Друзья, сегодня расскажу, почему стоит оформить дом на участке и приведу топ 2 способа регистрации недвижимости. Регистрация права собственности.
Для оформления дома на ИЖС или в СНТ и ЛПХ существует 2 законных способа:
1. Уведомительный порядок регистрации объекта недвижимости.
В уведомительный порядок оформления входят 4 этапа.
Во-первых, придётся получить уведомление о начале строительства и согласовать все детали процесса. Оформить заявление проще всего через портал гос. услуг.
Во-вторых, вам потребуется технический план дома, который можно заказать у кадастрового инженера. Технический план отправляется на согласование в Росреестр.
На третьем этапе необходимо получить уведомление о завершении строительства. Это также можно сделать через портал государственных услуг.
На этом этапе государственный регистратор проверяет дом на соответствие градостроительным нормам.
На последнем этапе подаём документы в Росреестр и ждём готовую выписку, подтверждающую ваше право собственности.
2. Оформление по «дачной амнистии».
Для этого способа получать уведомление о начале и окончании не нужно. Достаточно заказать технический план, подать его на регистрацию в Росреестр.
Более подробно о техническом плане я рассказываю в этом выпуске:
• Для чего нужен техниче...
Но зачем прибегать к первому способу, если оформить дом по дачной амнистии быстрее и проще?
Про дачную амнистию:
• Что такое дачная амнис... - Что такое дачная амнистия?
• Продление дачной амнис... - Продлят ли дачную амнистию?
Если вы купили участок, планируете развернуть масштабную стройку и хотите оформить дом после окончания строительства по дачной амнистии, возникает риск того, что Росреестр может отказать в регистрации дома из-за каких-либо ограничений.
Но оформление уведомления о начале строительства полностью обезопасит вас от подобных рисков. Именно поэтому первый способ более надёжен в таком случае.
Если дом уже был построен, можно смело оформлять его по дачной амнистии.
Я советую регистрировать свою недвижимость, ведь из-за возникающих юридических сложностей и трансформаций законодательства в сфере гос. регистрации с оформлением недвижимости могут возникнуть серьёзные трудности. Из-за этого оформление недвижимости в будущем осложнится либо станет невозможным, в случае если вы захотите продать или подарить недвижимость.
Если этот выпуск был полезен, обязательно ставьте лайк и подписывайтесь на канал! До новых встреч!
Тайминг:
0:00 - 2 способа оформления дома.
0:29 - Уведомительный порядок регистрации.
3:06 - Оформление по дачной амнистии.
3:46 - Зачем оформлять недвижимость?
Связаться со мной:
+7 (909) 661-32-54
+7 (800) 300-60-51
Сайт: kb-realty.ru/
Мы в социальных сетях:
➢ t.me/razgovorsKI
➢ kbrealty
➢ profile.php?...
4 июл 2024
