Здравствуйте, с дверью такую перегородку можно сделать при желании. Дверь будет крепиться к раме, у нее внутри металлический профиль, так что дверь выдержит.
Здравствуйте, жильцы ещё не заехали в эту квартиру, пока не могу сказать. Но лучше перегородку делать до натяжного потолка, однозначно. Так будет лучше звукоизоляция.
Здравствуйте, плинтус cezar hi-line prestige 75 mm. Покупался в местном строительном магазине. Если вдруг вы из Сыктывкара, то Стройхолдинг на Красных партизан.