у Кремля Квартира Обзор/Дом Царского чиновника Остоженка/Пречистенка/Гагаринский#ЦАО#хамовники 

Хрущевский переулок в честь богача- дворянина,жившего в 19-м веке. На Пречистенке находится усадьба Хрущевых-селезневых, где располагается основное здание Государственного музея А.С. Пушкина.( не путать с музеем искусств имени А.С.Пушкина)

Классный обзор, квартира потрясающая! Я,как-будто, в прошлое сгоняла! Очень нравятся с Вами прогулки по старому фонду! Пожалуйста, продолжайте!..😊😊

славно прогулялись, Константин ;), с вашей харизмой, голосом и речью, быть бы,Вам-экскурсоводом🤩✌💪

У меня была ситуация. Мы купили квартиру в районе третьего транспортного в Москве. В новостройке. Это было лет 20 назад. К нам пришел мужчина проводить интернет. Разговорились. Его семья стояла на очереди, получили трешку на окраине города. Очень довольны, семья многодетная. А где раньше жили? На Остоженке,в этой золотой миле в коммуналке. Жизнь была жуткая. Квартира приблизительно такая как эта. Я думаю, нужно приложить много усилий и денег, тогда будет хорошо. Такие люди найдутся. Реставрация невероятно дорогое удовольствие. Я с этим сталкиваюсь.

Спасибо большое за экскурсии, мне очень нравится вас смотреть.

Константин, слов нет. Район, дом-круто,кому-то на радость. А вам успехов и процветания.

72 миллиона 750 тысяч стоит это унылое пристанище (750 000*97м2). Там ремонта на 20 миллионов с перепланировкой. Потому что 4 конуры-пенала абсолютно ни о чем. Из квартиры надо делать двушку. Стоимость узаконивания перепланировки в историческом доме тоже стоит не 5 рублей. Двор без машин, машину ставить негде. То есть предполагается, что покупатель - счастливый обладатель проездного "Тройка" 😂😂😂 "Чемодан без ручки" - отличное определение для этого чуда.😅

Смотрю выпуски и как в другой мир попадаю. 1-1.5 миллиона за квадрат, у нас в городе столько стоит квартира. Квартира в клубном доме- миллиард, я даже не знаю сколько нолей ставить😮 Спасибо, Константин, за обзор района и квартиры, как всегда интересно! ❤А батареи от товарища Густава чудо как хороши❤

Миллионеру такое хавно естественно не нужно и не интересно, он уже миллионер и живёт достойно, а не миллионер такое хавно купить не сможет естественно! Поэтому цена этому произведению искусства +- 20 лимонов !

Как всегда очень интересно, как на экскурсии побывала. Большое спасибо Костя!

Как всегда потрясающе выпуск! Очень интересно вы все рассказываете, показываете. Смотрю взахлёб. Спасибо вам за супер контент👍🏻

Плиты перекрытия дерево. Только миллиардер может позволить себе такую квартиру. Ремонт обойдётся в круглую сумму. Неликвид.

Вообще непонятно на какого покупателя рассчитано. Миллиардеры в таком доме жить не будут, там и подъезд обшарпанный и перекрытия ещё неизвестно в каком состоянии. Купят дусле новостройку в центре, естественно дороже, но всё новое будет. Скромный миллионер навряд ли купит квартиру за 75млн+ млн 20 ремонт. Почти 100млн получается. Просто поясните кто покупает такой неликвид? Может бизнесмены из регионов ?

Привет из Киева, лайк поставила, интересно смотреть и слушать о Москве, спасибо за контент 👏👏👍👍👍❤, всем мира и добра!!!

Дом хорош только снаружи, ну и до входной двери в квартиру. Планировка морально устарела. Потолки воздух дают, а стены давят - дисгармония

Лепнину совсем не показали... Менять планировку, менять планировку, а план-экспликация где?! 😡

Константин, здравствуйте! Просто обожаем Вас смотреть, смотрим кстати на работе, небольшим офисом😊 Спасибо вам за ваши обзоры видео!!!

Константин... Смотреть Вас,одно удовольствие. На месте Храма Христа Спасителя планировали построить Дворец Советов с 500 метровой скульптурой Ленина на вершине,но он провалился. Именно на эту стройку в 1931 году приехала моя прабабушка☝☝☝. Дом на Набережной-плохой дом,с мрачной историей,на котором оставили след и большие репрессии 1937 года,когда были страшные расстрелы в Бутово и Коммунарке,и знаменитый Дом без Окон и Дверей(резиденция Малюты Скуратова) Фабрика Красный Октябрь уехала в Бутово. А Пречестинка и Остоженка были проклятыми местами😮 На Остоженке,не помню дом,была клиника Бакуниных,в которой в 1925 году умер Патриарх Тихон😢 У Вас и обзор недвижимости и история🎉 Спасибо Вам Крепко жму руку 🤝

В те времена как раз напротив Остоженки располагался фабрика Красный Октябрь, филиал ГЭС-1, ОЗАП. На Остоженке, вернее, на Метрострое жили люди не избалованные, работяги. В 6 часов все тянулись на работу. Потом пивко, на углу в Чебуречную. А кто побогаче в Поплавок, ресторанчик на воде.

чтобы жить в такой квартире нормально,в нее надо вбухать больше чем в новостройку без отделки,полностью поменяв планировку и тд

Удивила практически не закрытая чёрная дверь

19:40 Не надо ставить новую дверь, надо просто отреставрировать старую, аутентичную. И это останется красотой.

Ура, новый выпуск! 🎉Спасибо, Костя!

Спасибо Константин за интересный выпуск!

Только Тимур Иванов мог купить до недавнего времени, или другие из министерства обороны'слуги народа".

Очень люблю ваш канал Константин всегда смотрю с большим интересов. Квартира вызвала шок убитая такое впечатление, что жили бомжи. Совершенно не вызывает желания даже находится в ней. Сейчас столько красивых квартир строится и такие красивые ремонты за такую цену можно купить более лучший вариант. Не стоит она этих денег учитывая сколько в нее надо вкладывать. Помню у вас на Лубянки квартира была так мне она понравилась такая красивая и уютная и по цене по моему как и эта, а этот вариант просто треш. Никогда даже представить не могла, что такие убитые квартиры есть в центре. Нет грузового лифта и эта кутая лестница при входе особенно для пожилых.

Вы так обрадовались номеру телефона инженера, как будто завтра закажите у него установку батарей😂😂😂❤

Ролик отличный, квартира печальная.

Спасибо Константин за экскурсию! Очень интересно смотреть такие дома!😊

Такую Москву ни одно тур-агентство не покажет. Спасибо.

Константин, всегда приятно на вас смотреть и слушать. Квартира в ужасном состоянии, но в топовой локации. Можно сделать из нее шикарную парижскую квартиру. Расстроило состояние черной лестницы - многое говорит о состоянии дома и ее жильцах...

Жаль, чёрный ход толком не показал, что там сверху-снизу.

Дом, конечно, интересен сам по себе, как арт-объект) Столько истории в нем!

О! Вот именно такие подоконники были в бабушкиной довоенной сталинке - бетон с мраморной щебенкой! И да, именно из такого материала раньше делали лестничные пролеты и полы в вестибюлях и санузлах... Квартира, такое впечатление, чтр уже была перепланирована. Слишком небольшие комнаты, ванная и кухня для дома тех лет. Район, конечно, классный, тихий центр. Но сколько же нужно вломить средств и усилий, чтобы превратить эту бывшую коммуналку в норм.квартиру! Батареи родные, конечно же, оставить - еще лет сто прослужат.

Добрый день Константин! Посмотрела ваш обзор по продаже квартиры по Гагаринскому пер и почти попала на свою ул. Мал Фласьевск., бывшую ул. Танеевых. Моя можно сказать малая земля. Перехпла в 1994г на Преображенку. Очень приятно было

Спасибо❤

Очень красиво! Вы - наши глаза)

Ну мыльницы и крючечки цены не добавят этой квартире

Гулять и смотреть Да Жить с детьми Нет

Врагу не пожелаешь такую хату. Начинайте снимать про квартиры с ценой за кв. дециметр от 1,5млн.р с потолками высотой 10м и полами из прессованных тараканов

Бухгалтерия патриархии😂😂😂❤ Очень классный рассказ, интересные факты, живо, спс🌹

Двор без машин - это прекрасно. Но куда ставить машину?

Крутейщий обзор! Квартира замечательная. Пешая прогулка, виды и повествование - все очень понравилось! Захотелось купить )) Константину респект!

Странно, что такая квартира давно бесхозная стоит. Самый центр Москвы и никто не клюнул.

У меня брат жил в коммуналке в Староконюшенном переулке, у них в квартире тоже была черная лестница с кухни, на ней пахло кислыми щами и кошками)))))

Думаю эта квартира вновь станет коммуналкой. Не знаю кому это нужно.

Парк Музеон, переходящий в парк Горького, это как?) Садовое не мешает процессу? 😏

Константин ну понятно что ролик все-таки про историю) ну если есть возможность то для нас смертных что-нибудь тоже снимите пажалуйста !:) мне кажется 99% зрителей с таким бюджетом не знакомы как ценик подобных квартир ‼️😊

Короче, сомневаюсь, что кто-то из зрителей ютьюба вложится в этот сумасшедший ремонт.

Константин, спасибо большое за видео! Очень интересно показываете и рассказываете !

Спасибо за классное видео и экскурсию 😍

Добрый день ! Спасибо за такой классный обзор, посмотрела с большим удовольствием , столько всего рассказано , супер ❤ Спасибо за ваш труд

Большое спасибо за обзор . Самый лучший риелтор- экскурсовод. ❤

Спасибо за прогулку по старой Млскве!!! Все супер ❤❤❤

А давно ли освободили эту коммуналку у меня была знакомая жила всю жизнь там недалеко в померанцевом переулке квартиру начали расселять в 90 х годах и она пропала так и не нашли и тогда многие жильцы одинокие пропадали и не только из коммуналок так что эти квартиры особенно в центре кровью политы интересно в этом доме все коммуналки расселили или нет

Как клево , ремонт 30 лимонов будет стоить или 50

В 2010 году работал на Остоженке 5 и Молочный пер 2(вроде).они под землёй соединины.А в Зачатьевском монастыре очень вкусная выпечка продавалась.Очередь за ней была очень большая.

Константин, привет из Ставрополья. Спасибо за видео. Процветания вашему каналу.🎉🎉🎉

Супер экскурсия, супер канал, привет из Владивостока!

Оооооооо пасибаааа, люблю этот район, всегда было интересно, с архитектурной точки зрения пожалуй один из самых крутых, 10 лет прожила Гоголевский 8, все родное, хотя район очень сильно изменился в лучшую сторону

А говорят деньги не главное 😁

Это квартира номер 57 и площадь этой квартиры - 87,9 квадратных метров !!! А не 97…..

Константин,смотрю вас вас в большим интересом! Спасибо!

Сколько лет в этой квартире не живут люди?

Рыночная цена это квартиры не более 45-47 млн рублей !😊

Смотрю, и пришла такая мысль: для кого то, эта квартира (а таком месте) была как чемодан без ручки, есть и есть, стоит где то там себе...

Ооочень специфический объект. Однозначно все сносить подчистую, и строить заново. Но это будет уже новодел- пропадет вся лепнина и прочие артефакты. Да и как поведут себя балки- одному богу известно. А так жить, даже с большим ремонтом- нереально: микрокухня, где ни сесть, ни гарнитур поставить, какие-то комнатушки папы Карло, выход на какую-то лестницу. Вобщем, на любителя)

Да поняли что это 25:57. Это сосед пытался покончить жизнь самоубийством.

Вера Мухина - не изобретательница гранёного стакана, это легенда.

У НАС ДОМА БЫЛО МЫЛО С МАГНИТОМ 😂

У вас и правда хорошие и увлекательные видео. Но, блин, вам бы камеру с качеством получше((( Тогда вообще цены не было бы

Ого! Константин, что же вы так рано выкладываете видео??)))

Спасибо, Константин, ждем новых выпусков!

На Ц. квартира заявлена как 87,9 м Фотки там высветленные, лучше смотрится, чем в видео.

Кночный выключатель не факт, что очень древний, такой был установлен у нас в хрущевке на освещение подъезда в 1964г.

Познавательно

Спасибо ❤❤❤

Я помню я жила в такой квартире 88-м году но он был в Украине в городе Львов тоже был в центре города очень напоминает мне нашу старую Кухню и детства не могу поверить что ещё такая осталась без ремонта без ничего и за такие деньги

Спасибо за прогулку! Квартира ужасна 😮!!! Вызывает недоумение как могли люди жить в таких условиях!? Локация может и хорошая, но не всю жизнь же любоваться на кремль 😅, ходить по бульварам 😅! Будет со временем всё знакомо и надоест. Остаётся только статус :живу в центре Москвы 😅!!! Дома очень старые, район старый. Когда то все это будут сносить. А пока, вложив в эту квартиру кучу миллионов, будешь сидеть и киснуть глядя в окно. И ещё :в заброшенных российских деревнях есть пустые дома примерно в таком же состоянии как эта квартира 😂!!! Жизнь это другое 😊!!!

Привет😍🥰😘

бесит что не говоришь сколько стоит квартира .

гуд❤

Не пойму, как в жилом доме, могут заменить перекрытия 5:07, а людей, куда, а мебель и т.д.?

Константин, обожаю такие ваши репортажи! Дом оказывается знаменитый. Про него много в интернете написано Плюс капремонт был совсем недавно!

Для дизайнеров радость, квартира будет супер 👍👍👍

Параллельный мир: космические цены, живая история. Всегда интересно узнать, кто же себе может это позволить!?

Залп историческими фактами это просто мёд

Узкие длинные комнаты,надо потрудиться,чтобы было уютно

Очень здорово. Если будут деньги, обязательно через вас куплю себе раритет на Тверской ❤

У моей бабушке в деревне ,такой же выключатель был черного цвета ,

При оценке квартиры учитывается степень её состояния??? По кадастру в гагаринском переулке цена 311,000рэ за мэтр

на 38-40 напротив здания декабриста доходные дома архитекторов Карста и Колмыкова - (Староконюшенный 10-10/1 и /2) - они же строили здания фабрики Краснцый октябрь, Бабаевской фабрики(ранее Абрикосова, здание доходного дома купца Григорьева - причисленного к лику святых, владевшего более половины колбасного рынка Москвы и умершего от голода под Угличем в родной деревне

очень парижского плана и квартира и дом, такой османовской эпохи, как раз конец 19 века гениально что квартира не убита пластиковым евроремонтом, что такие высокие потолки, прекрасная лестница в подъезде комментаторы которые пишут что это « убито» и «неликвид» просто идиоты с ограниченным мышлением ремонт всегда можно сделать а вот эт основные параметры + локация - УНИКАЛЬНЫ вопросики только перекрытия вызывают

Константин! Остановитесь как сказал Янукович 😂 Прекратите позорить себя и профессию. Понятно что деньги не пахнут, но это же жёсткий лицензионный немецкий ХХХ неликвид без вида из окна и солнечного света!

Консиантин, спасибо за экскурсию. Только покупать я бы не стал данную квартиру, даже бы если были деньги. Здесь нужет как минимум, капитальный ремонт, максимум реставрация, а это деньги огромные. Мало кто сейчас вкладывает деньги в такие квартиры, у кого есть деньги, покупают в центре новое элитное жильё.

Батарея осталась в первозданном виде? С 1910года?А я сейчас меняю батареи каждые 3-5 лет

Не, эти терассы были настроены в 90 гг не законно.

Судя по комнате прислуги, стена дала трещину. Дом случаем не по снос?

Привет Вам из Словении

Каковы коммунальные платежы в такой квартире ?