Спасибо. Интересно. Покупку квартиры и сдача в долгосрок сложно считать бизнесом. Скорее инвестиции для сохранения капитала и пассивного дохода. Здесь же у вас супер активный бизнес. Естественно, доходность будет в разы выше.
@@Brain-architektдобрый день! Надо смотреть какая техника кто ее будет обслуживать, вы просто как поставщик со своим ооо или же просто нам отдаете технику, нюансов много) напиши на почту пожалуйста rkd@soul.rent
Безбашенность заказчиков порой зашкаливает. Я заказал, я плачу, а ты длжен сделать. И не важно что туда, куда просит залезть заказчик, даже пешком идти страшно.
Со всем согласен, но средняя доходность квартиры сегодня 4-5% годовых не считая ремонтов. Манипулятор за 5 млн. - это б/у? А если новый, то назовите марку и модель, очень интересно. PS: Для техники лучше рассчитывать на окупаемость в 5 лет с заработком на остаточную сумму продажи техники.
Если за 5 млн манипулятор, то да это бу. На будущее учту, что надо приводить не примерные цифры, а точные, не подумала, о том что будет такой резонанс 😅 Хотелось в целом показать картину, что на технике, с грамотным подходом, можно заработать быстрее
Чё-то какая-то странная математика у вас...Про четвертый миф. Квартира, которая стоит 5млн., никак не сдастся за 40тыс. Квартира по такой цене это либо многометровка сильно глубоко в регионах, либо однушка в областном центре, либо однушка где-то СИЛЬНО за МКАДом. Во всех этих случаях цена её аренды будет - 10-20 тыс. Т.е. в лучшем случае окупаемость 21 год. Раньше сможете отбить только если сдавать посуточно, но это уже прямо бизнес, это надо уметь и заниматься. И иметь не одну квартиру, а минимум 5, тогда это будет экономически оправданно и снизит срок окупаемости лет до 7-10. Далее - окупаемость манипулятора. Пардон, а где вы видели манипуляторы за 5млн? Мы же о новых говорим? Или я потерял нить повествования? Камаз 6х4, стрела 7т - от 9млн! Проценты по лизингу - не равно проценты по ипотеке, переплата не малая за 5 лет. Так что будет этот Камаз окупаться лет 5 при лучшем раскладе, а то и все 7. Т.е. просто 7 лет не будет приносить прибыль - покрывать зарплату, лизинг и текущие расходы. Лично я из этих соображений всю технику арендую и даже не планирую покупать - бесполезная трата денег. Я считаю, что строители должны арендовать, а арендаторы сдавать))) Так лучше для всех и для экономики.
@@soulrentводитель самосвала с большим опытом работы. Готов обучиться на экскаваторе погрузчике. Если есть вакансии приеду куда скажете. Карта тахографа имеется.
