Друзья! Дом находится в селе Красносельское, Динской район. 13 соток, 65 КВ, цена со всей мебелью 5 200 000 . Контакты СОБСТВЕННИКА 8-900 285 41 65. Со мной можно связаться по телефону 8-917-764-00_60 . Инстаграм faber361. Спасибо , что Вы со мной.
Река рядом ! Вот хозяин и УХУел . У меня дом бревенчатый ( бревно в сечении40см) 6 на 9 , 2 этажа + под всем домом подвал-гараж в новой Москве 12км от колцевой дороги . И тот по моему столько не стоит. Хотя я не пробовал его оценить . Но всё равно тут хозяин явно любитель рыбалки и ухи)))))! Он чё продаёт то )? Дом или лебедей,фазанов,рыбалку и яблочки молодые за такие деньги? Дом явно столько не стоит! Тем более что в доме только кухня и спальня. А детей куда? В сарай? Или в детский дом чтобы не мешались под ногами 😁😂🤣? Положа руку на сердце планировка дома ГОВНО. Ни друзей не пригласить ни детей завести , ни банально вечером кино на диване в гостиной посмотреть. Это не дом!!! Это дача . Причём дача бесплодного эгоиста .
Мне одной Показалось, что хозяин сказал в доме, две комнаты??? 😳😱На 17.28 минуте, хозяин сказал, что в доме 2-ве комнаты, но в итоге, комната одна, кухня и ванная!!! Он, что, ванную за жилую комнату решил принять!!??? 🤔 Дом с наружи, кажется большой, но бестолковый, внутри!!! Чистая цена этому дому, максимум 2.5млн!!! Желаю, Всем, Здоровья, Удачи и Всех Благ!!! 💋
@@user-ox3sf3nc7b Хозяин кухню за комнату считает. Там же телевизор стоит)! По факту и 2,5 лимона это не стоит! Ибо даже раздется придя с улицы негде. Эти какой то ( простите за грубость ) холостяцкий траходром куда девок водят. Ибо даже на простенькую дачу не тянет!!!
Обзор смотреть тяжело, т.к. хозяина слышно плохо, а основное пояснение даёт он. Если обзор проводить с участием хозяина, то нужно чтобы он говорил тоже в микрофон. Участок хорош, а дом маловат, поэтому цена очень завышена. Обзор на троичку максимум.
Труда вложено не много,мебель может прихватить с собой,комаров будет много,терраса деревянная, а планировка в доме просто катастрофа, забор ,нет слов. Только земельный участок,но и там минус,склон и зона затопления.Сейчас не продаст,следующие 1,5 года не продаст и за 3 миллиона.За 5 миллионов,можно купить в 20 км.от Анапы,но с лучшей планировкой.Удачи в продаже,хотеть можно много...
@@NameNo-vm5sq а потом земля разная,есть просто захламленный участок,а есть вот такой ,да ещё река,у меня дух захватывает от красоты,если бы ничто не держало,я имею ввиду мама старенькая,внучки,которым я как воздух пока нужна,не раздумывала бы ни секунды и просто наслаждалась бы жизнью,уезжает же вся Европа в Тайланд на несколько месяцев,а это тоже недешево по нашим меркам,а тут своё,надоест,всегда продашь
@@user-nm8gq2pt4s а чего ж они интернет не проведут, раз такие богатые и успешные?)) Ваше бахвальство похоже на вранье, прям все такие успешные бизнесмены, а на поверку живут в домишках с колхозным ремонтом столетней давности в кредитах по уши и перебиваются случайными заработками, затирайте дальше 😄
@@user-nm8gq2pt4s когда человек начинает со слов " я правдивый человек", то сразу понимаешь, что он врет как сивый мерин, кого вы шубами норковыми решили удивить?)) В них ходят уже чуть ли не бомжы и остальная ваша писанина деревенский бред 😄
Да..там "холостяк" живет.. Где начал " непонятное" строительство и денег не хватило.. А хочет продать по сумашедшей цене 2-ве комнатушки.. С головой не дружит?
Дом строился для продажи! В нём никто не жил! У людей такой себе бизнес! Два вложил, пять снимает! Баня нужна не всем, а гараж дело наживное. Планировка в доме на любителя. Кухня столовая и спальня, это для семьи из трёх человек мало, только для двоих! Ремонт так себе, недорогой, мебель дешёвая, всё для продажи. Как говорится, замылить глаза!
Вид на реку, это чудесно! Вода рядом, значит змей много! Двери все дешёвые пластиковые! В капитальном доме такой хозяин, как продавец, ставит исключительно бронированные, всё под сигнализацией, решётки на окнах, пара хороших собак!!! Покупателю очень хорошо нужно смотреть всё в доме, то бишь, документы, все коммуникации проверять, у соседей хорошо поспрашивать! Соседи всё знают, особенно пожилые! Там обязательно найдутся подводные камни! Почему например нет подвала! Это первый камень! Он очень неуверенно отвечал по поводу стройки, а это означает, что не присутствовал! Был прораб вместо него! Река рядом, значит почва подвижная, вполне вероятно, что в доме будет сырость и грибок! Не думаю, что делали изоляцию от влаги! Экономил на всём! Если бы строил под себя, то гараж был бы как минимум на две машины! Дом введен в эксплуатацию год назад, как он сказал! Дом осадку ещё дал! Трещин пока нет, или ещё не видно! Очень спешит продать и уехать! Сплошное враньё!!!
Краснодарцы любят пыль в глаза пускать, их послушать так прям все строили для себя, все богато живут, а на поверку нищета, строят из дешевых материалов, ремонты " колхозный вариант", хотят продать по максимуму, хотя таких денег дома не стоят. Подвала в доме нет, в подвале будет постоянно вода, раз река рядом.
В Анапе за 5 2 комнатная стоит . Море рядом. А чтт делать в этом хуторе .если не пенсионер.? На работу за 30 км ездить в город? Вы это как себе предтавляете? Детям в аолледжи и Вузы каим образом к 8 утра на занятия? В 6 утра выезжать. чтобы к 8 успеть? Как дача -хороший вариант. Либо пенсионерам нп старым только. жить наслаждаться.
Все конечно красиво!Но это просто бизнес! Купил участок в деревне,построил скромное жилье ,отделка, мебель и продажа в раза три дороже! Так везде делают! Все конечно хорошо,но это деревня,это даже не черта города,чтобы брать такие деньги!Так,дача для отдыха,не более!Поэтому столько не стоит!
Если сравнивать с другими домами то вот прямо сейчас выставлен на продажу в посёлке *Джигинка, 2 - х этажный дом, построен из керамзитоблока и облицован силикатным кирпичом жёлтого оттенка, утеплитель пеноплекс, дорогие двухкамерные окна, размер дома 8 на 8 метров, фасад 16 метров, c монолитным перекрытием, крыша деревянная кровля, настил крыши из металл.черепицы, ремонт внутри помещения уже сделан, общая площадь дома 120 м2, 7 соток участок. Кухня - гостиная, 3 спальни: одна на первом этаже, а две другие на втором этаже, первый санузел (с маленьким окном, есть ванна, раковина, унитаз, плитка) находится на первом этаже, а второй санузел с большим окном без ремонта находится на втором этаже, балкон. Центральные газ (идёт вдоль забора) и вода, канализация: септик.* От *Анапы 40 км,* доехать приблизительно можно за *25 - 30 минут.* Имеется *два новых детских муниципальных сада и 4 - х этажная школа.* В *10 км* есть река *Кубань.* Октябрь, цена до вводу в эксплуатацию составляет *5. 000. 000* руб., а после ввода дома в эксплуатацию цена возрастёт от *5. 350. 000 руб. до 5. 500. 000 руб.!*
Мужик ,вроде трезвый, ПЯТЬ ЛЯМОВ! В селе, маленький домик, он бы посмотрел хотя бы, какие дома за 5 миллионов продают. Не продаст,1000 процентов за эту сумму.
Здравствуйте! Пожалуйста уточняйте , какой блок, какой утеплитель, электричество 15 кв, земли ИЖС ...., какие соседи , молодые или пожилые люди, где вход на чердак, всё это не мало важно!!! Спасибо большое за видео!👍👋
Жуть, а не обзор. Хозяин даёт пояснения для риэлтора, а не для потенциальных покупателей. Вообще не слышно. Делаешь звук на всю, всеравно ничего не слышно, зато риэлтора арет, так что слух режет.
Не встречал более непрофессионального риэлтора... И что интересно, на протяжении столького времени...никакого улучшения в подаче материала при осмотре объектов) Сегодня так вообще... экскурсия продавца с голосом из под земли...Кошмар ,а не риэлтор)
Добрый день.Все хорошо.К вам личная просьба показывать обзоры немного иначе.Вы спрашиваете хозяев от или ином,но камера передает в основном ваш голос.При таком показе необходимо закрепить микрофон на собеседника.Спасибо .
Здравствуйте, я понимаю) но Вы тоже поймите, некоторые вообще против не то, чтобы их снимали, а ещё и приходится рядом с ними быть чтобы слышно было, стесняются
@@Olga_Faber Ещё раз здравствуйте.В таком случае вы сами более подробно рассказывайте и обьясняйте.В любом случае вам большое спасибо за интересные объекты.
Участок понравился, решила после просмотра и комментарии почитать, мнение зрителей узнать. И... мамамия, ну и срачник 😂 Милая ведущая, что же вы так своих зрителей не любите? Для кого обзоры снимаете? Вот реально, после такого общения как-то и желания не возникло подписаться. Люди свое мнение высказывают, а их сразу куда подальше посылают - да отключите тогда комментарии, раз так болезненно на них реагируете.
Там и земли *(6,5 соток)* в два раза меньше, чем здесь! И возможно, что отсутствие водоёма, хотя район тот же самый *Динской* и село тоже *Красносельское!*
Впервые вижу дом без подвала или погреба, значит грунтовые воды расположены близко и скорее всего реченька разливается не хило, дом маленький слишком для такой цены.
Атнужен ли ОТРОМНЫЙ ДОМ ?! ...практика показала ,что НЕТ ! ...дети ,как всегда ( мы же всё думаем ,когда строим ...- дети будут с нами,..внуки ...дкети выросли и РАЗЛЕТЕЛИСЬ ! ...и ходишь ,бродишь по огромному дому вдвоем с бабушкой ( женой ) ...только убирается и убирается бедолага и психуют! ..нахпен нам такой огромный дом ?! ...да и поддерживать его с возрастом- ПРОБЛЕМА...
@@NameNo-vm5sq а чем же у вас люди живут где работают? Что такие цены? Как атмосфера социальная в селе ? А народ однородный или всех хватает? И если можно сказать отношение к приезжим ?
За одну комнату такая цена ? Ни гаража ни погреба это самое главное А как змеи будут одолевать и не выйдешь из дома Какая скажешь река нужна А Оля только и огрызается да про деньги ведет разговор что у людей их нет Откуда тебе знать есть они и сколько их Нужно отвечать по существу а не как МОСЬКА
извините, но вы рукастых не видели.....по сути ничего путнего и не сделано....деревья посажены как попало, дом маленький, погреба нет, на веранде пора доски менять,в сарайчике бардак, можно и по местам все разложить, центральный выход не обустроен, такая усадьба большая,а уличный туалет на входе поставили, нормально так.......нееее,фигня!
Да за текие деньги он нестоит ,можно чисто под дачу,сьемка очень нудная и долгая смотреть нечего а растянули ,за эти деньги можно купить шикарный дом большей плащадью.
Боже мой, как грубо... Вполне возможно в крупных станицах, ничуть не уступающих с.Красносельское и до морей и работы ближе в разы: Натухаевская, Раевская, Каневская, Борисовка и Гайдук, как пригороды Новороссийска, Гостагаевская и прочее.. Зачем так агрессивно реагировать...
@@Olga_Faber это Ваше абсолютно субъективное мнение, которое не нужно никому навязывать: сначала вопрос изучите подробнее, если уж решили заниматься подобным делом (непринципиально на какой основе), очень всё поверхностно, грубо и дилетантски: Вас смотрят или пытаются смотреть люди, рассматривающие дома с целью переезда, подписчиков теряете потенциальных такой категоричностью и часто хамством... А хорошее дело могло быть.. Отвечать мне не нужно, надеюсь, что услышите добрые пожелания в моем послании. Удачи Вам.
Опасность в том что низкий берег реки и если будет весеннее половодье, то может затопить участок и подвал! Может быть только у меня кружется голова от такой съёмки?
Там вирус какой-то видимо, люди странные по всему показатель, денег много хотят за халабудку, предлагаешь шабашку,не идут , лучше в тапках ходить будут и сухари есть., ленивые в общем и жадные, хитрые...даже и не знаю ехать мне туда или нет теперь, лучше в горы, там воздух чище. С людей удивлена конечно.
Она скорее для ловли рыбы подойдёт, чем для купания! А купаться лучше всего в море, но туда ещё добраться нужно! *До моря 140 км!* Так, что есть свои минусы для кого - то!
Земли много это хорошо . Но дом еще достраивать и баню и всю территорию . Короче вкладывать еще не мало нужно сил и денег . Дороговато . Но классный участок .
До города *25 км* (приблизительно *20 - 25 мин.* езды и вы на месте) не далёкое расстояние, а вот до самого моря *140 км* (такое расстояние займёт значительно большего времени, приблизительно около *1,5 часа,* в зависимости от скорости автомобиля) расстояние далековато! Общая площадь дома составляет *65 м2* и не всех площадь таких малых размеров может устроить! Но как вариант для отдыха, если приезжать из города *Краснодара* в сезон на отдых, то вполне себе нормальный вариант. Сам дом построен из какого - нибудь *отсевоблока* (на основе бетона с добавлением керамзита или опилок, или золы, или песка и щебня). *Конечно дороговато!* Цена *5 млн 200 тыс.* руб. *Торг уместен.* Значит за *5 млн.* руб. вполне возможно, что и отдадут! Мебель хозяин забирать не хочет, но тут нужно тоже понимать что не всех кто будет приобретать данное жильё может устроить такой вариант событий! Например, кто - нибудь захочет обставить своей совершенно новой купленной мебелью и здесь нужно идти на компромисс! Либо хозяин забирает абсолютно всю свою мебель с собой, если это потребуется или же будущий потенциальный покупатель разворачивается и уходит искать другой объект недвижимости, где ему не смогут отказать в этом плане!
Добрый день милая девушка!!! Спасибо вам за отличный позитив с утречка, я не могу понять столько труда, любви проложено, как можно расставаться. Все как всегда супер, Вы умничка, Удачи Вам!!!
Видели как река обмелела? Там лесенка железная до воды не достает совсем....а может опять большая вода придет?!! у реки , конечно, надо покупать если есть лишние 5 миллионов
Пергола с жимолостью замечательная! Собственно и пишу, сказать, что это жимолость, несъедобная. И ещё, мне обзор понравился. Не холодно профессионально, как из серии "друг попросил помочь продать дом" . Тепло, естественно, непринужденно. Добавлю, что такое количество негативных отзывов это 100 процентов из серии "зелен виноград".
Природа, конечно красивая, не спорю, НО, зачем говорить, что в доме 2 комнаты, на 17.28 минуте было сказано об этом??? На видео, видно, что комната одна, кухня и ванная!!!.... А где вторая комната??? Ни гаража, ни сарая, дом с наружи, кажется большой, а внутри... Бестолковый! Да и в принципе ничего нет существенного и за это... 5млн???
Как приятно когда нет хлама и цена,ну такую красоту жалко отдавать дёшево,тем более сейчас за эти деньги что купишь?а люди зарабатывают , особенно кто на себя работает,ну машины за 3 млн берём и много таких,уже не удивишь,а тут один вид какой,река,это же здоровье в первую очередь и кому то именно такой и нужен
Ужасная съёмка ничего не слышно, тихо сам с собою,сад молодой ещё ждать и ждать того ореха,а вода с участка участка,внуки,дети упоси господи,и я не верю что река не разливается, а цена обалдеть
@@Olga_Faber вы очень грубы, если вы ведете общественный канал нужно уметь держать удар.каждый может выразить своё мнение не зависимо от вашего. Держитесь
@@user-cn5iq3yq3v вы правы, вместо того чтобы грубить, надо посмотреть что сняла и подумать , от её видео голова кругом идет , многое непонятно . Учитесь работать с камерой.
Началась огромная проблема для покупателей, Ольга так же, как и все агенты, стала подыгрывать продавцам, а не своим клиентам, как себя представляла в поздних видео. Много эмоций, похвалы и эйфории от обычной дачи. Держите себя в руках, Оля.