Друзья, всем привет!!! Если кому не трудно, дайте совет на вопрос, который я задал в ролике🙏🏻, а то думается мне, что дедушка опять захочет меня на@бать🤭!
@@IchbinPandin а ну хорошо тогда,я уж думал идея заглохла .Значит ждёшь когда ушлый дед-марамой поменяет трубу.За свой счёт ещё наверно🤣 ,понятненько, как говорится аллес кля😄
А еще в договоре на аренду бывает пункт на годовую сумму ремонта чего нибудь типа электричества. У одних это 100 евро. У других 150. Это типо если что сломалось, ты мне не звони, а зови спецов, они сделают. Вот если сумма превысит ту что в договоре, то дальше фермитер платит. Но в Германии платить никто ни за что не хочет. Поэтому потом начинаются споры, письма, угрозы... Типичная немецкая жисть.😂
Все ремонтные работы, кроме проклейки обоев, должны выполнять квалифицированные специалисты. Rechnung является фактом выполненной работы и гарантией. Если что случится, отвечает тот кто делал. Если кто то посторонний влез, то гарантии нет, и всех собак ещё повесят на тебя. Это касается и работы. Там договора между фирмами, страховка и тд. И тут ты решил отремонтировать. А в соседней комнате сервер накрылся. 20 тыщ стоит. Кто виноват? Ты!!! Техника безопасности тут на первом месте. Она же и двигатель экономики. Никто тебе в сервисе в авто деталь менять не будет за 3 рубля. Поменяют целый блок за 500 рублей. Зато гарантия. Сломается? Есть гарантийная замена. Вообще это из разряда объ..и другого, и не будь объе....ым. Эти страховки, кто виноват, кто будет платить, безопасность выращивают с годами настоящих бюргеров из простого народа. Так что у тебя ещё все впереди...
Господа, сегодня традиционный общегерманский *Totensonntag,* в прямом переводе *Воскресенье усопших!* В этот день жители Германии посещают кладбища и украшают могильные надгробья своих близких еловыми ветками, живыми цветами и зажжёнными свечами... 🕯🕯🕯🕯 Евреи на могильных плитах своих родных выкладывают разной величины камешки... Не забудьте и вы своих близких, ведь мы тоже не вечны на этой Земле ⏳⌛! 🙏🙏🙏 С завтрашнего дня, с понедельника в Германии так же традиционно начнётся подготовка к предстоящему Рождеству (Weihnachten), ведь до него осталось уже меньше месяца... 😽
Кабзда 🤪, 120€ это же в кауфлянде Jeck Deniel's вискарь по ангиботу 19.99 € за 07, так это же 6 штук как минимум, вот дед караоке поарёт 🤣 . Дед во сто шкур одет(матёрый и хитёт( думаю прежние по таким причинам и съехали( дальше будет веселей, дети будут шопотом играть))) и х*р ты его разжалобиш и пробьёш хоть одну шкуру, а так и будет что раз( слабину дал, сжалобился что дед стареньки да добрый на первый взгляд, а он та теперь та и хочет на бедных съёмщикать да в свою безбедную жизень), кароче как узнаеш что он на канары полетел, так сразу вспомниш что на твои деньги 😁. В разетке полюбому ноль на фазу каротит, (сунь гвоздик, я в смысле индикаторную отвёртку 🙂).Всё что происходит всё на них вали, что квартира старая и может ох ка что ещё 🤪🙂.Петрович...
Привет. Вообще в квартире что-то ремонтировать (косметический ремонт не считается) и менять съемщик не имеет права без разрешения. Розетки, выключатели, сантехника, двери, окна, замки, проводка, отопление и т.д. все должен делать арендодатель за свой счет, если конечно ты не сам их сломал (если они от обычного использования сломались, то это не считается). Единственное проверь договор, там может быть пункт, в котором указано, что мелкие поломки до 150 евро должен оплачивать съемщик, если счет больше, то ты ничего платить не должен. Ни в коем случае не вызывай сам электриков или сантехников, т.к. кто их вызвал тот и должен потом будет оплатить. Если ты в электрике понимаешь, то разбери и посмотри масштаб проблемы. Если просто нужно розетку поменять, то пойди купи такую же и поменяй сам, дешевле будет, но сначала проверь договор.
Не знаю, почему ютуб вас рекомендовал, не поняла, кто умер. С русскоязычными компашками немецкий никогда не выучите. Хотя не знаю, какая у вас цель в Германии. У украинцев может потом есть план вернуться. Зачем им Deutsch? А вам все-таки надо язык. А2 это смешно.
Про свет. У меня на старой квартире в одной комнате мигал недели две свет при включении секунд 30, потом проходило. А потом включил, все замигало, нельзя было выключить. Счетчик вырубил. Квартиросъемщица заказала электрика, день был без света. Электрик посмотрел в коробку, я ему сказал, что там были слышны звуки. Там пластик в Verbindungsklemme ( соединительный зажим) расплавился. Я так понимаю, если он плавится, то происходит контакт между проводами, которые не должны соединяться. Соединительный зажим электрик заменил, проблема решена. Но на старой квартире коробку было видно, сейчас на новой я все заклеил обоями.
Подскажите, пожалуйста, норматив на снятие квартиры в вашем городе на 3 человек по сумме и площадь, если вы знаете. А норматив, который оплачивает джоп центр, по холодной или горячей?
Посмотрел в Интернете. С 1. августа 2023 на 3 человека в Bielefeld максимально 80 кв. метров, примерная величина холодной сдачи для получателей Bürgergeld 672 Евро. (Bruttokaltmiete). Далее примечание, холодная сдача состоит из основной сдачи и коммунальных расходов. Отопление и электроэнергия не является частью холодной сдачи. Die Bruttokaltmiete besteht aus der Grundmiete und den monatlichen Betriebskostenabschlägen. Heizkosten und Strom sind nicht Teil der Bruttokaltmiete. Angemessene Referenzmiete (Bruttokaltmiete) 672,00 €
Приходит русский к еврею-ростовщику просить в долг рубль, еврей посмотрел на него из-под очков и говорит: _Хорошо, Иван, я дам тебе рубль, но ты мне должен что-то оставить под залог!_ Да нет у меня ничего, что оставить-то? - задумчиво почесал репу Иван. _Да хотя бы свой топор!_ - живо отозвался еврей. Ладно, бери - сказал Иван и с сожалением вытащил из-за пояса свой единственный плотницкий инструмент. Слушай - говорит еврей, мне ведь невыгодно просто так давать тебе рубль, давай через год ты мне уже два рубля отдашь? Хорошо - отвечает Иван, согласен! - взял рубль и собрался уходить. _Погоди! - останавливает его еврей. Но ведь тебе будет сложно через год отдать мне сразу два рубля, ты мне сейчас отдай этот рубль и через год отдашь следующий!_ И правда! - радостно подумал Иван и отдал свой рубль назад еврею. Выходит он на улицу, опять чешет свою репу и задумчиво рассуждает: Вот интересно, топора у меня уже нет, рубля тоже нет и ещё рубль остался должен... и всё, блин, ПРАВИЛЬНО!!!
Сами знаете о ком 😄😄😄😄😄😄 Хотел сегодня в дурку Я утром позвонить Чтобы одну Юльку Туда надолго поместить Чтобы не давали Ей комменты писать Пусть она уедет Не буду я скучать Юлька езжай в дурку Тебя ждёт Наполеон Там ты всем расскажешь Как Роман умён Как он гениален Как ловок и хитёр Как он молчаливо Даёт хейтерам отпор Юлька езжай в дурку И Романа захвати-и-и-и-и-и-и-и-и-и-и-и-и-и-и Будет вам там легче Весь ваш бред нести!!!
Одобряю, понравилось, но есть пара недочетов, исправьте! **** Туда определить Комменты ей писать Ждёт тебя Ван Дамм Там ему расскажешь Как умен Роман Хейтеров стебёт Зайку захвати Бред весь ваш нести! Спасибо большое за комплимент Роману, очень приятно, он действительно умен и талантлив.
@@Откормленнаячаечка 3. Это мои стихи, как хочу, так и рифмую! Алябьев талантлив? Тютикова, ты совсем не понимаешь моего юмора. Алябьев говорил, что откроет бизнес, будет учиться на режиссёра. И где это ВСЁ? Его уровень это бродить по улицам и нести бред, как и твой собственно.
@@Откормленнаячаечка Где-то в Пермской психушке Врач очень грустный сидит Смотрит на Юлькино фото И про себя тарахтит: Зачем ты уехала Юля? Не смог я тебя излечить Будешь теперь на чужбине Ты жалкую жизнь волочить Не помогут тебе Фридрихи с Гансом Твой случай очень сложен для них В Перми лишь поможет психушка Возвращайся и выучи стих.
О, я тоже через руль летал разок, как и ты! Тоже на первом году жизни в Германии. Как раз купил новый велик, ехал потихоньку, резко тормознул передним тормозом - и кувыркнулся! Очень взбодрило! 🙃😂
Если свет моргает при включении то конечно дело в контакте, но проблемы с контактом могут возникнуть как теоретически в самом выключателе(в российских никогда такой проблемы не встречал), в распаечной коробке(если при немецкой традиции разводки электрики она имеет место быть) и в питающем щите. Часто проблема непротянутых соединений на коммутационной аппаратуре обостряется именно по мере увеличения тока нагрузки тогда как на меньшем токе нагрузки соединение работает(например условно говоря если с одного автомата через двухклавишный выключатель запитан светильник с двумя лампочками, при включении одной всё нормально а при включении обоих свет моргает или пропадает совсем ). А может и тупо лампочку нужно довернуть😂Если там не светодиодные светильники конечно..
@@Vadim11696 конечно, беспроигрышный вариант, в первый день сдаёшь квартиру берёшь оплату за месяц а на следующий день приходишь с предъявой дескать ,,Ну что вы творите уже сломали светильник съезжайте!,, , берёшь новых в цикле= Profit.
Жизнь кипит и слава богу 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻😉всё что в квартире бы не случилось,без твоего участия,несёт ответственность Vermieter! И если что то не исправно,всё равно что,должен он отремонтировать
@@ToPzW Конечно, но тем не менее въезжать в жилое помещение без обхода и письменно всё прописать вплоть до вмятин в паркете, обшарпанный шкаф, где-то не закрепленная розетка, свет и т.д. Короче, абсолютно всё, это обезопасит и арендодателя, и квартиросъёмщика!
Квартира не ваша ни чего сами не делайте, вы не безплатно живёте. Поэтому о поломках нужно говорить фермитору. А вообще надо было у него Rechnung (чек) взять и в социал унести , может бы они вам оплатили или подсказали что страховку надо сделать , или сказали бы должны вы это платить или нет .. в разных землях по разному. У меня как то в замке подъезда сломался ключ, с меня тоже хотели содрать , я сказала что ни чего платить не буду, т.к. я не специально сломала
Евгений, привет! Скажи, а у деда этого есть собственные дети? Такое впечатление, что он семью с детьми только на картинках видел. Чем он думал, поселяя у себя над головой большую семью. Ясен перец, что будет шумно и весело. А если бы это была турецкая семья, то они вообще весь дом шатали бы, от крыши до келлера. Детей своих они не шугают, не затыкают. И жаловаться на детей в Германии нельзя! Немецкое законодательство стоит на стороне детей: "Дети имеют право быть детьми", a шум является частью детства. Соседям приходится мириться с детским шумом или переезжать в другое жильё. Так деду и скажи.
@@IchbinPandin Значит я правильно подумал. А в доме ещё есть семьи с детишками или вы - единственные? Если дед жил всегда в тишине, то ему никакие жильцы над головой не понравятся, ни с детьми, ни без детей. Всегда найдётся, к чему можно придраться. Если будет тебе ещё что-нибудь выговаривать про кого-то, кто выкинул носки в помойку или что-то подобное, спокойно говори одну и ту же фразу: Das ist nicht meine Geschichte. 🤷♂Точка. Перевод: (это не про меня / меня не касается / иди лесом / ничё не знаю и знать не желаю). Очень хорошо срабатывает и корректно-тактично затыкает наглецов. Старайся не оправдываться. Доброе отношение они воспринимают за слабость, начинают борзеть, пока не поставишь их на место! Потом как шёлковые. Процедуру придётся повторять время от времени. 😉
Всё-таки на Урале дороги/дорожное покрытие лучше это первое. Второе, почините сами или вызовите мастера, но опять же в контракте должно всё быть прописано: кто, сколько, кому, куда и что.. Страховка конечно хорошо и она нужна, но тут зависит что/как, есть свои нюансы. Наверное, не все хотят снимать семью/семейные праздники/походы, то что человек не показывает это не говорит, что их нет в наличии. Одно верно, и я абсолютно согласна, тему «…запикаю…», нужно закрыть, точка!
@@IchbinPandin Конечно, наши дороги самые лучшие. В остальном, ну тогда, наверное, проще поменять жилье, так как эти проблемы, с таким арендодателем проблемы не прекратятся. Я вряд ли бы рискнула, тем более с детками жить над арендодателем, тем более пожилым!
