступке! Они могут очень сильно отличаться!!

@dkib1 5 месяцев назад

Качественные жк в конце топа продаж)) закономерность ))

@user-eu2lz9uj5r 5 месяцев назад

Те что от Пика? )))

@palevas 5 месяцев назад

Больше всего поражают продажи замкадных ЖК, при том, что цены на них низкими не назовешь, я бы предпочел какой-нибудь городок в Подмосковье, и место более уютное можно найти, и цена будет не хуже.

@user-gk7ru9mq7w 5 месяцев назад

Например где бы вы купили?

@palevas 5 месяцев назад

@@user-gk7ru9mq7w я не изучал за ненадобностью, но на вскидку вспоминается Пушкино, Королёв, Красногорск

@Tapac4a 5 месяцев назад

И ездить потом в мск, стоять в пробках на переездах, ходить по неблагоустроенным улицам и проч и проч

@Tapac4a 5 месяцев назад

@@Elena-vb2jc да?)) Можно примеры?))

@Tapac4a 5 месяцев назад

@@Elena-vb2jc так так, и где в видном крутое благоустройство?)) Наверно весь город в плитке и лавочках?)) А давайте пример убогих замкадных окраин?)) Смешно просто

@makssi964 5 месяцев назад

Леся-Олеся!

@Nick_Volodin 5 месяцев назад

Остров огонь, не пожалел, что взял там пару квартир

@user-lv3it4ms9n 5 месяцев назад

Яйца куриные надо было брать)

@Nick_Volodin 5 месяцев назад

@@user-lv3it4ms9n одну уже продал, взял две в Сберсити. Вторая еще строится. Привет смирнову, для которого остров уже стал "ничего". Когда вырос в 3 раза 🤡

@user-eu2lz9uj5r 5 месяцев назад

@@Nick_Volodin Да кстати Смирнов С. отзывался не очень, но вель он говорил о том как там жить, от метро далеко, непонятные кварталы развязки, а вы просто заинвестили и жить там не будете, это же разное.

@Nick_Volodin 5 месяцев назад

@@user-eu2lz9uj5r вижу потерли мой комментарий, оперативно боты см рнова работают

@user-eu2lz9uj5r 5 месяцев назад

@@Nick_Volodin так есть же коммент ваш))

@natalyabogdanova6227 5 месяцев назад

КожУховская если что

@kos9ikovski 4 месяца назад

шагал продают с отсрочкой в 2 года на ипотеку и взносами по 100 рублей

@martishamama5749 5 месяцев назад

У жк Шагал не обновляется сайт, они делают новый. В офисе продаж предложили офигенно выгодные условия, поэтому взяли квартиру там. Актуальные цены на сайте эталона

@user-ew8vl1gy1s 5 месяцев назад

И сколько в процентах Вам скинули от цены на сайте?

@martishamama5749 5 месяцев назад

@@user-ew8vl1gy1s около 15% получилось

@user-hz8ji4yh8v 4 месяца назад

@@user-ew8vl1gy1sзастройщик дает скидку 12% и рассрочку на год с переходом на ипотеку

@user-dr4ty7dn7l 4 месяца назад

Соболезную. Эталон ужас как плохо строит а еще хуже работает его управляющая компания. Продаю свою квартиру в ЖК Крылья, и более никогда и никому Эталон не посоветую.

@vladvlad8078 4 месяца назад

Почему на превью другая женщина

@user-zm1fi2le3d 5 месяцев назад

Безумные ценники!!!

@user-eu2lz9uj5r 5 месяцев назад

Такое сравнение конечно не очень корректно. ПИК продает самостоятельно, не платит брокерам комиссию, строит очень много супер бюджетного жилья. По ним можно делать отдельный рейтинг между стройками. Остальные застройщики продают через посредников. В Левел на промке и ждать сто лет, да кто из адекватных зайдет?! Только через брокеров могут навалить такое. А Донстрой это уже другой уровень по качеству, но их Символ у трешки, это надо ненавидеть себя и своих близких, чтобы жить в выхлопной трубе, там и так то лефортово вечно стояло, а теперь еще хуже, те что ближе к римской возможно чище, но не факт.

@user-me4vx9tu6b 4 месяца назад

фанерная статистика! застройщики сами у себя, через подставных лиц квартиры покупают. целыми подъездами. а потом продают через "доверенных лиц"... по переуступке )))

@alexp2273 4 месяца назад

Мневниковскую пойму и деревню Терехово просто убили. Могло быть уникальным природным парком, а не очередным бетонным "гетто"

@user-me4vx9tu6b 4 месяца назад

превью пережато и переосветлено. выглядит как оживший перетянутый зомбак

@user-nu8im8eu9w 4 месяца назад

согласен полностью, как оживший трупак

@trinity8206 4 месяца назад

Как же неважно обстоят ваши дела, как риелтора, если вы срздали свои канал!

@Onovostroykahru 4 месяца назад

Действительно, как риэлторы мы полный 0:) мы не занимаемся продажей квартир, наша деятельность - видеообзоры

@kitchen_Sue 5 месяцев назад

Зачем вы ждете обзоры на Жк от Леси? У нее же никакого объектива, она в упор не видит и не упоминает проблем жк, зато радуется какой-нибудь ерунде, это если застройщик прислал к ней представителя. Если же представителя не выделили- все самые прекрасные жк у лест будут ужасными…. Включайте мозги уже, она не эксперт и даже не объективный обозреватель🙈🤦🏻‍♀️ нашли на чьё мнение ориентироваться🤣🤣🤣

@vdenis4081 5 месяцев назад

Зачем тогда ее смотрите?

@kitchen_Sue 5 месяцев назад

@@vdenis4081 хотела посмотреть топ продаж, а не обзор жк.

@kitchen_Sue 5 месяцев назад

@@vdenis4081 и кстати топ продаж у другого блогера совсем другой🤣 кому теперь верить🤷‍♀️

@Max_Jacoby 5 месяцев назад

Олеся уже 7 лет ведет этот канал, она побывала на сотне стройплощадок, брала интервью у сотен людей включая больших шишек в строительстве, бывала на десятках мероприятий для застройщиков... и тут появляетесь вы и предлагаете ориентироваться на мнение... э-э-э... кулинарного канала? Ну-ну...

@kitchen_Sue 5 месяцев назад

@@Max_Jacoby я не призывала ориентироваться на мое мнение в выборе и обзоре недвижимости, это вы только что сами придумали, очевидно не найдя больше никаких аргументов, лучшая защита- это нападение))) но вы видимо даже не вникали в мой коммент, потому что я лишь сказала о том, что автор абсолютно не объективен и всегда слишком предвзят, призывов обращаться ко мне не было, не было даже намеков. Критику надо принимать и работать с ней, а не отрицать. Никакой она не эксперт, очередная ГОВОРЯЩАЯ ГОЛОВА, это даже я понимаю, обычная домохозяйка, а если пригласить людей, которые действительно разбираются в недвижимости, они ее вообще разнесут в пух и прах. Можно сколько угодно встречаться с экспертами, это не делает экспертом её.